2024年度二手房买卖及装修设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及装修设计合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条：装修设计3.1装修设计范围及内容3.2装修设计费用3.3装修设计交付时间及方式第四条：装修施工4.1装修施工单位选择4.2装修施工时间及进度4.3装修施工质量及标准第五条：合同的履行和监督5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3装修施工监督第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3装修施工单位违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房屋过户及产权转移10.2房屋保险10.3房屋维修及保养第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2装修设计方案及施工图纸11.3支付凭证及收据复印件第十二条：双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条：合同签订日期2024年月日第十四条：合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息身份证/营业执照号码：通讯地址：联系电话：1.2买受人信息身份证/营业执照号码：通讯地址：联系电话：1.3二手房定义本合同所指二手房是指甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋类型，如住宅、商业等）房产，房产证号码为：_______。第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋现状为_______（详细描述，如：毛坯、装修完毕等）。2.2房屋价格及支付方式乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。乙方支付方式为：_______（现金、转账、贷款等方式）。2.3房屋交付时间及条件甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权证及土地使用权证齐全，房屋现状符合本合同约定的交付标准。第三条：装修设计3.1装修设计范围及内容乙方委托甲方进行装修设计，设计范围包括：_______（室内布局、装修风格、装修材料等）。装修设计内容应包括：_______（设计图纸、设计说明、装修预算等）。3.2装修设计费用甲方应向乙方收取装修设计费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3装修设计交付时间及方式甲方应在_______年_______月_______日前向乙方交付完整的装修设计文件。交付方式为：_______（提供纸质文件、电子文件等方式）。第四条：装修施工4.1装修施工单位选择乙方有权选择装修施工单位。甲方应提供乙方至少_______家具有资质的装修施工单位供乙方选择。4.2装修施工时间及进度甲方应确保装修施工开始时间为_______年_______月_______日，预计施工周期为_______天。甲方应按合同约定的工期完成装修施工。4.3装修施工质量及标准甲方应按照乙方提供的装修设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。第五条：合同的履行和监督5.1出卖人义务甲方应保证所出售房屋的所有权及土地使用权清晰，无任何权属纠纷。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋及装修设计文件。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款及装修设计费用。乙方应按照本合同约定的时间和条件接受房屋交付及装修施工。5.3装修施工监督甲方应负责对装修施工过程进行监督，确保施工质量。乙方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）甲方未按本合同约定的时间和条件交付房屋及装修设计文件的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款及装修设计费用的，甲方有权解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方应退还乙方已支付的房屋购买价款及装修设计费用。（2）甲方应承担因合同解除而给乙方造成的直接损失。合同的变更和解除不影响乙方根据本合同向甲方主张违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______省_______市_______区（县）人民法院。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方按照本合同约定完成了全部义务的，本合同自然终止。（2）双方协商一致提前终止本合同的，本合同提前终止。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）一方严重违反本合同的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。第十条：其他约定10.1房屋过户及产权转移双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户及产权转移手续。过户及产权转移所产生的费用由乙方承担。10.2房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险费用。保险范围应包括房屋及室内财产。10.3房屋维修及保养（1）在保修期内，因施工质量问题导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。（2）保修期结束后，房屋的正常维护、保养由乙方承担。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2装修设计方案及施工图纸甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供完整的装修设计方案及施工图纸。11.3支付凭证及收据复印件乙方应在本合同签订后_______日内向甲方提供支付凭证及收据的复印件。第十二条：双方签字甲方（出卖人）：______________乙方（买受人）：______________第十三条：合同签订日期_______年_______月_______日第十四条：合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、装修施工单位、验收机构等。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的变更和解除3.1第三方介入的变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入的解除如甲方或乙方因客观原因需要解除第三方，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。第四条：第三方责任的限制4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的服务费用总额。4.2第三方责任的限制第三方对其提供的服务质量、效果、安全等承担责任。但甲方或乙方因使用第三方提供的服务而造成的损失，第三方不承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服务。甲方应支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求提供服务。乙方应支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的合同关系独立存在，第三方不作为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同约定的条款和条件提供服务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理如第三方违约，甲方或乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方或乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的权益保护7.1甲方权益保护如第三方损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担损害赔偿责任。7.2乙方权益保护如第三方损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担损害赔偿责任。第八条：第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除条件如甲方或乙方解除与第三方的合同，第三方应按照甲乙方的要求立即停止提供服务。8.2第三方合同解除后果如甲方或乙方解除与第三方的合同，第三方应退还已收取的服务费用。如第三方违约导致合同解除，第三方应承担违约责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议的解决地点为合同签订地人民法院。