对乙方有利的商铺租房合同5篇

对乙方有利的商铺租房合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内回复。如双方达成一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间为：每期______月______日前支付______元。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之五的违约金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。五、保证金1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及违约金。2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修及保养。4.甲方应协助乙方办理相关营业执照及其他手续。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有甲方的协助办理相关手续的权益。篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。四、商铺的使用和维修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守使用规定等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）乙方严重违约，甲方依据法律规定和合同约定有权解除合同。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方书面协议终止。八、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3商铺租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方亦有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。4.3如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。五、物业交付及返还5.1甲方应在乙方支付首期租金及押金后将租赁物业交付给乙方。5.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方，双方应对租赁物业的返还情况进行确认。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。6.1.2甲方应确保租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。6.1.3甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。6.2.2乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和完好。6.2.3乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和功能。七、合同的变更和解除7.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。7.3如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对应的法律法规承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。8.2如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。九、争议解决篇4甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________（地址），商铺的具体面积、布局和结构详见附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的首日将租金支付给甲方。四、商铺的使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的活动。3.乙方在商铺内的行为，应保证甲方的声誉和利益，不得损害甲方的形象和信誉。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施和设备完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施和设备完好无损。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。3.甲方应协助乙方办理相关商业登记手续。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。3.乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。合同解除与终止条款：双方同意在以下情况下，本合同可以解除或终止：篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金总额百分之______的违约金。四、商铺的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方