2024年版房产代购代销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房产代购代销合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房产基本信息2.1房产性质2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属2.6房产现状3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据3.2合同签订目的4.房产代购代销费用及支付方式4.1代购费用4.2代销费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续5.2相关费用5.3费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收时间及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：房产过户手续清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2费用结算12.3违约责任承担13.合同终止后的处理13.1房产返还13.2费用结算13.3违约责任承担14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.2买受人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.3中介机构信息（1）名称：_________（2）负责人：_________（3）联系方式：_________第二条房产基本信息2.1房产性质：_________2.2房产位置：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________2.5房产权属：_________2.6房产现状：_________第三条合同签订依据及目的3.1合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致。3.2合同签订目的：明确双方在房产代购代销过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第四条房产代购代销费用及支付方式4.1代购费用：_________元4.2代销费用：_________元4.3费用支付方式：_________4.4费用支付时间：_________第五条房产过户手续及相关费用5.1过户手续：_________5.2相关费用：_________元5.3费用承担：_________第六条房产交付及验收6.1房产交付条件：_________6.2房产验收标准：_________6.3验收时间及方式：_________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金计算方式：_________；（3）违约金支付时间：_________。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。8.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应尽快书面通知对方；（2）自通知之日起，双方应在_________日内协商解决；（3）协商不成的，按双方选择的争议解决途径进行解决。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同经中介机构见证；（3）合同符合法律法规的规定。9.2合同期限：自合同签订之日起至_________日止。9.3合同续签：（1）合同期满前，双方可协商续签；（2）合同续签需按照原合同条款进行。第十条合同附件10.1附件一：房产信息表（1）房产基本情况；（2）房产权属证明；（3）房产交易税费清单；（4）其他相关资料。10.2附件二：房产过户手续清单（1）房产过户申请书；（2）房产过户登记表；（3）其他相关文件。10.3附件三：其他相关文件（1）双方身份证复印件；（2）房产证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同条款需要变更。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同书面申请；（2）另一方在_________日内回复；（3）双方就解除事宜达成一致。第十二条合同解除后的处理12.1房产返还：（1）买受人应于合同解除之日起_________日内将房产返还给出卖人；（2）出卖人应于收到房产后_________日内退还买受人已支付的款项。12.2费用结算：（1）双方应按照合同约定结算代购代销费用；（2）如有剩余款项，双方应在合同解除之日起_________日内结算完毕。12.3违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十三条合同终止后的处理13.1房产返还：（1）合同终止后，买受人应于_________日内将房产返还给出卖人；（2）出卖人应于收到房产后_________日内退还买受人已支付的款项。13.2费用结算：（1）双方应按照合同约定结算代购代销费用；（2）如有剩余款项，双方应在合同终止之日起_________日内结算完毕。13.3违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十四条合同附件清单（1）附件一：房产信息表；（2）附件二：房产过户手续清单；（3）附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的，根据本合同约定或合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合本合同的约定，且经过甲方和乙方的同意。2.2第三方介入应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由合同当事人与第三方另行约定，并在合同中明确。3.2责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；（2）第三方提供的服务不符合约定标准的损失；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露损失。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和目的。4.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用承担等。4.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守合同当事人的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于与合同当事人之间的约定，不涉及合同当事人与其他第三方之间的关系。6.2第三方不得直接与合同当事人之外的第三方进行交易或达成任何协议，除非得到甲方和乙方的书面同意。6.3第三方介入本合同，不影响合同当事人之间的权利义务关系。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2如合同未约定费用承担，则视为由提出第三方介入请求的一方承担。第八条第三方介入合同的变更和解除8.1合同当事人可以与第三方协商变更或解除合同，但应提前通知对方。8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响合同当事人与其他第三方之间的关系。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议，应由合同当事人协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条本合同的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第十一条本合同的生效和解释11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的解释以本合同及附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产性质、位置、面积、用途、权属等。说明：此表作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明房产过户所需的所有手续，如房产证、契税发票等。说明：此清单用于确保房产过户手续的完整性和正确性。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产评估报告，明确房产的评估价值。说明：此报告用于确定房产交易价格。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介机构与甲方或乙方签订的服务协议，明确中介服务的具体内容和费用。说明：此协议用于规范中介机构的服务行为。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：此协议用于规范第三方提供的服务行为。