第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1第三方信息保密第三方应对本合同约定的甲方和乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方服务评价第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。须包含房屋所有权证的所有页面，并标注“与原件一致”字样。须在合同签订后_______日内由甲方提供给乙方。附件2：装修设计方案及施工图纸附件内容要求：须为完整的设计方案和施工图纸，包括所有设计细节和施工步骤。须有甲方签字或盖章的确认，证明图纸和方案已得到甲方认可。须在合同签订后_______日内由甲方提供给乙方。附件3：支付凭证及收据复印件附件内容要求：须为所有支付凭证和收据的复印件，包括银行转账记录、现金收据等。须有甲方签字或盖章的确认，证明支付已经完成。须在每次支付完成后_______日内由甲方提供给乙方。附件4：装修施工合同附件内容要求：须为装修施工单位与甲方签订的合同原件或复印件。须包含合同所有条款，包括但不限于工程范围、工期、费用等。须在合同签订后_______日内由甲方提供给乙方。附件5：房屋验收报告附件内容要求：须为房屋验收合格的正式报告，报告应由具备资质的验收机构出具。须包含验收日期、验收人员签字及验收结论。须在房屋验收合格后_______日内由甲方提供给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付房屋及装修设计文件。2.甲方提供的房屋及装修设计文件不符合约定标准。3.乙方未按约定时间支付房屋购买价款及装修设计费用。4.乙方未按约定接受房屋交付及装修施工。5.装修施工单位未按设计方案和施工图纸施工。6.装修施工单位未按约定时间完成装修施工。7.装修施工质量不符合国家相关标准和行业规范。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致合同不能履行而产生的其他费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋及装修设计文件，甲方应承担乙方因此产生的住宿费、交通费等直接经济损失，并支付合同总价款的_______%作为违约金。如甲方违约行为导致合同不能履行，甲方还应承担因合同解除而产生的房屋市场价波动损失等费用。全文完。2024年度二手房买卖及装修设计合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3付款方式及时间2.4房屋过户手续第三条：装修设计3.1装修设计要求3.2装修设计费用3.3装修设计完成时间第四条：装修施工4.1施工方选择4.2施工要求及标准4.3施工期限4.4施工费用第五条：质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房屋交付时间10.2装修设计变更10.3双方约定的其他事项第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2装修设计方案11.3施工图纸第十二条：合同签订时间第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于____________（房屋地址），建筑面积为____________平方米的住宅房屋。第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息房屋所有权证编号：____________，房屋结构：____________，房屋现状：____________。2.2房屋买卖价格双方确认，本次房屋买卖交易的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3付款方式及时间乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币____________元作为定金；（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（3）甲方应于收到乙方支付的定金后日内，向乙方交付房屋；（4）甲方应在房屋过户手续办理完成后日内，向乙方交付房屋所有权证。2.4房屋过户手续双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等文件，缴纳税费，办理产权转移登记等。过户手续的费用由乙方承担。第三条：装修设计3.1装修设计要求甲方应根据乙方的要求，提供符合国家相关法律法规及建筑规范的装修设计方案。设计方案应包括：设计图纸、施工图纸、材料清单、预算等。3.2装修设计费用装修设计费用为人民币____________元，乙方应在合同签订之日起日内支付给甲方。3.3装修设计完成时间甲方应在____________年____________月____________日前，向乙方提交完整的装修设计方案。第四条：装修施工4.1施工方选择甲方应根据乙方提供的装修设计方案，选择具备相应资质的施工单位进行施工。4.2施工要求及标准施工应严格按照双方确认的设计方案进行，确保施工质量符合国家相关法律法规及建筑规范。4.3施工期限双方确认的施工期限为____________天，自甲方提交完整的设计方案之日起计算。4.4施工费用施工费用为人民币____________元，乙方应在合同签订之日起日内支付给甲方。第五条：质量及验收5.1装修质量标准装修质量应符合国家相关法律法规及建筑规范，确保房屋结构安全，使用功能正常。5.2验收程序及时间双方应在施工完成后共同进行验收。验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。验收合格后，甲方应在____________日内向乙方交付房屋。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。如甲方未能在合理期限内整改到位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除时间、解除后的责任处理等事项。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为____________人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除时间、解除后的责任处理等事项。第十条：其他约定10.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的装修施工完成后，将符合约定的房屋交付给乙方。具体交付时间双方另行协商确定。10.2装修设计变更如乙方在合同履行过程中提出装修设计变更要求，甲方应根据乙方要求进行变更，并相应调整施工期限及费用。10.3双方约定的其他事项双方还约定如下事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2装修设计方案甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供完整的装修设计方案。11.3施工图纸甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供施工图纸。第十二条：合同签订时间本合同于____________年____________月____________日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：____________14.2买受人签字乙方（买受人）签字：____________14.3见证人签字（如有）见证人签字：____________14.4签字日期签字日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、设计方、验收方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，满足本合同的履行要求。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其履行过程中产生的违约行为承担相应的责任。3.3第三方应承担因其原因导致合同无法履行或者产生损失的责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方同意，第三方的责任限额为其合同金额的____________%。4.2第三方同意，在其责任限额内，对甲方和乙方因履行本合同产生的损失承担赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方应明白其在本合同中的地位和作用，不得干涉甲方、乙方之间的合同履行。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入的变更和解除，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议或者解除协议。6.2变更协议或者解除协议应明确约定变更或者解除的条件、时间、方式等事项。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院为____________人民法院。第八条：其他约定8.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式作出，经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）后生效。8.2甲方、乙方与第三方之间的其他约定，不得与本合同相抵触。