2024年房产销售委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售委托协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.房产基本信息2.1.房产产权信息2.2.房产位置及面积2.3.房产装修及设施情况3.委托事项及要求3.1.委托销售事项3.2.销售价格及佣金比例3.3.房产销售期限4.双方权利义务4.1.委托方权利义务4.2.受托方权利义务5.房产展示与推广5.1.房产展示方式5.2.房产推广渠道5.3.房产展示资料6.房产交易手续6.1.交易流程6.2.交易税费承担6.3.交易文件及资料7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿方式9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违反保密义务的责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止日期12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.房产测绘报告12.3.房产交易税费缴纳证明13.合同签署及生效13.1.合同签署方式13.2.合同签署日期13.3.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称：______1.1.2.委托方法定代表人：______1.1.3.委托方住所：______1.1.4.委托方联系电话：______1.1.5.委托方电子邮箱：______1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名称：______1.2.2.受托方法定代表人：______1.2.3.受托方住所：______1.2.4.受托方联系电话：______1.2.5.受托方电子邮箱：______2.房产基本信息2.1.房产产权信息2.1.1.房产证号：______2.1.2.房产所有权人：______2.1.3.房产所有权性质：______2.2.房产位置及面积2.2.1.房产地址：______2.2.2.房产建筑面积：______平方米2.2.3.房产套内面积：______平方米2.3.房产装修及设施情况2.3.1.房产装修情况：______2.3.2.房产配套设施：______3.委托事项及要求3.1.委托销售事项3.1.1.委托方授权受托方代理销售房产。3.1.2.委托方同意受托方以委托方名义进行房产销售。3.2.销售价格及佣金比例3.2.1.房产销售价格：______元/平方米。3.2.2.受托方佣金比例：______%，按成交额计算。3.3.房产销售期限3.3.1.房产销售期限：自合同签订之日起______个月。4.双方权利义务4.1.委托方权利义务4.1.1.委托方负责提供房产产权证明、测绘报告等相关文件。4.1.2.委托方负责按约定支付受托方佣金。4.2.受托方权利义务4.2.1.受托方负责按照委托方要求进行房产销售。4.2.2.受托方负责按照约定收取佣金。5.房产展示与推广5.1.房产展示方式5.1.1.受托方通过线上线下渠道进行房产展示。5.1.2.受托方制作房产宣传资料，包括图片、文字描述等。5.2.房产推广渠道5.2.1.受托方通过房地产中介、网络平台等渠道进行推广。5.2.2.受托方参加房产展会、推介会等活动。5.3.房产展示资料5.3.1.房产展示资料包括房产证、测绘报告、装修情况等。6.房产交易手续6.1.交易流程6.1.1.受托方协助委托方办理房产交易手续。6.1.2.委托方负责提供交易所需的文件和资料。6.2.交易税费承担6.2.1.房产交易税费按国家规定由买卖双方承担。6.2.2.委托方承担房产交易中的税费。6.3.交易文件及资料6.3.1.交易文件包括房产买卖合同、产权转移登记申请表等。6.3.2.交易资料包括身份证、户口本、婚姻证明等。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致，可以解除合同。8.1.2.委托方或受托方违约，另一方有权解除合同。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.2.合同终止条件8.2.1.房产成功售出，合同终止。8.2.2.合同约定的销售期限届满而房产未售出，合同终止。8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止相关行为。8.3.2.合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用和佣金。8.3.3.合同解除或终止后，双方应办理房产交易手续。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.受托方未按约定进行房产销售或推广。9.1.2.委托方未按约定支付佣金。9.1.3.双方未按约定履行合同其他义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金数额为______元，或按照实际损失计算。9.3.违约赔偿方式9.3.1.违约赔偿应以货币形式支付。9.3.2.赔偿金应在违约行为发生后______个工作日内支付。10.保密条款10.1.保密内容10.1.1.房产销售过程中的商业秘密。10.1.2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同签订之日起______年。10.3.违反保密义务的责任10.3.1.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.3.2.违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构应具备合法资质和独立性。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序应符合相关法律法规的规定。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后______个工作日内，双方应向对方支付定金。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同终止日期12.3.1.合同终止日期以合同约定的房产销售日期或合同解除、终止日期为准。13.合同附件13.1.房产产权证明13.1.1.房产证复印件。13.2.房产测绘报告13.2.1.房产测绘报告复印件。13.3.房产交易税费缴纳证明13.3.1.房产交易税费缴纳证明复印件。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除委托方、受托方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经委托方和受托方一致同意。15.2.2.第三方介入需符合国家法律法规及本合同的相关规定。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额由委托方和受托方在合同中约定，不得超过合同总金额的______%。