2024年度展览中心铺面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展览中心铺面租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展览中心铺面描述3.1铺面位置3.2铺面面积3.3铺面现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3水电费及其他费用6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.铺面使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2应对措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租赁面积图13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁期限”指本合同约定的铺面租赁起止时间；“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用；“相关费用”指与铺面租赁相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.展览中心铺面描述3.1铺面位置铺面位于[出租方铺面地址]，具体位置为[铺面具体位置描述]。3.2铺面面积铺面面积为[铺面面积]平方米，具体尺寸为[铺面长×宽]。3.3铺面现状铺面目前处于[铺面现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式租金支付方式为每月[支付日期]前，承租方应向出租方支付当月租金。5.3水电费及其他费用承租方应按照实际使用情况支付水电费及其他相关费用，具体费用标准参照当地相关规定。6.租金调整机制6.1调整条件在租赁期限届满前[调整提前通知期]，若市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率租金调整频率为[调整频率]，即每[调整频率时间]调整一次。6.3调整方式租金调整方式为按照市场租金水平的[调整比例]进行调整。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违约若承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.1.2出租方违约若出租方违反本合同约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满本合同租赁期满，合同自然终止。8.2.2合同解除在合同有效期内，任何一方根据本合同约定的解除条件解除合同，合同即告终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1租金结算合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算，包括未支付租金、押金退还等。8.3.2屋内设施处理合同解除或终止后，承租方应将铺面恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2出租方违约责任若出租方未按合同约定提供铺面或违反其他义务，应向承租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失，并应及时通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁面积图13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同签订和履行过程中，为促成甲乙双方达成协议而提供服务的第三方。中介方应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容和收费标准。15.2.2咨询方介入咨询方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。咨询方应具备相应专业知识和能力，并在本合同中明确其咨询范围和服务期限。15.2.3担保方介入担保方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方。担保方应具备担保能力，并在本合同中明确其担保范围和期限。15.2.4监理方介入监理方是指在本合同履行过程中，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查的第三方。监理方应具备监理资质，并在本合同中明确其监理范围和职责。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在本合同中承担的责任限于其在本合同中明确的服务内容和职责范围内。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3利益第三方在履行本合同过程中所获得的利益，包括但不限于服务费用、佣金等，应按照本合同约定分配。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。甲方与本合同相关的权利义务不受第三方行为的影响。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。乙方与本合同相关的权利义务不受第三方行为的影响。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，其在本合同中的责任和权利不涉及甲乙双方的主合同关系。甲乙双方在履行本合同时，应独立承担各自的责任和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为本合同中介服务费用的[比例]倍。16.2.2咨询方责任限额咨询方的责任限额为本合同咨询服务费用的[比例]倍。16.2.3担保方责任限额担保方的责任限额为本合同担保金额的[比例]倍。16.2.4监理方责任限额监理方的责任限额为本合同监理服务费用的[比例]倍。16.3责任限额的适用第三方责任限额的适用范围仅限于其在本合同中的服务内容和职责范围内，超出此范围的责任，甲乙双方应根据本合同约定承担。16.4责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁面积图要求：详细标注铺面面积、房间布局、门窗位置等。说明：租赁面积图作为合同附件，用于明确租赁面积和布局。2.附件二：租金支付计划表要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金支付细节。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、租赁押金收据、维修费用清单等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证实合同内容。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介方服务内容、收费标准、违约责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方在本合同中的角色和责任。5.附件五：咨询服务协议要求：明确咨询方服务内容、咨询范围、服务期限等。说明：咨询服务协议作为合同附件，用于明确咨询方在本合同中的角色和责任。6.附件六：担保协议要求：明确担保方担保范围、担保期限、违约责任等。说明：担保协议作为合同附件，用于明确担保方在本合同中的角色和责任。7.附件七：监理服务协议要求：明确监理方监理范围、监理职责、违约责任等。说明：监理服务协议作为合同附件，用于明确监理方在本合同中的角色和责任。8.附件八：维修保养记录要求：记录铺面维修保养情况、维修费用、维修时间等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明铺面维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。2.违约行为：出租方未按合同约定提供铺面责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。3.违约行为：承租方未按合同约定使用铺面责任认定：承租方应承担恢复原状的费用，并支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。4.违约行为：出租方未按合同约定维修铺面责任认定：出租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应向出租方支付每月租金的[违约金比例]作为违约金。若出租方在租赁期间未对铺面进行必要的维修，导致承租方遭受损失，则出租方应承担维修费用，并支付相应的违约金。全文完。2024年度展览中心铺面租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览中心铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.展览中心铺面使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.展览中心铺面维护7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用8.