2024年售楼部室内装修承揽协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售楼部室内装修承揽协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的“售楼部”定义第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3支付合同价款第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和补充14.4合同解除或终止后的权利和义务14.5法律适用14.6争议解决方式14.7双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号1.2乙方名称：装修工程有限公司注册地址：市区路号1.3合同中所称的“售楼部”是指位于房地产开发有限公司开发的项目中用于展示和销售房产的建筑物及其内部空间。第二条装修范围及内容2.1装修范围包括售楼部的接待区、沙盘区、洽谈区、办公区等所有公共区域及设施。2.2装修内容包括：墙面涂料、地面铺设、天花板的装修、家具采购及安装、照明系统、空调系统等。2.3装修标准按照甲方提供的装修设计方案和乙方制定的施工图纸进行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币拾万元整（大写：X元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。3.3每次支付均需提供相应的发票和收据。第四条装修工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求采取补救措施，并承担因此产生的一切费用。如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的实际费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的装修范围和内容进行施工，确保施工质量符合约定标准。5.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。5.3乙方应按照约定的时间、数量和质量要求向甲方供应装修材料。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。6.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。6.3甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方支付合同价款。第七条工程验收7.1验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行。7.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。甲方收到报告后七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.3如果甲方在验收过程中发现任何不符合合同约定质量标准的问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。整改产生的费用由乙方承担。第八条保修条款8.1保修范围：装修工程的所有部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、照明系统、空调系统等。8.2保修期限：自工程验收合格之日起算，为期两年。8.3保修责任：在保修期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。9.3违约赔偿：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约产生的其他损失。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得影响工程的正常进行。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同履行过程中，如一方要求变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，为期五年。13.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的附件：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方应继续履行合同中尚未履行完毕的义务，并按照合同约定处理后续事宜。14.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.7双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述售楼部室内装修的设计理念、空间布局、颜色搭配、材料选择等内容。附件二：施工图纸包含装修工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中所需遵循的标准和规范。附件三：材料品牌及规格列出装修工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件四：施工进度计划详细描述施工工程的进度安排，包括各阶段的工作内容、工作时间、完成日期等。附件五：安全防护措施详细列出施工过程中应遵循的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、工人的安全培训、施工现场的消防设施等。附件六：工程质量标准详细描述装修工程的验收标准，包括各项工程的质量要求、验收程序、验收方法等。附件七：付款凭证包括合同价款的支付凭证，以及乙方提供材料的发票和收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合合同约定标准。4.乙方未按约定供应材料。5.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续。6.甲方未按约定支付合同价款或质保金。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例（如1%）计算。2.实际费用：包括但不限于乙方整改费用、材料费用、人工费用等。3.损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于预期利润、其他合同违约金、商机损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金；若甲方未按约定提供施工场地，乙方有权要求甲方支付因此导致的工程延期费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定