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方应按照委托方和受托方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2.第三方有权要求委托方和受托方提供必要的协助和配合。15.4.3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方额外条款及说明16.1.委托方额外条款16.1.1.委托方应向第三方提供必要的授权文件和资料。16.1.2.委托方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3.委托方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2.受托方额外条款16.2.1.受托方应向第三方提供必要的协助和配合，确保其工作顺利进行。16.2.2.受托方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3.受托方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与委托方的关系17.1.1.第三方与委托方之间为委托服务关系。17.1.2.第三方应向委托方提供专业服务，委托方有权对第三方的工作进行监督。17.2.第三方与受托方的关系17.2.1.第三方与受托方之间为协助服务关系。17.2.2.第三方应向受托方提供协助，受托方有权对第三方的工作进行监督。17.3.第三方与房产交易的关系17.3.1.第三方在房产交易过程中提供的服务，应遵循国家法律法规和本合同的规定。17.3.2.第三方应协助委托方和受托方完成房产交易。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入前，委托方和受托方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。18.2.委托方和受托方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。18.3.第三方介入后，委托方和受托方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。19.第三方介入的终止19.1.1.第三方违反合同约定，无法继续履行职责。19.1.2.第三方因故意或重大过失导致委托方或受托方损失。19.1.3.委托方和受托方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入终止后，委托方和受托方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产产权证明是确认房产所有权的重要文件，必须真实有效。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件及复印件，确保报告信息准确、详细。说明：房产测绘报告是确定房产面积和位置的重要依据，必须准确无误。3.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明原件及复印件，确保税费已缴纳。说明：房产交易税费缴纳证明是证明交易合法性的文件，必须提供。4.房产销售合同要求：提供房产销售合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：房产销售合同是双方达成房产买卖意向的书面文件，必须真实有效。5.房产交易手续办理委托书要求：提供房产交易手续办理委托书原件及复印件，确保委托书内容明确、有效。说明：委托书是授权受托方办理房产交易手续的文件，必须明确授权范围。6.房产交易税费缴纳明细要求：提供房产交易税费缴纳明细原件及复印件，确保税费缴纳明细清晰、完整。说明：税费缴纳明细是证明税费已缴纳的文件，必须提供。7.房产交易资金监管协议要求：提供房产交易资金监管协议原件及复印件，确保协议内容合法、有效。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件，必须提供。8.房产交易双方身份证明要求：提供交易双方身份证、户口本等身份证明原件及复印件，确保身份信息真实、有效。说明：身份证明是确认交易双方身份的重要文件，必须提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.受托方未按约定进行房产销售或推广。1.2.委托方未按约定支付佣金。1.3.第三方提供虚假信息或故意误导。1.4.任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1.受托方违约责任受托方未按约定进行房产销售或推广的，应退还佣金并承担违约责任。受托方故意隐瞒房产真实情况的，应退还佣金并承担相应赔偿责任。2.2.委托方违约责任委托方未按约定支付佣金的，应向受托方支付违约金。委托方故意拖延支付佣金的，应承担相应赔偿责任。2.3.第三方违约责任第三方提供虚假信息或故意误导的，应承担相应赔偿责任。第三方未按约定履行职责的，应退还服务费用并承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1.受托方违约示例受托方在合同约定的时间内未成功售出房产，应退还佣金并承担违约责任。3.2.委托方违约示例委托方未按约定在房产成交后五个工作日内支付佣金，应向受托方支付违约金。3.3.第三方违约示例评估机构提供虚假评估报告，导致委托方损失，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年房产销售委托协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2委托方的定义1.3受托方的定义1.4合同的定义1.5其他相关定义2.合同双方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3房产基本信息3.委托事项3.1委托销售房产3.2委托代理权范围3.3委托期限4.销售价格与佣金4.1房产销售价格4.2佣金比例及计算方法4.3佣金支付方式及时间5.房产销售相关费用5.1委托方承担的费用5.2受托方承担的费用5.3其他相关费用6.房产销售宣传与推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用6.3宣传推广效果评估7.房产销售成交7.1成交条件7.2成交流程7.3成交后的手续办理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同副本数量第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产是指位于____市____区，房产证号为______的住宅房产。1.2委托方是指甲方，即拥有上述房产所有权的个人或单位。1.3受托方是指乙方，即接受委托进行房产销售的个人或单位。1.4合同是指本《2024年房产销售委托协议》。1.5其他相关定义，包括但不限于“成交”、“佣金”、“宣传推广”等，均按照行业惯例和合同上下文进行解释。