2024年度民间抵押贷款担保物抵押权执行合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押贷款担保物抵押权执行合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押贷款1.2抵押物1.3抵押权1.4执行合同2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人2.4债权人3.抵押物的描述与价值3.1抵押物的详细描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的评估机构4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付时间与方式4.2抵押物的保管责任4.3抵押物的保险5.抵押权的设定与登记5.1抵押权的设定条件5.2抵押权的登记手续5.3抵押权登记机构6.贷款合同6.1贷款合同的基本内容6.2贷款合同的生效与解除6.3贷款合同的变更与修改7.抵押权行使的条件与程序7.1抵押权行使的条件7.2抵押权行使的程序7.3抵押权行使的期限8.抵押物的处置8.1抵押物处置的方式8.2抵押物处置的优先权8.3抵押物处置的收益分配9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除的程序12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的生效13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1抵押贷款是指借款人向抵押权人提供抵押物，抵押权人按照约定的利率和期限向借款人提供贷款的合同关系。1.2抵押物是指借款人或者第三人提供的，作为抵押担保的财产。1.3抵押权是指抵押权人因抵押物的存在而享有的优先受偿权。1.4执行合同是指抵押权人根据抵押贷款合同，在债务人违约时，对抵押物采取执行措施的合同。第二条合同双方2.1抵押权人为[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人住所]。2.2抵押人为[抵押人名称]，住所地为[抵押人住所]。2.3担保人为[担保人名称]，住所地为[担保人住所]。2.4债权人为[债权人名称]，住所地为[债权人住所]。第三条抵押物的描述与价值3.1抵押物为[抵押物名称]，具体描述为[抵押物详细描述]，位于[抵押物所在地]，权属证明文件为[权属证明文件编号]。3.2抵押物价值经[评估机构名称]评估，评估结果为[抵押物价值]元。3.3评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]。第四条抵押物的交付与保管4.1抵押物应在[交付时间]前交付给抵押权人，交付方式为[交付方式]。4.2抵押物的保管责任由[保管人名称]承担，保管地为[保管地点]。4.3抵押物应投保[保险种类]，保险金额为[保险金额]元，保险期限为[保险期限]。第五条抵押权的设定与登记5.1抵押权自抵押物交付抵押权人时设立。5.2抵押权人应在[登记期限]内，将抵押权登记于[登记机构]。5.3抵押权登记机构为[登记机构名称]。第六条贷款合同6.1本抵押贷款合同附带的贷款合同，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等基本内容。6.2贷款合同自借款人签字之日起生效。6.3贷款合同如需变更或修改，应经双方协商一致，签订书面变更协议。第七条抵押权行使的条件与程序7.1当借款人未按贷款合同约定的期限履行还款义务时，抵押权人有权行使抵押权。7.2抵押权行使程序如下：7.1.1抵押权人向抵押人发出书面催告通知，要求其在[催告期限]内履行还款义务。7.1.2抵押人未在催告期限内履行还款义务的，抵押权人可申请人民法院对抵押物进行拍卖或变卖。7.1.3拍卖或变卖所得款项优先用于清偿债权人的债权。第八条抵押物的处置8.1抵押物处置的方式包括拍卖、变卖或其他法律允许的方式。8.2抵押物处置的优先权归抵押权人，抵押权人有权优先受偿。8.3抵押物处置的收益，扣除必要的费用后，余额用于清偿债权人的债权。第九条违约责任9.1抵押权人违反本合同约定，导致抵押物遭受损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。9.2抵押人违反本合同约定，未按时交付抵押物或提供虚假抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.3担保人违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担违约责任，并赔偿债权人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.3合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在[解除期限]内答复，如未答复或不同意解除，则视为同意解除。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.2修改与补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的终止13.1本合同终止的条件包括但不限于：贷款合同履行完毕、抵押物被完全清偿、合同解除等。13.2合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的返还和债权债务的清结手续。第十四条其他14.1通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性工作而介入的独立第三方机构或个人。1.1.1评估机构：负责对抵押物的价值进行评估。1.1.2会计师事务所：负责对财务状况进行审计。1.1.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务。1.1.4担保机构：提供担保服务。1.1.5保险公司：提供保险服务。1.1.6中介机构：提供交易中介服务。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方对其提供的服务结果承担责任，但责任范围限于其专业领域内。2.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失，其赔偿金额不超过[金额]元。3.1.2第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致抵押权人或其他方遭受的间接经济损失，不负赔偿责任。第四条第三方介入的具体条款4.1当合同双方认为需要第三方介入时，应由双方共同决定，并书面通知对方。4.2第三方介入的具体事宜包括但不限于：4.1.1第三方的选择与确定。4.1.2第三方的工作范围和职责。4.1.3第三方的费用及支付方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与合同双方的关系为服务与被服务关系。5.2第三方不得代替合同双方作出决策或承担合同责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。6.2合同变更后的内容，对合同双方和第三方均具有约束力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。7.2第三方的服务费用不包括在抵押贷款合同约定的贷款金额内。