2024年新版建筑行业分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑行业分包合作合同版B版本合同目录一览1.合作概述1.1分包工程范围1.2分包工程地点1.3分包工程时间表2.分包商责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工标准2.3分包商人员配置3.业主责任3.1业主提供的施工条件3.2业主支付工程款项3.3业主对分包商的管理与监督4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程质量问题的处理5.工程变更5.1工程变更的程序5.2工程变更的费用与时间调整5.3工程变更的审批6.合同价款与支付6.1合同总价6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5付款方式与时间7.违约责任7.1分包商的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁裁决的执行9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的义务履行10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3侵权行为的处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力对合同的影响13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容13.3合同修改与补充的生效条件14.争议的适用法律与管辖14.1适用法律14.2管辖法院14.3法律适用与管辖的例外情况第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1分包工程范围1.2分包工程地点分包工程所在地为____（详细地址）。1.3分包工程时间表分包工程的预计开始日期为____年__月__日，预计结束日期为____年__月__日。具体施工时间表详见附件二。第二条：分包商责任2.1分包商资质要求分包商应具备完成分包工程所需的资质和许可，并提供相关资质证明文件。分包商应保证其资质证明文件的真实性和有效性。2.2分包商施工标准分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，并保证分包工程的质量和安全。2.3分包商人员配置分包商应根据分包工程的规模和进度要求，配备足够数量的熟练工人和技术人员，并提供相关人员的资格证明文件。第三条：业主责任3.1业主提供的施工条件业主应提供分包工程所需的施工场地、临时设施、施工图纸、技术规范和标准等施工条件，并保证其准确性和完整性。3.2业主支付工程款项业主应按照本合同约定的付款方式和时间支付分包工程的价款。3.3业主对分包商的管理与监督业主有权对分包商的施工过程进行监督和管理，分包商应予以配合。业主有权要求分包商对施工中的问题进行整改，分包商应按照业主的要求进行整改。第四条：工程质量与验收4.1工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.2工程验收程序分包工程验收应按照业主提供的验收程序进行。分包商应提供验收所需的相关资料和文件。4.3工程质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时整改并承担相应的责任。如因业主提供的材料或设备导致质量问题，业主应承担相应的责任。第五条：工程变更5.1工程变更的程序工程变更应由业主提出，并经分包商同意后方可进行。变更的内容、范围、费用和时间调整等事项应在本合同中明确约定。5.2工程变更的费用与时间调整工程变更导致的费用和时间调整，应按照本合同约定的计价方式和调整原则进行。5.3工程变更的审批工程变更应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。第六条：合同价款与支付6.1合同总价分包工程的合同总价为本合同约定的金额（大写：____元整）。6.2预付款业主应在分包工程开始前支付分包工程总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间详见附件三。6.3进度付款业主应按照分包工程的实际完成进度支付相应的进度款。进度付款的具体金额和支付时间详见附件三。6.4竣工结算分包工程完成后，分包商应按照本合同约定的计价方式和竣工结算程序向业主提交竣工结算申请。6.5付款方式与时间付款方式包括但不限于银行转账、支票等方式。具体的付款方式和时间详见附件三。第八条：违约责任8.1分包商的违约行为分包商如违反本合同的约定，包括但不限于延期交货、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。分包商应按照业主的要求及时整改，并承担因此产生的额外费用。8.2业主的违约行为业主如违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。业主应按照分包商的要求及时整改，并承担因此产生的额外费用。8.3违约责任的处理方式对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的具体金额和计算方式详见附件四。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行各自的义务。仲裁裁决结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条：合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在分包工程完成后自动终止。9.3合同终止后的义务履行合同终止后，分包商应按照业主的要求及时完成工程收尾工作，并按照本合同的约定承担相应的义务。第十一条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与分包工程相关的技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为分包工程完成之日起____年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：知识产权保护11.1知识产权的归属分包工程所涉及的所有知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，均归业主所有。11.2知识产权的保护措施分包商应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯业主的知识产权。11.3侵权行为的处理如分包商侵犯业主的知识产权，业主有权要求分包商停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知程序一方如因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力对合同的影响如因不可抗力导致分包商不能履行本合同，分包商应减轻或免除相应的违约责任。第十四条：合同的修改与补充13.1合同修改的程序合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充的内容补充的内容应为本合同未尽事宜，或者对已有条款的修改和补充。13.3合同修改与补充的生效条件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围详细说明本附件详细列明分包商需完成的分包工程的具体范围和内容，包括工程量、工程细节、工程材料等。附件二：分包工程地点详细说明本附件详细描述分包工程的地点，包括地理位置、施工场地、临时设施等。附件三：付款方式和时间详细说明本附件详细列明预付款、进度付款和竣工结算的付款方式和时间，包括付款金额、付款期限等。附件四：违约金计算方式详细说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、违约金金额等。附件五：争议解决方式详细说明本附件详细描述争议解决的程序，包括仲裁地点、仲裁机构等。附件六：保密信息具体内容本附件详细列出需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。附件七：知识产权归属和保护详细说明本附件详细描述分包工程涉及的知识产权的归属和保护措施，包括专利权、著作权、商标权等。附件八：不可抗力证明文件本附件为不可抗力情况的证明文件，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任认定：分包商如延期交货、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。分包商应按照业主的要求及时整改，并承担因此产生的额外费用。如分包商因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若分包商未能在约定的时间内完成分包工程，则视为违约。违约方需按照附件四的违约金计算方式支付违约金，并承担因延期导致的额外费用。2.业主违约行为及责任认定：业主如未按约定时间支付款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。业主应按照分包商的要求及时整改，并承担因此产生的额外费用。如业主因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若业主未能在约定的时间内支付预付款，则视为违约。违约方需按照附件四的违约金计算方式支付违约金，并承担因延期支付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释