房地产事业部合资协议书

房地产事业部合资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲方与乙方在房地产开发方面有着共同的商业利益和合作意愿，为确保双方在合资项目中的权利和责任清晰，特制定本合资协议书，以便双方共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产事业部的合资合作方式、权利与责任、收益分配、保密义务等事宜，保障双方在合作过程中的合法权益，确保项目的顺利推进。二、合作主体1.甲方为房地产投资方，负责项目的资金投入与市场开拓。2.乙方为房地产开发方，负责项目的技术开发、管理和运营。三、合作方式1.合资公司名称：____________2.合资公司注册资本：____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术及管理经验，占股____________%。3.合资公司经营范围：房地产开发、销售及相关服务。四、合作项目本协议涉及的具体项目为：____________。五、合作期限本协议有效期为____年，自签署之日起生效，期满后可根据双方意愿续签。六、权利与责任1.甲方权利与责任1)负责项目的资金投入，确保资金按时到位。2)参与项目的重大决策，享有对项目的监督权和审计权。3)负责市场营销策略的制定和实施，确保项目的市场推广。2.乙方权利与责任1)负责项目的技术开发、设计及施工管理。2)定期向甲方汇报项目进展，确保项目按计划推进。3)负责项目的日常运营管理，维护项目的正常运行。七、保密条款1.合作期间，双方均不得向任何第三方泄露与本项目相关的商业机密、技术信息及市场策略。2.任何一方因违反保密条款而导致的损失，应承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分配，甲方占比____________%，乙方占比____________%。2.年度分红时间定为每年____________月，分红金额依据当年度的实际利润进行分配。3.如需提留利润用于再投资，必须经双方共同协商一致，提留金额按股权比例计算为双方股本金投入。九、合作保障措施1.任何一方未经另一方同意擅自退出合作，需赔偿对方在项目中的实际投入损失及应得的收益。2.在不可抗力情形下（如自然灾害、战争等），双方可协商解除本协议，项目技术的所有权归属由双方共同决定。3.双方应建立有效的沟通机制，定期召开项目进展会议，确保信息透明、决策高效。十、违约责任1.任何一方违反协议条款，需向守约方支付违约金，违约金额为__________元。2.如因违约导致项目无法继续，违约方需承担因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关法律费用。3.双方如发生争议，应尽量通过友好协商解决，无法协商一致的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议的修改和补充需经双方书面同意，补充条款与本协议具同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.协议的解释权和修改权归甲乙双方共同所有。十二、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________通过上述条款，双