2024年度公园草地活动场地租赁合同样本

2024年度公园草地活动场地租赁合同样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2租赁方1.3活动场地1.4租赁期第二条租赁场地与设施2.1场地面积2.2设施列表2.3设施使用规定第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁时间安排第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条保证金与退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八条保险责任8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2租赁方的违约行为9.3违约责任处理方式第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方出租方为X公园管理方，拥有并管理位于X地的活动场地。1.2租赁方租赁方为依法成立并有效存在的YYY公司，根据本合同约定租赁活动场地。1.3活动场地活动场地指的是位于X公园内的ZZZ草地，具体面积为平方米。1.4租赁期租赁期为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁场地与设施2.1场地面积活动场地面积为平方米，具体范围以出租方指认为准。2.2设施列表租赁场地内提供的设施包括：AAA舞台一座、BBB观众席排、CCC灯光设备一套、DDD音响设备一套。2.3设施使用规定租赁方在使用上述设施时，须遵守相关规定，确保设施的安全与完好。未经出租方同意，租赁方不得擅自调整或移动物资。第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁时间安排租赁场地使用时间为每天8:00至22:00。特殊活动需延长使用时间，需提前五天向出租方申请。第四条租金与支付方式4.1租金金额租赁场地及设施的年度租金为人民币万元整。4.2支付周期租金按年度支付，租赁方应在每年1月1日前支付当年租金。4.3支付方式租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第五条保证金与退还5.1保证金金额租赁方应在签订合同同时支付保证金人民币万元整。5.2保证金退还条件租赁方按照合同约定完成租赁，且无违约行为，出租方在租赁结束后的15个工作日内退还保证金。5.3保证金退还方式保证金将通过银行转账的方式退还至租赁方的原支付账户。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定使用场地和设施，并保障场地的安全和秩序。6.2出租方的义务出租方应保证租赁场地及设施的正常使用，并在租赁期间提供必要的维护和保障。第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁场地及设施，并享受约定的服务。7.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金和保证金，并遵守场地的使用规定，确保使用过程中的安全和秩序。租赁方不得擅自转租或出借场地及设施给第三方。租赁方负责场地的日常清洁和垃圾清理。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保场地及设施在使用期间得到充分的保险保障。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.2出租方的保险责任出租方应购买并维持一份公共责任保险，保险金额不低于人民币万元，以覆盖可能发生的意外伤害或其他责任事故。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供场地或设施，或提供的场地和设施不符合约定质量标准，应承担违约责任。具体表现为减免租金、赔偿损失等。9.2租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租金或保证金，或未遵守场地的使用规定，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。9.3违约责任处理方式对于违约行为，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据事件的严重程度，双方可协商暂停或终止合同的履行，并免除相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决机构双方约定，争议解决机构为X仲裁委员会。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十天书面通知对方，并经对方书面同意。12.2合同终止条件合同终止的条件包括：租赁期届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行、不可抗力导致合同无法履行。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于特殊活动的安排、额外设施的使用、特别约定的服务等。双方可就附加条款进行协商并书面确认。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日由双方代表签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方未书面终止，则本合同自动续约一年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：活动场地平面图详细描述场地的布局、设施位置、入口出口等信息。附件二：设施清单列明所有租赁设施的详细信息，包括型号、数量、状态等。附件三：保险单据提供租赁方购买的保险单据副本，以证明保险的有效性。附件四：租金支付证明提供租赁方支付租金的银行转账凭证或其他支付证明。附件五：保证金支付证明提供租赁方支付保证金的银行转账凭证或其他支付证明。附件六：特殊活动申请表如需举办特殊活动，租赁方应提交此表，详细描述活动内容、时间、人数等信息。附件七：额外设施使用申请表如需使用额外设施，租赁方应提交此表，详细描述所需设施、使用时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定支付租金或保证金。2.租赁方未遵守场地的使用规定，导致场地或设施损坏。3.出租方未按约定提供场地或设施，影响租赁方的正常使用。4.出租方未维护场地和设施的正常状态，导致租赁方损失。违约责任认定标准：1.租赁方违约，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.出租方违约，租赁方有权要求减免租金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未能在合同规定的期限内支付租金，则构成违约。出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金人民币万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.保证金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的资金，用于约束违约行为。4.租赁期：租赁双方约定的租赁开始和结束日期，表示租赁关系的存续期间。5.公共责任保险：保险类型之一，保障投保人因其过错导致第三方遭受人身伤