2024南京二手房买卖合同附房屋装修细节协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京二手房买卖合同附房屋装修细节协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付责任5.房屋装修及附属设施5.1装修情况描述5.2装修材料及品牌5.3装修工程验收5.4装修费用5.5装修合同附件6.产权转移登记6.1产权转移登记手续6.2登记费用承担6.3登记时间7.水电煤及其他费用7.1水电煤费用结算7.2其他费用结算8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：卖方法定代表人：卖方住所地：联系电话：1.2买方信息买方全称：买方法定代表人：买方住所地：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址省份：城市：区域：街道：楼号：门牌号：2.2房屋产权状况房屋所有权证号：房屋所有权人：房屋性质：是否存在共有权人：2.3房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房屋结构结构类型：钢筋混凝土结构、砖混结构等2.5房屋用途住宅：办公：商业：其他：3.房屋交易价格3.1房屋成交价格总成交价格：人民币元整3.2付款方式首付款：人民币元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：____年____月____日。尾款支付时间：____年____月____日。4.房屋交付4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付条件房屋交付时，应具备居住条件，即水、电、煤气、网络等设施齐全。房屋交付时，应确保房屋无任何债权债务纠纷。4.3房屋交付责任卖方应负责办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、物业管理手续办理等。5.房屋装修及附属设施5.1装修情况描述房屋装修情况：精装修、简装修等。5.2装修材料及品牌装修材料品牌及型号：如瓷砖、地板、卫浴洁具等。5.3装修工程验收装修工程验收标准：按照国家标准及行业规范执行。5.4装修费用装修费用：人民币元整。5.5装修合同附件装修合同附件：包括装修清单、材料清单、验收报告等。6.产权转移登记6.1产权转移登记手续卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由双方各自承担。6.3登记时间房屋产权转移登记时间：____年____月____日。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。买方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。8.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。卖方未按约定办理产权转移登记，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。出现法律规定的其他合同解除情形。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：装修合同附件3：房屋产权证复印件附件4：付款凭证附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、测绘机构、法律服务机构等。15.2第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，并对其所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方的选择第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。15.4第三方的费用第三方的费用由甲方或乙方承担，或由双方协商共同承担。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入若中介机构介入，中介机构应提供真实、准确、完整的房屋信息和交易服务。中介机构不得隐瞒房屋的瑕疵或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。中介机构的佣金由中介机构与甲方或乙方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入评估机构应对房屋进行现场勘查和评估，并提供评估报告。评估报告作为房屋交易价格的重要依据，评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。16.3测绘机构介入测绘机构应对房屋进行测绘，并提供测绘报告。测绘报告应真实反映房屋的面积和结构，测绘机构应承担测绘报告的法律责任。16.4法律服务机构介入法律服务机构应提供法律咨询和起草合同等服务。法律服务机构应保证所提供服务的合法性和专业性。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质和范围，由双方协商确定。17.2责任限额的执行第三方超出责任限额的责任，由第三方自行承担。17.3责任限额的争议解决若对责任限额有争议，双方应通过协商或诉讼方式解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时承担对甲乙双方的责任，确保甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方完成其服务后，或双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方提交服务报告和费用结算单。20.第三方介入的后续事宜20.1第三方介入后的资料归档第三方介入产生的相关资料，应归档保存，以备查阅。20.2第三方介入后的争议处理第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：详细约定买卖双方的权利和义务，房屋的基本情况，交易价格及支付方式，交付时间及条件等。2.装修合同要求：装修项目、材料、费用、工期、验收标准等明确。说明：约定装修工程的实施细节，确保装修质量及进度。3.房屋产权证复印件要求：产权证复印件清晰，信息完整。说明：证明房屋所有权，为产权转移登记提供依据。4.付款凭证要求：付款凭证真实有效，金额与合同约定一致。说明：证明已支付款项，作为合同履行的凭证。5.装修清单要求：装修清单详细，包括装修项目、材料、品牌、数量等。说明：明确装修项目的具体内容，便于验收。6.材料清单要求：材料清单详细，包括材料名称、品牌、规格、数量等。说明：确保装修材料符合约定，便于验收。7.验收报告要求：验收报告真实有效，内容完整。说明：证明装修工程符合约定标准，双方确认无异议。8.法律服务机构出具的法律意见书要求：法律意见书内容合法，明确双方权利义务。说明：提供法律保障，确保合同有效执行。9.房屋测绘报告要求：测绘报告真实准确，内容完整。说明：提供房屋面积、结构等信息，为交易提供依据。10.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定第三方服务的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。3.买方违约行为违约行为：未按约定时间接收房屋。责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。4.卖方违约行为违约行为：未按约定办理产权转移登记。责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。5.第三方违约行为违约行为：提供虚假信息或服务不到位。责任认定：按照第三方服务协议约定的责任承担。示例说明：若买方未按约定支付首付款，逾期3天，应支付首付款总额的____%作为违约金。若卖方未按约定时间交付房屋，逾期1周，应支付房屋成交价的____%作为违约金。全文完。2024南京二手房买卖合同附房屋装修细节协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋装修及附属设施5.1装修范围及内容5.2装修标准5.3装修材料及品牌5.4装修费用及支付方式6.