2024年二手房按揭交易合同模版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房按揭交易合同模版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号2.5房产他项权利状况3.按揭贷款情况3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款发放银行4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交付及验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.房屋现状及瑕疵7.1房屋现状描述7.2瑕疵描述及处理8.交付前费用承担8.1物业费8.2水电费8.3其他费用9.交易税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任计算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方住所：_______1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：_______1.2.2买受方联系方式：_______1.3双方身份证号码1.3.1出卖方身份证号码：_______1.3.2买受方身份证号码：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权证号：_______2.5房产他项权利状况：_______3.按揭贷款情况3.1贷款金额：_______元3.2贷款利率：_______%3.3贷款期限：_______年3.4还款方式：_______3.5贷款发放银行：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：4.3.1第一次付款：_______元，于_______支付；4.3.2第二次付款：_______元，于_______支付；4.3.3第三次付款：_______元，于_______支付；4.3.4余款支付：_______元，于_______支付。5.产权过户5.1过户手续办理：_______5.2过户费用承担：5.2.1出卖方承担费用：_______5.2.2买受方承担费用：_______5.3过户时间：_______6.交付及验收6.1房屋交付：_______6.2验收标准：_______6.3验收时间：_______6.4验收不合格的处理：_______8.交付及验收8.1房屋交付8.1.1房屋交付时间：_______8.1.2房屋交付地点：_______8.1.3房屋交付条件：买受方在房屋交付时，应检查房屋及其附属设施是否完好，并签署房屋交付确认书。8.1.4出卖方交付房屋时应提供的文件：8.1.4.1房屋产权证8.1.4.2房屋维修基金收据8.1.4.3房屋使用说明书8.1.4.4房屋质量保证书8.1.4.5房屋物业费收据8.2验收标准8.2.1房屋结构安全8.2.2房屋设施设备正常使用8.2.3房屋装修及附属设施符合合同约定8.2.4房屋内无漏水、渗水现象8.2.5房屋周边环境及配套设施符合合同约定8.3验收时间8.3.1房屋交付后的_______日内，买受方应完成房屋验收。8.4验收不合格的处理8.4.1如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收时间截止前向出卖方提出书面整改要求。8.4.2出卖方应在收到整改要求后的_______日内进行整改。8.4.3如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.房屋现状及瑕疵9.1房屋现状描述9.1.1房屋建筑结构完好，无重大安全隐患。9.1.2房屋内部装修及设施设备符合合同约定。9.1.3房屋周边环境及配套设施符合合同约定。9.2瑕疵描述及处理9.2.1.1_______9.2.1.2_______9.2.1.3_______9.2.2瑕疵处理方式：9.2.2.1出卖方负责修复，修复费用由出卖方承担。9.2.2.2出卖方拒绝修复或修复不符合约定的，买受方有权要求减少房款或解除合同。10.交付前费用承担10.1物业费10.1.1房屋交付前产生的物业费，由_______方承担。10.1.2物业费支付方式：_______10.2水电费10.2.1房屋交付前产生的水电费，由_______方承担。10.2.2水电费支付方式：_______10.3其他费用10.3.1房屋交付前产生的其他费用，如：_______，由_______方承担。10.3.2费用支付方式：_______11.交易税费11.1税费承担11.1.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及合同约定，由_______方承担。11.2税费计算11.2.1税费计算依据：_______11.2.2税费计算方式：_______11.3税费支付11.3.1税费支付时间：_______11.3.2税费支付方式：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______12.2.2争议解决机构地址：_______13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方未按约定交付房屋的；13.1.2买受方未按约定支付房款的；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1一方违约，另一方应在违约行为发生后_______日内书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.违约责任14.1违约责任形式14.1.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_______元违约金。14.1.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付_______元违约金。14.2违约责任计算14.2.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。14.2.2违约金计算方式：_______14.3违约责任免除14.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖双方交易过程中，为交易提供协助、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买受方和出卖方及其关联公司、员工。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其协助、咨询、代理等职责。