2024年农家院农业观光租赁及特色服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院农业观光租赁及特色服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1农家院1.2农业观光1.3特色服务1.4租赁期限1.5租赁费用1.6付款方式1.7付款时间2.农家院的基本情况2.1地理位置2.2建筑面积2.3设施设备2.4环境状况3.农业观光项目3.1项目内容3.2项目时间3.3项目费用3.4参观人数限制4.特色服务内容4.1服务项目4.2服务时间4.3服务费用4.4服务人员5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款的违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中，“农家院”指位于[具体地址]的具备农业观光、餐饮住宿等功能的设施。1.2“农业观光”指在农家院内进行的农业活动参观和体验。1.3“特色服务”包括农家特色餐饮、农业知识讲解、农事体验等活动。1.4“租赁期限”指本合同约定的农家院租赁起止日期，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。1.5“租赁费用”指乙方租赁农家院所应支付的费用，总额为人民币[租赁费用金额]元。1.6“付款方式”为分期付款，具体为：1.6.1首付款：合同签订后[首付款比例]日内支付；1.6.2中期付款：租赁期限过半时支付；1.6.3末期付款：租赁期限到期前[末期付款期限]日内支付。1.7“付款时间”按照付款方式规定的期限执行，逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的[逾期付款违约金比例]支付违约金。2.农家院的基本情况2.1农家院位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。2.2农家院内设施包括但不限于：[设施清单]，设施完好，符合租赁要求。2.3农家院环境优美，绿化率达到[绿化率]，空气质量良好，无污染。3.农业观光项目3.1农业观光项目包括：[观光项目清单]，具体项目内容详见附件。3.2观光项目时间为[观光时间]，每日[观光时间段]开放。3.3观光项目费用为每人[观光费用]元，儿童[儿童优惠费用]元。3.4参观人数限制为每日[人数限制]人。4.特色服务内容4.1特色服务包括：[特色服务清单]，具体服务内容详见附件。4.2特色服务时间为[服务时间]，每日[服务时间段]提供。4.3特色服务费用为每人[服务费用]元，儿童[儿童优惠费用]元。4.4服务人员为[服务人员数量]名，具有相关资质和服务经验。5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利：5.1.1按照合同约定使用农家院；5.1.2享有农业观光和特色服务的权益；5.1.3在租赁期限内，如需变更租赁项目，经出租方同意后可进行变更。5.2租赁方的义务：5.2.1按时支付租赁费用；5.2.2保持农家院设施完好，不得擅自改变设施用途；5.2.3不得从事违法活动，确保游客安全。5.3出租方的权利：5.3.1收取租赁费用；5.3.2对农家院进行维护和管理；5.3.3对租赁方违反合同的行为进行制止和纠正。5.4出租方的义务：5.4.1按照合同约定提供农家院及相关服务；5.4.2保证农家院设施安全，及时维修设施；5.4.3为游客提供安全、舒适的环境。6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成：6.1.1农家院租赁费用；6.1.2农业观光费用；6.1.3特色服务费用。6.2付款方式：6.2.1首付款：合同签订后5日内支付；6.2.2中期付款：租赁期限过半时支付；6.2.3末期付款：租赁期限到期前15日内支付。6.3付款时间：6.3.1首付款：[首付款支付日期]；6.3.2中期付款：[中期付款支付日期]；6.3.3末期付款：[末期付款支付日期]。6.4逾期付款的违约责任：6.4.1逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的0.5%支付违约金；6.4.2逾期付款超过30日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及违约金。8.保证金8.1保证金金额为人民币[保证金金额]元，乙方在签订合同后[保证金支付日期]内一次性支付。8.2保证金用途：8.2.1作为乙方违约行为的赔偿；8.2.2作为农家院设施维护的补充资金；8.2.3作为农业观光和特色服务质量的保证金。8.3退还条件：8.3.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；8.3.2农家院设施无损坏，环境整洁；8.3.3乙方无违约行为。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租赁费用；9.1.2租赁方违反农家院使用规定，造成设施损坏；9.1.3租赁方未按时退还保证金；9.1.4出租方未按约定提供设施或服务。9.2违约责任：9.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；9.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；9.2.3双方违约，应根据实际情况分别承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。10.3争议解决程序：10.3.1双方应提交争议申请书及有关证据；10.3.2仲裁委员会受理争议后，应通知双方进行仲裁；10.3.3仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在[通知期限]内确认解除合同的协议；11.2.3解除合同后，双方应按照协议处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定结算费用；11.3.2出租方应退还乙方已支付的保证金；11.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的损失。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2保证金支付完毕；12.1.3合同约定的其他条件成就。12.2合同生效时间：12.2.1自双方签字盖章之日起生效；12.2.2自保证金支付完毕之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同变更的合理理由。13.2合同变更程序：13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理：13.3.1双方应按照变更协议履行合同；13.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力：14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义与范围15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具备履行相关职能的资质和能力；15.2.3第三方介入的内容、范围和费用在合同中明确约定。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额为[第三方责任限额]元，超过此限额的部分由甲乙双方按照合同约定分担。16.2责任范围16.2.1第三方应在其职责范围内履行义务，对因其履行不当造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关资料；17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；17.2.2乙方应监督第三方的工作，并对第三方的行为承担责任；17.2.3乙方应向甲方提供第三方的反馈意见，共同协商解决争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接与甲方沟通，甲方对第三方的行为负责；18.1.2第三方不得直接与乙方进行交易或达成任何协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应通过甲方了解乙方的需求，并直接向甲方报告工作；18.2.2第三方不得直接与乙方发生纠纷或争议。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露任何一方的商业秘密。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；19.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的批准19.2.1双方应在[批准期限]内对第三方介入的申请进行审查和批准；19.2.2任何一方不同意第三方介入的，应提供书面理由。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求开展工作；19.3.2第三方应定期向双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责，合同约定的任务已履行完毕；20.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入；20.1.3出现合同约定的终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.2双方应在[终止期限]内对第三方的工作进行审查和确认；20.2.3第三方应按照合同约定和双方的要求，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院设施清单详细列出农家院内的设施，包括但不限于房间数量、床铺类型、厨房设备、卫生间设施、娱乐设施等。