2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.2租赁物品的数量和规格1.3租赁物品的使用目的和条件2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约条件2.3租赁期限的提前终止条件3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式和账户信息4.租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修和修缮责任4.3租赁物的保险责任5.租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围和限制5.2租赁物的保管责任5.3租赁物的转让和抵押禁止6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同解除后的责任和处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的赔偿和解决方式8.争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2争议解决的期限和时效8.3争议解决的地点和适用法律9.其他条款9.1合同的生效和终止条件9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让条款10.附件10.1租赁物品的详细技术参数和图片10.2租赁物品的使用说明书和操作指南10.3其他与租赁物品相关的资料和文件11.签字盖章11.1出租人的签字盖章11.2承租人的签字盖章11.3签字盖章的有效期和条件12.附件说明12.1附件的名称和编号12.2附件的份数和保管方式12.3附件的更新和替换条件13.补充条款13.1对合同其他条款的补充和说明13.2对合同未尽事宜的约定和规定13.3对合同变更和解除的特殊约定14.合同的副本14.1合同正本和副本的分发和保管14.2合同副本的法律效力和使用规定14.3合同副本的分发和回收程序第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（1）办公桌椅若干；（2）文件柜若干；（3）电脑若干台；（4）打印机若干台；（5）投影仪若干台；（6）其他办公设备。1.2租赁物品的数量和规格租赁物品的数量和规格如下：（1）办公桌椅：共50套，每人一套；（2）文件柜：共10个，每个尺寸为1米0.5米1.5米；（3）电脑：共20台，每台配置如下：处理器为IntelCorei5，内存为8GB，硬盘为240GBSSD，显示器为24英寸；（4）打印机：共5台，每台具备彩色打印、黑白打印、扫描和复印功能；（5）投影仪：共3台，每台投影面积为100英寸，分辨率為19201080；（6）其他办公设备：包括电话、传真机等，具体数量和规格另行商定。1.3租赁物品的使用目的和条件租赁物品主要用于办公，包括但不限于会议、培训、资料整理等活动。租赁物品的使用应符合我国相关法律法规，不得用于非法用途。在租赁期间，承租人应妥善保管租赁物品，不得随意转借、转让或出售。如因使用不当导致租赁物品损坏，承租人应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。租赁期限共计X个月。2.2租赁期限的延长和续约条件如双方同意在租赁期满后继续租赁，可签订续约合同。续约合同的租金、租赁期限等条款双方可另行商定。2.3租赁期限的提前终止条件在租赁期间，如一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额为合同总租金的20%。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金总额为人民币万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括租赁物品的租金、物业管理费、维修费等。3.2租金的支付周期和时间租金按月支付，每月支付一次。承租人应在每月10日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金的支付方式和账户信息租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X有限公司账号：开户行：X银行第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。如租赁物品出现故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。4.2租赁物的重大维修和修缮责任租赁物品如出现重大故障或损坏，需要进行大规模维修或修缮的，双方可协商解决。维修或修缮费用由承租人承担。4.3租赁物的保险责任承租人应自行办理租赁物品的保险手续，确保租赁物品在租赁期间得到有效保险。如未办理保险导致损失，承租人应承担相应责任。第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围和限制租赁物品主要用于办公，不得用于非法用途。在租赁期间，承租人不得随意转借、转让或出售租赁物品。5.2租赁物的保管责任承租人应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。如因保管不善导致损失，承租人应承担相应责任。5.3租赁物的转让和抵押禁止在租赁期间，承租人不得将租赁物品转让、抵押或用于其他形式的法律约束。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和程序在租赁期间，如一方违反第八条违约责任8.1出租人的违约责任如出租人未按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品存在严重质量问题，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。违约金金额为合同总租金的10%。8.2承租人的违约责任如承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和保管租赁物品，导致出租人权益受损，承租人应承担违约责任。违约金金额为合同总租金的10%。8.3违约责任的赔偿和解决方式如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，对方还有权要求违约方赔偿损失。双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起3个月内解决。如超过3个月未解决，视为双方同意延长争议解决期限。9.3争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为我国，适用法律为《中华人民共和国合同法》。第十条其他条款10.1合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。10.2合同的保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。10.3合同的继承和转让条款本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条附件11.1租赁物品的详细技术参数和图片租赁物品的详细技术参数和图片详见附件一。11.2租赁物品的使用说明书和操作指南租赁物品的使用说明书和操作指南详见附件二。11.3其他与租赁物品相关的资料和文件其他与租赁物品相关的资料和文件详见附件三。第十二条附件说明12.1附件的名称和编号附件一的名称和编号为《租赁物品详细技术参数和图片》。附件二的名称和编号为《租赁物品使用说明书和操作指南》。附件三的名称和编号为《其他与租赁物品相关的资料和文件》。12.2附件的份数和保管方式附件一、二、三的份数均为一份，由双方共同保管。12.3附件的更新和替换条件如附件内容发生变更，双方应签署书面协议进行更新。附件的替换条件由双方另行商定。第十三条补充条款13.1对合同其他条款的补充和说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2对合同未尽事宜的约定和规定本合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，达成一致意见。13.3对合同变更和解除的特殊约定除本合同第六章规定的合同变更和解除条件外，双方还可签订特殊约定，对合同变更和解除进行补充规定。第十四条合同的副本14.1合同正本和副本的分发和保管本合同正本和副本均具有同等法律效力。合同正本由双方签字盖章后分发，副本由双方各自保管。14.2合同副本的法律效力和使用规定合同副本供双方查阅、备份使用，不得外传、复印或涂改。如合同副本损坏或遗失，应及时告知对方，并重新制作。14.3合同副本的分发和回收程序合同副本在合同履行期间有效，合同终止后，双方应将副本回收，并予以销毁。如双方同意留存副本作为历史资料，应签署书面协议，明确留存副本的内容和数量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细技术参数和图片附件二：租赁物品使用说明书和操作指南附件三：其他与租赁物品相关的资料和文件附件一：租赁物品详细技术参数和图片本附件详细列出了租赁物品的名称、型号、规格、数量以及图片等详细信息。包括但不限于办公桌椅的数量和尺寸、文件柜的尺寸和容量、电脑的配置和性能、打印机的功能和规格、投影仪的投影面积和分辨率等。附件二：租赁物品使用说明书和操作指南本附件提供了租赁物品的使用说明书和操作指南，包括办公桌椅的安装和使用方法、文件柜的维护和保养、电脑的软件安装和系统设置、打印机的打印和复印操作、投影仪的连接和演示操作等。附件三：其他与租赁物品相关的资料和文件本附件包括与租赁物品相关的其他资料和文件，如租赁物品的保修卡、维修记录、检验报告等。说明二：违约行为及责任认定：出租人的违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品存在严重质量问题，导致承租人无法正常使用。2.未按照合同约定提供租赁物品的维修服务，或维修服务不符合约定的标准。承租人的违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付租金，或延迟支付租金。2.未按照合同约定使用和保管租赁物品，导致出租人权益受损。3.未按照合同约定将租赁物品用于非法用途或超出合同约定的使用范围。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物品，或提供的物品与合同约定的型号、规格不符，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未能正常使用租赁物品而导致的损失。2.如果承租人延迟支付租金，出租人可以要求承租人支付延迟支付的利息，并有权要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其拥有的物品出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁物品使用费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物品使用的起始时间和结束时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.维修费：指因租赁物品损坏或故障而产生的修理费用。6.保险费：指承租人为租赁物品购买保险的费用。7.