科技公司办公室租赁合同

科技公司办公室租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿的原则，就办公室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公室，具体地址为_________。2.办公室面积为_________平方米，包含以下设施：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金应在每月的____日之前支付给甲方指定账户，支付方式为：_________。3.乙方在租赁开始前需向甲方支付押金_________元，押金在合同终止时无息退还，前提是乙方未违反合同条款。第五条办公室使用要求1.乙方应按照合同约定的使用目的使用办公室，不得擅自改变使用性质。2.乙方须遵守甲方所在大楼的管理规定，不得影响其他租户的正常使用和生活。3.乙方有责任保持办公室内的设施及设备完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按期向乙方提供符合约定的办公室；甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。2.乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用办公室；乙方应按时支付租金，并承担维护和修缮的责任。第七条违约责任1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为逾期租金的_________%。2.若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，若乙方拒绝改正，甲方可提前终止合同并要求赔偿损失。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；法律法规变化，导致本合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定1.乙方在租赁期间不得转租或转让办公室，须经甲方书面同意。2.甲方应确保办公室在租赁期间的合法性和安全性，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自签订之日起生效，双方保证所提供的资料真实有效，如有虚假信息，另一方有权解除合同并追究其法律责任。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.办公室内设施清单：___________________________2.支付账户信息：开户行：_________账户名：___