2024年二手租赁房屋买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手租赁房屋买卖本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3术语解释2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.买卖双方的基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.房屋的交付与接收5.1交付时间5.2接收条件5.3交付方式6.房屋的检查与验收6.1检查时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.房屋的税费与费用8.1税费承担8.2其他费用9.房屋的保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.房屋的租赁10.1租赁期限10.2租金标准10.3租赁合同11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义本合同所指房屋，系指位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋产权证号为[具体证号]的房屋。1.2买卖双方的定义买方：[买方全名]，身份证号为[买方身份证号]。卖方：[卖方全名]，身份证号为[卖方身份证号]。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房屋的基本信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋结构[具体结构]2.3房屋面积[具体面积]平方米2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋不存在抵押、查封等限制性权利。3.买卖双方的基本信息3.1买方信息[买方全名]，身份证号为[买方身份证号]，联系方式为[买方联系方式]。3.2卖方信息[卖方全名]，身份证号为[卖方身份证号]，联系方式为[卖方联系方式]。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明，并对房屋进行实地查看。买方应按照合同约定支付购房款。4.2卖方的权利与义务卖方应保证房屋的产权清晰，并提供完整的产权证明。卖方应配合买方进行房屋的实地查看。5.房屋的交付与接收5.1交付时间卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。5.2接收条件买方在接收房屋时，应确保房屋符合合同约定的条件。5.3交付方式卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。6.房屋的检查与验收6.1检查时间买方应在[具体日期]前对房屋进行详细检查。6.2验收标准房屋应符合国家相关建筑标准和设计规范。6.3验收程序买方在检查中发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，并要求卖方在[具体日期]内进行修复。7.房屋的维修与保养7.1维修责任房屋在交付后，如因自然原因或使用不当导致损坏，由买方负责维修。7.2保养责任卖方应提供房屋的保养指南，指导买方进行日常保养。7.3维修费用维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交[具体机构]进行仲裁。8.房屋的税费与费用8.1税费承担本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由卖方承担。8.2其他费用除税费外，与房屋买卖相关的其他费用，如过户手续费、评估费等，由买方承担。9.房屋的保险9.1保险类型卖方应在房屋交付前，为房屋购买[具体保险类型]，保险金额应不低于房屋的市场价值。9.2保险责任保险责任应包括火灾、自然灾害等可能对房屋造成损害的风险。9.3保险费用保险费用由卖方承担，并在房屋交付前支付。10.房屋的租赁10.1租赁期限本合同签订后，买方有权将房屋租赁给第三方，租赁期限为[具体租赁期限]。10.2租金标准租金标准为[具体租金]，支付方式为[具体支付方式]。10.3租赁合同买方与租赁方签订的租赁合同，应与本合同约定的房屋信息一致。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算违约金按未履行合同部分的[具体比例]计算。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前[具体提前通知期]以书面形式通知对方。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，为协助合同履行而介入的第三方服务提供者。15.2第三方的定义第三方服务提供者是指在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方。16.第三方介入的适用范围16.1介入范围第三方介入适用于房屋买卖合同中的税费缴纳、房屋评估、法律咨询、争议解决等方面。16.2介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方服务提供者具备相应的资质和经验。（2）甲方应支付第三方服务提供者的服务费用。（3）甲方应配合第三方服务提供者开展工作。17.2乙方的额外条款（1）乙方应接受第三方服务提供者的服务，并配合其工作。（2）乙方应确保第三方服务提供者获得必要的房屋信息和文件。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指责任限额，系指第三方服务提供者在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的约定（1）第三方服务提供者的责任限额为本合同约定交易金额的[具体比例]%。（2）第三方服务提供者的责任限额以[具体金额]为上限。19.第三方的责权利划分19.1责任第三方服务提供者应按照服务协议约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）保证服务过程的合法性、合规性；（3）按照约定完成服务任务。19.2权利（1）根据服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的房屋信息和文件；（3）在服务过程中，享有知情权、表达意见权。19.3利益第三方服务提供者的利益体现在：（1）获得合同约定的服务费用；（2）通过提供服务，提升自身专业形象和声誉；（3）与甲乙双方建立长期合作关系。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担服务过程中的法律责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系同样为服务合同关系，第三方应独立承担服务过程中的法律责任。20.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方之间的关系为辅助合同关系，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。第三方在履行服务过程中，应避免损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋产权清晰无争议。2.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。3.房屋实地查看记录要求：记录房屋的现场查看情况，包括房屋的结构、装修、设施设备等，并由买方签字确认。4.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明买方已履行相关税费缴纳义务。5.保险合同及保险单要求：提供房屋保险合同及保险单，证明卖方已为房屋购买保险。6.租赁合同要求：如买方有意将房屋租赁给第三方，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金标准、支付方式等内容。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务提供者的服务内容、收费标准、责任范围等内容。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等内容。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件，如评估报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付[具体金额]的违约金。