2024年房地产开发商与设计院合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产开发商与设计院合作合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（设计院）名称及地址第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目开发计划第三条合作内容3.1乙方负责项目的设计工作3.2乙方提供设计方案、施工图纸等3.3乙方协助甲方进行项目报批、验收等工作第四条设计费用4.1设计费用的计算方式4.2设计费用的支付时间及方式4.3设计费用的调整机制第五条设计质量5.1乙方应按照甲方的要求进行设计5.2乙方应保证设计方案的合理性、可行性5.3乙方应对设计方案进行修改和完善第六条保密条款6.1乙方应对甲方提供的资料、信息等进行保密6.2乙方不得将甲方提供的资料、信息等透露给第三方第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计工作的，应承担违约责任7.2乙方设计方案不符合要求的，应承担违约责任7.3甲方未按照约定时间支付设计费用的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他条款10.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方对于合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的修订12.1双方同意，本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第十三条合同的终止13.1本合同在双方履行完毕合同义务后终止第十四条签署日期14.1本合同于2024年某月某日签署第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方（设计院）名称：X设计院地址：市区路号第二条合作项目2.1项目名称：X住宅小区建设项目2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套等功能2.4项目开发计划：根据双方协商确定的时间表进行，包括但不限于设计、报批、施工、验收等阶段。第三条合作内容3.1乙方负责项目的设计工作，包括但不限于总体设计、单体设计、景观设计等3.2乙方提供设计方案、施工图纸等，并确保设计方案的合理性、可行性3.3乙方协助甲方进行项目报批、验收等工作，提供必要的支持和配合第四条设计费用4.1设计费用的计算方式：按照乙方提供的收费标准进行计算，具体费用双方协商确定4.2设计费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后七个工作日内支付50%的设计费用，剩余50%在设计方案通过甲方审批后支付4.3设计费用的调整机制：如因乙方原因导致设计费用发生额外支出，乙方应承担相应责任第五条设计质量5.1乙方应按照甲方的要求进行设计，确保设计方案符合相关法律法规及规范要求5.2乙方应保证设计方案的合理性、可行性，并对设计方案进行修改和完善5.3乙方应在设计过程中及时与甲方沟通，听取甲方的意见和建议，确保设计方案满足甲方的需求第六条保密条款6.1乙方应对甲方提供的资料、信息等进行保密，不得泄露给第三方6.2乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日结束第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他条款10.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方对于合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的修订12.1双方同意，本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第十三条合同的终止13.1本合同在双方履行完毕合同义务后终止第十四条签署日期14.1本合同于2024年某月某日签署第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应事先进行协商，并取得双方一致意见。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的产品或服务，并保证其质量、安全、合规。3.2第三方应对其提供的产品或服务导致的任何损失或损害承担责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行其义务，并提供必要的条件和资料。第四条第三方支付及结算4.1甲方和乙方应与第三方就支付事项进行协商，并明确支付时间、方式及金额。4.2甲方和乙方应确保第三方的支付及时、准确，不得无故拖延或拖欠。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应尽力协调解决第三方违约问题，避免影响合同履行。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方权益不受损害。第七条第三方责任限额7.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。7.2第三方责任限额应合理、公平，确保各方权益得到保障。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方及其他各方应保持独立的法律关系。8.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，各方仍应按照本合同履行义务。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。10.2解除合同的事由、解除时间、解除后的责任处理等事项应由双方协商确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。本补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目设计要求和技术规范附件3：设计费用明细表附件4：设计进度计划表附件5：设计方案审批流程附件6：设计变更申请表附件7：违约行为及责任认定表格附件8：法律名词及解释列表附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的营业执照、资质证书、税务登记证等有效证件的复印件。附件2：项目设计要求和技术规范本附件应详细列出项目的设计要求、技术规范、施工标准等，包括但不限于建筑风格、结构安全、环保标准等。附件3：设计费用明细表本附件应详细列出设计费用的计算方式、支付时间及方式等，包括费用的构成和计算依据。附件4：设计进度计划表本附件应明确设计各阶段的完成时间、报批时间等，确保项目按计划推进。附件5：设计方案审批流程本附件应详细描述设计方案的审批流程，包括审批的主体、流程步骤、所需材料等。附件6：设计变更申请表本附件应用于记录设计变更的申请、审批过程，包括变更的内容、原因、时间等。附件7：违约行为及责任认定表格本附件应详细列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件8：法律名词及解释列表本附件应详细列出本合同中涉及的法律名词及其解释，确保各方对合同条款的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用2.乙方未按约定时间完成设计工作3.乙方设计方案不符合要求或质量不达标4.乙方泄露甲方提供的资料、信息5.甲方未按约定时间提供项目所需资料6.甲方未按约定时间报批、验收等违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权延迟提供服务，且甲方应支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定时间完成设计工作，乙方应支付迟延履行违约金，并根据实际情况承担相应责任。3.乙方设计方案不符合要求或质量不达标，乙方应重新提供符合要求的设计方案，并支付违约金。4.乙方泄露甲方提供的资料、信息，乙方应承担违约责任，并支付赔偿金。5.甲方未按约定时间提供项目所需资料，甲方应支付迟延履行违约金。6.甲方未按约定时间报批、验收等，甲方应支付迟延履行违约金，并根据实际情况承担相应责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法成立并具有房地产开发资质的企业，负责房地产项目的开发、建设和销售。2.设计院：指依法成立并具有设计资质的企业，负责为房地产项目提供设计服务。3.设计费用：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。4.设计方案：指乙方根据甲方要求提供的建筑设计、景观设计等方案。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.迟延履行违约金：指因违约方迟延履行合同义务而向守约方支付的违约金。7.赔偿金：指因违约方违约行为导致守约方损失而向守约方支付的补偿金。1.甲方和乙方均为房地产开发商和设计院，应遵守本合同的约定，履行各自的