2024年建筑项目工程更新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程更新改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方负责人1.4乙方负责人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程改造内容3.1改造项目一3.2改造项目二3.3改造项目三3.4其他改造项目第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3各阶段工程进度节点4.4工程延期及其处理第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4款项退还及违约金第七条乙方义务与责任7.1施工义务7.2安全防护措施7.3环保要求7.4知识产权保护第八条甲方义务与责任8.1配合与支持8.2现场管理8.3工程变更处理8.4法律法规遵守第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果的承认与执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的翻译14.4合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体填写甲方全称，如“城市建设发展有限公司”1.2乙方名称：具体填写乙方全称，如“建筑工程有限公司”1.3甲方负责人：具体填写甲方负责人姓名，如“”1.4乙方负责人：具体填写乙方负责人姓名，如“”第二条工程概述2.1工程名称：具体填写工程名称，如“某市中心商业广场建筑更新改造项目”2.2工程地点：具体填写工程地点，如“某市中心路号”2.3工程规模：具体填写工程规模，如“占地面积平方米，建筑总面积平方米”2.4工程预算：具体填写工程预算，如“总预算为人民币万元整”第三条工程改造内容3.1改造项目一：具体填写改造项目名称及内容，如“外立面翻新及涂料更换”3.2改造项目二：具体填写改造项目名称及内容，如“室内装修及功能区优化”3.3改造项目三：具体填写改造项目名称及内容，如“机电设备更新及智能化系统升级”3.4其他改造项目：具体填写其他改造项目名称及内容，如“屋顶绿化及太阳能发电系统安装”第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间：具体填写工程启动日期，如“2024年4月1日”4.2工程完工时间：具体填写工程完工日期，如“2024年10月30日”4.3各阶段工程进度节点：具体填写各阶段工程进度节点及完成日期，如“设计阶段：2024年4月1日2024年5月31日”4.4工程延期及其处理：具体填写工程延期的处理方式，如“如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决，并根据实际情况调整工程完工日期”第五条工程质量标准5.1工程质量要求：具体填写工程质量要求，如“达到国家建设部颁布的一级标准”5.2质量验收标准：具体填写质量验收标准，如“依据《建筑工程质量验收统一标准》进行验收”5.3质量问题处理：具体填写质量问题处理方式，如“发现质量问题，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改，并承担相应责任”第六条工程款项支付6.1付款方式：具体填写付款方式，如“银行转账”6.2付款进度：具体填写付款进度，如“工程进度达到%，支付相应款项”6.3付款条件：具体填写付款条件，如“乙方按期完成工程，并提供完整验收资料后支付”6.4款项退还及违约金：具体填写款项退还及违约金标准，如“甲方提前终止合同，乙方未进行工程部分，按合同总金额的%支付违约金”第八条甲方义务与责任8.1配合与支持：甲方应提供施工所需的相关资料、图纸和技术文件，并确保资料的准确性和完整性。8.2现场管理：甲方应负责现场的管理工作，包括安全、环保、交通等方面的协调和管理工作。8.3工程变更处理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量及费用进行调整。8.4法律法规遵守：甲方应遵守相关法律法规，确保工程符合规定的技术标准和要求。第九条乙方义务与责任9.1施工义务：乙方应按照合同约定的内容、质量标准和要求进行施工，并按期完成工程。9.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。9.3环保要求：乙方应遵守环保规定，做好施工现场的环保工作，防止污染。9.4知识产权保护：乙方应保护甲方提供的技术资料和图纸的知识产权，不得擅自泄露或使用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，违约金的标准按合同约定的方式计算。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金的标准按合同约定的方式计算。10.3违约赔偿金额及方式：违约金的具体金额和支付方式，按照合同约定的条款执行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件：合同在工程完工，并经甲方验收合格后终止。11.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程扫尾工作，并清理现场。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。12.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知到达对方即为有效。14.2合同的附件：合同附件包括合同技术文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同的翻译：如合同文本需要翻译，双方应认可翻译的准确性。14.4合同的修订版本：合同的修订版本应经双方签署，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、融资方等，及其委托的咨询机构、专家、顾问等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质和能力，能够独立承担相应责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方应保持独立性，不应受甲方和乙方的不当影响，确保客观、公正地履行职责。3.3第三方应保密合同及合同相关的一切信息，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同所承担的权利和义务。4.2第三方介入不得改变或扩大合同的约定，甲乙双方仍按照合同约定履行各自职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方协商一致。5.2第三方责任限额的支付：第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，由甲方和乙方按照合同约定向第三方追偿。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方的一切法律义务。6.2第三方对甲方和乙方不承担连带责任，甲方和乙方之间也不承担连带责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。7.2第三方介入的终止：第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任承担：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失，具体金额和方式按照合同约定执行。第九条甲方和乙方的权利和义务9.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方能够顺利介入。9.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、文件和技术支持。第十条争议解决10.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同及第三方介入相关的条款适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的修订本合同的修订应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。第十三条合同的附件本合同附件包括合同技术文件、施工图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同技术文件详细描述：本附件包括工程设计图纸、技术规范、施工图纸等相关技术文件。附件二：施工图纸详细描述：本附件包括工程的详细施工图纸，包括建筑、结构、机电等专业的施工图纸。附件三：工程量清单详细描述：本附件详细列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、设备等费用明细。附件四：工程预算详细描述：本附件详细列出工程项目的总预算，包括各项费用的预算金额。附件五：合同付款进度表详细描述：本附件详细描述工程付款的进度和节点，包括各阶段的付款比例和时间。附件六：质量验收标准详细描述：本附件列出工程质量验收的标准和要求，包括材料、施工、验收等方面的规定。附件七：安全防护措施方案详细描述：本附件详细描述工程施工期间的安全防护措施，包括安全设施、应急预案等。附件八：环保措施方案详细描述：本附件详细描述工程施工期间的环保措施，包括废水处理、废料处理、噪音控制等。附件九：知识产权保护承诺详细描述：本附件为乙方对甲方提供的技术资料和图纸的知识产权保护承诺。附件十：保密协议详细描述：本附件为甲乙双方之间的保密协议，约定双方对合同及合同相关信息的保密义务。附件十一：第三方资质证明文件详细描述：本附件包括第三方的相关资质证明文件，证明第三方具备履行合同的能力。附件十二：第三方责任限额协议详细描述：本附件明确第三方的责任限额，包括限额金额和支付方式。附件十三：争议解决方式协议详细描述：本附件明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件十四：合同修订历史记录详细描述：本附件记录合同自签订以来的修订历史，包括修订的日期、内容和责任人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。2.乙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。3.第三方违约：按照第三方责任限额协议约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。具体违约金金额和支