（2）卖方提供的房屋信息不真实、不准确，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付[具体金额]的违约金。（2）买方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值降低，应赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方服务提供者未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。（2）第三方服务提供者在服务过程中造成买方或卖方损失，应赔偿损失。示例说明：1.卖方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方，构成违约。买方有权要求卖方支付[具体金额]的违约金。2.买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，构成违约。卖方有权要求买方支付[具体金额]的违约金。3.第三方评估机构在评估房屋价值时，未严格按照国家标准和规范进行，导致评估结果不准确。买方有权要求第三方评估机构重新评估，并承担重新评估的费用。全文完。2024年二手租赁房屋买卖1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋名称1.1.2房屋地址1.1.3房屋面积1.1.4房屋结构1.1.5房屋装修情况1.1.6房屋产权性质1.1.7房屋权属证明文件1.2交易双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3交易价格1.3.1房屋总价1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.4交房时间及条件1.4.1交房时间1.4.2交房条件1.5房屋交付及验收1.5.1交付方式1.5.2验收标准1.5.3验收时间1.5.4验收结果处理1.6房屋产权转移1.6.1权属转移手续1.6.2权属转移费用1.6.3权属转移时间1.7履约责任与违约责任1.7.1履约责任1.7.2违约责任1.7.3违约金计算方式1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决费用1.9合同解除条件1.9.1合同解除情形1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除后果1.10合同附件1.10.1附件一：房屋所有权证复印件1.10.2附件二：房屋买卖合同1.10.3附件三：其他相关文件1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.11.3合同终止程序1.11.4合同终止后果1.12合同变更及补充1.12.1合同变更方式1.12.2合同补充内容1.12.3合同变更及补充生效条件1.13合同签署1.13.1签署时间1.13.2签署地点1.13.3签署方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋名称：小区栋单元室1.1.2房屋地址：省市区路号1.1.3房屋面积：85平方米1.1.4房屋结构：框架结构1.1.5房屋装修情况：精装修1.1.6房屋产权性质：个人住宅1.1.7房屋权属证明文件：房屋所有权证1.2交易双方信息1.2.1买方信息：买方姓名：买方身份证号码：11010119900301买方联系方式：138001380001.2.2卖方信息：卖方姓名：卖方身份证号码方联系方式：139001390001.3交易价格1.3.1房屋总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）1.3.2付款方式：一次性付款1.3.3付款期限：自合同签订之日起七个工作日内1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：2024年3月15日1.4.2交房条件：房屋及附属设施符合买卖双方约定的交付标准房屋权属清晰，无任何权属纠纷房屋内无任何遗留物品，水电煤气等费用结清1.5房屋交付及验收1.5.1交付方式：买方自提1.5.2验收标准：房屋结构安全，无安全隐患房屋内部设施齐全，符合合同约定房屋外部环境整洁，无违建等违法现象1.5.3验收时间：交房当日1.5.4验收结果处理：如验收合格，双方签署验收合格确认书如验收不合格，卖方应在验收合格前负责修复，直至合格为止1.6房屋产权转移1.6.1权属转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续买方应按照国家相关法律法规支付相关税费1.6.2权属转移费用：房屋产权转移登记费用由买方承担其他相关费用按国家规定执行1.6.3权属转移时间：自房屋交付之日起三个月内1.7履约责任与违约责任1.7.1履约责任：卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷买方保证按时足额支付房屋总价1.7.2违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算1.7.3违约金计算方式：违约金总额不得超过房屋总价款的百分之五”1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.8.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外1.9合同解除条件1.9.1合同解除情形：1.9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未履行1.9.1.2因不可抗力导致合同无法履行1.9.1.3出现法律法规规定的其他合同解除情形1.9.2合同解除程序：1.9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方1.9.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜1.9.2.3合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、费用结算等手续1.9.3合同解除后果：1.9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还1.9.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任1.10合同附件1.10.1附件一：房屋所有权证复印件1.10.2附件二：房屋买卖合同1.10.3附件三：交易双方身份证明复印件1.10.4附件四：房屋产权转移登记申请书1.10.5附件五：房屋交易税费缴纳证明1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）之日起生效1.11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且双方无其他纠纷1.11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续1.11.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并办理房屋产权转移手续1.12合同变更及补充1.12.1合同变更方式：经买卖双方协商一致，可对本合同进行书面变更1.12.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.12.3合同变更及补充生效条件：变更或补充协议经买卖双方签字（或盖章）之日起生效1.13合同签署1.13.1签署时间：2024年2月15日1.13.2签署地点：市区路号1.13.3签署方式：买卖双方代表签字（或盖章）1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决1.14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.8第三方介入概述1.8.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，为履行本合同目的而提供相关服务的机构或个人。1.8.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易的顺利进行。1.8.3第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、监理监督等。