第八条第三方的解聘8.1合同双方有权在第三方提供服务过程中，根据实际情况解聘第三方。8.2解聘第三方时，应提前[时间]通知第三方，并支付已提供服务的合理费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1.1第三方完成约定的工作任务。10.1.2合同双方解除合同。10.1.3第三方被解聘。10.1.4合同约定的其他终止情形。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入合同终止后，合同双方应按照约定办理相关后续事宜。11.2第三方应协助合同双方完成必要的文件和手续的办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明抵押物的所有权。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值。3.贷款合同：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等基本内容的合同。4.抵押权设定登记证明：证明抵押权已登记于相关登记机构的文件。5.第三方服务合同：详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限等。6.第三方评估报告：第三方提供的服务结果报告。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。8.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的协议。9.合同终止协议：双方就合同终止事宜达成的协议。10.其他可能涉及到的附件：根据合同执行过程中的实际情况，可能需要添加的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按时交付抵押物或提供虚假抵押物。1.2抵押权人未按时履行还款义务。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务质量不符合要求。1.4合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1抵押人未按时交付抵押物或提供虚假抵押物，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.2抵押权人未按时履行还款义务，应承担违约责任，并支付违约金。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。2.4合同双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。3.示例说明：3.1抵押人未按时交付抵押物，导致抵押权人无法行使抵押权，抵押人应赔偿抵押权人因延迟行使抵押权而遭受的损失。3.2抵押权人未按时履行还款义务，导致债权人遭受损失，抵押权人应支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的实际损失。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同双方交易，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。3.4合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权执行合同范本1本合同目录一览1.合同当事人及担保物基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3担保物信息2.担保物抵押权设立2.1抵押权设立依据2.2抵押权设立方式2.3抵押权设立登记3.担保物抵押权内容3.1担保物范围3.2抵押权所担保的主债权3.3抵押权优先受偿顺序4.担保物抵押权期限4.1抵押权设立期限4.2抵押权终止期限5.抵押物保管5.1保管责任主体5.2保管义务5.3保管费用及支付方式6.抵押物使用及收益6.1使用及收益权归属6.2使用及收益限制6.3使用及收益权转让7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置方式7.3处置费用及支付方式8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.违约责任9.1担保人违约责任9.2被担保人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：担保物清单12.2附件二：抵押物使用及收益协议12.3附件三：抵押权实现相关文件13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人及担保物基本信息1.1担保人信息（1）担保人名称：_______（2）担保人住所：_______（3）担保人法定代表人：_______（4）担保人联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2被担保人信息（1）被担保人名称：_______（2）被担保人住所：_______（3）被担保人法定代表人：_______（4）被担保人联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3担保物信息（1）担保物名称：_______（2）担保物规格型号：_______（3）担保物数量：_______（4）担保物价值：人民币_______元整（5）担保物所在地：_______2.担保物抵押权设立2.1抵押权设立依据：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，本合同双方当事人自愿设立抵押权。2.2抵押权设立方式：_______（如：动产抵押、不动产抵押）2.3抵押权设立登记：担保人应在本合同签订之日起_______日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。3.担保物抵押权内容3.1担保物范围：本合同担保物范围为担保人提供的_______（如：房产、车辆、设备等）。3.2抵押权所担保的主债权：本合同抵押权所担保的主债权为人民币_______元整。3.3抵押权优先受偿顺序：在本合同担保的主债权范围内，抵押权优先于其他债权人受偿。4.担保物抵押权期限4.1抵押权设立期限：自本合同签订之日起_______年。4.2抵押权终止期限：主债权到期后_______日内。5.抵押物保管5.1保管责任主体：由被担保人负责抵押物的保管。5.2保管义务：被担保人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自使用、处分或转让。5.3保管费用及支付方式：保管费用由被担保人承担，支付方式为_______（如：现金、转账等）。6.抵押物使用及收益6.1使用及收益权归属：在本合同有效期内，抵押物的使用及收益权归被担保人所有。6.2使用及收益限制：被担保人不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行损害抵押物价值的处分。6.3使用及收益权转让：未经抵押权人同意，被担保人不得转让抵押物的使用及收益权。7.抵押物处置7.1处置条件：在本合同约定的抵押权实现条件成就时，抵押权人有权对抵押物进行处置。7.2处置方式：抵押物处置方式为_______（如：拍卖、折价、变卖等）。