15.2.1.2第三方因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出卖方的关系：15.3.1.1第三方作为出卖方的代理，其行为后果由出卖方承担。15.3.1.2第三方在代理过程中，应遵守出卖方的指示和合同约定。15.3.2第三方与买受方的关系：15.3.2.1第三方作为买受方的代理，其行为后果由买受方承担。15.3.2.2第三方在代理过程中，应遵守买受方的指示和合同约定。15.3.3第三方与买卖双方的关系：15.3.3.1第三方作为买卖双方的共同代理人，其行为后果由买卖双方共同承担。15.3.3.2第三方在代理过程中，应维护买卖双方的合法权益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入交易过程中，第三方应提供真实、准确、完整的交易信息，并承担相应的保密义务。16.1.2甲方有权要求第三方在交易过程中，及时通报交易进展情况。16.1.3甲方有权根据第三方提供的信息，对交易进行监督和检查。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入交易过程中，第三方应提供真实、准确、完整的交易信息，并承担相应的保密义务。16.2.2乙方有权要求第三方在交易过程中，及时通报交易进展情况。16.2.3乙方有权根据第三方提供的信息，对交易进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致买卖双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的设定17.2.1第三方责任限额为_______元。17.2.2第三方责任限额的设定，应以第三方在交易过程中可能产生的最大损失为依据。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致买卖双方损失的所有情形。17.3.2第三方责任限额的适用，不排除买卖双方根据法律规定，对第三方提起的其他诉讼。17.4第三方责任限额的调整17.4.1如买卖双方认为第三方责任限额过高或过低，可协商调整。17.4.2调整后的第三方责任限额，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋地址、产权人姓名等关键信息。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋所有权转移登记申请书要求：按照相关法律规定填写，包含出卖方、买受方信息，房屋信息等。说明：用于申请房屋产权过户。3.房屋买卖合同要求：完整、准确，包含买卖双方信息，房屋信息，交易价格，付款方式等。说明：作为买卖双方交易的正式文件。4.按揭贷款合同要求：完整、准确，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：用于证明买受方获得贷款的合同。5.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：用于证明买受方已支付房款。6.物业费缴纳证明要求：清晰、完整，包含缴纳日期、金额、收款人信息等。说明：用于证明房屋交付前物业费已缴纳。7.水电费缴纳证明要求：清晰、完整，包含缴纳日期、金额、收款人信息等。说明：用于证明房屋交付前水电费已缴纳。8.房屋交接确认书要求：双方签字确认，证明房屋已交付。说明：作为房屋交付的书面凭证。9.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包含房屋结构、设施设备、装修等。说明：作为房屋验收的书面报告。10.第三方服务协议要求：完整、准确，包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担房屋交付前的物业费、水电费等费用。违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应承担修复费用，如无法修复或修复不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并承担未支付房款期间的利息。违约行为：未按约定时间完成房屋验收责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并承担未验收期间的物业费、水电费等费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的交易信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的服务费用。违约行为：泄露买卖双方交易信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担因信息泄露导致买卖双方损失的全部责任。全文完。2024年二手房按揭交易合同模版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.按揭贷款相关条款4.1贷款银行4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限4.5贷款还款方式5.房屋过户及产权登记5.1过户时间5.2过户手续5.3房屋产权登记6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准7.房屋相关费用及承担7.1房屋税费7.2房屋维修基金7.3其他相关费用8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：________出售方法定代表人：________出售方身份证号：________联系电话：________1.2买受方信息买受方全称：________买受方法定代表人：________买受方身份证号：________联系电话：________1.3代理方信息（如有）代理方全称：________代理方负责人：________代理方身份证号：________联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署后________日内支付。3.2.2按揭贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付，贷款额度为人民币________元整。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签署后________日内。3.3.2银行贷款审批通过后支付贷款。4.按揭贷款相关条款4.1贷款银行：________4.2贷款额度：人民币________元整4.3贷款利率：按银行现行贷款利率执行4.4贷款期限：________年4.5贷款还款方式：________5.房屋过户及产权登记5.1过户时间：合同签署后________日内5.2过户手续：由双方及代理方共同办理5.3房屋产权登记：由买受方负责办理，费用由买受方承担6.