第九条：附件9.1本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方合同、第三方责任限额协议等。第十条：合同签订时间本合同于____________年____________月____________日签订。第十一条：合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：____________12.2买受人签字乙方（买受人）签字：____________12.3第三方签字第三方签字：____________12.4签字日期签字日期：____________年____________月____________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件各一份，用以证明甲方对房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可见，原件在合同签订后由甲方保留。附件2：装修设计方案附件内容：包括设计图纸、施工图纸、材料清单、预算等。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规及建筑规范，满足乙方的要求。附件3：施工图纸附件内容：施工图纸及相关施工文件。附件要求：图纸应清晰，标明施工细节，确保施工方准确理解施工要求。附件4：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件要求：资质证明文件应真实、有效，确保第三方具备相应的服务能力。附件5：第三方合同附件内容：甲方与第三方签订的合同副本。附件要求：合同应明确双方的权利义务，包括但不限于施工要求、工期、费用等。附件6：第三方责任限额协议附件内容：明确第三方在其责任限额内对甲方和乙方产生的损失承担的赔偿责任。附件要求：协议应详细列明责任限额，并由第三方签字确认。附件7：付款凭证附件内容：乙方支付房价的凭证，包括定金支付凭证和剩余房款支付凭证。附件要求：凭证应清晰，标明支付金额、支付时间等信息。附件8：房屋交付确认书附件内容：甲方与乙方共同签署的房屋交付确认书。附件要求：确认书应明确房屋交付的时间、交付状态等信息。附件9：装修验收报告附件内容：装修施工完成后，甲方与乙方共同出具的验收报告。附件要求：报告应详细记录验收过程和结果，包括不合格项的整改情况。附件10：争议解决协议附件内容：双方就争议解决方式、诉讼管辖法院等事项达成的协议。附件要求：协议应明确争议解决的方式和管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未达到交付标准。2.乙方未按约定时间支付房价或支付的金额不足。3.第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。2.乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。3.第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。如甲方未按约定标准交付房屋，乙方有权要求甲方整改至约定标准，并支付相应的违约金。如乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内支付剩余房款。如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手房买卖及装修设计合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋价款2.3付款方式及时间2.4房屋交付时间及条件第三条：装修设计3.1装修设计要求3.2装修设计费用3.3装修设计交付时间及方式第四条：合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3装修设计履行第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房屋交付后的产权转移9.2装修设计版权归属9.3房屋交易税费承担第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的附件11.1房屋买卖合同附件11.2装修设计方案附件第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义二手房是指在本合同中，甲方出售的已办理了房屋所有权证、土地使用权证的房屋。第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋价款甲乙双方协商一致，房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及时间（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。2.4房屋交付时间及条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；（3）甲方应将房屋内的所有物品清单及钥匙交付给乙方。第三条：装修设计3.1装修设计要求（1）设计风格：__________；（2）设计面积：__________平方米；（3）设计内容：__________（包括家具布局、色调搭配、材料选择等）。3.2装修设计费用甲方应按照乙方提供的装修设计要求，提供完整的装修设计方案，并收取乙方装修设计费人民币__________元。3.3装修设计交付时间及方式甲方应在__________年__________月__________日前，将装修设计方案交付给乙方，交付方式为：__________。第四条：合同的履行4.1出卖人义务甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，按照本合同约定履行交付房屋及装修设计的义务。4.2买受人义务乙方应按照本合同约定支付房价款及装修设计费，并按照约定接收房屋及装修设计。4.3装修设计履行甲方应按照本合同约定的装修设计要求，提供符合质量标准的装修设计方案。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，经甲乙双方盖章或签字后生效。5.2合同解除条件本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行交付房屋及装修设计的义务，甲方应支付乙方违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定支付房价款及装修设计费，乙方应支付甲方违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同履行完毕，房屋所有权及土地使用权转移登记完成，合同即终止。8.3合同解除条件本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条：其他约定9.1房屋交付后的产权转移房屋交付后，甲乙双方应按照相关法律法规办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。相关费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。9.2装修设计版权归属装修设计方案的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露装修设计方案。9.3房屋交易税费承担房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：合同的附件11.1房屋买卖合同附件包括房屋产权证、土地使用权证、房屋照片等。11.2装修设计方案附件包括装修设计图纸、材料清单、施工方案等。第十二条：合同的修订12.1修订条件本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以对本合同内容进行修订。12.2修订程序修订事项应签订书面补充协议，经甲乙双方盖章或签字后生效。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签署14.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。14.2签署地点本合同在__________（地点）签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、装修施工方等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并承担相应的责任。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2费用支付方式及时间甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方承担的责任限额，由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.2责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务质量等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任处理甲乙双方与第三方协商一致，可要求第三方支付违约金或赔偿损失。具体违约金或赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。第六条：第三方权益保护6.1