2.农业观光项目清单列出提供的农业观光项目，如农作物的种植、养殖、采摘等，并说明每个项目的具体内容和参与方式。3.特色服务清单列出提供的特色服务，如农家菜烹饪、农事体验活动、农业知识讲解等，并说明每个服务的具体内容和费用。4.第三方资质证明当第三方介入时，提供第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书、专业资格证书等。5.第三方协议当引入第三方时，双方与第三方签订的协议，明确各自的权利义务和责任。6.支付凭证租赁费用、保证金、违约金等款项的支付凭证。8.合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租赁费用：应支付逾期付款违约金，并可能被解除合同。违反农家院使用规定：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的赔偿责任。未按时退还保证金：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定未按约定提供设施或服务：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的赔偿责任。未按时退还保证金：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行其职责：赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的赔偿责任。第三方泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方未按时支付租赁费用，超过30日未支付，则出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及违约金，违约金按每日未付款额的0.5%计算。若出租方未按约定提供设施，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿因设施缺失造成的直接损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年农家院农业观光租赁及特色服务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.农家院租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.农业观光服务4.1观光项目4.2服务内容4.3服务标准5.特色服务5.1特色项目5.2服务内容5.3服务标准6.合作双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.合作期间的管理与维护7.1农家院管理7.2农业观光服务管理7.3特色服务管理8.合作期限的延长与终止8.1延长条件8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1违约金12.2通知与送达12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：农家院租赁清单13.2附件二：农业观光服务项目清单13.3附件三：特色服务项目清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家院”指位于[具体地址]的具有农业观光、休闲度假功能的建筑物及其附属设施。1.1.2“农业观光”指游客在农家院进行参观、体验农业生产的活动。1.1.3“特色服务”指农家院提供的除农业观光外的其他个性化服务，如农家菜、农产品销售等。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁农家院的时间范围。1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如合同中对某一术语有特殊解释，则以该解释为准。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.农家院租赁3.1租赁范围3.1.1租赁范围包括农家院建筑物及其附属设施，具体范围详见附件一。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。3.3.2租金支付时间为每个自然月的前10个工作日内支付。4.农业观光服务4.1观光项目4.1.1观光项目包括[具体观光项目]。4.2服务内容4.2.1出租方提供农业观光所需的场地、设备和服务。4.2.2出租方负责保证观光服务的质量，确保游客的人身安全。5.特色服务5.1特色项目5.1.1特色项目包括[具体特色项目]。5.2服务内容5.2.1出租方提供特色服务的场地、设备和服务。5.2.2出租方负责保证特色服务的质量，满足承租方和游客的需求。6.合作双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。6.1.2出租方有义务提供符合合同约定的农业观光和特色服务。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的农业观光和特色服务。6.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。7.合作期间的管理与维护7.1农家院管理7.1.1出租方负责农家院的管理和维护，确保其正常使用。7.1.2承租方在使用过程中，应遵守农家院的管理规定，不得擅自改变农家院的设施结构和使用功能。8.合作期限的延长与终止8.1延长条件8.1.1合作期限届满前，如双方均有意愿继续合作，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，延长合作期限。8.2终止条件8.2.1出现合同约定的违约情形；8.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3终止程序8.3.1一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.3.2收到终止合同的通知后，另一方应在[回复期限]内予以答复。8.3.3如双方未就终止合同达成一致，可协商解决或提交仲裁。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按合同约定提供农业观光和特色服务的，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2未按时收取租金的，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1未按合同约定支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2损坏农家院设施设备的，应照价赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除11.3.1合同解除应符合本合同第8条规定的终止条件。12.其他约定12.1违约金12.1.1本合同中的违约金比例指违约金占应付金额的比例。12.2通知与送达12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知送达的时间以邮戳为准，或以实际收到时间为准。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：农家院租赁清单13.2附件二：农业观光服务项目清单13.3附件三：特色服务项目清单14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1签署地点为[具体地点]。14.3签署双方代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]14.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可或委托的，提供中介、咨询、技术支持、安全保障等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相应的服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲乙双方共同承担。15.3.2第三方的责任限额在本合同中视为最高赔偿限额。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方的介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量，并在必要时对第三方提供的技术支持或咨询服务进行监督。16.1.2甲方应对第三方提供的服务承担连带责任，但不超过本合同约定的第三方责任限额。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务的符合合同约定，并在必要时对第三方提供的服务进行监督。16.2.2乙方应对第三方提供的服务承担连带责任，但不超过本合同约定的第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议的约定，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议的约定，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议的约定，第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，并协调解决第三方在提供服务过程中可能出现的争议。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更