1.9甲乙双方第三方介入时的额外条款1.9.1甲方额外条款：1.9.1.1甲方应向乙方提供第三方服务的必要信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。1.9.1.2甲方应确保第三方服务的质量，如第三方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。1.9.2乙方额外条款：1.9.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照约定支付第三方服务费用。1.9.2.2乙方有权对第三方服务提出意见和建议，第三方应根据乙方的要求进行改进。1.10第三方责任限额1.10.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。1.10.2第三方责任限额确定：1.10.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。1.10.2.2第三方责任限额不得低于第三方服务费用的一倍。1.10.3第三方责任限额的适用：1.10.3.1第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。1.10.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力造成的损失。1.11第三方与其他各方的责任划分1.11.1第三方与甲方责任划分：1.11.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并承担相应责任。1.11.1.2如第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。1.11.2第三方与乙方责任划分：1.11.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并承担相应责任。1.11.2.2如第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。1.11.3第三方与甲乙双方共同责任划分：1.11.3.1如第三方服务导致甲乙双方共同损失，应按比例分担责任。1.11.3.2如第三方服务导致甲乙双方各自损失，第三方应承担相应的责任。1.12第三方介入合同变更1.12.1合同变更原则：第三方介入后的合同变更，应遵循公平、公正、自愿的原则。1.12.2合同变更程序：1.12.2.1第三方介入合同变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.12.2.2第三方介入合同变更，应通知所有相关方，并取得其同意。1.13第三方介入合同终止1.13.1合同终止条件：第三方介入合同终止，应符合合同约定或法律法规规定的条件。1.13.2合同终止程序：1.13.2.1第三方介入合同终止，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.13.2.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖房屋产权人印章或单位公章。附件说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）齐全。附件说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：交易双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方身份证复印件，需清晰可辨。附件说明：证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书内容完整，符合国家相关法律法规要求。附件说明：用于申请房屋产权转移登记。5.附件五：房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证。附件说明：证明交易双方已履行税费缴纳义务。6.附件六：房屋评估报告详细要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。7.附件七：中介服务协议详细要求：协议内容明确，中介服务费用、期限等条款齐全。附件说明：如涉及中介服务，需签订中介服务协议。8.附件八：律师见证意见详细要求：律师见证意见应由具有执业资格的律师出具，内容真实、合法。附件说明：如需律师见证，需提供律师见证意见。9.附件九：房屋交接清单详细要求：清单内容详细，包括房屋及附属设施清单、损坏情况等。附件说明：作为房屋交付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算。示例说明：如甲方未在2024年3月15日交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，每日按房屋总价款的千分之一计算。示例说明：如乙方未在合同约定的七个工作日内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如评估机构出具的评估报告与实际房屋价值不符，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：房屋交付时存在质量问题责任认定标准：卖方应负责修复房屋质量问题，直至符合合同约定。示例说明：如房屋交付时存在漏水问题，卖方应在乙方提出要求后七日内进行修复。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定办理手续责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如合同解除后，卖方未按约定办理房屋产权转移登记手续，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年二手租赁房屋买卖2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3房屋买卖价格及支付方式2.1房屋交付时间及方式2.2房屋使用年限及条件2.3房屋附属设施及设备3.1房屋产权及登记3.2房屋税费承担3.3房屋权属争议解决4.1房屋租赁相关事项4.2租赁期限及租金4.3租金支付及调整5.1房屋维修责任及费用5.2房屋保险及安全责任5.3房屋租赁合同解除条件6.1房屋买卖合同解除条件6.2合同解除后的处理6.3违约责任及赔偿7.1房屋买卖合同生效条件7.2合同签订及生效时间7.3合同附件及补充条款8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3不可抗力条款9.1合同变更及解除9.2合同解除后的处理9.3合同终止后的责任10.1合同履行监督10.2合同履行报告10.3合同履行变更11.1合同解除及终止条件11.2合同解除后的处理11.3合同终止后的责任12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.1合同解除及终止14.2合同解除后的处理14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：省市区街道号1.1.2房屋面积：100平方米1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.1.4房屋户型：三室两厅一卫1.1.5房屋产权证号：房权证字号1.2买卖双方信息1.2.1甲方（出卖方）：姓名：；身份证号：056781.2.2乙方（买受方）：姓名：；身份证号：056791.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.3.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付甲方定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）1.3.3剩余房款在房屋交付前一次性支付给甲方1.4房屋交付时间及方式1.4.1房屋交付时间为2024年3月31日1.4.2甲方应确保房屋在交付时具备居住条件，并负责办理房屋交接手续1.5房屋使用年限及条件1.5.1房屋土地使用年限自2000年1月1日起至2079年12月31日止1.5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋使用、安全、消防等方面的法律法规1.6房屋附属设施及设备1.6.1房屋附属设施包括：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等1.6.2房屋设备齐全，乙方在交付时使用，不得擅自拆卸或损坏1.7房屋产权及登记1.7.