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同当事人就合同内容进行变更时签订的协议。说明：此协议用于记录合同变更的具体内容和生效时间。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同当事人就合同解除达成一致时签订的协议。说明：此协议用于明确合同解除的条件和后果。8.附件八：争议解决协议详细要求：合同当事人就争议解决方式达成一致时签订的协议。说明：此协议用于规范争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付代购代销费用。甲方或乙方未按约定时间完成房产交付或验收。第三方未按约定提供专业服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的计算方式为：______元/天×违约天数。赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。3.违约示例说明：甲方未按约定时间支付代购费用，逾期______天，应支付违约金______元，并赔偿乙方因违约造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致房产交易延误，应支付违约金______元，并赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。2024年版房产代购代销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积与用途2.4房产产权状况2.5房产交易价格3.代购代销服务内容3.1代购服务3.2代销服务3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.房产过户手续4.1过户流程4.2需提交的材料4.3过户费用承担4.4过户时间5.合同履行与变更5.1履行方式5.2履行地点5.3合同变更5.4合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签订时间与地点13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________出卖人地址：___________联系人：___________联系电话：___________身份证号码：___________1.2买受人信息买受人名称：___________买受人地址：___________联系人：___________联系电话：___________身份证号码：___________1.3代理方信息（如有）代理方名称：___________代理方地址：___________联系人：___________联系电话：___________身份证号码：___________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：___________2.2房产权属证明：___________2.3房产面积与用途：___________2.4房产产权状况：___________2.5房产交易价格：___________3.代购代销服务内容3.1代购服务代购人承诺在合同签订后___________日内完成房产购买手续。3.2代销服务代销人承诺在合同签订后___________日内将房产对外销售。3.3服务期限本合同服务期限为___________年。3.4服务费用及支付方式代购代销服务费用共计人民币___________元，支付方式为___________。4.房产过户手续4.1过户流程1.协助双方办理房产过户手续。2.提供必要的法律咨询和文件准备。3.监督过户手续的顺利进行。4.2需提交的材料1.房产证原件。2.双方身份证原件。3.其他相关证明材料。4.3过户费用承担过户费用由___________方承担。4.4过户时间房产过户手续应在合同签订后___________日内完成。5.合同履行与变更5.1履行方式本合同项下义务的履行应以书面形式进行。5.2履行地点本合同项下义务的履行地点为___________。5.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.4合同解除合同解除需符合法律规定和合同约定。6.违约责任6.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务。2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.一方违反保密义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按合同约定比例计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向___________仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按仲裁委员会的规定执行。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。8.3违反保密义务的责任一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.通知与送达9.1通知方式通知可采用书面形式，通过___________方式进行送达。9.2送达地址出卖人送达地址：___________买受人送达地址：___________代理方送达地址（如有）：___________9.3送达确认送达方应在送达后___________日内收到对方签收确认。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房产证复印件附件一：房产证复印件。11.2其他相关文件附件二：___________附件三：___________12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.3合同签订时间与地点本合同于___________年___________月___________日在___________签订。13.合同签署13.1签署人身份证明出卖人签署人：___________（签字）买受人签署人：___________（签字）代理方签署人（如有）：___________（签字）13.2签署日期出卖人签署日期：___________年___________月___________日买受人签署日期：___________年___________月___________日代理方签署日期（如有）：___________年___________月___________日14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：___________14.3附件三：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在买卖双方之外，为完成房产交易提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助买卖双方完成交易手续，提供专业意见和必要的服务。4.第三方介入的权力4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权对房产进行实地考察和评估。4.3第三方有权根据合同约定，对交易过程中出现的问题提出解决方案。5.第三方介入的责任5.1第三方应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于：1.严格遵守法律法规和合同约定。2.保证提供的服务真实、准确、完整。3.对买卖双方的信息保密。4.因第三方原因导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同约定，最高不超过人民币___________元。6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致交易失败的赔偿、因第三方提供虚假信息导致的损失等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不对买卖双方之间的交易结果承担责任。7.2第三方与代理方（如有）之间的关系是服务与委托的关系，代理方对第三方的服务承担监督和管理的责任。7.3第三方与买卖双方及代理方（如有）之间应明确划分职责，避免责任不清。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需在合同签订前与买卖双方进行沟通，达成一致意见。8.2第三方介入需在合同中明确约定其职责、权利、责任和责任限额。8.3第三方介入后，买卖双方应配合第三方完成交易手续。9.第三方变更或退出9.1第三方如需变更或退出，需提前___________日通知买卖双方，并经买卖双方同意。