2024年度5G基站建设项目租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G基站建设项目租赁合同本合同目录一览1.租赁物及用途1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的交付和验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任4.3维护与保养的记录和报告5.保险5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3保险的有效期和保额6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序9.2合同转让的条件和程序10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限11.强制性条款11.1合同中的强制性法律规定11.2强制性条款的执行和遵守12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的书面形式12.3合同的附件和附录13.合同的签署13.1签署人的身份和授权13.2签署时间和地点14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性确认14.2合同副本的数量和分发第一部分：合同如下：1.租赁物及用途1.1租赁物的描述租赁物为2024年度5G基站建设项目所需的基站及相关设备，包括但不限于基站主机、天线、电源、空调、光纤等。具体设备清单详见附件一。1.2租赁物的数量租赁物的数量按照附件一中列出的数量进行。1.3租赁物的交付和验收出租人应按照合同约定的时间、地点和方式交付租赁物给承租人。承租人应按照约定的时间和标准对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，按照月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。4.维护与保养4.1承租人的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护与保养责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于基站主机的维修、天线的更换等。4.3维护与保养的记录和报告承租人应按照出租人的要求，定期提交租赁物的维护与保养记录和报告。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买相应的保险，并提交保险单据给出租人。5.2出租人的保险责任出租人应购买适当的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。5.3保险的有效期和保额保险的有效期应覆盖整个租赁期间，保额应足以覆盖租赁物的全部价值。6.违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、不履行维护与保养责任等行为均视为违约。6.2出租人的违约行为出租人不按约定时间、地点和方式交付租赁物，或者租赁物不符合约定的质量标准等行为均视为违约。6.3违约责任的具体处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式按照我国《合同法》的相关规定执行。8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违约，对方有权提前终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序合同继承的条件和程序如下：（1）合同一方发生合并、分立、解散、破产等情形，其权利和义务由继承人或者清算组织承继；（2）合同一方将其在合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三方，需经对方同意，并签订转让协议。10.保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。11.强制性条款11.1合同中的强制性法律规定合同中的强制性法律规定包括但不限于我国《合同法》、《民法典》等法律法规。11.2强制性条款的执行和遵守双方应严格遵守合同中的强制性法律规定，如一方违反强制性条款，另一方有权要求其承担相应的法律责任。12.其他条款12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的书面形式合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.3合同的附件和附录合同附件和附录详见附件三。13.合同的签署13.1签署人的身份和授权合同签署人为双方指定的具有法定代表资格的自然人或授权代理人。13.2签署时间和地点合同签署时间为2024年1月1日，签署地点为中华人民共和国北京市。14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性确认双方确认，本合同为双方完整的意思表示，不含任何口头承诺和补充协议。14.2合同副本的数量和分发双方各保留一份合同正本，其余副本由双方按照需求进行分发和使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督、评估等环节。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。16.第三方介入的责权利16.1第三方介入的职责第三方介入方应按照甲乙方的约定和合同条款，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的权利第三方介入方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务条件。16.3第三方介入的责任第三方介入方应对其在合同中的行为负责，如因其过错导致甲乙方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的选定和更换17.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方介入方，并在合同中明确第三方介入方的名称、职责等信息。17.2第三方介入的更换如第三方介入方未能履行其职责，甲乙方有权协商更换第三方介入方。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入方的费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定，向第三方介入方支付相应的费用。19.第三方介入的独立性19.1第三方介入方的独立性第三方介入方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。19.2第三方介入方与其他各方的划分第三方介入方与其他各方之间应明确划分权责，避免利益冲突和责任纠纷。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定的责任和风险进行明确。20.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方介入方追偿，第三方介入方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的监督和评估21.1第三方介入方的监督和评估甲乙方应对第三方介入方的履行情况进行监督和评估，确保第三方介入方按照合同约定履行其职责。21.2第三方介入方的报告和反馈第三方介入方应定期向甲乙方报告合同履行情况，并提供必要的反馈和建议。22.第三方介入的终止和解除22.1第三方介入的终止第三方介入方在合同履行完毕后，其介入权利和义务终止。22.2第三方介入的解除如第三方介入方未能履行其职责，甲乙方有权解除与第三方介入方的合同关系。23.第三方介入的替代方案23.1第三方介入的替代方案如第三方介入方未能履行其职责，甲乙方可以协商确定替代方案，确保合同的顺利履行。23.2替代方案的适用条件替代方案的适用条件、范围和责任划分由甲乙方在合同中明确约定。24.第三方介入的法律法规遵守24.1第三方介入方的法律法规遵守第三方介入方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。24.2第三方介入方的合规要求第三方介入方应按照甲乙方的要求，提供合规证明和相关信息。25.第三方介入的保密义务25.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对其在合同中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给第三方。25.2保密信息的范围和期限保密信息的范围和期限由甲乙方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出2024年度5G基站建设项目所需的基站及相关设备的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：保险单据提供出租人和承租人所购买的保险单据，包括但不限于保险条款、保险金额、保险期限等。附件三：维护与保养计划详细描述租赁物的维护与保养计划，包括维护项目、保养周期、保养标准等。附件四：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：违约行为及责任认定标准详细描述合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并附上相关示例。附件六：第三方介入协议如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，包括第三方介入方的名称、职责、费用、支付方式等信息。附件七：合同履行监督报告定期提供合同履行情况的监督报告，包括租赁物的使用情况、维护与保养情况、租金支付情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.不履行维护与保养责任3.提前终止合同4.违反强制性法律规定5.未按照合同约定使用租赁物6.未按照合同约定支付租金7.未按照合同约定提供保险单据违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.不履行维护与保养责任：每次不履行维护与保养责任，应支付合同总金额的百分之一作为违约金。3.提前终止合同：提前终止合