2024年地下室出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租协议本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋基本情况1.4出租房屋面积及用途1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7押金及退还1.8装修及设施1.9维修责任1.10水电费及其他费用1.11保险责任1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方全称：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人：________________________1.4出租方联系电话：________________________1.5出租方身份证号码：________________________第二条承租方信息2.1承租方全称：________________________2.2承租方地址：________________________2.3承租方法定代表人：________________________2.4承租方联系电话：________________________2.5承租方身份证号码：________________________第三条出租房屋基本情况3.1出租房屋地址：________________________3.2出租房屋产权证号：________________________3.3出租房屋面积：________________________平方米3.4出租房屋用途：________________________3.5出租房屋建筑结构：________________________3.6出租房屋装修情况：________________________第四条出租房屋面积及用途4.1出租房屋实际面积：________________________平方米4.2出租房屋用途：________________________4.3出租房屋内附属设施清单：________________________第五条租赁期限5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。第六条租金及支付方式6.1租金：人民币____元/月6.2租金支付方式：每月____日前支付，付款方式为_______（银行转账、现金等）6.3租金支付账户：________________________第七条押金及退还7.1押金：人民币____元7.2押金支付时间：在签订本合同之日起____日内支付7.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，自租赁期满之日起____日内退还押金。第八条装修及设施8.1出租房屋现状：________________________8.2出租房屋内设施清单：________________________8.3承租方在使用过程中不得擅自改动房屋结构和装修，如需改动需得到出租方书面同意。8.4租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状。第九条维修责任9.1出租房屋的日常维修由出租方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。9.2承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，除正常损耗外，由承租方负责修复或赔偿。9.3因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决维修责任。第十条水电费及其他费用10.1水电费及其他公用事业费用由承租方负责支付。10.2承租方应按照规定及时缴纳相关费用，不得拖欠。10.3出租方有权对拖欠的费用采取法律手段追讨。第十一条保险责任11.1出租方对出租房屋及其附属设施进行投保，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。11.2承租方应自行为其个人财产投保，并承担相应的保险责任。11.3保险理赔事宜按照保险合同约定执行。第十二条违约责任12.1双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金：一方违约，应向守约方支付人民币____元作为违约金。12.3严重违约：如一方违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条合同解除与终止14.1.1出租房屋被依法查封、抵押或强制执行；14.1.2出租房屋存在严重安全隐患；14.1.3出租房屋用途变更，严重影响承租方使用；14.1.4其他双方约定可解除合同的情形。14.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除或终止后，双方应按照约定进行房屋返还和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方。2.1.2监理方：负责监督本合同执行情况的第三方。2.1.3评估方：对出租房屋进行评估的第三方。2.1.4保险代理方：协助甲乙双方办理保险事宜的第三方。2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以注明。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额为第三方在履行职责过程中直接导致的损失。第四条第三方权利义务4.1.1根据合同约定获取相应的报酬。4.1.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。4.2.1严格遵守合同约定，履行其职责。4.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3对其履行职责过程中产生的任何损失，按照合同约定承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：5.1.1第三方的选择标准和程序。5.1.2第三方的职责和权限。5.1.3第三方的报酬和结算方式。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。6.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方共同承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的权益。7.1.2第三方无法继续履行其职责。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。9.2若合同未约定争议解决方式，则由第三方所在地的仲裁机构或人民法院解决。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响本合同的效力。10.2第三方介入的约定为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租房屋产权证复印件说明：提供出租房屋的产权证明文件，以证明出租方拥有出租房屋的合法权利。2.附件二：房屋租赁合同签订证明说明：证明甲乙双方已签订本租赁合同，并开始履行合同义务。3.附件三：房屋装修清单说明：详细列明出租房屋的装修情况，包括装修项目、材料、品牌等信息。4.附件四：房屋设施清单说明：详细列明出租房屋内的附属设施，包括家具、电器、工具等。5.附件五：押金收据说明：证明承租方已支付押金，并作为押金退还的凭证。6.附件六：租金支付凭证说明：证明承租方已支付租金，并作为租金支付记录的凭证。7.附件七：水电费及其他费用支付凭证说明：证明承租方已支付水电费及其他相关费用，并作为费用支付记录的凭证。8.附件八：第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的相关事宜，包括第三方的职责、权利、义务等。9.附件九：争议解决协议说明：详细列明甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。2.违约行为：承租方擅自改动房屋结构或装修。责任认定：承租方需恢复房屋原状，并承担恢复费用。3.违约行为：出租方未按照合同约定提供合格的出租房屋。责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此造成的损失。4.违约行为：承租方拖欠水电费及其他费用。责任认定：承租方应立即支付欠费，并承担滞纳金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若承租方未按照合同约定的时间支付租金，则应支付违约金人民币____元。2.若承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，则需承担恢复费用人民币____元。3.若出租方未按照合同约定提供合格的出租房屋，导致承租方无法正常居住，则需赔偿承租方人民币____元。全文完。2024年地下室出租协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.地下室的基本情况2.1地下室的位置2.2地下室的面积2.3地下室的构造及设施3.出租期限3.1出租期限起止时间3.2出租期限续签条款4.出租费用4.1出租费用金额4.2出租费用支付方式及时间4.3出租费用调整条款5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养责任6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：地下室租赁合同附件12.2附件二：相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________第二条地下室的基本情况2.1地下室的位置：____________________2.2地下室的面积：____________________平方米2.3地下室的构造：____________________2.4地下室的设施：____________________第三条出租期限3.1出租期限起止时间：从____年____月____日至____年____月____日3.2出租期限续签条款：____________________第四条出租费用4.1出租费用金额：每月人民币____元整4.2出租费用支付方式及时间：每月____日前支付，采用____方式支付4.3出租费用调整条款：____________________第五条使用范围及限制5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________第六条维修及保养责任6.1出租方维修保养责任：____________________6.2承租方维修保养责任：____________________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变地下室用途7.1.3承租方损坏地下室设施7.1.4双方约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金金额：____________________7.2.3赔偿损失：按照实际损失进行赔偿7.2.4双方约定的其他违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：____________________第九条合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方严重违约，另一方提出解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商，并达成一致9