7.3处置费用及支付方式：抵押物处置过程中产生的费用由被担保人承担，支付方式为_______（如：现金、转账等）。8.抵押权实现8.1.1主债权到期，债务人未履行还款义务；8.1.2债务人发生迟延履行、部分履行或部分违约；8.1.3债务人破产或被宣告破产；8.1.4债务人死亡或丧失民事行为能力，无遗产继承人或者遗产继承人放弃继承；8.1.5债务人无力清偿到期债务或出现其他无法实现主债权的情况。8.2抵押权实现程序：抵押权实现程序如下：8.2.1抵押权人向被担保人发出实现抵押权的通知；8.2.2被担保人收到通知后，应在_______日内履行还款义务；8.2.3被担保人未履行还款义务的，抵押权人有权依法处置抵押物；8.2.4抵押物处置所得优先用于清偿主债权。8.3抵押权实现期限：抵押权人应在主债权到期之日起_______日内实现抵押权。9.违约责任9.1担保人违约责任：如担保人未按约定提供担保物或提供虚假担保物的，应承担相应的法律责任。9.2被担保人违约责任：被担保人未履行还款义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金，违约金按_______（如：每日万分之五）计算；9.2.2负担实现抵押权的费用；9.2.3担保权人有权依法要求提前清偿主债权。9.3抵押权人违约责任：抵押权人未按约定实现抵押权的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同双方当事人发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2.1_______仲裁委员会；10.2.2_______调解委员会。10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方当事人严重违约；11.2.3不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序：解除合同的一方当事人应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.合同附件12.1附件一：担保物清单；12.2附件二：抵押物使用及收益协议；12.3附件三：抵押权实现相关文件。13.其他约定13.1合同变更：本合同如有变更，应经双方当事人书面同意，并签订补充协议；13.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；13.3合同解释：本合同的解释权归抵押权人所有。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日；14.2签署地点：_______；14.3签署人员：担保人代表签字（或盖章）：_______；被担保人代表签字（或盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1双方协商一致，同意第三方参与合同履行；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为确保合同履行，维护各方合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其专业能力范围和合同约定的责任限额。15.3.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。15.3.3第三方责任限额包括但不限于：15.3.3.1因第三方过失导致合同无法履行；15.3.3.2第三方提供的评估、鉴定、法律意见等存在重大错误；15.3.3.3第三方违反保密义务，泄露合同内容。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得对方的书面同意。16.2甲乙方应向第三方明确其在合同中的权利、义务和责任，并在合同中予以体现。16.3甲乙方应要求第三方在合同履行过程中，严格遵守法律法规和合同约定，确保合同履行不受影响。16.4甲乙方应就第三方的行为对合同履行的影响承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为合同履行的辅助者，其职责范围限于合同约定的具体事务，不涉及合同当事人的主体权利义务。17.2第三方在合同履行过程中，应保持独立，不得与任何一方当事人存在利益冲突。17.3第三方与其他各方的关系如下：17.3.1第三方与甲乙方：第三方应根据合同约定，为甲乙方提供专业服务，并接受甲乙方的监督和管理。17.3.2第三方与被担保人：第三方在合同履行过程中，应尊重被担保人的合法权益，不得损害其利益。17.3.3第三方与担保人：第三方在合同履行过程中，应与担保人保持沟通，确保合同履行不受影响。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的连续性。18.2第三方介入期间，甲乙方应密切关注第三方的履约情况，确保其履行职责。18.3第三方介入结束后，甲乙方应按照合同约定继续履行合同，直至合同履行完毕。19.第三方介入的终止19.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙方应采取措施，确保合同履行的连续性。19.2第三方介入终止后，甲乙方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求：1.1清单应详细列明担保物的名称、规格型号、数量、价值等信息；1.2清单应由担保人签字（或盖章）确认；1.3清单应附有担保物的照片或实物描述。附件说明：担保物清单作为合同附件，用于明确担保物的具体信息，便于合同履行过程中的识别和管理。2.附件二：抵押物使用及收益协议详细要求：2.1协议应明确抵押物的使用范围、使用期限、使用条件等；2.2协议应明确抵押物的收益分配方式、收益归属等；2.3协议应由被担保人签字（或盖章）确认。附件说明：抵押物使用及收益协议作为合同附件，用于规范抵押物的使用和收益，确保合同双方的权益。3.附件三：抵押权实现相关文件详细要求：3.1文件应包括抵押权实现的法律依据、程序、期限等；3.2文件应包括抵押物处置的相关文件，如评估报告、拍卖公告等；3.3文件应由抵押权人签字（或盖章）确认。附件说明：抵押权实现相关文件作为合同附件，用于规范抵押权实现的过程，保障抵押权人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按约定提供担保物或提供虚假担保物；1.2被担保人未按约定履行还款义务；1.3抵押权人未按约定实现抵押权；1.4第三方在合同履行过程中违反约定；1.5双方在合同履行过程中发生争议，未能在约定时间内解决。2.违约责任认定标准：2.1担保人违约：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2被担保人违约：被担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担实现抵押权的费用等；2.3抵押权人违约：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.5双方违约：双方应各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1担保人违约示例：担保人未按约定提供价值100万元的房产作为担保物，导致抵押权人无法实现抵押权，担保人应支付违约金人民币10万元，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.2被担保人违约示例：被担保人未按约定在主债权到期后30日内履行还款义务，导致抵押权人实现抵押权，被担保人应支付违约金人民币5万元，并承担实现抵押权的费用。