2024年住宅区暖通系统安装施工合作合同

2024年住宅区暖通系统安装施工合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：暖通工程有限公司1.3合同丙方：住宅区管理委员会第二条合同标的2.1标的物：住宅区暖通系统安装工程2.2工程规模：住宅区总建筑面积平方米2.3工程地点：住宅区第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3价格调整：未经甲方同意，乙方不得擅自调整合同价格第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.2质量保修：乙方对工程质量负责期内出现的质量问题进行修复第五条工程进度5.1开工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批第六条乙方义务6.1施工资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质6.2施工人员：乙方应保证施工人员具备相关技能及经验6.3材料供应：乙方应保证所供材料质量及供应时间第七条甲方义务7.1配合乙方：甲方应积极配合乙方开展施工工作7.2现场管理：甲方负责对施工现场进行管理，确保施工安全7.3支付款项：甲方应按合同约定及时支付工程款项第八条丙方义务8.1监督工程：丙方应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督8.2协调沟通：丙方应协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中的问题第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致9.2变更程序：变更内容应签订书面补充协议，并报相关主管部门审批第十条合同解除10.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行10.2解除程序：甲乙丙三方协商一致，签订书面解除协议，并报相关主管部门备案第十一条违约责任11.1违约行为：乙方未按合同约定完成工程，甲方未按约定支付工程款项等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十二条争议解决12.1争议方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决12.2仲裁程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2争议解决：如发生合同争议，应按照中华人民共和国法律规定解决第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等14.2合同生效：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效14.3合同期限：本合同有效期至工程竣工验收合格之日止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.2工程规模：指住宅区总建筑面积平方米，具体范围以甲方提供的工程图纸和资料为准。2.3工程地点：指位于的住宅区，具体位置以甲方提供的地理位置和工程图纸为准。第三条合同价格3.1合同总价：指人民币万元整，具体金额以甲乙双方确认的工程预算书为准。3.2付款方式：指按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间以甲乙双方确认的工程付款计划为准。3.3价格调整：指未经甲方同意，乙方不得擅自调整合同价格。如因市场行情变化等原因导致成本上涨，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方批准后进行价格调整。第四条工程质量4.1质量标准：指符合国家相关法律法规及行业标准。具体标准以乙方提交的施工方案和质量保证书为准。4.2质量保修：指乙方对工程质量负责期内出现的质量问题进行修复。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年。第五条工程进度5.1开工日期：指2024年X月X日，具体日期以甲乙双方确认的施工计划为准。5.2竣工日期：指2024年X月X日，具体日期以甲乙双方确认的施工计划为准。5.3进度计划：指乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。第六条乙方义务6.1施工资质：指乙方应具备国家规定的相关施工资质。乙方应向甲方提供相关资质证明文件，并保证资质的真实性和有效性。6.2施工人员：指乙方应保证施工人员具备相关技能及经验。乙方应向甲方提供施工人员名单和相关资格证书，并保证施工人员的安全意识和职业道德。6.3材料供应：指乙方应保证所供材料质量及供应时间。乙方应向甲方提供材料供应计划和质量保证书，并保证材料符合国家相关法律法规和行业标准。第八条丙方义务8.1监督工程：指丙方应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。丙方应定期对施工现场进行巡查，确保工程按计划进行，并及时发现和纠正施工中的问题。8.2协调沟通：指丙方应协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。丙方应及时传递甲乙双方之间的信息和指令，并协助甲乙双方解决合同履行中的争议和困难。第九条合同变更9.1变更条件：指合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致。任何一方不得单方面擅自变更合同内容。9.2变更程序：指变更内容应签订书面补充协议，并报相关主管部门审批。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等相关事项，并经甲乙丙三方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：指合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。10.2解除程序：指甲乙丙三方协商一致，签订书面解除协议，并报相关主管部门备案。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项，并经甲乙丙三方签字盖章确认。第十一条违约责任11.1违约行为：指乙方未按合同约定完成工程，甲方未按约定支付工程款项等。违约行为应具体明确，并提供相关证据。11.2违约责任：指违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约行为的性质、情节和合同约定等因素确定。第十二条争议解决12.1争议方式：指合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。友好协商是指甲乙丙三方在争议发生时，应积极沟通、互相理解，通过协商的方式解决问题。12.2仲裁程序：指如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁程序应严格按照《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规进行。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：指本合同适用中华人民共和国法律法规。如涉及国际法律适用，应根据双方协商一致选择适用的法律。13.2争议解决：指如发生合同争议，应按照中华人民共和国法律规定解决。争议解决的程序和方式应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条其他约定14.1合同附件：指本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。附件应视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效：指本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同期限：指本合同有效期至工程竣工验收合格之日止。合同有效期内，甲乙丙三方应积极履行合同约定，确保工程顺利实施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：材料供应计划附件五：施工人员名单和资格证书附件六：质量保证书附件七：工程付款计划附件八：工程进度计划附件九：变更协议附件十：解除协议附件十一：仲裁申请书附件十二：附件清单（如有其他附件，请列出）附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括建筑设计、暖通系统设计、电气设计等相关设计图纸和资料，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸应包括施工细节、施工步骤、施工要求等相关图纸和资料，应符合设计文件的要求。附件三：技术要求应包括暖通系统的技术参数、设备选型、施工技术要求等相关技术资料，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件四：材料供应计划应包括材料种类、规格、数量、供应时间等相关信息，应符合设计文件和合同约定的要求。附件五：施工人员名单和资格证书应包括施工人员的姓名、职务、资格证书等相关信息，应符合合同约定的要求。附件六：质量保证书应包括质量标准、保修期限、质量保修等相关内容，应符合合同约定的要求。附件七：工程付款计划应包括付款比例、付款时间、付款条件等相关内容，应符合合同约定的要求。附件八：工程进度计划应包括工程各阶段的完成时间、施工内容等相关内容，应符合合同约定的要求。附件九：变更协议应包括变更的内容、范围、价格、时间等相关内容，应经甲乙丙三方签字盖章确认。附件十：解除协议应包括解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关内容，应经甲乙丙三方签字盖章确认。附件十一：仲裁申请书应包括申请仲裁的原因、仲裁请求、证据等相关内容，应符合《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规的规定。附件十二：附件清单（如有其他附件，请列出）应包括附件的名称、数量、提交时间等相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.甲方未按约定支付工程款项，或延迟支付工程款项。3.丙方未按约定进行工程监督，或未能及时发现和纠正施工中的问题。4.乙方未按约定提供材料，或材料质量不符合合同约定。5.乙方未按约定提供施工人员，或施工人员不具备相关技能和经验。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，乙方应承担重新施工或修复的费用，并支付违约金。2.甲方未按约定支付工程款项或延迟支付工程款项的，甲方应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。3.丙方未按约定进行工程监督或未能及时发现和纠正施工中的问题的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合合同约定的，乙方应承担更换材料费用，并支付违约金。5.乙方未按约定提供施工人员或施工人员不具备相关技能和经验的，乙方应承担重新安排施工人员的费用，并支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应承担延期造成的损失，并支付违约金。具体违约金的计算方式应在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一