2024年城市更新拆迁居间协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新拆迁居间协议样本版A版本合同目录一览第一条拆迁居间协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条拆迁方的权利与义务2.1权利2.2义务第三条居间方的权利与义务3.1权利3.2义务第四条拆迁补偿安置内容4.1补偿范围4.2安置方式4.3补偿标准第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度第六条拆迁补偿款的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件第七条安置房的交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条拆迁居间协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括甲方对丙方房屋的拆迁、补偿和安置工作，乙方负责协调甲方与丙方之间的关系，提供拆迁相关的咨询服务，并确保拆迁工作的顺利进行。第二条拆迁方的权利与义务2.1权利甲方拥有对丙方房屋进行拆迁的权利，以及对丙方提供的补偿和安置方案的决定权。2.2义务甲方有义务按照法律规定和本协议的约定，对丙方进行合理的补偿和安置，并按时支付补偿款和安置房。第三条居间方的权利与义务3.1权利乙方有权根据本协议的约定，收取甲方支付的居间费用，并有权要求甲方提供必要的拆迁资料和信息。3.2义务乙方有义务按照甲方的要求，积极协调丙方，提供专业的拆迁咨询服务，并确保拆迁工作的顺利进行。第四条拆迁补偿安置内容4.1补偿范围甲方应根据法律规定和本协议的约定，对丙方的房屋、附属设施和土地使用权等进行合理的补偿。4.2安置方式甲方应根据丙方的意愿和实际情况，提供合适的安置房或者安置地点，并负责安置工作的实施。4.3补偿标准甲方应按照国家和地方政府的有关规定，确定合理的补偿标准，并向丙方支付相应的补偿款。第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限甲方应按照本协议的约定，自协议签订之日起计算，完成对丙方房屋的拆迁工作。5.2拆迁进度甲方应按照协议约定的拆迁进度，及时完成拆迁工作，确保不影响丙方的正常生活和工作。第六条拆迁补偿款的支付6.1支付方式甲方应按照本协议的约定，通过银行转账等方式，将补偿款支付给丙方。6.2支付时间甲方应在本协议约定的拆迁期限内，按照拆迁进度，及时支付补偿款给丙方。6.3支付条件甲方应在丙方履行本协议约定的义务，并完成拆迁工作后，支付相应的补偿款。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如果一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.3合同生效时间本协议自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿安置方案详细说明了拆迁方对被拆迁方提供的补偿和安置方案，包括补偿范围、安置方式、补偿标准等内容。附件二：安置房交付标准详细描述了安置房的交付条件、交付时间和交付方式等要求。附件三：补偿款支付凭证证明了甲方按照约定向丙方支付补偿款的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件四：居间服务费支付凭证证明了甲方按照约定向乙方支付居间服务费的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件五：拆迁进度计划详细说明了拆迁工作的时间安排和进度要求，包括各阶段的完成时间等。附件六：保密协议明确了双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限等。附件七：补充协议对合同未尽事宜进行了补充约定，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作。2.甲方未按照约定标准支付补偿款和安置房。3.乙方未按照约定积极协调丙方，导致拆迁工作进度延迟。4.乙方未按照约定保密甲方和丙方的商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成严重损失的，守约方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按照约定时间完成拆迁工作，甲方应向丙方支付违约金，并赔偿因拆迁工作延迟给丙方造成的生活和工作上的损失。说明三：法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对丙方房屋进行拆迁的甲方。2.居间方：指协助甲方完成拆迁工作的乙方。3.被拆迁方：指被甲方拆迁的丙方。4.补偿款：指甲方根据法律规定和合同约定，向丙方支付的拆迁补偿费用。5.安置房：指甲方根据法律规定和合同约定，提供给丙方的替代住房。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任金额。7.商业秘密：指不为公众所知悉，