3.3抵押权人违约示例：抵押权人在主债权到期后超过60日未实现抵押权，被担保人可要求抵押权人支付违约金人民币10万元，并赔偿被担保人因此遭受的损失。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权执行合同范本2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称1.1.2抵押权人地址1.1.3抵押权人法定代表人或负责人1.1.4抵押权人联系方式1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称1.2.2抵押人地址1.2.3抵押人法定代表人或负责人1.2.4抵押人联系方式1.3担保人信息1.3.1担保人名称1.3.2担保人地址1.3.3担保人法定代表人或负责人1.3.4担保人联系方式2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物价值评估2.4抵押物所在地2.5抵押物权属证明3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款期限4.抵押权的设立与登记4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续4.4抵押权登记费用5.抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的维护责任5.3抵押物的保险6.抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的程序6.3抵押权实现的优先权7.抵押权的变更与转让7.1抵押权的变更7.2抵押权的转让8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押贷款合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3抵押权人法定代表人或负责人：1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3抵押人法定代表人或负责人：1.3担保人信息1.3.1担保人名称：集团有限公司1.3.2担保人地址：省市区路号1.3.3担保人法定代表人或负责人：2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称：市区路号房产2.2抵押物类型：住宅2.3抵押物价值评估：人民币1000万元2.4抵押物所在地：省市区路号2.5抵押物权属证明：房产证号：03.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额：人民币500万元3.2贷款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日3.3贷款利率：年利率5%3.4还款方式：按月等额本息还款3.5还款期限：共计60期4.抵押权的设立与登记4.1抵押权设立方式：双方签订本合同，抵押权人取得抵押权4.2抵押权登记机关：省市区不动产登记中心4.3抵押权登记手续：抵押权人向登记机关提交本合同及相关文件，办理抵押权登记手续4.4抵押权登记费用：人民币1000元5.抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任：抵押人负责抵押物的日常保管和维护5.2抵押物的维护责任：抵押人应确保抵押物的安全，防止损坏或丢失5.3抵押物的保险：抵押人应购买抵押物的保险，并将保险单交抵押权人保管6.抵押权的实现6.1抵押权实现的条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，贷款逾期超过30天6.2抵押权实现的程序：抵押权人可向法院提起诉讼，要求实现抵押权6.3抵押权实现的优先权：抵押权人实现抵押权时，享有优先受偿权8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期本金×每日万分之五。8.1.2抵押人如未按时支付抵押物保险费，导致抵押物发生保险责任范围内损失，抵押人应承担全部责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人如未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为逾期贷款金额×每日万分之五。8.2.2抵押权人如违反保密义务，泄露抵押人商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3担保人违约责任8.3.1担保人如未按合同约定履行担保责任，应向抵押权人支付违约金，违约金为担保金额×每日万分之五。8.3.2担保人如因自身原因导致抵押权人无法实现抵押权，应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除本合同。10.1.2双方协商一致，可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应当以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，抵押人应立即停止使用抵押物。10.3.2抵押权人有权要求抵押人归还贷款本金及利息。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自即日起生效。11.1.2抵押权人办理抵押权登记手续后，本合同正式生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押贷款合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，抵押权人、抵押人、担保人各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字盖章后，不得擅自修改或补充。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押贷款担保物抵押权执行合同中，除抵押权人、抵押人、担保人以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行或对合同履行有直接或间接影响的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，按法律规定执行。（1）第三方参与合同的具体事项；（2）第三方提供服务的性质和风险；（3）合同标的物的价值；（4）第三方具备的专业能力和信誉。17.第三方职责与义务17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，包括但不限于：（1）对抵押物进行评估；（2）组织拍卖抵押物；（3）提供法律、财务等咨询服务。17.2第三方义务（1）保证其提供的服务真实、准确、有效；（2）遵守职业道德和行业标准；（3）对合同履行过程中的信息保密；（4）承担因自身过错导致的损失赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人的关系18.1.1第三方与抵押权人的关系为委托代理关系，第三方应按照抵押权人的委托行事。18.2第三方与抵押人的关系