2024年二手房装修项目详细协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修项目详细协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（供应商）名称及联系方式第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围及面积2.3装修风格及设计方案第三条：装修费用及支付方式3.1装修预算及报价明细3.2支付方式及支付时间表3.3装修款项的支付与退还规定第四条：装修工期及进度4.1装修开工日期及竣工日期4.2装修施工进度计划4.3工期延误的处理方式第五条：施工质量及验收标准5.1施工质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题的处理方式第六条：材料供应及品牌6.1材料供应责任及要求6.2材料品牌及质量标准6.3材料验收及质量保证第七条：施工安全及环保要求7.1施工安全措施及责任7.2施工现场的管理及要求7.3环保要求及污染处理第八条：变更及调整8.1合同变更的条件及程序8.2合同调整的方式及责任分配第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及支付方式第十条：争议解决及法律适用10.1争议解决方式及程序10.2适用法律及管辖法院第十一条：解除及终止合同11.1合同解除的条件及程序11.2合同终止后的责任处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的履行及期限第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装饰有限公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（供应商）名称：×××材料供应有限公司，联系方式：×××××××××第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表：2.1.1墙面翻新2.1.2地面铺设2.1.3水电改造2.1.4厨卫装修2.1.5家具采购2.1.6灯具安装2.1.7软装搭配2.2装修范围及面积：2.2.1房屋面积为X平方米2.2.2装修范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等2.3装修风格及设计方案：2.3.1装修风格为现代简约风格2.3.2设计方案由乙方提供，甲方确认后执行第三条：装修费用及支付方式3.1装修预算及报价明细：3.1.1装修预算为X元3.1.2报价明细包括材料费、人工费、管理费等3.2支付方式及支付时间表：3.2.1支付方式为银行转账3.2.2支付时间表：

3.2.2.1合同签订后3天内，支付装修预算的30%

3.2.2.2工程进度达到30%时，支付装修预算的30%

3.2.2.3工程进度达到60%时，支付装修预算的20%

3.2.2.4工程竣工并验收合格后，支付装修预算的10%3.3装修款项的支付与退还规定：3.3.1甲方按照支付时间表支付装修款项3.3.2乙方完成工程后，如有质量问题，甲方有权要求乙方退还相应款项第四条：装修工期及进度4.1装修开工日期：××××年××月××日4.2装修竣工日期：××××年××月××日4.3装修施工进度计划：4.3.1丙方按照约定的工期计划进行施工4.3.2甲方有权监督工程进度，确保工程按期完成第五条：施工质量及验收标准5.1施工质量标准：5.1.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工5.1.2丙方应保证所供材料的质量符合国家相关标准5.2验收程序及验收标准：5.2.1工程竣工后，甲方应组织验收5.2.2验收标准按照国家和行业的相关标准执行5.3质量问题的处理方式：5.3.1甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7天内予以修复5.3.2如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金第六条：材料供应及品牌6.1材料供应责任及要求：6.1.1丙方负责提供装修所需的所有材料6.1.2丙方应按照约定的品牌和质量标准供应材料6.2材料品牌及质量标准：6.2.1乙方应在合同中列明所使用的主要材料品牌和质量标准6.2.2丙方应保证所供材料的品牌和质量标准符合合同约定6.3材料验收及质量保证：6.3.1甲方对丙方供应的材料进行验收6.3.2如材料存在质量问题，甲方有权要求丙方更换或退还第八条：变更及调整8.1合同变更的条件及程序：8.1.1合同履行过程中，如甲方要求变更装修项目或范围，应向乙方提出书面变更请求8.1.2乙方收到变更请求后，应在7天内提出变更方案及相应费用变动，并经甲方确认后执行8.2合同调整的方式及责任分配：8.2.1因市场行情变化等原因导致装修费用发生变动，双方可按原合同约定的方式进行调整8.2.2因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应违约金第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：9.1.1甲方未按约定时间支付装修款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%9.1.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%9.1.3丙方供应的材料存在质量问题，应承担更换、修复或退还的责任9.2赔偿金额及支付方式：9.2.1违约金计算方法按合同约定执行9.2.2赔偿金额通过银行转账方式支付第十条：争议解决及法律适用10.1争议解决方式及程序：10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼10.2适用法律及管辖法院：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院第十一条：解除及终止合同11.1合同解除的条件及程序：11.1.1甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前30天通知乙方11.1.2乙方有权在合同履行过程中解除合同，如甲方未按约定支付装修款项11.2合同终止后的责任处理：11.2.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程11.2.2合同解除或终止后，乙方有权要求甲方支付已完成工程的款项第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围：12.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方施工技术等12.1.2保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后5年12.2保密责任的履行及期限：12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2.2违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.1.2不可抗力事件包括洪水、地震、战争、罢工等13.2不可抗力事件的影响及处理：13.2.1因不可抗力事件导致工程延期，双方应协商调整工期13.2.2因不可抗力事件导致工程费用增加，双方应按原合同约定的方式进行调整第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按约定支付违约金14.1.2甲方应按约定支付装修款项，如有拖欠，应按约定支付违约金14.2附件及补充协议：14.2.1合同附件包括设计方案、材料品牌及质量标准等14.2.2双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述装修风格、设计布局、颜色搭配、材料选择等内容。附件二：材料品牌及质量标准列明装修所需主要材料的品牌、型号、质量标准及供应数量。附件三：施工进度计划明确施工各阶段的开始和结束时间，以及甲方监督的方式和时间。附件四：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括各项质量检验的要求。附件五：装修款项支付时间表明确装修款项的支付时间及支付金额。附件六：保密协议详细描述保密信息的范围、保密责任的履行及期限。附件七：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方供应的材料存在质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算方法：按合同约定执行，如无约定，违约金为应付款项的1%或合同总价的1%。2.赔偿金额：根据实际损失金额确定，如无法确定，可由双方协商解决。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（业主）、乙方（装修公司）和丙方（供应商）。2.装修项目：指合同中约定的装修内容，包括墙面翻新、地面铺设等。3.装修范围：指合同中约定的装修面积和范围，如客厅、卧室等。4.装修风格：指合同中约定的装修设计风格，如现代简约风格。5.设计方案：指乙方提供的设计图纸和方案，甲方确认后执行。6.装修预算：指合同