展览中心铺面维修8.1维修责任8.2维修范围8.3维修费用9.展览中心铺面安全9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.展览中心铺面转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.展览中心铺面退租11.1退租条件11.2退租程序11.3退租费用12.展览中心铺面违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：展览中心1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.展览中心铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1铺面位于展览中心一层2.1.2铺面具体位置为A区2号铺2.2铺面面积2.2.1铺面总面积为80平方米2.3铺面结构2.3.1铺面为独立单间，内部结构为开放式3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间为2024年1月1日3.1.2租赁终止时间为2027年12月31日3.2租赁续约3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.2.2续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币30万元/年4.2支付时间4.2.1每季度支付一次租金4.3支付方式4.3.1承租方应于每季度第一个月的10日前，将租金支付至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件5.1.1若国家相关政策调整，租金可相应调整5.2调整幅度5.2.1调整幅度不超过租金总额的5%5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前一个月通知承租方6.展览中心铺面使用6.1使用范围6.1.1承租方可在铺面内进行商品展示、销售及相关活动6.2使用限制6.2.1承租方不得在铺面内进行与租赁用途无关的经营活动6.3使用变更6.3.1如需变更使用范围，承租方应提前一个月向出租方申请，经出租方同意后方可变更8.展览中心铺面维护8.1维护责任8.1.1出租方负责保持展览中心公共区域的环境整洁和安全8.1.2承租方负责保持其租赁铺面的内部环境整洁和安全，并承担日常维护责任8.2维护标准8.2.1出租方应确保展览中心公共区域符合国家相关安全标准和规定8.2.2承租方应确保其租赁铺面的内部设施符合国家相关安全标准和规定8.3维护费用8.3.1出租方承担公共区域的一般性维护费用8.3.2承租方承担其租赁铺面的具体维护费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等9.展览中心铺面维修9.1维修责任9.1.1出租方负责展览中心公共区域及结构性的维修工作9.1.2承租方负责其租赁铺面内部设施的维修工作9.2维修范围9.2.1出租方负责维修展览中心公共区域的照明、空调、电梯等公共设施9.2.2承租方负责维修其租赁铺面的门窗、水暖、电气等内部设施9.3维修费用9.3.1公共设施的维修费用由出租方承担9.3.2承租方租赁铺面的维修费用由承租方自行承担，但若因出租方原因导致损坏，维修费用由出租方承担10.展览中心铺面安全10.1安全责任10.1.1出租方负责确保展览中心公共区域的安全10.1.2承租方负责确保其租赁铺面的安全10.2安全措施10.2.1出租方应定期进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合要求10.2.2承租方应制定并执行安全管理制度，确保铺面内部安全10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大10.3.2事故发生后，双方应按照国家相关法律法规和事故处理程序进行处理11.展览中心铺面转让11.1转让条件11.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方其转让意向11.2转让程序11.2.1出租方有权对转让事宜进行审核，并在收到通知后一个月内给予答复11.3转让费用11.3.1转让过程中产生的相关费用由承租方承担12.展览中心铺面退租12.1退租条件12.1.1租赁期满或双方协商一致可退租12.2退租程序12.2.1承租方应提前一个月书面通知出租方其退租意向12.3退租费用12.3.1退租时，承租方应支付剩余租金及违约金（如有）13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现不可抗力因素导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方协商一致后，签订解除合同协议13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.2争议解决机构14.2.1若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决费用14.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与履行本合同相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形a)展览中心铺面的装修设计、施工；b)展览中心铺面的设备安装、维修；c)展览中心铺面的租赁代理、推广；d)展览中心铺面的资产评估、鉴定；e)其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同履行，应遵守本合同的相关规定，其责任由第三方自行承担。15.4.2第三方介入本合同履行，若造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.5第三方介入的程序a)第三方介入的具体工作内容；b)第三方的资质要求；c)第三方的责任范围；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方介入的时间安排。15.5.2甲乙双方应将第三方介入的具体事宜书面通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合同或协议约定。16.2甲乙双方对第三方的指示和监督16.2.1甲乙双方有权对第三方的工作进行必要的指示和监督，第三方应予以配合。16.2.2第三方在履行本合同过程中，若违反甲乙双方的指示或规定，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担相应的责任。17.第三方变更17.1若甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方，应提前一个月书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方变更后，甲乙双方与原第三方签订的合同或协议自动终止。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，应按照甲乙双方与第三方签订的合同或协议约定执行。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的相关规定，继续履行各自的义务。19.第三方介入的其他规定19.1第三方介入本合同履行，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。19.2第三方介入本合同履行，若涉及商业秘密或保密信息，第三方应予以保密。19.3本合同对第三方的规定，不因第三方的变更而失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.展览中心铺面租赁合同要求：合同内容应包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据。3.展览中心铺面现状描述要求：详细描述铺面的位置、面积、结构等信息。说明：作为合同履行的基础。4.展览中心铺面装修设计图纸要求：提供铺面装修设计的详细图纸。说明：用于指导装修施工。5.展览中心铺面装修施工合同要求：明确装修施工的工程量、工期、质量标准等。说明：用于规范装修施工行为。6.展览中心铺面设备清单要求：列出铺面内所有设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确设备的使用和维护责任。7.展览中心铺面安全管理制度要求：制定铺面内的安全管理制度。说明：用于保障铺面内的人员和财产安全。8.展览中心铺面租赁押金收据要求：提供押金收据作为押金支付凭证。说明：用于证明押金已支付。9.展览中心铺面租赁保证金收据要求：提供保证金收据作为保证金支付凭证。说明：用于证明保证金已支付。10.展览中心铺面租赁合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后果。说明：用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为滞纳金。2.