2024年标准英文房地产居间交易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准英文房地产居间交易协议模板版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务的范围与义务2.1服务范围2.2居间义务第三条：双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务第四条：居间费用的支付4.1费用标准4.2支付方式第五条：合同的生效与终止5.1生效条件5.2终止条件第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：隐私保护8.1保护内容8.2保护期限第九条：法律法规9.1适用法律9.2法律法规冲突第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条：其他约定13.1双方其他约定13.2第三方约定第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本合同：本合同是指由甲方（买方）与乙方（卖方）签订的，关于房地产居间交易的协议。1.2甲方（买方）：指希望购买房地产的个人或单位。1.3乙方（卖方）：指希望出售房地产的个人或单位。1.4居间方：指在本合同中提供居间服务的房地产经纪公司。1.5房地产：指交易双方所涉及的房屋及其附属设施和土地。1.6交易日：指双方达成交易意向并签署交易合同的日期。第二条：居间服务的范围与义务2.1居间方应尽的最大努力，为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并促使交易的完成。2.2.1提供房地产交易相关的法律法规咨询。2.2.2为双方提供交易过程中的沟通和协商服务。2.2.3协助双方完成交易合同的签订。2.2.4按照双方的要求，协助办理房地产交易过户手续。2.2.5保密双方提供的个人信息和交易信息。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1提供真实的个人信息和房源信息。3.1.2按照约定支付居间费用。3.1.3协助居间方完成交易过程中的相关手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1提供真实的个人信息和房源信息。3.2.2按照约定支付居间费用。3.2.3协助居间方完成交易过程中的相关手续。第四条：居间费用的支付4.1居间方提供的居间服务，甲方和乙方应按照约定支付居间费用。4.2居间费用的支付方式为：4.2.1交易成功后，甲方和乙方应在成交日的五个工作日内支付居间费用。4.2.2支付居间费用时，应出具正规的发票。第五条：合同的生效与终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2.1双方达成交易意向并签署交易合同。5.2.2双方协商一致解除本合同。5.2.3居间方未能在合同约定期限内完成居间服务。5.2.4双方有一方明确表示不再继续履行本合同。第六条：违约责任6.1.1双方未按照约定履行合同义务。6.1.2双方提供的信息不真实、不完整，导致交易无法进行。6.1.3双方未按照约定支付居间费用。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第八条：隐私保护8.1居间方应对甲方和乙方提供的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方和乙方明确授权，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十条：通知与送达10.1任何一方可以通过书面形式向对方发出通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2通知的送达地址为双方在合同中约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十一条：合同的修改与补充11.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件清单如下：12.1.1房地产权属证明文件12.1.2交易合同12.1.3其他双方认为需要附加的文件12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在其他事项上的约定如下：13.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.1.2双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。13.2双方与第三方之间的任何约定，均不影响本合同的执行。第十四条：签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：____年____月____日。14.3签署地点：____________________。14.4签署人：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________居间方：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋他项权利证书原件及复印件（如有）1.4房地产权属转移登记申请表1.5身份证原件及复印件1.6婚姻状况证明原件及复印件（如有）1.7户口本原件及复印件附件二：交易合同2.1房屋买卖合同2.2房屋租赁合同（如有）2.3附属设施和土地使用权转让合同（如有）2.4交易合同的补充协议（如有）附件三：其他双方认为需要附加的文件3.1房屋查验报告3.2房屋装修评估报告（如有）3.3房屋交易税费计算单3.4贷款申请表及相关文件（如有）3.5房屋保险单（如有）3.6其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间支付居间费用。2.提供虚假、不完整的房源信息或个人信息。3.未按照约定履行交易合同的义务。4.未按照约定时间完成交易过户手续。5.泄露甲方和乙方提供的个人信息和交易信息。违约责任认定标准：1.违约金：按照未支付居间费用的金额的1%至5%支付违约金。2.赔偿金：按照因违约行为导致的实际损失金额支付赔偿金。3.逾期支付居间费用：每逾期一日，支付未支付金额的0.05%的滞纳金。4.未履行交易合同义务：按照交易合同的约定承担违约责任。5.泄露个人信息：按照泄露信息的重要性、影响范围等因素，支付相应的赔偿金。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期支付金额的0.05%计算滞纳金。2.若乙方提供虚假的房源信息，导致交易失败，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额根据甲方实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指《国有土地使用证》，是证明土地使用权归属的法律文件。3.房屋他项权利证书：指《房屋他项权利证》，是证明房屋上设定的他项权利的法律文件。4.房地产权属转移登记申请表：指在房地产权属转移登记时所需填写的申请表。5.身份证：指《居民身份证》，是个人身份证明的法律文件。6.婚姻状况证明：指证明个人婚姻状况的法律文件，如结婚证、离婚证等。7.户口本：指《户口簿》，是证明个人户籍状况的法律文件。8.房屋买卖合同：指双方就房屋买卖达成的书面协议。9.房屋租赁合同：指双方就房屋租赁达成的书面协议。10.附属设施和土地使用权转让合同：指双方就附属设施和土地使用权转让达成的书面协议。11.交易合同的补充协议：指对交易合同内容进行补充、修改的书面协议。12.房屋查验