繁华商业区商铺租赁合同三篇

繁华商业区商铺租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于繁华商业区，具体地址为：____________________。1.2商铺建筑面积为：____________________平方米。1.3商铺业态为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间为租赁期限内，共计人民币____元（大写：____________________元整）。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方的商铺设施及服务质量要求进行使用和管理，确保商铺的安全、卫生和正常运营。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。（2）乙方应按照合同约定将商铺恢复原状，交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：________________以上合同范本，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量、质量、费用与支付1.1甲方应向乙方符合约定的商铺，确保商铺的安全、卫生和正常运营。1.2乙方应按约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。1.3租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁期内，甲方应承担商铺及附属设施的正常维护、保养费用。1.5乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第二条交付及验收2.1甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方使用。2.2乙方应在收到商铺后__日内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。2.3如乙方对商铺的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后__日内予以解决。第三条知识产权3.1乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权利。3.2乙方在租赁期间使用商铺所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方使用甲方商标、专利、著作权等权利的，应事先取得甲方的书面同意。第四条合同变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同第六条的规定处理。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）符合约定的商铺。（2）承担商铺及附属设施的正常维护、保养费用。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2乙方权利与义务：（1）按约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。（2）按时支付租金。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）妥善保管商铺，确保商铺的安全、卫生和正常运营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等。《合同篇二》以上合同范本，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量、质量、费用与支付1.1甲方应向乙方符合约定的商铺，确保商铺的安全、卫生和正常运营。1.2乙方应按约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。1.3租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁期内，甲方应承担商铺及附属设施的正常维护、保养费用。1.5乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第二条交付及验收2.1甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方使用。2.2乙方应在收到商铺后__日内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。2.3如乙方对商铺的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后__日内予以解决。第三条知识产权3.1乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权利。3.2乙方在租赁期间使用商铺所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方使用甲方商标、专利、著作权等权利的，应事先取得甲方的书面同意。第四条合同变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同第六条的规定处理。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）符合约定的商铺。（2）承担商铺及附属设施的正常维护、保养费用。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2乙方权利与义务：（1）按约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。（2）按时支付租金。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）妥善保管商铺，确保商铺的安全、卫生和正常运营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等。《合同篇三》合同签约须知：1、在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解