2024企业房屋转租及环保节能技术应用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企业房屋转租及环保节能技术应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.房屋使用与维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.房屋维护责任5.4.装修及改造6.环保节能技术应用6.1.技术应用范围6.2.技术应用标准6.3.技术应用费用6.4.技术应用效果7.费用及税费7.1.水电费承担7.2.物业费承担7.3.税费承担8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.环保节能技术应用方案11.3.其他相关文件12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同其他约定13.1.合同解除后的处理13.2.合同终止后的处理13.3.合同争议的保密14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1.房屋位置：省市区路号栋2.2.房屋面积：1000平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：办公用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2.租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.3.租金支付方式：承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4.租金调整：租赁期间，如遇国家或地方政策调整租金标准的，租金可按调整后的标准执行。4.押金及退还4.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。4.3.押金退还方式：承租方在租赁期满后的一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金。5.房屋使用与维护5.1.使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动。5.2.使用限制：承租方不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。5.3.房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。5.4.装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。6.环保节能技术应用6.1.技术应用范围：本合同涉及的环保节能技术应用包括但不限于节能灯具、高效节能空调等。6.2.技术应用标准：所有环保节能技术应用应符合国家相关环保节能标准。6.3.技术应用费用：环保节能技术应用费用由出租方承担。6.4.技术应用效果：出租方应确保环保节能技术应用后，房屋的能耗达到国家规定的标准。8.违约责任8.1.违约行为8.1.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3.承租方造成房屋损坏未及时修复；8.1.4.出租方未按约定提供房屋或相关设施；8.1.5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2.违约责任8.2.1.对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%；8.2.2.对于擅自改变房屋结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3.对于造成房屋损坏未及时修复的，承租方应赔偿相应的修复费用；8.2.4.对于未按约定提供房屋或相关设施的，出租方应承担相应的责任；8.2.5.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.违约金8.3.1.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付；8.3.2.违约金支付后，不影响守约方要求违约方继续履行合同及承担其他违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议；9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁；9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定；9.3.2.双方应积极配合争议解决机构的调查和审理工作。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同；10.1.2.双方按约定完成房屋交付及环保节能技术应用。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满；10.2.2.双方协商一致；10.2.3.出现合同约定的解除情形。10.3.合同终止程序10.3.2.合同终止后，双方应按照约定进行财产结算。11.合同附件11.1.房屋租赁合同；11.2.环保节能技术应用方案；11.3.其他相关文件。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致；12.1.2.不违反法律法规及政策规定。12.2.合同解除条件12.2.1.出现合同约定的解除情形；12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除程序12.3.1.解除合同应书面通知对方；12.3.2.解除合同后，双方应按照约定进行财产结算。13.合同其他约定13.1.合同解除后的处理13.1.2.合同解除后，双方应按照约定进行财产结算。13.2.合同终止后的处理13.2.2.合同终止后，双方应按照约定进行财产结算。13.3.合同争议的保密13.3.1.双方对本合同及其履行过程中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务；13.3.2.除法律法规规定外，未经对方同意，双方不得向任何第三方泄露相关信息。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术咨询方、评估机构、监理方等。15.2.第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的条款及说明16.1.第三方介入的同意16.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋租赁合同的签订、履行及终止；2.环保节能技术的应用及监督；3.费用结算及争议解决；4.合同履行过程中的其他事项。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1.第三方的资质要求甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的质量。17.2.第三方的责任17.2.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身的违约行为承担相应责任。17.2.2.