2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条房产销售2.1房产描述2.2销售价格2.3销售策略第三条代理权与责任3.1代理权授予3.2代理责任3.3代理期限第四条销售业绩奖励4.1销售业绩标准4.2奖励设置4.3奖励发放第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合作费用6.1代理费用6.2费用支付方式6.3费用调整第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后果第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的附件11.3合同的生效第十二条甲方（卖方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（买方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：甲方将其度假区尾盘房产委托给乙方进行销售，乙方作为甲方唯一的销售代理，全权负责房产的销售工作。1.2合作范围：本合同所述房产销售代理合作仅限于【具体房产地址】的【房产面积】平方米的房产。1.3合作期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期起止日期】。第二条房产销售2.1房产描述：甲方提供的房产位于【具体地址】，共计【房产数量】套，房产具体情况详见附件一。2.2销售价格：乙方向购房者提供的房产销售价格为【销售价格】，该价格包含房产价值、装修费用、附属设施费用等。2.3销售策略：乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的销售策略，并按照甲方的要求进行销售推广。第三条代理权与责任3.1代理权授予：甲方授予乙方在其经营范围内的独家销售代理权，乙方有权代表甲方与购房者签订房产买卖合同。3.2代理责任：乙方应全面履行销售代理职责，确保房产销售工作的顺利进行，并按照约定向甲方支付代理费用。3.3代理期限：本合同代理期限为【代理期限起止日期】，自购房者与乙方签订房产买卖合同之日起计算。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩标准：乙方达到甲方设定的销售业绩标准【具体业绩标准】，甲方应按照约定向乙方支付奖励。4.2奖励设置：甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励，具体奖励比例详见附件二。4.3奖励发放：奖励的发放时间及方式详见附件二。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应保证房产的合法性，提供房产的详细资料，协助乙方进行销售推广，并按照约定向乙方支付代理费用及奖励。5.2乙方权利与义务：乙方应全面履行销售代理职责，按照约定向购房者提供房产及相关服务，并按照约定向甲方支付代理费用及奖励。第六条合作费用6.1代理费用：乙方应向甲方支付的代理费用为【代理费用金额】，具体支付时间及方式详见附件三。6.2费用支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付代理费用及奖励。6.3费用调整：如因市场环境等因素导致房产销售情况发生重大变化，双方可协商调整代理费用及奖励。第七条合同的变更与终止7.1合同变更：双方同意，如因市场环境等因素需要变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。7.2合同终止：本合同的有效期届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。7.3合同解除后果：合同终止或解除后，乙方应停止销售活动，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体违约金计算方式详见附件四。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。9.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2合同的附件：本合同的附件包括房产资料、销售策略、代理费用及奖励方案等，附件与合同具有同等法律效力。11.3合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条甲方（卖方）信息12.1名称：12.2地址：12.3联系人及联系方式：第十三条乙方（买方）信息13.1名称：13.2地址：13.3联系人及联系方式：第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：【签署日期】14.2签署地点：【签署地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料详细描述房产的位置、面积、户型、装修标准、配套设施等信息，为乙方进行销售推广提供依据。附件二：销售策略详细说明乙方的销售推广计划、销售渠道、营销活动等，确保房产销售的顺利进行。附件三：代理费用及奖励方案明确代理费用的金额、支付时间及方式，奖励的设置、比例、发放时间及方式等内容。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算公式或标准，以及违约行为的具体情形。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产及相关服务；未按约定支付代理费用及奖励；提供虚假房产信息或隐瞒重要事实。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为：未按约定完成销售业绩；未按约定支付代理费用及奖励；违反保密义务，泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成销售业绩，甲方有权按照附件四的违约金计算方式向乙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产销售代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售活动，并按照约定向甲方支付代理费用及奖励。3.销售业绩