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理移交手续第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1出租期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方约定的其他合同终止条件第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十二条合同附件12.1附件一：地下室租赁合同附件12.1.1地下室租赁合同附件一详细内容12.2附件二：相关证明材料12.2.1相关证明材料清单12.2.2相关证明材料具体内容第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，双方各执____份14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的范畴2.1.1中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.1.2咨询方提供专业咨询、技术支持或管理建议；2.1.3监理方对地下室的施工或使用过程进行监督和验收；2.1.4评估方对地下室的价值进行评估；2.1.5担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，保证提供的服务符合专业标准和要求；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利，以完成其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和提出建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，每起事件的责任限额为人民币____元；4.1.2若因第三方原因造成甲乙双方的总损失超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方按比例承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与地下室的租赁关系：5.2.1第三方不享有地下室的租赁权，其职责仅限于提供专业服务或参与合同履行；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需进入地下室，应事先取得甲乙双方的同意。第六条第三方变更和替换6.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意；6.2第三方的更换不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行原第三方的职责。第七条第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应明确第三方的职责、权利、责任和费用等；7.2第三方介入的合同条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方的违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如违反本合同的约定或法律规定，应承担相应的违约责任；8.2第三方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的合同解除9.1若第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同；9.2第三方介入的合同解除不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方的保密义务10.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息承担保密义务；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室租赁合同附件1.1详细要求：包括地下室的具体位置、面积、构造、设施清单、租赁用途等详细信息。1.2附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确地下室的租赁条件和双方的权利义务。2.附件二：相关证明材料2.1详细要求：包括出租方和承租方的营业执照、法人代表身份证明、租赁合同的签订证明等。2.2附件说明：此附件用于证明出租方和承租方的合法身份及租赁合同的有效性。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任、费用、保密条款等内容。3.2附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：维修保养记录4.1详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。4.2附件说明：此附件用于记录地下室的维修保养情况，作为双方履约的依据。5.附件五：违约行为记录5.1详细要求：包括违约行为的描述、发生时间、违约方、处理结果等。5.2附件说明：此附件用于记录违约行为，作为双方处理违约事宜的依据。6.附件六：争议解决文件6.1详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点、结果等。6.2附件说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时交付地下室1.3承租方擅自改变地下室用途1.4承租方损坏地下室设施1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。2.2出租方未按时交付地下室：每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。2.3承租方擅自改变地下室用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方损坏地下室设施：赔偿出租方设施维修或更换的实际费用。2.5第三方未按约定履行职责：赔偿因第三方原因造成甲乙双方的损失。简要示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期3日，则应支付租金总额的0.5%作为违约金。若出租方未按时交付地下室，逾期5日，则应支付租金总额的0.5%作为违约金。若承租方擅自将地下室用作仓库，导致出租方损失，则应赔偿出租方因改变用途而产生的额外维修费用。全文完。2024年地下室出租协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式2.地下室基本情况2.1地下室位置、面积、结构2.2地下室使用年限、权属证明3.出租范围与用途3.1出租范围3.2出租用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限届满后的处理6.使用与管理6.1地下室使用规定6.2地下室设施维护责任6.3环保与安全要求7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1地下室租赁合同10.2相关证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区街道号1.4承租方名称：科技有限公司1.5承租方地址：市区街道号第二条地下室基本情况2.1地下室位置：位于市区街道号地下1层2.2地下室面积：200平方米2.3地下室结构：钢筋混凝土结构2.4地下室使用年限：自2005年至今2.5地下室权属证明：见附件1第三条出租范围与用途3.1出租范围：包括地下室的全部空间3.2出租用途：仅限于办公用途第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金4.3逾期付款责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金第五条租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日5.2租赁终止日期：2029年12月31日5.3租赁期限届满后的处理：如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日签订续租协议第六条使用与管理6.1地下室使用规定：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动6.2地下室设施维护责任：地下室内的设施由承租方负责维护，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3环保与安全要求：承租方应遵守环保和安全规定，确保地下室使用安全第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供地下室，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；如出租方擅自改变地下室用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失7.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；如承租方擅自改变地下室用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同第十条合同附件10.1地下室租赁合同10.2相关证明文件：包括但不限于出租方权属证明、地下室设施清单、租赁保证金收据等第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失11.2其他约定事项：如遇国家政策调整或其他特殊原因，双方应协商解决，确保合同的合法性和有效性第十二条合同签署日期12.1本合同于2024年1月1日签署第十三条合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行风险。2.2.1协助甲乙双方进行合同谈判与签订2.2.2提供合同履行过程中的咨询服务2.2.3负责合同履行的监管与协调2.2.4提供必要的担保服务第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额应明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方自身过错导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在提供咨询服务、监管与协调过程中，因疏忽或故意行为导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方在提供担保服务过程中，因担保不当导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任免除4.1第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方在提供咨询服务、监管与协调过程中，如甲乙双方未能提供必要的信息或配合，第三方不承担因信息不完整或配合不力导致的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有义务按照合同约定，提供优质的服务，保障合同的有效履行。5.1.3甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方履行职责。5.1.4甲乙双方有义务按照合同约定，履行各自的义务，保障合同的有效履行。第六条第三方介入的程序与流程6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同履行。6.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。6.1.3第三方按照协议约定，介入合同履行。6.1.4