第二条合同双方信息2.1委托方基本信息：2.1.1姓名/名称：______2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：______2.1.3联系电话：______2.1.4通讯地址：______2.2受托方基本信息：2.2.1姓名/名称：______2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：______2.2.3联系电话：______2.2.4通讯地址：______2.3房产基本信息：2.3.1房产地址：______2.3.2房产面积：______平方米2.3.3房产户型：______2.3.4房产证号：______第三条委托事项3.1委托销售房产：乙方接受甲方的委托，负责上述房产的销售工作。3.2委托代理权范围：乙方在合同有效期内，代表甲方进行房产销售的全部相关事宜。3.3委托期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条销售价格与佣金4.1房产销售价格：房产销售价格以房产证载明的评估价值为准，具体售价为______元人民币。4.2佣金比例及计算方法：乙方成功销售房产后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价的______%。4.3佣金支付方式及时间：佣金在房产成交后____个工作日内，由甲方支付给乙方。第五条房产销售相关费用5.1委托方承担的费用：包括但不限于房产交易税费、维修基金等，由甲方承担。5.2受托方承担的费用：包括但不限于广告费、中介费等，由乙方承担。5.3其他相关费用：根据实际情况，双方协商确定。第六条房产销售宣传与推广6.1宣传推广方式：乙方应根据市场情况，采取多种宣传推广方式，包括但不限于线上推广、线下活动等。6.2宣传推广费用：宣传推广费用由乙方自行承担，但不得超过成交价的______%。6.3宣传推广效果评估：乙方应定期向甲方报告宣传推广效果，包括但不限于曝光量、咨询量等。第七条房产销售成交7.1成交条件：房产成交需满足国家法律法规及相关政策要求，且双方达成一致意见。7.2成交流程：乙方在房产成交前，应向甲方提供成交方案，经甲方同意后，按照成交方案进行交易。7.3成交后的手续办理：成交后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，甲方应配合乙方完成相关手续。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：8.2.1房产销售成功，合同目的实现；8.2.2合同期限届满，且无续约意向；8.2.3一方宣布破产或清算；8.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同；8.3.2乙方应将已收取的佣金及费用退还甲方；8.3.3双方应依法处理未履行完毕的义务；8.3.4合同解除或终止后，任何一方不得要求对方承担违约责任。第九条违约责任9.1委托方违约责任：9.1.1未按时支付佣金或费用的，应向乙方支付______%的违约金；9.1.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；9.1.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2受托方违约责任：9.2.1未按约定完成销售任务的，应退还甲方已支付的佣金；9.2.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密信息范围：11.1.1双方的商业秘密；11.1.2房产销售过程中的商业计划；11.1.3任何一方在履行合同时知悉的对方商业信息。11.2保密义务：11.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的责任：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规要求。12.2合同解除条件：12.2.1出现本合同第八条规定的解除条件；12.2.2合同期限届满，双方未续约。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应立即停止履行合同；12.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房产销售方案、佣金支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与引入1.1第三方是指在房产销售过程中，为委托方或受托方提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于房产评估、中介服务、广告宣传、法律服务、财务咨询等。2.第三方责任与义务2.1第三方应遵守法律法规，履行相关职责，保证提供的服务或协助符合合同约定。2.2第三方对提供的服务或协助的真实性、有效性、合法性负责。2.3第三方应保护委托方和受托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任不得超过合同约定金额或实际损失金额中较低者。3.3第三方责任限额在合同中明确约定，如未约定，则以法律法规规定为准。4.第三方介入合同4.1.1第三方的基本信息；4.1.2第三方提供的服务或协助内容；4.1.3第三方责任限额；4.1.4第三方报酬及支付方式；4.1.5第三方违约责任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，委托方或受托方应与第三方签订书面合同。5.2第三方介入后，委托方或受托方应将第三方合同副本提交甲方或乙方备案。5.3第三方介入期间，委托方或受托方应与第三方保持良好沟通，确保第三方提供的服务或协助符合合同约定。6.第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行。6.2委托方或受托方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解情况。6.3第三方介入过程中，如发生争议，委托方或受托方应先行协商解决，协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由委托方或受托方承担。7.2第三方介入费用在合同中明确约定，如未约定，则按实际发生费用结算。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同期满或终止后，委托方或受托方应将第三方合同终止情况通知对方。8.2第三方介入终止后，委托方或受托方应与第三方结算相关费用。9.第三方介入与保密9.1第三方介入期间，委托方、受托方和第三方均应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。9.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入与争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，委托方、受托方和第三方应友好协商解决。10.2协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。11.第三方介入与合同解除11.1第三方介入合同解除后，委托方或受托方应将第三方合同解除情况通知对方。11.2第三方介入合同解除后，委托方或受托方应与第三方结算相关费用。12.第三方介入与合同终止12.1第三方介入合同期满或终止后，委托方或受托方应将第三方合同终止情况通知对方。