2024年公共事业服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共事业服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务时间第三条服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的赔偿责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1附件清单第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条合同效力14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公共事业公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××服务公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条服务内容2.1服务项目：（1）乙方负责甲方公共设施的清洁与维护；（2）乙方负责甲方公共区域的绿化养护；（3）乙方负责甲方公共安全的巡查工作。2.2服务标准：（1）清洁维护：按照甲方提供的清洁标准作业指导书进行，确保设施干净整洁；（2）绿化养护：按照甲方提供的绿化养护标准进行，保持绿化区域植物生长良好，环境美观；（3）公共安全巡查：乙方应配备专业的安全巡查人员，每日对甲方公共区域进行巡查，确保公共安全。2.3服务时间：乙方提供的服务时间为每日8:00至18:00，特殊情况需加班的，应提前一天通知甲方，并经甲方同意。第三条服务费用3.1费用计算方式：（1）清洁维护费用：按照甲方提供的公共设施数量和面积计算；（2）绿化养护费用：按照甲方提供的绿化区域面积计算；（3）公共安全巡查费用：按照甲方提供的巡查区域计算。3.2费用支付时间及方式：甲方应在每月的5日前，按照双方确认的上一月服务费用支付给乙方。3.3费用调整机制：如遇市场物价波动较大，双方可协商调整服务费用，需提前一个月通知对方。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2026年12月31日第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付给乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1争议解决方式：协商解决；6.2争议解决地点：甲方所在地人民法院；6.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决，逾期未解决的，甲方有权向人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更内容包括但不限于服务项目、服务时间、服务费用的调整。9.2合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除的条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行。第十条合同的转让10.1转让条件：合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。乙方如欲将合同转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。10.2转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，并提供第三方的主体资格及资质证明文件。甲方在收到申请后，应在30日内给予答复。如甲方同意转让，双方应签署转让协议，并办理相关手续。第十一条附件11.1附件清单：（1）甲方公共设施清洁维护标准作业指导书；（2）甲方公共区域绿化养护标准；（3）甲方公共安全巡查工作规范。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（签字）______________（盖章）×××公共事业公司12.2乙方签字盖章：（签字）______________（盖章）×××服务公司第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同效力14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。14.2合同的终止条件：本合同期满后，如双方未达成续签协议，合同自然终止。在合同终止前，乙方应按照约定完成所有服务事项，并办理相关交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、维修保养单位、供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请：当甲乙双方因履行合同需要第三方介入时，应向对方提交第三方介入申请，并说明介入原因、范围及期限。2.2第三方介入审批：甲方应在收到第三方介入申请后30日内给予答复。如甲方同意第三方介入，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并对自己提供的服务或产品负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算：第三方费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等，计算方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方费用的支付：甲方应在第三方提供服务或产品后，按照双方约定的时间支付相关费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正，或解除合同。5.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同相对方，按照约定履行合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同相对方，按照约定履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、垫付限额等，由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方责任限额的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方责任限额。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方未按照约定履行合同义务，或出现违约行为的，甲方和乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲方和乙方应与第三方协商确定退出程序，并办理相关手续。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1甲方影响：第三方介入不影响甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.2乙方影响：第三方介入不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条附件10.1附件清单：（1）第三方介入申请表；（2）第三方介入协议；（3）第三方责任限额确认书。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（签字）______________（盖章）×××公共事业公司11.2乙方签字盖章：（签字）______________（盖章）×××服务公司11.3第三方签字盖章：（签字）______________（盖章）______________第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、终止与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方未达成续签协议，合同自然终止。在合同终止前，乙方应按照约定完成所有服务事项，并办理相关交接手续。第十四条合同的转让本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方公共设施清洁维护标准作业指导书附件2：甲方公共区域绿化养护标准附件3：甲方公共安全巡查工作规范附件4：第三方介入申请表附件5：第三方介入协议附件6：第三方责任限额确认书附件1详细要求：本附件详细规定了甲方公共设施清洁维护的各项标准，包括但不限于清洁工具的使用、清洁剂的选用、清洁频率等。附件2详细要求：本附件详细规定了甲方公共区域绿化养护的各项标准，包括但不限于植物的种类、养护周期、修剪标准等。附件3详细要求：本附件详细规定了甲方公共安全巡查工作的各项规范，包括但不限于巡查频率、巡查内容、巡查记录等。附件4详细要求：第三方介入申请表应包括第三方名称、联系方式、拟介入服务内容、拟介入时间等信息。附件5详细要求：第三方介入协议应包括甲方、乙方和第三方之间的权利义务、介入服务内容、服务期限、费用等相关条款。附件6详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方在本合同中的责任限额，包括但不限于赔偿限额、垫付限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定标准提供服务；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额的千分之五。2.乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方改正，或解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按约定标准提供服务，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，逾期不改正的，甲方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.合同解除：指合同双方或一