2024年房产购销合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购销合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及用途2.3房产权属情况2.4房产证号3.合同签订目的4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3首付比例4.4逾期付款责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.房产税费承担6.1税费承担原则6.2具体税费项目及金额7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2办理费用承担7.3需提供的资料8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期过户违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2验房报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：___________2.2房产面积及用途：建筑面积___________平方米，用途为___________2.3房产权属情况：该房产为___________（私有/共有）产权2.4房产证号：___________3.合同签订目的本合同签订目的为明确双方在房产购销过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格：人民币___________元整4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：人民币___________元整，在合同签订之日起___________日内支付4.2.2尾款：人民币___________元整，在房产交付前___________日内支付4.3首付比例：___________%4.4逾期付款责任：4.4.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金4.4.2出卖方逾期收款，应向买受方支付逾期收款金额的___________%作为违约金5.房产交付及验收5.1房产交付时间：___________5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收5.2.2验收程序：买受方在收到出卖方提供的验收资料后___________日内完成验收5.3验收不合格处理：5.3.1如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起___________日内向出卖方提出书面整改要求5.3.2出卖方应在收到书面整改要求之日起___________日内进行整改，并重新进行验收6.房产税费承担6.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定承担6.2具体税费项目及金额：6.2.1契税：___________元整6.2.2土地增值税：___________元整6.2.3个人所得税：___________元整6.2.4其他相关税费：___________元整8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1买受方未按约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金。8.1.2出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金，或按每日_____%的房产成交价格支付违约金。8.2逾期过户违约责任8.2.1买受方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金。8.2.2出卖方未按约定时间协助买受方办理房产过户手续的，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。8.3其他违约责任8.3.1如一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在______日内回复，同意解除合同的，双方应签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同自______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项义务履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件12.2验房报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日13.2签署人签字或盖章：出卖方签字/盖章：买受方签字/盖章：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指任何非合同签订双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以促进合同的顺利履行。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供的服务包括但不限于：房产评估、法律咨询、过户手续办理、合同履行监督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方，应提前______日书面通知对方，并说明引入第三方的理由和所需服务内容。16.1.2双方应共同协商确定第三方的选择和引入方式。16.1.3第三方引入后，双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在引入第三方时由双方与第三方协商一致，并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方提供的服务或协助应在合同约定的范围内，不得超出其专业能力或服务协议约定的范围。18.1.2第三方在其职责范围内因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。18.2责任划分具体规定18.2.1出卖方、买受方和第三方之间的责任划分应依据各自在合同中的约定和实际履行情况确定。18.2.2第三方在其职责范围内因非故意或轻微过失导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额按第17条约定执行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行a.不影响合同双方的权利和义务；b.确保合同的顺利履行；c.维护合同双方的合法权益。19.1.2出卖方、买受方和第三方应共同协商解决合同履行中的问题，确保合同的顺利履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.1.3第三方介入后的争议解决，不影响合同双方之间原有的争议解决条款。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并在变更协议中明确。21.1.2合同变更应遵循合同双方和第三方共同利益的原则，不得损害国家利益和社会公共利益。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序办理。22.1.2合同解除后，合同双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，需加盖公章或个人签名，并注明“与原件一致”字样。说明：房产证复印件用于证明房产权属的真实性和合法性。2.验房报告详细要求：由具备相应资质的第三方机构出具，报告内容应包括房屋的结构、设施、设备等状况。说明：验房报告用于确认房产交付时的质量状况。3.合同签订双方的身份证明复印件详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，需加盖公章或个人签名。说明：身份证明复印件用于确认合同签订双方的身份信息。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的复印件。说明：付款凭证用于证明付款事实。5.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳凭证的复印件。说明：税费缴纳凭证用于证明已履行相关税费缴纳义务。6.房产过户手续办理相关文件详细要求：提供房产过户所需的各种文件，如房产评估报告、房屋所有权人同意过户证明等。