住保局2024年上半年工作总结暨下半年工作计划

（一）工作回顾1.住房保障工作（1）加大保障性住房建设力度。上半年，我局共启动保障性住房项目5个，新增保障性住房房源2000套，累计完成保障性住房建设任务1000套。（2）优化住房保障政策。针对不同群体需求，完善住房保障政策，提高保障标准，扩大保障范围，确保住房困难家庭得到及时救助。2.房产管理工作（1）加强房产市场监管。开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序，保障消费者权益。（2）提升物业管理水平。加强对物业管理企业的监管，督促其提高服务质量，确保小区居民生活品质。（二）工作亮点1.推进住房保障信息化建设。通过搭建住房保障信息平台，实现住房保障业务全流程在线办理，提高工作效率。2.创新住房保障模式。探索实施共有产权住房、租赁补贴等多元化保障方式，满足不同群体住房需求。3.强化部门协同。与相关部门建立紧密合作关系，共同推进住房保障和房产管理工作。二、2024年下半年工作计划（一）工作目标1.完成保障性住房建设任务。确保下半年完成保障性住房建设任务1000套，新增房源2000套。2.提升房产管理水平。加强房地产市场秩序整治，提高物业管理水平，保障消费者权益。3.深化住房保障改革。探索实施更多元化的住房保障模式，满足不同群体住房需求。（二）工作措施1.住房保障工作（1）加大保障性住房建设力度。积极争取上级资金支持，加大保障性住房建设投入，确保建设任务按时完成。（2）完善住房保障政策。根据实际需求，调整住房保障政策，提高保障标准，扩大保障范围。2.房产管理工作（1）加强房产市场监管。持续开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序。（2）提升物业管理水平。加强对物业管理企业的监管，督促其提高服务质量，确保小区居民生活品质。3.深化住房保障改革（1）推进住房保障信息化建设。完善住房保障信息平台功能，实现业务全流程在线办理。（2）创新住房保障模式。探索实施共有产权住房、租赁补贴等多元化保障方式。（3）加强部门协同。与相关部门紧密合作，共同推进住房保障和房产管理工作。一、补充内容（一）住房保障工作补充1.上半年，我局积极推动住房保障与城市更新相结合，通过老旧小区改造，提升居民居住环境，累计完成老旧小区改造项目10个。2.为提高住房保障效率，我局与相关部门合作，优化审批流程，缩短住房保障申请周期，提高申请家庭的满意度。3.开展住房保障宣传活动，通过线上线下多种渠道，普及住房保障政策，提高群众对住房保障政策的知晓率和满意度。（二）房产管理工作补充1.上半年，我局加强对房地产市场的监测，通过数据分析，预测市场走势，为政府决策提供科学依据。2.推动物业管理与智慧社区建设相结合，利用大数据、物联网等技术，提升物业管理智能化水平。3.加强对租赁市场的监管，规范租赁市场秩序，保障租客权益。（三）部门协同与改革举措补充1.与城市规划部门合作，确保住房保障项目与城市整体规划相协调，实现资源优化配置。2.推动住房保障体系与社会保障体系的有效衔接，为住房困难家庭提供全方位的保障。二、重点与注意事项（一）重点1.确保保障性住房建设质量和进度，严格按照设计规范施工，确保工程按时交付使用。2.深入推进住房保障政策改革，探索实施更多元化的保障方式，满足不同收入水平的家庭需求。3.加强房产市场监管，严厉打击违法违规行为，维护房地产市场秩序。4.提升物业管理服务水平，关注居民需求，提高物业服务质量。（二）注意事项1.在推进住房保障工作时，要充分考虑社会公平，确保住房保障政策惠及真正需要帮助的家庭。2.加强对保障性住房项目的后期运维管理，确保住房保障的可持续性。3.在房地产市场监管中，要注重保护消费者权益，避免因过度监管导致市场活力降低。4.在推进物业管理智能化时，要关注数据安全和隐私保