2024年房屋买卖双方诚信保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖双方诚信保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担5.3产权过户责任6.房屋装修及设施设备6.1装修标准及费用6.2设施设备清单及质量保证7.房屋权属纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理机构8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期14.其他约定事项篇：合同如下：第一部分：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方法定代表人：______1.1.3买方身份证号码：______1.1.4买方联系方式：______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方法定代表人：______1.2.3卖方身份证号码：______1.2.4卖方联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：______2.1.2房屋所在区县：______2.1.3房屋具体地址：______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：______2.3.2主体结构：______2.4房屋产权状况2.4.1房屋所有权：______2.4.2土地使用权：______3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：______元3.2付款方式3.2.1付款方式：______3.2.2首付款：______元，于______前支付3.2.3尾款：______元，于______前支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：______4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定，无任何权属纠纷4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：______5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1办理时间：______5.2过户费用承担5.2.1过户费用：______元，由______方承担5.3产权过户责任5.3.1过户责任：______6.房屋装修及设施设备6.1装修标准及费用6.1.1装修标准：______6.1.2装修费用：______元6.2设施设备清单及质量保证6.2.1设施设备清单：______6.2.2质量保证：______8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1买方未按时支付首付款或尾款；8.1.1.2买方逾期验收房屋；8.1.1.3买方擅自改变房屋结构或用途。8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1卖方未按时交付房屋；8.1.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定；8.1.2.3卖方未按时办理产权过户手续。8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付______%的违约金；8.2.1.2买方逾期验收房屋的，应向卖方支付______%的违约金；8.2.1.3买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______%的违约金；8.2.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任；8.2.2.3卖方未按时办理产权过户手续的，应向买方支付______%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方式；8.3.2损失赔偿的计算方式。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，经对方书面通知后______日内未履行义务；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同中约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知方式；9.2.2解除合同的生效时间；9.2.3解除合同后的处理事项。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商；10.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：______13.2合同生效日期：______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的方式15.2.1中介方：为买方和卖方提供信息交流、谈判协调等服务；15.2.2评估方：对房屋的价值进行评估；15.2.3担保方：为买方或卖方提供资金担保；15.2.4咨询方：为买方或卖方提供法律、税务等方面的咨询服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1买方和卖方在与第三方合作前，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方的服务内容和范围；16.2.2第三方的责任和权利；16.2.3第三方的报酬和支付方式；16.2.4第三方的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致买方或卖方遭受损失时，应承担的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和市场行情等因素确定；17.2.2第三方责任限额应不低于______万元。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如第三方责任限额低于______万元，买方和卖方可协商调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与买方的责任划分18.1.1第三方在提供中介、评估、担保、咨询等服务过程中，因自身原因导致买方遭受损失的，由第三方承担相应责任；18.1.2第三方在履行服务过程中，买方因自身原因造成损失的，第三方不承担责任。18.2第三方与卖方的责任划分18.2.1第三方在提供中介、评估、担保、咨询等服务过程中，因自身原因导致卖方遭受损失的，由第三方承担相应责任；18.2.2第三方在履行服务过程中，卖方因自身原因造成损失的，第三方不承担责任。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；18.3.2第三方在履行服务过程中，因买方或卖方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求买方和卖方履行合同约定的义务；19.1.1第三方有权要求买方支付中介费、评估费、担保费、咨询服务费等费用；19.1.2第三方有权要求买方和卖方提供相关资料和证明。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；20.1.1第三方应保守买方和卖方的商业秘密；20.1.2第三方应按时完成服务，确保合同顺利履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同解除；21.1.3第三方服务期限届满。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止的通知方式；21.2.2第三方介入终止的生效时间；21.2.3第三方介入终止后的处理事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求和说明：合同应包含买方、卖方的基本信息；房屋的基本信息，包括位置、面积、结构、产权状况；房屋价格及支付方式；房屋交付及验收条款；产权过户手续及费用；装修及设施设备相关条款；违约责任及赔偿条款；合同解除条件及程序；争议解决方式；合同生效及终止条款；其他约定事项。2.附件二：房屋产权证明2.1详细要求和说明：房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等；证明文件应真实、有效，无任何争议。3.附件三：付款凭证3.1详细要求和说明：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息；付款凭证应真实、有效，作为买方已支付款项的证明。4.附件四：房屋评估报告4.1详细要求和说明：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具；评估报告应包含房屋的价值、评估方法、评估依据等信息。5.附件五：房屋交接清单5.1详细要求和说明：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等；交接清单应由买方、卖方和第三方（如中介）共同签字确认。6.