2024商业门面租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁物业及租赁目的1.1物业描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1转租条件10.2宠物管理10.3设施使用10.4安全管理11.附件11.1物业清单11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附加条款13.1特殊条款14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁目的1.1物业描述租赁物业位于中华人民共和国省市区街道号，门牌号为，物业类型为商业门面，建筑面积为平方米。物业具体包括：（详细列出物业内包含的所有设施和物品）。1.2租赁目的承租人租赁该物业用于（商业用途/办公用途等），并遵守相关法律法规及物业管理制度。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应按照出租人的要求将物业交还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金每支付一次，每次支付期限为日前。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；（2）现金支付至出租人或其指定代表。4.押金4.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除承租人应付款项后工作日内退还剩余押金。5.维修与保养5.1出租人责任出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人责任承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管物业内的物品，不得擅自改动结构。6.保险6.1保险责任承租人应按期购买物业保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.其他条款10.1转租条件承租人在租赁期间不得转租物业，如确需转租，应提前30天通知出租人，并经出租人同意。10.2宠物管理承租人在物业内不得饲养宠物，如违反此规定，出租人有权要求承租人搬离物业。10.3设施使用承租人应合理使用物业内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。10.4安全管理承租人应遵守物业的安全管理制度，不得在物业内进行违法活动。11.附件11.1物业清单11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附加条款13.1特殊条款如双方在签订合同时有特殊约定的，可在本条款中补充。14.合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字；（2）承租人支付租金和押金；（3）出租人提供完整的物业资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业内包含的所有设施和物品，包括但不限于：房屋结构电器设备家具照明设备安全设施其他设施和物品附件二：租赁押金收据注明押金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付记录记录租金的支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按约定提供物业或延迟提供物业承租人未按约定支付租金或提前解除合同承租人在物业内饲养宠物承租人未合理使用物业内的设施，导致损坏承租人违反安全管理规定，进行违法活动违约责任认定标准：违约金为租金的10%（出租人违约）违约金为租金的20%（承租人违约）按市价赔偿（损坏设施）要求搬离物业（违反宠物管理）承担相应法律责任（违反安全管理）示例说明：若出租人延迟提供物业，则需支付给承租人违约金，违约金计算方式为延迟天数乘以租金金额的10%。若承租人未按约定支付租金，则需支付给出租人违约金，违约金计算方式为未支付租金金额的20%。说明三：法律名词及解释：出租人：指提供物业供承租人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指租赁物业使用的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。押金：指承租人为了保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。保险：指承租人购买的物业保险，用于保障物业的安全和损失赔偿。违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。出租人和承租人分别为本合同的双方。租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。租金为承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。