2024年度民间抵押担保贷款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押担保贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2担保人基本信息1.3借款人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物基本信息3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物价值评估3.4抵押物产权情况4.担保责任4.1担保人责任范围4.2担保期限4.3担保方式5.抵押权实现5.1抵押权行使条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现程序6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利率6.3逾期贷款处理方式7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2担保人违约责任7.3借款人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押合同附件11.3担保合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名或名称：1.1.2抵押人身份证号码或营业执照号码：1.1.3抵押人住所地：1.2担保人基本信息1.2.1担保人姓名或名称：1.2.2担保人身份证号码或营业执照号码：1.2.3担保人住所地：1.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名或名称：1.3.2借款人身份证号码或营业执照号码：1.3.3借款人住所地：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。2.3贷款利率：年利率5%，按月计息，利息按月支付。2.4还款方式：按月等额本息还款法。2.5还款期限：贷款期限为36个月，每月偿还金额为人民币元整。3.抵押物基本信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物位置：省市区街道号3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.4抵押物产权情况：抵押物为抵押人合法拥有的独立产权，无任何权属争议。4.担保责任4.1担保人责任范围：在借款人未按约定偿还贷款本息时，担保人承担连带清偿责任。4.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保方式：抵押担保。5.抵押权实现5.1抵押权行使条件：借款人未按约定偿还贷款本息，经催告后仍不履行还款义务的。5.2抵押权实现方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。5.3抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。6.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为年利率10%，按日计收复利。6.3逾期贷款处理方式：抵押权人有权要求借款人立即偿还逾期贷款本息，并承担相应的逾期利息。7.违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人违反合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2担保人违约责任：担保人违反合同约定，抵押权人有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3借款人违约责任：借款人违反合同约定，抵押权人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在接到对方提出的争议通知之日起30日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.3.1合同约定的解除条件成就；9.3.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.3.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.3.4法律、法规规定的其他合同解除情形。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：参照第九条第9.3款。10.2合同终止条件：合同期限届满，贷款本息清偿完毕，或者根据第九条第9.3款解除合同。11.合同附件11.1贷款合同附件：借款合同、抵押合同、担保合同等。11.2抵押合同附件：抵押物清单、评估报告、产权证明等。11.3担保合同附件：担保人承诺书、相关担保文件等。12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日。12.2签署地点：省市区街道号。12.3签署人员：抵押人代表、担保人代表、借款人代表。13.合同备案13.1备案机构：省市区市场监督管理局。13.2备案程序：双方应在本合同签订之日起15日内，向备案机构提交合同副本及相关文件进行备案。13.3备案期限：备案期限为合同有效期。14.合同其他约定事项14.1本合同一式四份，抵押人、担保人、借款人各执一份，备案机构存档一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入应当经过甲乙双方书面同意，并由双方共同与第三方签订服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内，因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方介入的具体职责和权限应在服务协议中明确，包括但不限于：15.4.1.1对抵押物进行评估、核实；15.4.1.2对借款人的信用进行审查；15.4.1.3对合同履行情况进行监督；15.4.1.4提供法律咨询和纠纷调解服务；15.4.1.5其他经甲乙双方约定的服务。15.4.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的客观、公正和及时。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：16.1.1有权要求第三方按照服务协议履行职责；16.1.2有权监督第三方的工作质量和服务效率；16.1.3有权在第三方违反服务协议时，要求其承担相应的法律责任。16.2乙方的权利和义务：16.2.1有权要求第三方按照服务协议履行职责；16.2.2有权监督第三方的工作质量和服务效率；16.2.3有权在第三方违反服务协议时，要求其承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其服务对象仅为甲乙双方。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保服务的客观性。17.3第三方与其他各方（甲乙双方）之间的权利义务关系，以服务协议为准。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。说明：借款合同是合同的核心部分，规定了贷款的基本条件。2.抵押合同详细要求：详细描述抵押物的种类、位置、价值、产权情况等。说明：抵押合同是确保借款人履行还款义务的重要法律文件。3.担保合同详细要求：明确担保人的担保责任、担保期限、担保方式等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法律依据。4.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括种类、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押合同附件，用于明确抵押物的具体内容。5.评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告是抵押物价值的重要依据。6.产权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：产权证明是抵押物产权状况的证明文件。7.服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、职责、权限、责任限额等。说明：服务协议是第三方介入合同执行的基础文件。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。10.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还贷款本息。抵押人未按约定提供或维护抵押物。担保人未按约定履行担保责任。第三方未按约定提供服务或违反服务协议。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。责任认定标准以合同约定和法律法规为准。违约方应承担的赔偿责任包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律后果。3.违约责任示例借款人未按约定偿还贷款本息，应支付每日万分之五的违约金。担保人未按约定履行担保责任，应赔偿因借款人违约造成的全部损失。第三方未按约定提供服务，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的违约金。