2024年度租赁合同（数据中心）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（数据中心）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.数据中心概况2.2.数据中心设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用的调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整程序6.数据中心的维护与管理6.1.出租方的责任6.2.承租方的责任7.数据中心的运营7.1.运营规范7.2.运营监控7.3.运营记录8.数据中心的权属及使用权8.1.数据中心权属8.2.使用权范围9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同的解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后的责任13.合同的生效及终止13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.终止条件13.4.终止日期14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同未尽事宜处理14.3.合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY信息技术有限公司1.2.2.承租方住所：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.数据中心概况2.1.1.数据中心名称：数据中心2.1.2.数据中心位置：省市区街道号2.1.3.数据中心面积：1000平方米2.1.4.数据中心等级：T4级2.2.数据中心设备清单2.2.1.服务器：100台2.2.2.网络设备：10台2.2.3.安全设备：5台2.2.4.空调设备：20台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币200万元整4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账5.租赁费用的调整5.1.调整条件：根据国家政策或市场行情变化5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整程序：双方协商一致后签订补充协议6.数据中心的维护与管理6.1.出租方的责任6.1.1.保证数据中心设施的正常运行6.1.2.负责数据中心的安全保卫工作6.2.承租方的责任6.2.1.严格遵守数据中心的使用规定6.2.2.负责数据中心内的设备维护7.数据中心的运营7.1.运营规范7.1.1.严格执行数据中心的管理制度7.1.2.保证数据中心内的网络安全稳定7.2.运营监控7.2.1.每日对数据中心运行情况进行检查7.2.2.每月向出租方提交运营报告7.3.运营记录7.3.1.记录数据中心内设备的使用情况7.3.2.记录数据中心内的安全事件8.数据中心的权属及使用权8.1.数据中心权属8.1.1.出租方为数据中心的所有权人，拥有数据中心的完全所有权。8.1.2.承租方获得在租赁期间内使用数据中心的非独占使用权。8.2.使用权范围8.2.1.承租方有权使用数据中心内的空间、电力、网络资源等设施。8.2.2.承租方不得改变数据中心的物理结构，除非得到出租方的书面同意。9.保密条款9.1.保密内容9.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3.违约责任9.3.1.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.出租方未按约定提供数据中心设施或服务。10.2.违约责任承担方式10.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金或损失金额的20%。10.2.2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同的解除12.1.解除条件12.1.1.出租方未按约定提供数据中心设施或服务，严重影响承租方正常使用。12.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，经催告后仍未支付。12.2.解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起三十日内书面回复。12.3.解除后的责任12.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。13.合同的生效及终止13.1.生效条件13.1.1.双方签署本合同，且合同内容完整、条款明确。13.2.生效日期13.2.1.本合同自双方签署之日起生效。13.3.终止条件13.3.1.租赁期限届满。13.3.2.合同因解除而终止。13.3.3.合同因其他原因依法终止。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：租赁清单、设施使用说明书、付款凭证等。14.2.合同未尽事宜处理14.2.1.本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。14.3.合同修改程序14.3.1.本合同如有修改，须双方签署书面协议，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1.第三方定义1.1.1.第三方指除本合同当事人之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2.第三方包括但不限于供应商、服务商、监理单位、维修保养单位等。1.2.第三方介入条件1.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，如需引入第三方提供服务或完成相关工作，应提前向对方书面告知，并取得对方同意。1.2.2.第三方介入应符合法律法规及行业规范，且不得违反本合同的相关约定。2.第三方责任界定2.1.第三方责任2.1.1.第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任和合同义务。2.1.2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。2.2.第三方与合同当事人的关系2.2.1.第三方与合同当事人之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守本合同的相关约定。2.2.2.第三方在履行合同过程中，如与合同当事人发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的合同履行3.1.第三方介入后的合同履行3.1.1.第三方介入后，合同当事人应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。3.1.2.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害合同当事人的合法权益。4.第三方介入后的费用承担4.1.第三方介入后的费用承担4.1.1.第三方介入产生的费用，应由引入方承担。4.1.2.引入方与第三方在费用承担上另有约定的，从其约定。5.第三方介入后的违约责任5.1.第三方介入后的违约责任5.1.1.第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。5.1.2.第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约金、支付违约赔偿金等。6.第三方介入后的争议解决6.1.第三方介入后的争议解决6.1.1.第三方介入后，合同当事人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1.2.第三方与合同当事人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1.第三方介入后的合同终止7.1.1.第三方介入后，如合同当事人或第三方提出终止合同，应提前通知对方，并协商确定合同终止后的相关事宜。7.1.2.第三方介入后，合同当事人或第三方提出终止合同，如对方不同意，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同附件8.1.第三方介入后的合同附件8.1.1.第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方合作协议、服务协议、监理协议等。8.1.2.第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁清单详细要求：详细列明数据中心内所有设施、设备的名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：租赁清单为本合同的重要组成部分，双方应确保清单的准确性和完整性。2.附件二：设施使用说明书详细要求：详细说明数据中心内各项设施、设备的使用方法、注意事项和维护保养要求。附件说明：设施使用说明书旨在指导承租方正确使用和维护设施，确保数据中心的安全稳定运行。3.附件三：付款凭证详细要求：记录双方支付租金、费用及其他相关款项的凭证。附件说明：付款凭证为本合同的财务依据，双方应妥善保管。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在履行本合同时的权利、义务和责任。附件说明：第三方合作协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。5.附件五：服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、标准、期限和费用。附件说明：服务协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。