违约行为：未按时交付押金责任认定：违约方应在规定期限内交付押金，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未在签订合同时交付押金，应向出租方支付押金总额的20%作为违约金。3.违约行为：未按约定使用铺面责任认定：违约方应停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例：若承租方在铺面内进行与租赁用途无关的经营活动，应立即停止，并承担相应的违约责任。4.违约行为：损坏铺面设施责任认定：违约方应修复或赔偿损坏的设施，并承担相应的违约责任。示例：若承租方损坏铺面内的设施，应赔偿设施原值的100%。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应停止泄露行为，并承担相应的违约责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应立即停止泄露，并承担相应的违约责任。6.违约行为：违反安全管理制度责任认定：违约方应立即改正，并承担相应的违约责任。示例：若承租方违反安全管理制度，导致安全事故，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度展览中心铺面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展览中心铺面概况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.违约金5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.展览中心铺面使用6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.使用限制7.展览活动管理7.1.活动审批7.2.安全保障7.3.活动宣传8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.保养要求9.展览中心设施维护9.1.设施清单9.2.维护责任9.3.维护费用10.展览中心安全管理10.1.安全制度10.2.应急预案10.3.安全责任11.违约责任11.1.承租方违约11.2.出租方违约11.3.违约处理12.合同解除与终止12.1.解除条件12.2.终止条件12.3.解除与终止程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同变更14.4.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________出租方联系电话：_____________________出租方开户行：______________________出租方账号：_______________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________承租方联系电话：_____________________承租方开户行：______________________承租方账号：_______________________第二条展览中心铺面概况2.1铺面位置铺面位于展览中心第____层，具体位置为：________________________2.2铺面面积铺面总面积为：____平方米，其中可使用面积为____平方米2.3铺面设施铺面设施包括：______，具体清单如下：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁结束日期租赁期限为____个月，租赁期满后，如无特殊情况，自动续租____个月3.3租赁期限延期租赁期满前____个月，双方可协商决定是否续租，续租期限为____个月第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币____元整4.2支付方式租金支付方式为：____（月付/季付/年付）4.3付款期限租金应在每月____日前支付，逾期未付的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金4.4违约金如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据为：____（政府指导价/市场行情/双方协商）5.2调整频率租金调整频率为：____（每年/每两年/每三年）5.3调整方式租金调整方式为：____（按比例调整/按固定金额调整）第六条展览中心铺面使用6.1使用范围承租方仅可在铺面范围内进行商品展示、销售、仓储等活动6.2使用规范承租方应遵守展览中心的相关规章制度，保持铺面整洁，不得擅自改变铺面结构和用途6.3使用限制第七条展览活动管理7.1活动审批承租方举办展览活动需提前____天向出租方提出申请，经出租方批准后方可进行7.2安全保障承租方负责活动期间的安全保障工作，包括但不限于：____7.3活动宣传承租方负责活动宣传，不得损害出租方和展览中心的形象第八条维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责对展览中心公共区域及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.1.2出租方应保证展览中心的基本设施（如照明、空调、电梯等）在租赁期间正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方负责对铺面内部设施进行日常维护，保持设施完好。8.2.2承租方不得擅自改动铺面结构和设施，如需改动，须提前向出租方申请并获得批准。8.3保养要求8.3.1承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养，确保铺面外观整洁。第九条展览中心设施维护9.1设施清单展览中心设施清单包括：______，具体清单如下：________________________9.2维护责任9.2.1出租方负责公共区域及共用设施的维护。9.2.2承租方负责铺面内部设施的维护。9.3维护费用9.3.1公共区域及共用设施的维护费用由出租方承担。9.3.2铺面内部设施的维护费用由承租方承担。第十条展览中心安全管理10.1安全制度10.1.1出租方制定并实施展览中心的安全管理制度。10.1.2承租方需遵守安全管理制度，确保活动安全。10.2应急预案10.2.1出租方制定应急预案，应对突发事件。10.2.2承租方需熟悉应急预案，并在活动期间积极配合。10.3安全责任10.3.1出租方对展览中心整体安全负责。10.3.2承租方对活动期间的安全负责。第十一条违约责任11.1承租方违约11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.1.2如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方整改，并可收取相应的违约金。11.2出租方违约11.2.1如出租方未按时提供设施维护，承租方有权要求出租方整改，并可要求赔偿损失。11.3违约处理违约责任的处理方式为：____（协商解决/仲裁/诉讼）第十二条合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除合同需提前____天书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应结清所有费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____（仲裁委员会名称）13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：______，具体附件如下：________________________14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保、保险、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1展览中心铺面租赁合同的签订、履行、变更和解除；2.1.2展览活动的策划、组织和实施；2.1.3展览中心设施的管理和维护；2.1.4安全保障和应急预案的制定与实施；2.1.5合同争议的调解和仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方提供的服务的性质和内容，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方因履行合同过程中产生的违约责任，应在责任限额内承担；3.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行合同；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和展览中心的规章制度。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；5.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担；5.1.3第三方因履行合同产生的责任，由甲方在第三方责任限额内承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；5.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担；