2024年房屋中介出租授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介出租授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出租授权范围4.1出租期限4.2出租方式4.3出租价格5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋租赁合同8.1合同签订8.2合同内容8.3合同变更9.佣金支付9.1佣金比例9.2支付时间9.3支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租赁出租方房屋，并按本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋设施：[房屋内设施清单]4.出租授权范围4.1出租期限：[出租期限起始日期]至[出租期限终止日期]4.2出租方式：[出租方式，如整租、分租等]4.3出租价格：[租金金额]元/月5.租金支付5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金6.房屋维修与保养6.1维修责任6.1.1房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。6.2保养责任6.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋整洁、完好。6.2.2房屋租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，交还出租方。7.房屋使用规则7.1使用范围7.1.1承租方在租赁期间内，有权使用房屋及附属设施。7.1.2承租方应遵守国家法律法规及出租方相关管理规定。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途。7.2.2承租方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。7.3使用责任7.3.1承租方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。7.3.2承租方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有遗失，承担相应责任。8.房屋租赁合同8.1合同签订8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应在本合同签订之日起[具体日期]内，另行签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利义务。8.2合同内容8.2.1房屋租赁合同应包括房屋地址、面积、结构、设施、租金、支付方式、使用规则、维修保养责任等条款。8.2.2双方应确保房屋租赁合同内容真实、完整，无遗漏或错误。8.3合同变更8.3.1如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。8.3.2任何变更均不影响本合同的效力。9.佣金支付9.1佣金比例：[佣金比例]%9.2支付时间：在房屋租赁合同签订后[具体日期]内支付佣金。9.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；10.1.2承租方未按约定支付租金的；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体计算方式，双方可在合同中约定。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由解除合同的；12.1.2承租方有严重违约行为的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已产生的租金及佣金。12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署双方代表14.3.1出租方代表：（签字）14.3.2承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋中介出租授权协议中，除了甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、降低交易风险或满足特定需求。3.第三方责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据协议约定收取相应的费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额应在甲乙双方签订的书面协议中明确约定。4.3第三方责任限额不得低于[具体金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。5.1.2第三方对甲方提供的服务信息承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。5.2.2第三方对乙方提供的服务信息承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1当第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损时，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。5.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的其他约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决可能出现的问题。6.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰可辨，无涂改或伪造痕迹。2.房屋租赁合同详细要求：双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：合同应包含房屋地址、面积、租金、支付方式、使用规则等条款。3.乙方身份证明文件详细要求：乙方身份证或其他有效身份证明文件，确保乙方身份真实可靠。说明：附件应清晰可辨，信息完整。4.乙方收入证明文件详细要求：乙方收入证明文件，证明乙方具备支付租金的能力。说明：附件应包含工资单、银行流水等，证明乙方收入状况。5.房屋现状照片详细要求：房屋现状照片，包括房屋整体及各个房间的照片。说明：照片应清晰展示房屋现状，无遮挡或模糊不清。6.乙方信用报告详细要求：乙方信用报告，证明乙方信用状况良好。说明：附件应包含信用评分、信用记录等信息。7.甲方收款账户信息详细要求：甲方收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：附件应确保信息准确无误。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：协议应包含服务范围、服务期限、费用支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房屋时出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的责任。示例：违反合同约定的使用规则，造成房屋损坏，违约方应承担维修责任。全文完。2024年房屋中介出租授权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.出租房屋价格及支付方式3.1出租房屋价格3.2租金支付方式3.3支付时间及期限4.房屋租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋设施使用规定7.3房屋维护责任8.房屋转租、转借及合租8.1转租、转借条件8.2合租规定9.房屋租赁期满后的处理9.1房屋退还条件9.2房屋退还期限9.3房屋退还费用10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金计算方式12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方全称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋产权状况：__________3.