2024年建筑工程协议模板（专业定制版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程协议模板（专业定制版）版B版本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程项目的名称和地点1.2工程项目的规模和范围1.3工程项目的目标和预期成果2.合同各方2.1甲方（业主）的名称和地址2.2乙方（承包商）的名称和地址2.3甲方和乙方的授权代表3.工程价款与支付3.1工程总造价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程竣工结算3.5支付方式与支付时间4.工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准和要求5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.2乙方对工程质量的责任和保证5.3工程保修期限和保修范围6.合同的履行与变更6.1甲乙双方的义务和责任6.2合同变更的条件和程序6.3合同解除的条件和后果7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定和责任承担7.2争议解决的途径和方式8.合同的生效与终止8.1合同的签订日期和地点8.2合同生效的条件和时间8.3合同终止的条件和后果9.一般条款9.1合同的适用法律和解释9.2合同的份数和保管9.3通知的送达与生效10.其他条款10.1甲乙双方约定的其他事项和条款11.附件11.1工程设计文件11.2工程图纸和施工方案11.3相关法律法规和标准规范12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件说明13.1附件的名称和编号13.2附件的保管和查阅方式14.合同附件14.1工程量清单14.2工程材料和设备明细表14.3工程进度计划表14.4工程质量验收标准和方法第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程项目的名称和地点本合同项下的工程项目名称为“X建筑工程”，位于X市X区X街道X号地块。1.2工程项目的规模和范围本项目为一栋多功能建筑，包括地上层、地下层，总建筑面积约为X平方米。工程范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。1.3工程项目的目标和预期成果甲方期望通过本项目的建设，打造一个具有高品质、环保、节能、安全等特点的建筑典范。乙方应按照合同约定，完成工程项目的施工，并确保工程质量达到约定的标准。第二条合同各方2.1甲方（业主）的名称和地址甲方名称为“X有限公司”，地址为X市X区X街道X号。2.2乙方（承包商）的名称和地址乙方名称为“X建筑工程有限公司”，地址为X市X区X街道X号。2.3甲方和乙方的授权代表甲方授权代表为“X”，乙方授权代表为“X”。双方授权代表在本合同签订之日起至合同履行完毕之日止，负责处理与本合同有关的各项事宜。第三条工程价款与支付3.1工程总造价本工程的总造价为人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程量清单中列明的所有工程项目的造价。3.2工程预付款甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的30%。3.3工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度计划和实际完成的工程量，支付相应的工程进度款。工程进度款支付比例为实际完成工程量的80%。3.4工程竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料。甲方在收到资料后的20个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余的20%工程款。3.5支付方式与支付时间本合同的支付方式为银行转账。甲方应在约定的时间内，向乙方支付相应的工程款项。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期本工程的开工日期为合同签订后的30个工作日。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期为合同签订后的X个月。4.3工程进度计划乙方应根据工程项目的特点和施工条件，制定合理的工程进度计划，并报甲方备案。4.4工程交付标准和要求（1）土建工程：结构安全、稳定，满足使用功能和美观要求；（2）装饰装修工程：符合设计文件要求，表面平整、美观，无质量问题；（3）给排水及供暖工程：系统完善，无泄漏，满足使用要求；（4）电气及智能化工程：设备安装到位，线路布置合理，功能完善；（5）通风及空调工程：系统运行正常，噪音符合规定，空气质量达标。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准本工程的质量和品质应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2乙方对工程质量的责任和保证乙方应对施工过程中的工程质量进行严格控制，确保工程质量达到约定的标准。若发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的赔偿责任。5.3工程保修期限和保修范围本工程的保修期限为X年，自工程竣工交付之日起计算。保修范围包括土建工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。第六条合同的履行与变更6.1甲乙双方的义务和责任（1）甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，提供施工所需的场地、资料等；（2）乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，协助甲方办理相关手续。6.2合同变更的条件和程序合同变更应书面签订，并经双方授权代表签字盖章。