第三方的责任范围限于其职责范围内，对于甲乙双方之间的争议，第三方不承担调解或仲裁责任。17.3.第三方的报酬及支付方式第三方的报酬应根据其提供的服务内容、难度和工作量等因素协商确定，支付方式应明确。18.第三方责任限额的明确18.1.第三方的责任限额甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的服务内容、风险程度及可能产生的损失。18.2.责任限额的约定18.2.1.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.2.2.超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定及各自责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的法律关系由双方自行约定，甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的法律关系由双方自行约定，甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。19.3.第三方与甲乙双方的划分19.3.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。19.3.2.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同约定及各自责任承担。20.第三方介入协议1.第三方的职责和权限；2.第三方的责任和赔偿；3.第三方的报酬及支付方式；4.第三方的保密义务；5.合同解除和终止条件。21.合同的修改和补充甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改和补充，但修改和补充内容不得违反法律法规及政策规定，并应取得对方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细条款，包括房屋基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：此附件为合同主体部分，应详细记录双方的权利和义务。2.环保节能技术应用方案详细要求：包括环保节能技术应用的具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：此附件用于指导环保节能技术的实施，确保技术应用的有效性。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、报酬、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.费用结算清单详细要求：记录租金、水电费、物业费等各项费用的支付情况。说明：此附件用于双方核对费用支付情况，确保费用结算的准确性。5.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，为后续维修和维护提供依据。6.押金退还协议详细要求：明确押金退还的条件、程序和金额。说明：此附件用于规范押金退还流程，确保押金退还的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方对合同变更有共同的理解。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保双方对合同解除有共同的理解。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途造成房屋损坏未及时修复未按约定提供房屋或相关设施违反环保节能技术应用规定未按时提交费用结算清单未按时提交房屋验收报告未按时退还押金未按约定解决争议其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的直接经济损失承担赔偿责任。违约方应承担违约行为造成的合同解除损失。违约方应承担违约行为导致的合同无法履行的责任。3.违约责任示例若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。若承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未按约定提供房屋，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。2024企业房屋转租及环保节能技术应用合同1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3转租期限及租金1.1.4租金支付方式1.1.5房屋使用范围及限制1.1.6房屋维护及修缮责任1.1.7房屋转租条件及程序1.1.8房屋交付及验收1.1.9环保节能技术应用要求1.1.10环保节能技术应用费用及承担1.1.11环保节能技术应用验收及效果评估1.1.12违约责任及处理1.1.13争议解决方式1.1.14合同生效及终止条件1.1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋权属证明文件：____________________1.3转租期限及租金1.3.1转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租金总额：人民币____元整1.3.3租金支付方式：____（如：每月支付、按季度支付等）1.4租金支付方式1.4.1租金支付时间：每月____日1.4.2租金支付账户：____________________1.4.3未按时支付租金的处理：____________________1.5房屋使用范围及限制1.5.1房屋仅限于____________________用途1.5.2未经出租方同意，不得改变房屋结构及用途1.5.3不得在房屋内进行____________________（如：经营活动、居住等）1.6房屋维护及修缮责任1.6.1出租方负责房屋主体结构及共用设施设备的维修保养1.6.2承租方负责房屋内部设施的日常维护及清洁1.6.3承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿1.7房屋转租条件及程序1.7.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租1.7.2转租协议需在出租方处备案1.7.3转租协议签订后，出租方有权对转租协议进行审核1.8房屋交付及验收1.8.1出租方应在转租期限起始前将房屋交付承租方1.8.2承租方应在收到房屋后____个工作日内完成验收1.8.3验收合格后，双方签署房屋验收报告1.9环保节能技术应用要求1.9.1承租方在房屋内应用环保节能技术，提高能源利用效率1.9.2环保节能技术应用方案需经出租方审核同意1.9.3环保节能技术应用过程中，承租方需遵守相关法律法规1.10环保节能技术应用费用及承担1.10.1环保节能技术应用费用由承租方承担1.10.2出租方对环保节能技术应用效果进行监督1.11环保节能技术应用验收及效果评估1.11.1环保节能技术应用验收标准：____________________1.11.2验收不合格，承租方需整改至合格为止1.11.3环保节能技术应用效果评估：____________________1.12违约责任及处理1.12.1出租方违约责任：____________________1.12.2承租方违约责任：____________________1.12.3违约金的计算及支付方式：____________________1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决争议1.13.