6.附件六：监理协议详细要求：明确监理单位在数据中心建设、改造、维护过程中的监理职责和权利。附件说明：监理协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。7.附件七：维修保养协议详细要求：明确维修保养单位在数据中心设施、设备维修保养过程中的责任和权利。附件说明：维修保养协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。8.附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中涉及的保密信息范围、保密期限和违约责任。附件说明：保密协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时采取的解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议为本合同的有效补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.2.出租方未按约定提供数据中心设施或服务。1.3.第三方在履行合同过程中违反合同约定或法律法规。1.4.双方未按约定履行保密义务。1.5.任何一方违反本合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1.支付违约金；2.1.2.赔偿损失；2.1.3.承担违约责任产生的其他费用。2.2.违约责任的具体数额由双方协商确定；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金，逾期一个月内支付，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2.出租方未按约定提供数据中心设施，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.3.第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致数据中心设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同（数据中心）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2数据中心基本信息1.3租赁期限2.租赁范围与用途2.1租赁范围2.2租赁用途2.3限制性条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2保养标准与要求4.3故障处理5.保险与安全5.1保险责任5.2保险金额5.3保险期限5.4安全责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3通知与送达11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁双方基本信息13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件签署与确认第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2数据中心基本信息数据中心名称：____________________数据中心位置：____________________数据中心面积：____________________数据中心设施：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限共计：____________________年2.租赁范围与用途2.1租赁范围乙方租赁甲方数据中心内的____________________区域，面积共计____________________平方米。2.2租赁用途乙方租赁数据中心用于____________________，不得用于其他非法用途。2.3限制性条款乙方不得在数据中心内进行____________________等行为。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，每月租金为人民币____________________元。3.2支付方式乙方应于每月____________________日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。3.3付款时间如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。3.4逾期付款处理如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任乙方负责租赁期间的租赁物维护与保养。4.2保养标准与要求乙方应按照甲方提供的____________________标准进行保养。4.3故障处理乙方发现租赁物故障，应立即通知甲方，甲方应在____________________小时内进行处理。5.保险与安全5.1保险责任甲方负责对数据中心进行保险，乙方负责对自身设备进行保险。5.2保险金额数据中心保险金额为人民币____________________元。5.3保险期限保险期限为租赁期限，自租赁起始日起至租赁结束日止。5.4安全责任乙方应遵守数据中心的安全规定，确保自身行为不危及他人及数据中心安全。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每日逾期租金的____________________%计算。7.解除与终止7.1解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力等。7.2终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。7.3解除或终止后的处理解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.适用法律与争议管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同争议解决机构所在地法院为争议管辖法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3通知与送达除非另有约定，任何通知或文件均应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起____________日内视为送达。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.2通知与送达甲方：____________________乙方：____________________11.3合同附件本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单数据中心设施清单租赁物设备清单12.2附件二：租赁物使用说明数据中心使用规则设备操作手册12.3附件三：租赁双方基本信息甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件双方联系方式13.合同签订与生效13.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件签署与确认14.1附件签署本合同附件应由甲乙双方授权代表签字盖章。14.2附件确认甲乙双方确认本合同附件内容真实、准确、完整，并同意按照附件约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等，具体指在本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：协助双方进行合同谈判、签订及履行过程中的协调工作。2.监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督。3.评估方：对合同履行过程中的技术或财务状况进行评估。4.咨询方：就合同履行过程中的专业问题提供咨询意见。5.技术服务方：提供合同履行所需的技术服务。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介方：____________________元；监理方：____________________元；评估方：____________________元；咨询方：____________________元；技术服务方：____________________元。15.4.2责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致其未能履行或未能完全履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1收费权第三方有权按照合同约定收取合理的服务费用。15.5.2保密权第三方有义务对在合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。15.5.3通知权第三方在发现合同履行过程中存在问题或风险时，应及时通知甲方或乙方。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方应按照甲方的要求提供专业服务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务合同关系，第三方应按照乙方的需求提供专业服务。16.3第三方与合同其他方的责任划分16.3.1甲方与乙方对合同履行的责任甲方和乙方对本合同的履行承担连带责任，第三方不参与其中。16.3.2第三方与甲方或乙方的责任划分第三方对甲方或乙方的责任按照合同约定进行划分，不涉及合同其他方。17.第三方变更17.1第三方变更条件如因特殊原因需要更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更程序1.双方协商一致；2.书面通知对方；3.新第三方确认接受合同约定；4.双方签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.