变更内容应符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。6.3合同解除的条件和后果（1）合同解除应书面签订，并经双方授权代表签字盖章；第八条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定和责任承担（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总造价的1%。7.2争议解决的途径和方式本合同争议的解决方式为协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效与终止8.1合同的签订日期和地点本合同于X年月日，在X市X区X街道X号签订。8.2合同生效的条件和时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.3合同终止的条件和后果（1）合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止；（2）合同一方违约，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条一般条款9.1合同的适用法律和解释本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。9.2合同的份数和保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。9.3通知的送达与生效本合同双方授权代表应确保通知能够在规定时间内送达对方。通知到达对方即为生效。第十一条其他条款10.1甲乙双方约定的其他事项和条款（1）本合同范围内的工程变更，需双方协商一致，并书面确认；（2）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全；（3）本合同未涉及的事项，双方应遵循公平、公正、合理的原则协商确定。第十二条附件11.1工程设计文件（1）建筑设计文件；（2）结构设计文件；（3）给排水及供暖设计文件；（4）电气及智能化设计文件；（5）通风及空调设计文件。11.2工程图纸和施工方案（1）施工图纸；（2）施工方案；（3）施工组织设计。11.3相关法律法规和标准规范（1）中华人民共和国建筑法；（2）中华人民共和国合同法；（3）建筑工程质量验收统一标准；（4）其他相关法律法规和标准规范。第十三条附件说明12.1附件的名称和编号附件名称：X建筑工程设计文件、施工图纸等；附件编号：X。12.2附件的保管和查阅方式附件由乙方负责保管，甲方有权查阅。查阅时，应按照双方约定的人员、时间和地点进行。第十四条合同附件13.1工程量清单（1）土建工程量清单；（2）安装工程量清单；（3）装饰装修工程量清单。13.2工程材料和设备明细表（1）工程材料明细表；（2）设备明细表。13.3工程进度计划表（1）土建工程进度计划表；（2）安装工程进度计划表；（3）装饰装修工程进度计划表。13.4工程质量验收标准和方法（1）工程质量验收标准；（2）工程质量验收方法。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件建筑设计文件：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了建筑物的外观、结构、功能分区等信息。结构设计文件：包括结构的计算书、施工图、节点图等，详细说明了建筑物的结构体系、材料使用、构造方法等。给排水及供暖设计文件：包括给排水管道布置图、供暖系统图等，详细阐述了给排水和供暖系统的布局、管径选择、设备配置等。电气及智能化设计文件：包括电气系统图、智能化系统图等，详细描述了电气设备和智能化系统的安装位置、线路走向、功能要求等。通风及空调设计文件：包括通风和空调系统的原理图、安装图等，详细介绍了通风和空调系统的组成、设备选型、安装要求等。2.工程图纸和施工方案施工图纸：包括土建、安装、装修等各专业图纸，详细展示了工程项目的施工细节和施工顺序。施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、质量安全措施等，详细阐述了施工过程中的管理和控制要求。3.相关法律法规和标准规范中华人民共和国建筑法：规定了建筑活动的法律地位、建筑许可、建筑设计等法律要求。中华人民共和国合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律程序和责任。建筑工程质量验收统一标准：明确了建筑工程质量验收的基本要求、程序、方法等。其他相关法律法规和标准规范：包括施工安全生产管理条例、建筑工程施工质量验收规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项的违约行为及责任认定违约金计算：违约金为应付款项的1%，例如，若甲方逾期支付100万元，则需支付1万元的违约金。违约责任承担：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定的付款时间继续支付应付款项。2.乙方未按照合同约定完成工程的违约行为及责任认定违约金计算：违约金为工程总造价的1%，例如，若乙方逾期完成工程，则需支付100万元的违约金。违约责任承担：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定的完成时间继续完成工程。3.甲方未按照合同约定提供施工场地的违约行为及责任认定违约责任承担：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定的时间提供施工场地。4.乙方未按照合同约定遵守国家及地方相关法律法规的违约行为及责任认定违约责任承担：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定的要求遵守法律法规。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和安装活动，包括土建工程、安装工程、装修工程等。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事