说明：房产过户手续办理相关文件用于协助办理房产过户手续。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付_____%的违约金。示例说明：买受方应于合同签订之日起30日内支付首付款，若买受方逾期5日未支付，则应向出卖方支付首付款金额的_____%作为违约金。2.逾期交房违约行为：出卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付_____%的违约金，或按每日_____%的房产成交价格支付违约金。示例说明：出卖方应于2024年5月1日交付房产，若出卖方逾期3日未交付，则应向买受方支付房产成交价格的_____%作为违约金。3.逾期过户违约行为：买受方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付_____%的违约金。示例说明：买受方应于合同签订之日起60日内办理房产过户手续，若买受方逾期10日未办理，则应向出卖方支付_____%的违约金。4.第三方违约违约行为：第三方在其职责范围内因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿损失。示例说明：第三方在提供房产评估服务时，因故意提供虚假评估报告，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失金额。全文完。2024年房产购销合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.3.1出卖方信息1.3.2买受方信息1.4房产基本信息1.4.1房产名称1.4.2房产地址1.4.3房产面积1.4.4房产用途1.4.5房产产权情况1.5合同价格1.5.1房产总价1.5.2付款方式1.5.3付款时间节点1.6交付及过户1.6.1交付时间1.6.2过户手续办理1.6.3过户税费承担1.7履约保证金1.7.1保证金金额1.7.2保证金缴纳方式1.7.3保证金退还条件1.8违约责任1.8.1出卖方违约责任1.8.2买受方违约责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效1.11合同附件1.12其他约定事项1.12.1合同附件1.12.2其他约定事项1.13合同解除1.14合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HS0011.2合同签订日期：2024年4月15日1.3双方当事人信息1.3.1出卖方信息：出卖方名称：房地产开发有限公司出卖方地址：市区路号联系人：联系电话：1381.3.2买受方信息：买受方名称：买受方地址：市区路号联系人：联系电话：13956781.4房产基本信息1.4.1房产名称：小区3栋2单元202室1.4.2房产地址：市区路号小区1.4.3房产面积：120平方米1.4.4房产用途：住宅1.4.5房产产权情况：独立产权，可自由交易1.5合同价格1.5.1房产总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）1.5.2付款方式：1.5.2.1首付款：成交价款的30%，于合同签订后7个工作日内支付；1.5.2.2尾款：成交价款的70%，于办理过户手续前支付；1.5.3付款时间节点：1.5.3.1首付款支付时间：2024年4月22日前；1.5.3.2尾款支付时间：2024年12月31日前；1.6交付及过户1.6.1交付时间：2024年12月31日前；1.6.2过户手续办理：1.6.2.1出卖方负责办理房产过户手续；1.6.2.2过户税费由买受方承担；1.6.3过户税费承担：1.6.3.1契税、个人所得税等税费按国家相关规定由买受方承担；1.6.3.2办理过户手续所需的其他费用由双方协商承担；1.7履约保证金1.7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.7.2保证金缴纳方式：买受方于合同签订后3个工作日内支付至出卖方指定的账户；1.7.3保证金退还条件：1.7.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为；1.7.3.2出卖方完成房产交付及过户手续；1.7.3.3买受方无其他违约行为。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于每日房产总价款的万分之五的违约金；8.1.2若出卖方未能提供合法的房产产权证明，导致买受方无法办理房产过户手续，出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此造成的损失；8.1.3若出卖方提供的房产存在质量问题，出卖方应负责修复，并承担修复期间的相关费用。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于每日房款总额的万分之五的违约金；8.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于房款总额的5%的违约金；8.2.3若买受方在办理房产过户手续过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，买受方应承担全部责任，包括但不限于赔偿出卖方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.1房产证复印件11.1.2房产评估报告11.1.3双方身份证复印件11.1.4银行付款凭证12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同解除13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；13.1.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。14.合同终止14.1本合同履行完毕，或因合同解除而终止，双方应结清所有款项，并相互出具收据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。2.第三方介入范围2.1.1房产评估、价格协商；2.1.2合同起草、审核；2.1.3过户手续办理；2.1.4争议解决；2.1.5法律、财务等相关咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1评估机构：若因评估结果不准确导致合同履行受到影响，其赔偿总额不超过评估价值的1%；3.1.2中介机构：若因中介服务导致合同履行受到影响，其赔偿总额不超过中介服务费的50%；3.1.3律师事务所：若因法律意见错误导致合同履行受到影响，其赔偿总额不超过律师服务费的50%；3.1.4会计师事务所：若因财务意见错误导致合同履行受到影响，其赔偿总额不超过审计服务费的50%。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；4.1.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务；4.1.3第三方根据协议履行职责，提供相关服务。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应责任；5.1.2若第三方因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的保密信息，应遵守保密义务。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确；6.1.1服务费用支付方式：可按服务阶段支付，也可按服务内容支付；6.1.2服务费用支付时间：根据服务协议约定。7.第三方服务期限7.1第三方服务期限由甲乙双方在第三方服务协议中约定，包括服务开始时间和结束时间。8.第三方变更与解除8.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解决；8.1.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可另行选择第三方；8.1.2若第三方提前终止服务，应退还已支付的服务费用。9.第三方服务协议9.1第三方服务协议是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务；10.1.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责；10.1.2第三方应按照协议要求，及时向甲乙双方报告服务进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。2.