12.2第三方介入合同终止后，委托方或受托方应与第三方结算相关费用。13.第三方介入与其他条款13.1本合同中关于委托方、受托方和第三方的约定，适用于第三方介入。13.2本合同未明确约定的，按法律法规和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单：要求：包括房产地址、面积、户型、产权证号、交易价格等详细信息。说明：此清单为合同附件，用于明确房产的基本信息。2.房产评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：评估报告为合同附件，用于确定房产交易价格。3.委托授权书：要求：委托方授权受托方进行房产销售的相关文件。说明：授权书为合同附件，证明受托方有权代表委托方进行销售活动。4.房产销售方案：要求：详细列出销售策略、推广方式、预期目标等。说明：销售方案为合同附件，用于指导房产销售工作。5.佣金支付明细：要求：列明佣金支付时间、金额、支付方式等。说明：佣金明细为合同附件，用于明确佣金支付细节。6.第三方介入合同：要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合同为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.房产交易合同：要求：包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：交易合同为合同附件，用于正式确定房产买卖关系。8.争议解决协议：要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议为合同附件，用于明确争议解决机制。9.合同变更协议：要求：包括变更内容、双方签字等。说明：变更协议为合同附件，用于记录合同变更情况。10.合同解除协议：要求：包括解除原因、双方签字等。说明：解除协议为合同附件，用于正式解除合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付佣金或费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定完成销售任务；违反保密条款；未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受影响方提出违约行为认定；双方协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理；责任认定以法律法规、行业惯例和合同约定为依据。3.违约责任示例：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按约定完成销售任务，应退还甲方已支付的佣金；双方违反保密条款，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产销售委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用及支付方式4.销售目标4.1销售价格4.2销售期限4.3销售区域5.双方权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3受托方权利5.4受托方义务6.知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密义务7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称协议双方分别为甲方（委托方）和乙方（受托方）。1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产信息2.1房产地址[具体房产地址]2.2房产面积[房产总面积]2.3房产类型[房产类型，如住宅、商业等]2.4房产权属[产权登记情况，如已登记、未登记等]3.委托事项3.1委托范围乙方受甲方委托，负责上述房产的独家销售代理事宜。3.2委托期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[委托期限]。3.3委托费用及支付方式乙方应甲方委托成功销售房产，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为房产成交价的[佣金比例]%，支付方式为成交后一次性支付。4.销售目标4.1销售价格房产销售价格不得低于[最低销售价格]。4.2销售期限房产销售期限为[销售期限]。4.3销售区域房产销售区域为[销售区域范围]。5.双方权利义务5.1委托方权利甲方有权要求乙方按照约定履行销售义务，并有权监督乙方的工作。5.2委托方义务甲方应按约定支付佣金，并配合乙方进行销售工作。5.3受托方权利乙方有权要求甲方支付佣金，并在销售过程中代表甲方与买方协商。5.4受托方义务乙方应尽最大努力完成销售任务，不得泄露甲方商业秘密。6.知识产权及保密6.1知识产权归属房产相关资料、宣传材料等知识产权归甲方所有。6.2保密义务双方对本协议内容以及房产相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1委托方违约责任若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的[违约金比例]%。7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同解除9.1合同解除条件a.一方违反本协议的约定，经对方书面催告后仍不改正；b.由于不可抗力导致本协议无法履行；c.本协议约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除本协议时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已发生事项。10.合同生效10.1生效条件a.双方签字盖章；b.甲方支付首期佣金；c.相关政府部门审批通过。10.2生效日期本协议自满足上述生效条件之日起生效。11.合同终止11.1终止条件本协议终止的条件包括：a.合同期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止；d.法律法规规定的其他终止情形。11.2终止程序12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]发送。12.2合同附件本协议附件包括：a.房产详细信息；b.委托费用及支付方式明细；c.其他双方协商一致认为需要作为附件的内容。13.合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本协议于[签署日期]在[签署地点]签署，甲方代表[签名]，乙方代表[签名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房产销售委托协议》中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行本合同，提高房产销售效率。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]。3.2第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因其过错导致的损失。3.3第三方