全文完。2024年度民间抵押担保贷款合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3上下文含义2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率计算方式2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利和义务3.4抵押物登记手续4.担保人信息4.1担保人身份信息4.2担保人担保责任4.3担保人资格要求4.4担保人权利和义务5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件5.2贷款发放手续5.3贷款发放时间5.4贷款发放方式6.贷款还款6.1还款计划6.2还款期限6.3还款方式6.4逾期还款处理7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息计算示例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除通知11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更通知12.通知和通讯12.1通知方式12.2通知送达12.3通讯地址变更12.4通知送达确认13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力通知13.4不可抗力证明14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同附件效力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（2）“抵押物”是指借款人为担保贷款而提供的财产。（3）“担保人”是指为本合同项下的贷款提供担保的个人或法人。（4）“贷款期限”是指借款人应向出借人偿还全部贷款的期限。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3利率计算方式本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物类型借款人为担保本合同项下的贷款，同意以其名下的____作为抵押物。3.2抵押物价值评估抵押物的价值经双方协商确定为人民币____元整。3.3抵押物权利和义务借款人应确保抵押物合法、有效，并保证在贷款期间不得转让、出租或设定其他权利。3.4抵押物登记手续借款人应在本合同签订之日起____日内，办理抵押物登记手续。4.担保人信息4.1担保人身份信息担保人为____，身份证号码为____。4.2担保人担保责任担保人同意承担本合同项下借款人逾期还款的担保责任。4.3担保人资格要求担保人应为具有完全民事行为能力的个人或法人。4.4担保人权利和义务担保人有权要求借款人按照本合同约定履行还款义务，并有权向借款人追偿逾期还款本息。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件借款人应在本合同签订后____日内，向出借人提供贷款发放所需的全部资料。5.2贷款发放手续出借人应在收到借款人提供的全部资料后____日内，办理贷款发放手续。5.3贷款发放时间贷款发放时间为本合同签订之日起____个工作日内。5.4贷款发放方式贷款将以人民币现金或银行转账方式发放至借款人指定的账户。6.贷款还款6.1还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。6.2还款期限借款人应在本合同约定的贷款期限届满前偿还全部贷款本金及利息。6.3还款方式借款人应通过银行转账方式向出借人偿还贷款本金及利息。6.4逾期还款处理借款人如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保义务；（5）出借人依法解除本合同的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%；（2）担保人违约的，应立即向出借人偿还借款人的逾期还款本息；（3）因借款人或担保人违约导致出借人损失的，借款人或担保人应承担赔偿责任。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任；（2）因双方协商一致变更合同内容导致违约的，双方互不承担责任。8.4违约责任计算违约责任计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向借款人或担保人所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保义务；（5）出借人依法解除本合同的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）出借人应书面通知借款人或担保人解除合同；（2）借款人或担保人应在收到解除通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理（1）借款人应立即偿还全部贷款本金及利息；（2）担保人应立即履行担保义务；（3）双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事项。10.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。11.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认。12.通知和通讯12.1通知方式通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2通知送达通知送达以收件人实际收到通知或通知送达地为送达地点。12.3通讯地址变更双方通讯地址变更应提前____个工作日通知对方。12.4通知送达确认收件人应在收到通知后____个工作日内向发送人确认收到通知。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，双方应在____小时内以书面形式通知对方。13.4不可抗力证明发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明材料。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署本合同一式____份，借款人、担保人、出借人各执____份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同共____份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入本合同关系的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合法律法规的规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的性质、服务内容和法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲乙双方确认。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分应遵循公平、合理原则，根据其介入的目的、职责和实际贡献确定。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其职责和法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供专业、公正的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构（1）中介机构应在本合同签订后____个工作日内，协助甲乙双方完成相关手续。（2）中介机构的佣金和服务费用由甲乙双方另行协商确定。7.2评估机构（1）评估机构应在甲乙双方要求的时间内，对抵押物进行评估，并出具评估报告。（2）评估报告应真实、客观、公正，评估机构对评估报告的真实性负责。7.3律师事务所（1）律师事务所应在本合同签订后____个工作日内，对合同条款进行审核，并出具法律意见书。（2）法律意见书应真实、客观、公正，律师事务所对法律意见书的真实性负责。7.4审计机构（1）审计机构应在甲乙双方要求的时间内，对借款人的财务状况进行审计，并出具审计报告。（2）审计报告应真实、客观、公正，审计机构对审计报告的真实性负责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入在本合同履行完毕或终止时终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的补充条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。9.2本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商确定。10.第三方介入的特殊约定10.1如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应采取保密措施。10.2如第三方介入涉及法律法规变更，甲乙双方应按照最新法律法规执行。10.3如第三方介入涉及争议解决，甲乙双方应遵循本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等内容，并由借款人签字或盖章确认。附件说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，用于证明借款人的贷款需求和还款能力。2.附件二：抵