出租房屋价格及支付方式3.1出租房屋价格：__________元/月3.2租金支付方式：__________3.2.1首付款：__________元，于__________日前支付3.2.2月租金：__________元/月，每月__________日前支付3.3支付时间及期限：__________4.房屋租赁期限4.1租赁开始日期：__________4.2租赁结束日期：__________4.3租赁期限延长：__________5.房屋押金5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件：__________5.3押金退还时间：__________6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任：__________6.2承租方维修责任：__________6.3保养责任：__________7.房屋使用规则7.1房屋用途限制：__________7.2房屋设施使用规定：__________7.3房屋维护责任：__________8.房屋转租、转借及合租8.1转租、转借条件8.1.1承租方如需转租、转借房屋，须事先取得出租方的书面同意。8.1.2转租、转借的对象应具备合法的身份证明和租赁资格。8.2合租规定8.2.1合租人需遵守本合同及出租方制定的相关规章制度。8.2.2合租人之间应协商一致，共同承担租赁期间的费用和责任。9.房屋租赁期满后的处理9.1房屋退还条件9.1.1租赁期满，承租方应按合同约定的时间、方式和状态将房屋退还给出租方。9.1.2退还的房屋应保持原有的装修、设施和设备完好。9.2房屋退还期限：__________9.3房屋退还费用：__________10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.1.1出租方在房屋出现重大质量问题，影响承租方正常居住时，可解除合同。10.1.2承租方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途时，出租方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应提前__________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方有权要求承租方立即腾退房屋。10.3.2解除合同产生的违约责任，由违约方承担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的违约金。11.1.2如承租方损坏房屋或设施，应赔偿相应的修复费用。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。11.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付__________元的违约金。11.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的__________%。12.争议解决方式12.1争议解决方式：__________12.2争议解决机构：__________12.3争议解决程序：__________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：按照本合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除：根据本合同第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改，双方应共同签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高租赁服务质量，解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的责任，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的相关协议或合同中约定的责任限额。16.2.2若第三方责任超出其约定限额，超出部分由甲方和乙方按本合同约定承担相应的责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件17.1.1第三方介入须得到甲方和乙方的书面同意。17.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2第三方介入程序17.2.1甲方或乙方提出第三方介入请求，应向对方提出书面申请。17.2.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后签订相关协议。17.2.3第三方介入协议应明确各方的权利义务，并报相关管理部门备案。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，参与房屋租赁关系的监督和管理。18.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并有权对违约行为进行纠正。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。19.2第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量。19.3第三方在履行合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同约定，本合同对此不予赘述。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同约定，本合同对此不予赘述。20.3第三方与其他方的划分第三方与甲方、乙方以及其他无关方之间的关系，由各方的协议或合同约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。23.本合同其他条款23.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理。23.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，信息完整，并加盖甲方印章或签字确认。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，信息完整，并加盖乙方印章或签字确认。3.房屋产权证明要求：房屋产权证明需为原件或加盖产权单位公章的复印件。4.房屋租赁合同要求：租赁合同需为原件或加盖双方印章的复印件。5.房屋交接清单要求：交接清单需详细列出房屋内的设施、设备及其状态，并由双方签字确认。6.房屋维修保养记录要求：维修保养记录需详细记录维修保养的时间、内容、费用等，并由维修保养人员签字确认。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议需详细列明第三方介入的目的、权利义务等，并由各方签字确认。8.房屋租赁保证金收据要求：收据需为原件或加盖财务公章的复印件。9.房屋租赁合同解除协议要求：解除协议需详细列明解除原因、双方责任等，并由各方签字确认。10.违约金支付凭证要求：支付凭证需为原件或加盖财务公章的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金。示例：甲方未能在合同约定的日期前交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：甲方应负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋存在重大质量问题，甲方未在规定时间内修复，应赔偿乙方__________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金。示例：乙方未能在合同约定的日期前支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。2.2损坏房屋或设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。