房屋产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权转移费用6.3登记手续及费用7.房屋税费及费用承担7.1房产税7.2契税7.3土地增值税7.4其他税费及费用8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________1.2乙方（买受人）信息姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落南京市________________街道________________小区________________号2.2房屋产权证号____________________2.3房屋面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.4房屋结构钢筋混凝土结构2.5房屋用途住宅3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价人民币：________________元整3.2付款方式及时间（1）首付款：人民币：________________元整，在签订合同时支付。（2）尾款：人民币：________________元整，在房屋交付前支付。3.3付款凭证甲方应提供收款收据作为付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间________________年________________月________________日4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）房屋面积符合合同约定。4.3验收程序（1）乙方在房屋交付前应自行检查房屋；（2）房屋交付时，甲方应陪同乙方进行验收；（3）如房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在________________日内予以修复；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋装修及附属设施5.1装修范围及内容（1）客厅：墙面涂料、地板铺设；（2）卧室：墙面涂料、地板铺设；（3）厨房：墙面瓷砖、橱柜安装；（4）卫生间：墙面瓷砖、洁具安装；（5）阳台：瓷砖铺设。5.2装修标准（1）墙面涂料：品牌：________________；（2）地板：品牌：________________；（3）瓷砖：品牌：________________；（4）橱柜：品牌：________________；（5）洁具：品牌：________________。5.3装修材料及品牌详见附件《房屋装修材料清单》。5.4装修费用及支付方式人民币：________________元整，在签订合同时支付。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移时间________________年________________月________________日6.2产权转移费用甲方负责办理房屋产权转移手续，相关费用由甲方承担。6.3登记手续及费用甲方应在产权转移后________________日内办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任（1）如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元作为违约金。（2）如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未能按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元作为违约金。（2）如乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自拆除或更改房屋结构，乙方应承担相应的修复费用。8.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内提交书面争议报告；（2）双方应尽力在收到争议报告后____个工作日内达成和解；（3）如未能达成和解，任何一方均可依法向南京市人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）在合同履行期间，如发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方均有权解除合同。（2）一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的各项条款履行完毕，合同自行终止。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除合同约定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知及送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达至对方提供的地址；（3）通过双方认可的电子通信方式。12.3合同附件及补充协议本合同附件包括《房屋装修材料清单》等，与本合同具有同等法律效力。任何补充协议应经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件附件一：房屋装修材料清单附件二：房屋交付验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证本合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和公正性，确保合同双方的合法权益得到保障。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因本合同项下行为所引起的损害赔偿责任的最高限制。16.2责任限额约定（1）中介机构的责任限额：________________元。（2）评估机构的责任限额：________________元。（3）鉴定机构的责任限额：________________元。（4）法律顾问的责任限额：________________元。16.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后因法律法规调整或市场变化等原因需要进行调整，双方应协商一致后进行修改，并书面通知对方。17.第三方介入的流程17.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。17.2介入审批对方应在收到介入申请后____个工作日内进行审批，并通知提出方是否同意第三方介入。17.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐、另一方同意。18.第三方责权利划分18.1责任第三方应承担因其专业行为而产生的责任，包括但不限于因错误评估、鉴定或法律意见导致的损失。18.2权利第三方有权根据合同约定和其专业判断，独立开展相关工作，并要求合同双方提供必要的协助和配合。18.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，其报酬应在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的合作19.1合作原则第三方与合同双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同完成合同约定的各项任务。19.2合作方式第三方与合同双方的合作方式包括但不限于：（1）第三方作为独立第三方，对合同执行进行监督；（2）第三方提供专业意见，协助合同双方解决合同执行中的问题；（3）第三方代表合同一方或双方进行谈判或诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方介入后，合同执行恢复正常，或第三方介入已达到预期效果，任何一方均可提出终止第三方介入的申请。20.2终止程序（1）提出方应向对方提出书面终止申请；（2）对方应在收到终止申请后____个工作日内进行审批，并通知提出方是否同意终止第三方介入；（3）如双方同意终止，应书面确认，并通知第三方。