附件六：房屋装修图纸及清单6.1详细要求和说明：房屋装修图纸应包含装修方案、设计说明、材料清单等；装修清单应详细列明装修材料、设备、人工等费用。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方服务的具体内容、范围、费用、责任等；协议应由买方、卖方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按时支付款项；逾期验收房屋；擅自改变房屋结构或用途。1.2卖方违约行为：未按时交付房屋；提供的房屋不符合合同约定；未按时办理产权过户手续。2.违约责任认定标准：2.1买方违约责任认定：未按时支付款项：买方应向卖方支付______%的违约金；逾期验收房屋：买方应向卖方支付______%的违约金；擅自改变房屋结构或用途：买方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2卖方违约责任认定：未按时交付房屋：卖方应向买方支付______%的违约金；提供的房屋不符合合同约定：卖方应承担修复或赔偿损失的责任；未按时办理产权过户手续：卖方应向买方支付______%的违约金。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款：卖方有权要求买方支付______元的首付款，并支付______元的违约金。3.2卖方提供的房屋不符合合同约定：卖方应负责修复房屋，如无法修复，卖方应退还买方已支付的款项，并支付______元的赔偿金。全文完。2024年房屋买卖双方诚信保障合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构2.4房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款支付4.房屋产权转移及登记手续4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记手续4.3登记费用及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.诚信保障措施6.1诚信保证金6.2诚信违约责任6.3诚信保障期限7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更及通知10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及见证11.1合同签署11.2合同见证12.法律法规及政策调整12.1法律法规调整12.2政策调整13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式及送达13.3合同解释14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2合同适用范围本合同适用于2024年房屋买卖双方诚信保障，双方在签订本合同时应遵守国家相关法律法规和政策。2.房屋基本情况2.1房屋所有权出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，出卖方为房屋的合法所有人。2.2房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋用途及结构房屋用途为____，结构为____，房屋现状为____。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括____，具体清单详见附件。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币____元。3.2付款方式及时间付款方式为____，付款时间为____。3.3预付款及尾款支付预付款为____元，于合同签订后____日内支付；尾款为____元，于房屋交付前____日内支付。4.房屋产权转移及登记手续4.1房屋产权转移出卖方应在____日内将房屋产权转移给买受人。4.2房屋产权登记手续双方应共同办理房屋产权登记手续，登记费用由____方承担。4.3登记费用及时间登记费用为____元，于办理登记手续前____日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为____年____月____日，交付条件为房屋及配套设施符合合同约定。5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准详见附件，验收程序为____。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，双方应协商解决，如无法达成一致，可向____仲裁委员会申请仲裁。6.诚信保障措施6.1诚信保证金双方应在合同签订后____日内，向____银行缴纳诚信保证金____元。6.2诚信违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，违约金为____元。6.3诚信保障期限诚信保障期限为____年，自合同签订之日起计算。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖方违约责任若出卖方未能按照合同约定转移房屋所有权，或提供虚假信息导致买受人遭受损失，应赔偿买受人相应损失，并支付违约金。8.1.2买方违约责任若买方未能按照合同约定支付房款，或故意拖延房屋产权转移手续，应支付违约金，并承担由此产生的所有费用。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1协商解除在合同履行过程中，双方经协商一致，可以解除合同。9.1.2法定解除一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的不能实现。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及通知任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证明、付款凭证等。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律法规及政策调整12.1法律法规调整如国家法律法规和政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.2政策调整如政府相关政策调整，导致合同履行成本增加，双方应协商合理分担增加的成本。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方，送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同约定的房屋交付完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等，以及因履行本合同而介入的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供资金服务等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规操作，确保其提供的服务符合合同要求。第三方对因其服务引起的任何违约行为承担责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。17.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的任何协议，应与本合同的内容相一致，并作为本合同的补充部分。17.3第三方服务内容第三方提供的服务内容应详细列明于本合同附件中，包括但不限于：提供市场信息；协助办理产权转移登记；提供法律咨询；提供资金托管服务；提供房屋测绘服务；其他经甲乙双方约定的服务。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的所有必要信息，包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。18.2协作义务甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方履行职责。18.3费用承担甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议承担相应的费用。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。19.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。19.3超出责任限额的处理若第三方因履行职责而产生的违约责任超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系受限于第三方服务协议，甲方应确保第三方遵守合同约定和法律法规。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系同样受限于第三方服务协议，乙方应确保第三方遵守合同约定和法律法规。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系受限于本合同和第三方服务协议，第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖协议是合同的核心附件，应详细列明双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：房屋产权证明是确认房屋所有权的法律文件。