2024年度住宅小区设施升级施工三方合作合同

2024年度住宅小区设施升级施工三方合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指负责施工的承包商。1.3丙方：指提供设计和技术支持的咨询公司。第二条施工范围及内容2.1施工范围：包括住宅小区内的道路、绿化、照明、供水供电系统等设施的升级改造。2.2施工内容：根据丙方提供的设计方案，由乙方负责施工，包括但不限于土建工程、水电安装、设备更新等。第三条合同期限3.1施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2验收期限：施工完成后，甲方应在30日内组织验收。第四条合同价格4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），包括施工费用、材料费用、管理费用等。4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。第五条施工质量标准5.1施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应承担施工过程中的质量监督和验收工作。第六条设计及技术支持6.1丙方应提供完整的设计方案和技术文件。6.2丙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工。7.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任。第八条环境保护8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。8.2乙方应承担因施工造成的环境污染责任。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和失效12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和补充，应经三方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同失效后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应费用。第十三条保密条款13.1各方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有合法的代表权和决策权。1.2乙方：指负责施工的承包商，具有相应的施工资质和经验。1.3丙方：指提供设计和技术支持的咨询公司，具有相应的资质和经验。第二条施工范围及内容2.1施工范围：包括住宅小区内的道路、绿化、照明、供水供电系统等设施的升级改造。2.2施工内容：根据丙方提供的设计方案，由乙方负责施工，包括但不限于土建工程、水电安装、设备更新、绿化改造等。第三条合同期限3.1施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2验收期限：施工完成后，甲方应在30日内组织验收。第四条合同价格4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），包括施工费用、材料费用、管理费用等。4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。第五条施工质量标准5.1施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应承担施工过程中的质量监督和验收工作，确保施工质量符合约定标准。5.3丙方应对设计方案的合理性和可行性负责，确保施工过程中不出现重大设计问题。第六条设计及技术支持6.1丙方应提供完整的设计方案和技术文件，包括施工图纸、施工说明等。6.2丙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并负责协调各方解决问题。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。7.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并负责处理相关善后事宜。7.3甲方应提供施工所需的现场条件，并确保施工过程中的安全。7.4丙方应对设计方案的合理性和安全性负责，确保施工过程中的安全。第八条环境保护8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。8.2乙方应承担因施工造成的环境污染责任，并严格按照相关法规进行处理。8.3甲方应配合乙方进行环境保护工作，提供必要的支持和协助。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。9.2变更或解除合同的书面协议应明确约定变更或解除的原因、范围、期限等事项。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.3违约方应按照合同约定承担赔偿责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，各方应继续履行合同，并遵守法院的判决。第十二条合同的生效、修改和失效12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和补充，应经三方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同失效后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应费用。第十三条保密条款13.1各方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3各方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。14.3本合同的履行、解释及适用法律等均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工设计方案附件二：施工图纸附件三：施工说明附件四：安全生产措施方案附件五：环境保护措施方案附件六：施工进度计划附件七：支付方式及支付时间表附件八：验收标准及验收程序附件一：施工设计方案详细要求和说明：丙方应提供完整的设计方案，包括建筑设计、结构设计、水电安装设计等，以确保施工过程的顺利进行。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示施工过程中的各个环节，包括施工细节、材料要求、施工工艺等。图纸应由丙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：施工说明详细要求和说明：施工说明应详细阐述施工过程中的各项要求，包括施工标准、施工方法、材料要求等。说明应由丙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件四：安全生产措施方案详细要求和说明：乙方应制定安全生产措施方案，包括安全生产管理制度、安全生产培训、应急预案等。方案应符合国家相关法律法规，并经甲方确认后方可用于施工。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：乙方应制定环境保护措施方案，包括环境保护管理制度、环境保护设施、环境保护培训等。方案应符合国家相关法律法规，并经甲方确认后方可用于施工。附件六：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定施工进度计划，包括施工时间表、施工节点、施工人员配置等。计划应经甲方确认后方可用于施工。附件七：支付方式及支付时间表详细要求和说明：支付方式及支付时间表应明确约定支付的比例和时间。支付方式可以包括银行转账、现金支付等。支付时间表应经甲方确认后方可执行。附件八：验收标准及验收程序详细要求和说明：验收标准及验收程序应明确约定验收的标准和程序。验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序应包括验收时间、验收人员、验收方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求。4.乙方使用不合格材料或施工工艺。5.乙方未按约定履行安全生产或环境保护义务。6.任何一方违反合同约定的其他事项。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。4.乙方使用不合格材料或施工工艺，甲方有权要求乙方更换材料或纠正施工，并有权解除合同。5.乙方未按约定履行安全生产或环境保护义务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.任何一方违反合同约定的其他事项，按照合同约定的违约责任进行认定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的比例和计算方式应在本合同的附件七中明确约定。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。2.乙方：指负责施工的承包商。3.丙方：指提供设计和技术支持的咨