9.2第三方变更或退出后，买卖双方应重新协商并签订补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的保密11.1第三方对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可见房产证编号、产权人姓名、房产地址、面积等信息。说明：此附件作为房产产权的证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.身份证复印件要求：提供买卖双方及代理方（如有）的身份证正反面复印件，清晰可见身份证号码、姓名、照片等信息。说明：此附件用于证明交易双方的身份信息。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估时间、评估方法、评估结果等。4.房产交易税费清单要求：提供房产交易过程中涉及的各种税费清单，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：此附件用于明确交易双方应承担的税费。5.房产抵押权证明（如有）要求：提供房产抵押权证明文件，包括抵押权人、抵押物、抵押债权等信息。说明：此附件用于了解房产是否存在抵押权，确保交易安全。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同，包括租赁双方、租赁期限、租金等信息。说明：此附件用于了解房产租赁情况，确保交易顺利进行。7.房产维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：此附件用于核实维修基金缴纳情况，确保交易双方权益。8.合同补充协议要求：如有必要，提供合同补充协议，明确双方协商一致的其他事项。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定履行义务。示例：代购方未在约定时间内完成房产购买手续。1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例：出卖方未告知房产存在抵押权。1.3一方违反保密义务。示例：第三方泄露买卖双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算。2.3赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。全文完。2024年版房产代购代销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产代购方1.2房产代销方1.3房地产中介机构（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产产权2.5房产价格2.6房产交付时间3.代购代销服务内容3.1代购服务3.2代销服务3.3服务期限4.代购代销费用及支付方式4.1代购费用4.2代销费用4.3费用支付方式4.4付款时间及期限5.房产交易流程5.1合同签订5.2房产过户5.3房产交付5.4合同解除6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.房产质量及验收7.1房产质量要求7.2验收流程7.3验收标准7.4验收异议处理8.附加条款8.1房产贷款事宜8.2交易税费承担8.3房产维修责任8.4房产租赁事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产代购方1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2房产代销方1.2.1公司名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.3房地产中介机构（如有）1.3.1公司名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产户型：________________2.4房产产权：________________2.5房产价格：________________元2.6房产交付时间：________________3.代购代销服务内容3.1代购服务3.1.1代购方委托代销方协助购买指定房产。3.1.2代销方负责寻找并推荐合适的房产。3.2代销服务3.2.1代销方负责代购方购买的房产的销售工作。3.2.2代销方应保证房产销售的真实性、合法性和有效性。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至房产交付完毕之日止。4.代购代销费用及支付方式4.1代购费用4.1.1代购费用总额为：________________元。4.1.2代购费用支付方式：________________。4.2代销费用4.2.1代销费用总额为：________________元。4.2.2代销费用支付方式：________________。4.3费用支付方式4.3.1双方应按照约定的支付方式进行费用结算。4.3.2任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.4付款时间及期限4.4.1代购费用应在房产交付前支付完毕。4.4.2代销费用应在房产销售完毕后支付完毕。5.房产交易流程5.1合同签订5.1.1双方应在房产信息确认后签订本合同。5.2房产过户5.2.1代销方应协助代购方办理房产过户手续。5.2.2房产过户手续应合法、合规，并符合相关法律法规的要求。5.3房产交付5.3.1房产交付前，代销方应确保房产符合交付条件。5.3.2代购方应在收到房产交付通知后，按照约定的时间、地点进行验收。5.4合同解除5.4.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1一方未履行合同义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内履行。6.1.2一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约金按每日万分之五计算，直至违约金达到实际损失额为止。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.附加条款8.1房产贷款事宜8.1.1如房产交易涉及贷款，代购方应自行负责贷款申请及还款事宜。8.1.2代销方应协助代购方了解贷款政策及提供必要的贷款信息。8.2交易税费承担8.2.1房产交易产生的税费，根据国家相关法律法规及交易双方协商结果确定承担方。8.2.2如代购方为购房人，则代购方承担所有交易税费。8.3房产维修责任8.3.1房产交付后，如出现质量问题，应在合理期限内由出卖方负责维修。8.3.2维修责任的具体范围和期限，双方应在房产交付时另行签订维修协议。8.4房产租赁事宜8.4.1房产交付后，代购方有权自行决定是否进行租赁。8.4.2如代购方决定租赁，代销方应协助代购方寻找合适的租户。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经房产出卖方签字确认后生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交易完成，合同目的实现；9.2.2一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理9.3.2合同终止后，双方应相互返还已收款项和文件。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，通过邮政、快递或电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址在合同中明确约定。11.3送达时间11.3.1通知自发送之日起，视为送达。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2副本份数14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方可以是房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：15.3.1.1获得合同履行相关的必要信息；15.3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议；15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.2第三方的义务包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定和行业标准，提供专业、客观的服务；15.3.2.2对其提供的服务负责，确保服务质量；15.3.2.3对甲乙双方的信息保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙双方。15.4.3第三方在合同履行过程中如需与甲乙双方沟通，应通过合同约定的方式通知。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，需在合同中明确第三方的名称、职责及责任限额。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并