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼1.14合同生效及终止条件1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.14.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止1.15合同附件1.15.1房屋权属证明文件复印件1.15.2环保节能技术应用方案1.15.3其他双方认为必要的文件2.8.11.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务纠纷。2.8.21.2出租方保证房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规，不存在任何违法建设情况。2.8.31.3出租方保证房屋在交付时符合约定的使用状态，不存在影响正常使用的隐患。2.8.42.出租方同意承租方在约定的转租期限内使用房屋，并保证承租方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。2.8.53.出租方承诺在合同约定的转租期限内，不得单方面解除合同，除非承租方严重违约。2.8.64.出租方同意在合同约定的转租期限内，不得擅自提高租金。2.8.75.出租方同意在合同约定的转租期限内，不得对房屋进行任何影响承租方正常使用的行为。2.8.86.出租方同意在合同约定的转租期限内，不得要求承租方承担超出本合同约定的费用。2.9.11.承租方应在房屋使用过程中，遵守国家有关环保和节能的法律法规，采用环保节能技术。2.9.22.承租方应确保环保节能技术应用后的房屋使用安全，不得因技术应用导致房屋损坏或安全隐患。2.9.33.承租方应定期对环保节能技术应用效果进行自查，并向出租方报告。2.10.11.环保节能技术应用费用包括但不限于设备购置费、安装费、运行维护费等。2.10.22.承租方应在合同签订前支付环保节能技术应用费用的50%作为预付款。2.10.33.环保节能技术应用完成后，剩余费用在验收合格后支付。2.11.11.验收标准应参照国家相关环保节能技术标准及双方约定的技术指标。2.11.22.验收不合格的，承租方应在接到通知后____个工作日内进行整改。2.11.33.验收合格后，双方签署环保节能技术应用验收报告。2.12.11.出租方违约，导致合同无法履行的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.12.22.承租方违约，导致合同无法履行的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。2.12.33.违约金按合同租金总额的____%计算，一次性支付。2.13.11.争议发生后，双方应友好协商解决。2.13.22.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.14.11.本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。2.14.22.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.14.33.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介服务、技术咨询、设备供应、工程监理等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，需引入第三方介入的，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。8.3第三方介入的审批8.3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。8.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。8.4.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、赔偿责任限额等。8.5第三方的权利8.5.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同的情况进行监督。8.5.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和文件。8.6第三方的义务8.6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。8.6.2第三方应按照合作协议，履行相应的技术服务、中介服务等职责。8.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.7第三方的介入程序8.7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出书面邀请，邀请其介入本合同。8.7.2第三方收到邀请后，应在____个工作日内答复甲乙双方是否接受邀请。8.7.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。8.8第三方的变更和解除8.8.1第三方如需变更或解除合作协议，应提前____个工作日通知甲乙双方。8.8.2甲乙双方有权在收到通知后____个工作日内，书面回复是否同意变更或解除。8.9第三方与其他各方的划分说明8.9.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间，应按照合作协议划分各自的职责、权利和义务。8.9.2第三方与甲乙双方之间，应按照合作协议处理合同履行过程中产生的争议。8.9.3第三方与其他各方（除甲乙双方外）之间，应按照各自之间的合作协议处理相关事宜。8.10第三方的责任承担8.10.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。8.10.2第三方在介入本合同过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。8.11第三方的退出8.11.1第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。8.11.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和合作协议，继续履行合同约定的义务。8.12第三方的保密义务8.12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.13第三方的合规性8.13.1第三方在介入本合同过程中，应确保其行为符合国家法律法规及行业规范。8.14第三方的资质要求8.14.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，包括但不限于：营业执照、专业资质证书等。8.15第三方的赔偿责任8.15.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担赔偿责任。8.16第三方的权利义务终止8.16.1第三方介入本合同后，如甲乙双方解除本合同或终止