房产评估报告说明：由评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明双方的身份信息。4.银行付款凭证说明：提供银行付款凭证，以证明已支付房款的记录。5.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.履约保证金缴纳凭证说明：提供履约保证金缴纳凭证，以证明已缴纳保证金。7.房产过户手续办理材料说明：包括但不限于房产证、身份证、户口本等，用于办理房产过户手续。8.争议解决相关材料说明：包括但不限于争议双方的沟通记录、仲裁或诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，支付相当于每日房产总价款万分之五的违约金。违约行为：未能提供合法的房产产权证明责任认定：承担全部责任，包括赔偿买受方因此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付相当于每日房款总额万分之五的违约金。违约行为：单方面解除合同责任认定：支付相当于房款总额5%的违约金。违约行为：提供虚假信息导致合同无法履行责任认定：承担全部责任，包括赔偿出卖方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：评估结果不准确责任认定：赔偿总额不超过评估价值的1%。违约行为：中介服务导致合同履行受到影响责任认定：赔偿总额不超过中介服务费的50%。违约行为：法律意见错误导致合同履行受到影响责任认定：赔偿总额不超过律师服务费的50%。违约行为：财务意见错误导致合同履行受到影响责任认定：赔偿总额不超过审计服务费的50%。全文完。2024年房产购销合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房产基本信息2.房产购销双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3付款期限4.房产过户及登记手续4.1过户手续4.2登记手续5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收6.房产税费承担6.1税费承担6.2税费缴纳7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.房产配套及设施8.1配套设施8.2设施状况9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方开户银行：1.1.6买方银行账户：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方开户银行：1.2.6卖方银行账户：1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：1.3.2房产产权证号：1.3.3房产用途：1.3.4房产面积：1.3.5房产结构：1.3.6房产规划用途：第二条房产购销双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。2.1.2买方应按时支付购房款项。2.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。2.2.2卖方应按时交付房产。2.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。第三条房产价格及支付方式3.1房产价格3.1.1房产总价为人民币______元整。3.1.2房产价格包含税费。3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付房产总价款的______%，即人民币______元整。3.2.2剩余房款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。3.3付款期限3.3.1买方应在合同签订之日起______日内支付首付款。3.3.2剩余房款应在房产过户手续办理完毕后______日内支付。第四条房产过户及登记手续4.1过户手续4.1.1卖方应负责办理房产过户手续，并将房产证等手续移交给买方。4.1.2买方应在收到房产证等手续后______日内办理房产登记手续。4.2登记手续4.2.1买方应自房产过户手续办理完毕之日起______日内办理房产登记手续。4.2.2房产登记手续费用由买方承担。第五条房产交付及验收5.1房产交付5.1.1卖方应在合同约定的交付日期前______日内将房产交付给买方。5.1.2房产交付时，双方应进行现场验收。5.2房产验收5.2.1买方应在收到房产后______日内对房产进行验收。5.2.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。第六条房产税费承担6.1税费承担6.1.1房产交易过程中产生的税费，除法律规定外，均由买方承担。6.1.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。6.2税费缴纳6.2.1买方应在收到缴税通知后______日内缴纳相关税费。6.2.2卖方应协助买方提供缴税所需的相关证明文件。第八条房产质量保证8.1质量保证期限8.1.1房产质量保证期限自房产交付之日起______年。8.2质量保证责任8.2.1在质量保证期限内，如因卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。8.2.2买方应在发现问题后______日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后______日内予以修复或赔偿。第九条房产配套及设施9.1配套设施9.1.1房产所附带的配套设施包括但不限于：______。9.2设施状况9.2.1卖方保证配套设施在交付时处于良好状态，无损坏或故障。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1如卖方未按约定交付房产或交付的房产存在严重质量问题，买方有权解除合同。10.1.2如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因合同解除所造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于______年______月______日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产购销合同中，除买方、卖方之外，提供中介服务、法律服务、技术支持等服务的个人或机构。第二条第三方介入类型及责任2.1中介方：中介方是指受买方或卖方委托，提供房产信息、协助谈判、促成交易等服务的机构或个人。2.1.1中介方的责任：a.中介方应确保提供的信息真实、准确。b.中介方应协助双方完成交易过程中的手续办理。c.中介方应协助双方解决交易过程中出现的争议。2.2法务方：法务方是指提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构或个人。2.2.1法务方的责任：a.法务方应确保合同条款合法、有效。b.法务方应协助双方解决合同履行过程中的法律问题。c.法务方应代理一方或双方参与诉讼。2.3技术支持方：技术支持方是指提供房产评估、测绘、鉴定等技术服务的企业或个人。2.3.1技术支持方的责任：a.技术支持方应确保提供的评估、测绘、鉴定结果准确、可靠。b.技术支持方应协助解决交易过程中涉及的技术问题。第三条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1中介方介入：a.中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。b.中介方应将中介服务协议作为本合同的附件。c.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2法务方介入：a.甲乙双方应与法务方签订法律服务协议，明确双方的权利和义务。b.法律服务协议作为本合同的附件。c.法务方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3技术支持方介入：a.甲乙双方应与技术支持方签订技术服务协议，明确双方的权利和义务。b.技术服务协议作为本合同的附件。c.技术支持方应确保提供的技术服务准确、可靠。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：a.中介方因提供虚假信息导致合同解除或赔偿的，赔偿金额不超过中介服务协议约定的中介费。b.中介方因未履行中介服务协议导致合同解除或赔偿的，赔偿金额不超过中