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担原则第三方介入费用应根据合同约定和实际发生费用由合同双方合理分担。21.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成工作后，由合同双方按照约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋装修材料清单详细列出房屋装修所需材料名称、品牌、规格、数量、单价及总价。2.房屋交付验收报告记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、附属设施等。3.付款凭证记录房屋交易过程中的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.产权转移手续办理材料清单记录办理房屋产权转移手续所需的材料清单。5.争议解决协议如双方在合同履行过程中发生争议，可签署争议解决协议，明确争议解决方式和程序。6.附件二：房屋装修工程图纸详细展示房屋装修工程的平面图、立面图、剖面图等。7.附件三：装修合同如房屋装修工程由第三方承包，应附上装修合同，明确装修工程的具体内容、工期、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元作为违约金。（2）房屋存在重大质量问题：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元作为违约金。（2）未经甲方同意擅自拆除或更改房屋结构：承担相应的修复费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方在提供专业服务过程中出现错误，导致合同一方或双方遭受损失：应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反合同约定，未按期完成工作任务：应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方在合同约定交付房屋的日期后10日内仍未交付，则应向乙方支付人民币5000元作为违约金。（2）乙方在合同约定支付首付款的日期后5日内仍未支付，则应向甲方支付人民币1000元作为违约金。（3）第三方在评估房屋过程中，因评估失误导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024南京二手房买卖合同附房屋装修细节协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施3.装修情况3.1装修风格3.2装修程度3.3装修材料3.4装修费用4.交付标准与时间4.1交付标准4.2交付时间5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间6.房屋交接手续6.1交接手续6.2交接时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房屋清单11.1房屋清单内容11.2房屋清单附件12.合同附件二：装修清单12.1装修清单内容12.2装修清单附件13.合同附件三：付款计划表13.1付款计划表内容13.2付款计划表附件14.合同附件四：房屋交接清单14.1房屋交接清单内容14.2房屋交接清单附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.2乙方（买方）信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：________所在区域：________具体地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构建筑类型：________层数：________户型：________2.4房屋权属证明产权证号：________产权类型：________2.5房屋配套设施供水：________供电：________供气：________供暖：________电梯：________车位：________3.装修情况3.1装修风格装修风格：________3.2装修程度装修程度：________（如：毛坯房、精装修等）3.3装修材料装修材料品牌及型号：________3.4装修费用装修总费用：________元4.交付标准与时间4.1交付标准房屋结构安全；基础设施完善；房屋表面清洁；无任何影响正常使用的缺陷。4.2交付时间交付时间：________年________月________日5.付款方式与时间5.1付款方式首付：________元；余款：________元付款方式：________（如：银行转账、现金等）5.2付款时间首付支付时间：________年________月________日余款支付时间：________年________月________日6.房屋交接手续6.1交接手续查验房屋现状；签署房屋交接单；验收房屋配套设施。6.2交接时间交接时间：________年________月________日7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行交付房屋义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件双方协商一致；任何一方违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力情况，且合同无法继续履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式邮寄：通过挂号信或快递；传真：经双方确认的传真号码；电子邮件：经双方确认的电子邮箱地址。10.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋清单、装修清单、付款计划表、房屋交接清单等。11.合同附件一：房屋清单11.1房屋清单内容房屋清单应详细列明房屋的各个部位及配套设施的名称、型号、数量、状态等。11.2房屋清单附件房屋清单附件包括房屋照片、相关证明文件等。12.合同附件二：装修清单12.1装修清单内容装修清单应详细列明装修项目的名称、规格、数量、品牌、价格等。12.2装修清单附件装修清单附件包括装修材料样品、施工图纸、验收报告等。13.合同附件三：付款计划表13.1付款计划表内容付款计划表应详细列明每笔付款的金额、时间、用途等。13.2付款计划表附件付款计划表附件包括付款凭证、银行转账记录等。14.合同附件四：房屋交接清单14.1房屋交接清单内容房屋交接清单应详细列明房屋及配套设施的名称、型号、数量、状态等。14.2房屋交接清单附件房屋交接清单附件包括房屋交接照片、验收记录、双方签字确认等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：提供专业服务；协调合同履行；监督合同执行；提供技术支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任严格遵守本合同及相关法律法规；依法履行其职责，保证服务质量；对其提供的专业服务或监督结果承担相应的法律责任。16.2第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和评估。17.第三方介入的约定17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方介入本合同关系，并应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。17.2第三方职责范围第三方介入本合同关系后，其职责范围应在合同中明确，包括但不限于：协助甲乙双方进行合同谈判；提供合同履行的专业意见；监督合同履行情况；协调解决合同履行中的争议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方提供的服务性质；第三方服务的市场价值；合同履行的风险程度；第三方自身的风险承受能力。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为________元。若第三方在履行职责过程中因违约行为造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分在本合同中，甲乙双方、第三方及其他相关方之间的责任划分如下：甲乙双方对