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明买方已支付相应款项的文件。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付条件的文件。5.诚信保证金缴纳凭证详细要求：包括银行收据、转账记录等。说明：诚信保证金缴纳凭证是证明已缴纳诚信保证金的文件。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的文件。7.房屋测绘报告详细要求：包括房屋面积、结构、配套设施等测绘信息。说明：房屋测绘报告是确认房屋面积和结构的文件。8.法律咨询意见书详细要求：包括法律咨询的内容、咨询结果等。说明：法律咨询意见书是提供法律建议的文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是明确争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未能按期转移房屋所有权：赔偿买方相应损失，并支付违约金。出卖方提供虚假信息：赔偿买方因虚假信息遭受的损失。出卖方拒绝办理产权转移登记：承担办理登记手续的全部费用，并支付违约金。示例：出卖方未能在合同约定的时间内办理产权转移登记，买方遭受的损失为____元，出卖方应支付违约金____元。2.买方违约行为及责任认定买方未能按期支付房款：支付违约金，并承担由此产生的所有费用。买方故意拖延房屋交付手续：支付违约金，并承担由此产生的所有费用。示例：买方未能在合同约定的时间内支付尾款，导致出卖方遭受的损失为____元，买方应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能提供符合合同要求的服务：赔偿甲乙双方因第三方服务引起的损失。第三方提供的服务违反法律法规：承担相应的法律责任。示例：第三方在提供测绘服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受的损失为____元，第三方应赔偿损失并支付违约金____元。全文完。2024年房屋买卖双方诚信保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4房屋基本情况2.交易条件2.1交易价格2.2付款方式及时间2.3房屋交付条件2.4交付时间3.权属转移3.1房屋权属证书3.2权属转移登记3.3登记费用及承担4.产权瑕疵及违约责任4.1产权瑕疵说明4.2违约责任承担5.附属设施及物品5.1附属设施清单5.2物品清单5.3物品归属6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算方式6.3税费缴纳7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证书11.3附件三：附属设施清单11.4附件四：物品清单12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人身份证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为X1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方基本信息1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式1.4房屋基本情况1.4.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道（路）____号____室1.4.2房屋产权证号：________1.4.3建筑面积：____平方米1.4.4产权性质：____1.4.5房屋用途：____1.4.6建筑年代：____年1.4.7房屋装修情况：____2.交易条件2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）2.2付款方式及时间2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整。2.2.2买方应在支付定金后的____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____元整。2.2.3付款方式：____（如银行转账、现金等）2.3房屋交付条件2.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.3.2卖方应保证房屋无抵押、查封等限制交易的情况。2.3.3卖方应保证房屋内所有设施设备齐全，符合交付标准。2.3.4卖方应将房屋交付给买方时，房屋内无遗留物品。2.4交付时间：____年____月____日3.权属转移3.1房屋权属证书：卖方应提供房屋产权证原件，买方在收到房屋权属证书后____个工作日内，协助办理房屋权属转移登记手续。3.2权属转移登记：双方应共同到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续，登记费用由____方承担。3.3登记费用及承担：房屋权属转移登记费用为____元整，由____方承担。4.产权瑕疵及违约责任4.1产权瑕疵说明：卖方保证房屋产权无瑕疵，如因产权瑕疵导致买方无法办理房屋权属转移登记，卖方应承担全部责任。4.2违约责任承担：如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为____元整。5.附属设施及物品5.1附属设施清单：详见附件三5.2物品清单：详见附件四5.3物品归属：房屋交付时，附属设施及物品清单内所列物品归买方所有。6.交易税费6.1税费承担：房屋交易税费按照国家相关政策规定，由____方承担。6.2税费计算方式：详见附件五6.3税费缴纳：买方应在办理房屋权属转移登记手续时，向税务机关缴纳相关税费。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金缴纳方式：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方缴纳履约保证金。7.3保证金退还：买方在履行本合同全部义务后，卖方应在____个工作日内退还履约保证金。8.合同解除8.1解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。8.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。8.2.3解除合同后，双方应按照约定退还已收款项。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的房屋交付条件达成，合同终止。10.3合同解除条件：按照第八条约定的解除条件，合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证书11.3附件三：附属设施清单11.4附件四：物品清单11.5附件五：税费计算方式12.合同签署12.1签署地点：____省____市____区（县）____街道（路）____号____室12.2签署时间：____年____月____日12.3签署人身份证明：双方签署时需提供身份证原件及复印件。13.合同变更13.1变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3变更后的合同效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。15.2第三方职责：第三方在本合同中的作用是辅助甲乙双方完成合同项下的交易和服务，具体职责如下：15.2.1房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋的买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.2.4测绘机构：对房屋面积进行测量，确保面积准确无误。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，介入程序如下：16.1.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及所需服务。16.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的工作内容、费用及责任。16.1.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同项下的交易和服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1房地产中介机构：对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过中介服务费的三倍。17.2.2律师事务所：对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过律师服务费的三倍。17.2.3评估机构：对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过评估费用的三倍。17.2.4测绘机构：对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过测绘费用的三倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损的，由第三方承担责任。18.2甲乙双方应确保第三