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵1.7.2房屋产权证已办理完毕，甲方应在合同签订之日起10个工作日内将房屋产权证原件及复印件交付给乙方1.7.3乙方在收到房屋产权证后，应及时办理房屋过户登记手续，甲方应予以配合第二部分：合同如下：2.1房屋税费承担2.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除契税外，由甲方承担2.1.2乙方应按照国家规定缴纳契税，并承担过户登记过程中产生的其他费用2.2房屋权属争议解决2.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决2.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.3房屋租赁相关事项2.3.1乙方在取得房屋产权后，有权将房屋出租2.3.2房屋租赁合同另行签订，与本合同无关第三部分：合同如下：2.4租赁期限及租金2.4.1租赁期限自房屋交付之日起，至2029年3月31日止2.4.2租金为每月人民币壹万元整（￥10000.00）2.5租金支付及调整2.5.1租金每月支付一次，乙方应在每月的1日前支付当月租金2.5.2租金调整：租赁期间，如遇房屋租金上涨，双方可协商调整租金第四部分：合同如下：3.1房屋维修责任及费用3.1.1房屋在租赁期间内，如因自然原因或使用不当导致损坏，维修责任及费用由乙方承担3.1.2房屋在租赁期间内，如因甲方原因导致损坏，维修责任及费用由甲方承担3.2房屋保险及安全责任3.2.1双方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值3.2.2房屋在租赁期间内，安全责任由乙方承担3.3房屋租赁合同解除条件3.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同第五部分：合同如下：4.1房屋买卖合同解除条件4.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同4.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同4.2合同解除后的处理4.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务4.2.2乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的款项4.3违约责任及赔偿4.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失4.3.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算第六部分：合同如下：5.1房屋买卖合同生效条件5.1.1双方签署合同并签字盖章5.1.2甲方将房屋产权证原件及复印件交付给乙方5.1.3乙方支付定金及剩余房款5.2合同签订及生效时间5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2.2合同签订地为省市区街道号5.3合同附件及补充条款5.3.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋买卖协议书等5.3.2双方可根据实际情况协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同产生的争议，双方同意提交合同签订地省市区人民法院管辖8.3不可抗力条款8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等8.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失8.3.3不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过三个月9.1合同变更及解除9.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容9.1.2如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议9.1.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同9.2合同解除后的处理9.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.2.2乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的款项9.2.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.3.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题10.1合同履行监督10.1.1乙方在房屋交付后，应定期检查房屋及附属设施的使用情况10.1.2甲方应随时关注房屋及附属设施的使用情况，并及时通知乙方进行维修或更换10.2合同履行报告10.2.1甲方应每季度向乙方提交一次房屋及附属设施的使用情况报告10.2.2乙方应每半年向甲方提交一次房屋及附属设施的维修保养计划10.3合同履行变更10.3.1如因不可抗力或其他原因导致合同履行发生变更，双方应立即通知对方，并协商解决10.3.2合同履行变更需书面确认，并作为合同附件11.1合同解除及终止条件11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.2合同解除后的处理11.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.2.2乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的款项11.2.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.3.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋买卖协议书、房屋附属设施清单等12.2合同补充条款12.2.1双方可根据实际情况协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力12.3合同修改及生效12.3.1合同修改需书面确认，并作为合同附件12.3.2合同修改自双方签字盖章之日起生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案13.3.1本合同签订后，甲方应在10个工作日内将合同复印件报相关部门备案14.1合同解除及终止14.1.1合同解除及终止的条件、程序及后果，按照本合同相关条款执行14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.2.2乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的款项14.2.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用14.3合同终止后的责任14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.3.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中“第三方”是指与甲乙双方签订协议或合同，参与本合同履行过程中的任何个人或法人。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应在本合同附件中明确约定。2.4第三方权利和义务2.4.1.1根据本合同约定，参与合同履行的权利；2.4.1.2获得合同履行相关信息的权利；2.4.1.3要求甲乙双方履行合同义务的权利。2.4.2.1遵守本合同约定的条款；2.4.2.2不得损害甲乙双方的合法权益；2.4.2.3按照本合同约定履行自己的义务。2.5第三方介入后的合同履行2.5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.6第三方介入后的合同变更2.6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。2.7第三方介入后的争议解决2.7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任