示例：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方__________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行义务责任认定：第三方应向受损方支付相应的赔偿。示例：第三方未按约定提供维修服务，应向甲方或乙方支付__________元赔偿。4.其他违约行为及责任认定4.1双方协商确定的违约行为责任认定：根据双方协商一致的原则，由违约方承担相应的责任。全文完。2024年房屋中介出租授权协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.中介方权利与义务4.1中介方权利4.2中介方义务5.租赁信息5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整5.4押金6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋交接7.1交接时间7.2交接条件7.3交接程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1出租方违约责任9.2中介方违约责任9.3租赁方违约责任10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：租赁合同14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议双方出租方：[出租方全称]中介方：[中介方全称]1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体年月日]至[具体年月日]。第二条房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅]2.4房屋设施[列举房屋内的设施，如：空调、热水器、洗衣机等]第三条出租方权利与义务3.1出租方权利（1）出租方有权要求中介方按照协议约定进行房屋出租活动；（2）出租方有权对房屋使用情况进行监督；（3）出租方有权在租赁期满后收回房屋。3.2出租方义务（1）出租方应确保房屋符合租赁要求，并提供相关证明材料；（2）出租方应按约定时间将房屋交付给中介方；（3）出租方应配合中介方进行房屋出租活动。第四条中介方权利与义务4.1中介方权利（1）中介方有权根据协议约定获取中介服务费；（2）中介方有权要求出租方提供真实、准确的房屋信息；（3）中介方有权对租赁活动进行监督。4.2中介方义务（1）中介方应按照协议约定进行房屋出租活动；（2）中介方应如实向出租方提供租赁情况；（3）中介方应协助出租方处理租赁过程中的相关事宜。第五条租赁信息5.1租赁期限租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]。5.2租金金额及支付方式租金为每月[具体金额]，支付方式为每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。5.3租金调整租金调整按国家相关规定执行，如遇政策性调整，双方应协商一致。5.4押金租赁押金为[具体金额]，租赁期满后，如无违约情况，押金全额无息退还。第六条房屋使用规则6.1使用范围租赁期间，房屋仅限承租人自住，不得用于经营性活动。6.2使用限制（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止改变房屋结构；（3）禁止损坏房屋设施。6.3维修责任租赁期间，房屋正常使用下的维修责任由出租方承担；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。第七条房屋交接7.1交接时间租赁期满前[具体时间]，出租方应与中介方及承租人进行房屋交接。7.2交接条件（1）房屋及设施应保持完好；（2）租金及押金已结清；（3）房屋内无遗留物品。7.3交接程序（1）出租方提供房屋交接清单；（2）中介方及承租人核对清单；（3）双方在交接清单上签字确认。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]；（2）出租方提供虚假房屋信息的，应赔偿中介方及承租方因此遭受的损失。9.2中介方违约责任（1）中介方未按约定进行房屋出租活动的，应退还中介服务费，并支付违约金，违约金为中介服务费的[具体比例]；（2）中介方泄露房屋信息的，应承担相应的法律责任。9.3租赁方违约责任（1）租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]；（2）租赁方损坏房屋设施或违反使用规则的，应承担赔偿责任。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2合同变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除（1）租赁期满，合同自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.4合同终止合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第十一条合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件同第十条合同解除之（2）和（3）。12.2解除程序（1）提出解除方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起[具体时间]内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应在合同解除后[具体时间]内办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表[详细列明房屋信息，包括但不限于：房屋地址、面积、结构、设施等]13.2附件二：租赁合同[详细列明租赁合同条款，包括但不限于：租赁期限、租金、押金等]第十四条合同签署14.1签署日期[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人员出租方代表：[姓名]中介方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除出租方、中介方和承租方之外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、维修服务提供者、保险代理人等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中出现的问题，提供专业意见或服务，确保合同条款的履行。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，说明介入的具体原因、目的和所需第三方类型。16.2介入批准其他各方应在收到介入申请后[具体时间]内进行审议，并书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择若各方同意第三方介入，由提出申请的一方负责选择合适的第三方，并通知其他各方。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承担的职责范围，不包括因出租方、中介方或承租方的故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额（1）第三方的赔偿责任不得超过其在合同中约定的最高赔偿金额；（2）若第三方责任超出合同约定，出租方、中介方和承租方应根据各自过错程度承担相应的补充责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求各方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和隐私；（3）第三方应配合各方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方的权利仅限于其在合同中明确约定的职责范围内，不涉及出租方、中介方和承租方的核心权利。19.2责任划分第三方的责任限于其在合同中明确约定的职责范围内，不承担出租方、中介方和承租方在合同中的直接