2024年标准化物业管理停车场出租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化物业管理停车场出租协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2停车场出租范围与位置1.3停车场使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.停车场管理4.1物业管理公司的管理职责4.2承租者的使用义务4.3违规行为处理5.维修与维护5.1物业管理公司的维修责任5.2承租者的维修责任5.3维修申请流程6.保险责任6.1物业管理公司的保险责任6.2承租者的保险责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1物业管理公司的违约责任8.2承租者的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件12.签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同正本与副本份数13.附件13.1停车场平面图13.2租赁费用明细表13.3物业管理公司的服务内容列表14.附录14.1相关法律法规摘要14.2停车场使用须知14.3紧急联系方式第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：__________（物业管理公司名称）乙方：__________（承租者名称）1.2停车场出租范围与位置甲方同意向乙方出租位于__________（停车场地址）的停车场，停车场总面积为__________平方米。1.3停车场使用性质乙方租赁停车场用于__________（使用性质，如商业、住宅、临时停车等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额甲方向乙方提供停车场的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付周期乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的__________日。3.3租金支付账户信息乙方支付租金的账户信息为：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条停车场管理4.1物业管理公司的管理职责甲方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：（1）确保停车场的正常运营；（2）维护停车场内的设施设备；（3）负责停车场的安保工作；（4）制定并执行停车场的使用规则。4.2承租者的使用义务（1）爱护停车场内的设施设备；（2）不得在停车场内进行违法活动；（3）遵守停车场的安全管理制度；（4）按时支付租金。4.3违规行为处理乙方如在停车场内发生违规行为，甲方有权按照停车场的管理规定对乙方进行处理，乙方应承担相应的责任。第五条维修与维护5.1物业管理公司的维修责任甲方负责对停车场内的设施设备进行维护和修理，确保其正常使用。5.2承租者的维修责任乙方因使用停车场造成设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。5.3维修申请流程如乙方发现停车场内的设施设备存在问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后__________个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1物业管理公司的保险责任甲方应为其管理过程中可能导致乙方财产损失的事故购买相应的保险。6.2承租者的保险责任乙方应为其车辆及财物在停车场内可能发生的损失购买相应的保险。第八条违约责任8.1物业管理公司的违约责任如甲方未按约定提供停车场或未履行管理职责，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租者的违约责任如乙方未按约定支付租金或违反停车场使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.3合同的附件本合同附件包括：附件一：停车场平面图附件二：租赁费用明细表附件三：物业管理公司的服务内容列表第十二条签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1相关法律法规摘要14.2停车场使用须知14.3紧急联系方式甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：本附件应包括停车场的详细布局图，标明各停车位、进出口、安全出口、设施设备位置等信息。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应支付的租金及其它相关费用的项目、金额、计算方式和支付周期等信息。费用明细表应由甲方制定，并保证费用的合理性和透明性。附件三：物业管理公司的服务内容列表详细要求和说明：本附件应详细列出甲方作为物业管理公司应提供的服务内容，包括但不限于停车场管理、设施维护、安全保障等。服务内容列表应由甲方提供，并确保服务的质量和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车场或未履行管理职责，导致乙方权益受损。2.乙方未按约定支付租金或违反停车场使用规则。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若甲方未按时提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有物业管理资质的企业，负责物业的管理和维护工作。2.承租者：指与甲方签订合同，租赁停车场使用的个人或单位。3.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用停车场的起始和结束日期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解