交房及验收6.1交房时间：合同签署后________日内6.2交房条件：房屋应处于良好状态，无任何影响正常使用的缺陷6.3验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收7.房屋相关费用及承担7.1房屋税费：由买受方承担7.2房屋维修基金：由买受方承担7.3其他相关费用：如存在其他相关费用，由双方另行协商确定承担方8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务；8.2违约责任8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，金额为交易价格的_________%；8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，金额为交易价格的_________%；8.2.3任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接损失；8.3违约处理8.3.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务；8.3.2如违约行为无法补救或补救后仍不符合合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权登记；10.2.2买受方按揭贷款全部还清；10.2.3双方约定的其他终止条件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同经公证或登记；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同自然终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3按揭贷款合同；12.2补充条款12.2.1如有其他补充条款，应作为本合同的组成部分。13.合同签署及见证13.1合同签署日期：________13.2合同签署地点：________13.3合同见证人：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构、银行等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同执行等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定的最高限额为准。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务的合同或协议中予以确认。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的审批程序4.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.2第三方介入的费用承担4.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或服务协议约定承担。4.2.2如无约定，费用由委托方承担。4.3第三方介入的监督和评估4.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。4.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并接受甲乙双方的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，而非合同当事人。5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。5.2第三方与合同其他相关方的划分5.2.1第三方与合同其他相关方（如买受方家庭成员、邻居等）之间不存在合同关系。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方协商一致，可变更第三方介入的内容或方式。6.1.2变更后的内容或方式应以书面形式通知第三方，并由第三方确认。6.2第三方介入的终止6.2.1合同终止或第三方服务期满，第三方介入终止。6.2.2合同解除或第三方服务协议解除，第三方介入终止。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利义务。3.按揭贷款合同详细要求：按揭贷款合同应包含贷款银行、贷款额度、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：用于明确贷款事宜，确保贷款顺利办理。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。说明：用于确定房屋交易价格，确保交易公平。5.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积，确保面积准确。6.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，证明已按规定缴纳维修基金。说明：维修基金是房屋维修的重要资金来源。7.房屋税费缴纳证明详细要求：提供房屋税费缴纳证明，证明已按规定缴纳相关税费。说明：税费是房屋交易的重要环节，确保交易合法。8.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列出房屋内的设施、设备等物品，并由双方签字确认。说明：确保房屋交接过程中的物品清单准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付违约金，金额为交易价格的_________%。示例：出售方应在合同约定的交付日期前3日内交付房屋，若逾期交付，则每日应向买受方支付违约金人民币________元。1.2房屋权属存在瑕疵责任认定：出售方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例：若房屋存在权属争议，出售方应赔偿买受方因诉讼产生的全部费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，金额为未支付购房款的_________%。示例：买受方应在合同约定的付款日期前3日内支付购房款，若逾期支付，则每日应向出售方支付违约金人民币________元。2.2未按约定履行合同其他义务责任认定：买受方应赔偿因此给对方造成的损失。示例：买受方未按约定办理房屋产权登记，应赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房按揭交易合同模版2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式5.房产交易价格5.1交易价格5.2价格支付方式6.交易税费6.1税费种类6.2税费承担方7.交付及过户7.1房产交付7.2房产过户8.付款时间及方式8.1付款时间8.2付款方式9.