住宅物业租赁合同（2篇）

住宅物业租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方在租赁房屋过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋概况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋附属设施：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，并另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条房屋用途及使用要求

4.1乙方应按本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条房屋维修责任

5.1甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，如出现质量问题，应及时维修。维修期间，甲方应提供临时住所供乙方使用。

5.2乙方应承担因使用不当造成的房屋及其附属设施的维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金____元。

（2）甲方未按本合同约定维修房屋，应支付乙方违约金____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金，应支付甲方违约金____元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应支付甲方违约金____元。

（3）乙方损坏房屋及其附属设施，应赔偿甲方维修费用。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.在签订租赁合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保对合同条款有充分了解。

2.建议双方在签订合同前，对房屋进行实地勘察，确认房屋状况符合合同约定。

3.如有特殊约定，应在合同中明确注明。

4.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德。住宅物业租赁合同（二）甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（地址），房屋面积约为____________________平方米。

2.房屋用途为住宅，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____________________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.房屋租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），租赁期内租金不变。

2.租金支付方式为____________________（例如：银行转账、现金支付等），乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金超过____________________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏或不符合居住条件的情况，应及时通知甲方进行修复。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如发生损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋外观及内部结构。

第六条合同解除

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照每日____________________%支付逾期租金的违约金。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合