产权转移登记9.1登记时间9.2登记费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1甲方：指购买二手房的买方。1.1.2乙方：指出售二手房的卖方。1.1.3房产：指甲方购买的二手房。1.1.4按揭贷款：指甲方向银行申请的用于购买房产的贷款。1.1.5交易价格：指甲方购买房产的总金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：_______2.1.2甲方身份证号码：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：_______2.2.2乙方身份证号码：_______2.2.3乙方联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产面积：_______平方米3.1.3房产结构：_______3.1.4房产产权性质：_______3.2房产产权情况3.2.1房产所有权证号：_______3.2.2房产他项权利登记情况：_______4.按揭贷款信息4.1贷款金额：_______元4.2贷款利率：_______4.3贷款期限：_______年4.4贷款还款方式：_______5.房产交易价格5.1交易价格：_______元5.2价格支付方式5.2.1甲方支付乙方房产交易价格的方式为：_______5.2.2甲方支付乙方房产交易价格的时间为：_______6.交易税费6.1税费种类6.1.1契税：_______6.1.2土地增值税：_______6.1.3个人所得税：_______6.2税费承担方6.2.1契税：_______6.2.2土地增值税：_______6.2.3个人所得税：_______7.交付及过户7.1房产交付7.1.1甲方应在_______年_______月_______日之前将房产交付给乙方。7.1.2交付房产时，乙方应验收房产的实际情况与合同约定相符。7.2房产过户7.2.1甲方应在交付房产后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。7.2.2房产过户过程中产生的所有费用由_______承担。8.付款时间及方式8.1付款时间8.1.1甲方应在签订本合同之日起_______日内支付乙方房产交易价格的_______%，即_______元。8.1.2甲方在取得房产所有权证后_______日内支付乙方房产交易价格的_______%，即_______元。8.1.3甲方在办理完毕房产过户手续后_______日内支付乙方房产交易价格的_______%，即_______元。8.2付款方式8.2.1甲方支付乙方房产交易价格的方式为银行转账，账户信息如下：8.2.2户名：_______8.2.3账号：_______8.2.4开户行：_______9.产权转移登记9.1登记时间9.1.1房产过户登记手续应在甲方支付完全部交易价格后_______日内办理。9.2登记费用9.2.1房产过户登记费用由_______承担。9.2.2登记费用具体金额为：_______元。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定时间支付交易价格或税费；10.1.2乙方未按约定时间交付房产；10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金；10.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2甲方支付乙方一定比例的房产交易价格。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，解除本合同；12.2.2一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件一14.1.1房产所有权证复印件；14.1.2房产交易价格确认书；14.1.3银行转账凭证；14.2附件二14.2.1房产测绘报告；14.2.2房产税费缴纳凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因特定目的而介入甲乙双方交易的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.1.2中介方：指为甲乙双方提供交易撮合服务的第三方机构。15.1.3评估机构：指对房产价值进行评估的第三方专业机构。15.1.4律师事务所：指为甲乙双方提供法律服务并协助处理法律事务的第三方机构。15.1.5银行：指为甲乙双方提供按揭贷款服务的第三方金融机构。15.2第三方职责15.2.1中介方职责：15.2.1.1负责为甲乙双方提供真实、准确的信息；15.2.1.2协助甲乙双方签订合同；15.2.1.3协调甲乙双方履行合同；15.2.1.4在合同履行过程中，确保交易的安全、合规。15.2.2评估机构职责：15.2.2.1对房产进行实地勘察，评估其价值；15.2.2.2向甲乙双方提供评估报告；15.2.2.3对评估报告的真实性、准确性负责。15.2.3律师事务所职责：15.2.3.1为甲乙双方提供法律咨询；15.2.3.2审查合同条款，确保合同合法性；15.2.3.3协助甲乙双方处理法律纠纷。15.2.4银行职责：15.2.4.1为甲乙双方提供按揭贷款服务；15.2.4.2对贷款申请进行审核；15.2.4.3确保贷款资金的安全使用。15.3第三方权利15.3.1中介方权利：15.3.1.1收取中介服务费用；15.3.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料。15.3.2评估机构权利：15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料；15.3.2.2要求进入房产进行实地勘察。15.3.3律师事务所权利：15.3.3.1要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料；15.3.3.2要求甲乙双方遵守法律规定。15.3.4银行权利：15.3.4.1要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料；15.3.4.2要求甲乙双方按照合同约定履行还款义务。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额：15.4.1.1中介方因提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。15.4.2评估机构责任限额：15.4.2.1评估机构因评估报告存在重大错误导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告收费的_______倍。15.4.3律师事务所责任限额：15.4.3.1律师事务所因提供错误的法律意见导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，