2024年标准土石方工程中介服务协议模板

2024年标准土石方工程中介服务协议模板本合同目录一览1.服务内容1.1土石方工程中介服务的范围与要求1.2工程项目的介绍与对接1.3中介服务所包含的具体工作2.双方责任与义务2.1中介方的责任与义务2.2委托方的责任与义务2.3双方的权利与限制3.服务费用与支付3.1中介服务费用的确定与计算3.2服务费用的支付方式和时间3.3费用调整与违约赔偿4.工程进度与质量要求4.1工程进度的规定与监督4.2工程质量的标准与检验4.3工程问题的处理与改进5.保密条款5.1保密信息的定义与范围5.2保密义务与期限5.3保密泄露的赔偿与处理6.争议解决6.1争议的解决方式6.2调解与仲裁的程序6.3法律诉讼的管辖与适用7.合同的生效与终止7.1合同的签订与生效条件7.2合同的提前终止与原因7.3合同终止后的权利与义务处理8.一般条款8.1合同的解释与修改8.2合同的转让与分包8.3合同的附件与附加条款9.服务期限与延长9.1合同服务期限的规定9.2服务期限延长的条件和程序9.3延长服务期限的相关费用10.保险责任10.1中介方应购买的保险类型10.2委托方的保险要求与责任10.3保险事故的处理与赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的影响与处理11.3不可抗力事件的证明与认定12.合同的签字与盖章12.1合同签字人的资格与权限12.2合同盖章的要求与程序12.3签字盖章后的合同效力13.合同的副本与正本13.1合同副本的数量与分发13.2合同正本与副本的区别与使用13.3合同修改或补充的版本控制14.其他条款14.1合同的书面形式要求14.2合同语言版本的优先级14.3合同的完整性与互斥性声明第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1土石方工程中介服务的范围与要求1.2工程项目的介绍与对接中介方应详细了解委托方的工程需求，包括但不限于工程地点、工程规模、工程内容、工程期限等，并向委托方介绍符合需求的施工方。在双方达成合作意向后，中介方负责协调双方进行进一步沟通，以确保项目顺利进行。1.3中介服务所包含的具体工作（1）为委托方提供合适的施工方信息，并协助双方进行洽谈；（2）协助双方签订工程合同，确保合同条款合法、合规；（3）对施工方的工程进度、质量进行跟踪，确保项目按期完成；（4）协调解决施工过程中产生的争议，维护双方的合法权益；（5）协助双方完成款项支付，确保工程款及时、准确到位。第二条：双方责任与义务2.1中介方的责任与义务中介方应保证其提供的施工方信息真实、有效，并对其介绍的施工方的工程质量、进度等方面承担连带责任。中介方应依法合规开展中介服务，不得收取任何形式的回扣、佣金等不正当利益。2.2委托方的责任与义务委托方应向中介方提供真实的工程需求，并按照约定支付中介服务费用。委托方应协助中介方完成施工方的筛选、合同签订等工作，并按照合同约定履行自身义务。2.3双方的权利与限制双方在合同履行过程中，均有权要求对方履行合同约定。一方违反合同约定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方均不得擅自转让或分包合同项下的权利义务。第三条：服务费用与支付3.1中介服务费用的确定与计算中介服务费用为工程合同总金额的2%。中介方应在合同签订后五个工作日内向委托方提供中介服务费用明细。3.2服务费用的支付方式和时间委托方应在合同签订后五个工作日内，向中介方支付中介服务费用。支付方式为银行转账，账户信息由中介方提供。3.3费用调整与违约赔偿中介方未按约定完成服务事项，或违反合同约定给委托方造成损失的，应按照实际损失金额向委托方赔偿。委托方未按约定支付中介服务费用的，中介方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付金额的每日0.5%收取滞纳金。第四条：工程进度与质量要求4.1工程进度的规定与监督中介方应定期向委托方报告施工方的工程进度，确保工程按期完成。如施工方进度滞后，中介方应积极协调施工方加快进度。4.2工程质量的标准与检验中介方应确保施工方按照合同约定的质量标准进行施工，并协助委托方对施工质量进行检验。如施工质量不符合约定，中介方应负责协调施工方进行整改。4.3工程问题的处理与改进中介方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。如因施工方原因导致工程出现问题，中介方应督促施工方及时整改，并承担相应责任。第五条：保密条款5.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程需求、施工方案、合同条款等。5.2保密义务与期限中介方和委托方均应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露的赔偿与处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据泄露信息对守约方造成的实际损失确定。第六条：争议解决6.1争议的解决方式（1）调解：向合同履行地的人民调解委员会申请调解；（2）仲裁：向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同履行地的人民法院提起诉讼。6.2调解与仲裁的程序双方同意按照调解、仲裁第八条：一般条款8.1合同的解释与修改本合同未尽事宜，应由双方协商补充。合同的解释应遵循合同的整体内容、诚实信用原则和公平原则。任何对合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.2合同的转让与分包未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。任何一方不得擅自分包合同项下的工作。8.3合同的附件与附加条款本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。合同履行过程中，双方可就具体事项签订附加条款，作为合同的补充。第九条：服务期限与延长9.1合同服务期限的规定本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为一年。9.2服务期限延长的条件和程序如双方同意延长合同服务期限，应于合同到期前一个月内，书面提出延长申请，并经双方签字盖章确认。延长期限自原合同到期之日起计算。9.3延长服务期限的相关费用延长服务期限的，中介方应根据实际情况，与委托方协商确定新的中介服务费用。第十条：保险责任10.1中介方应购买的保险类型中介方应购买职业责任保险，保险金额不低于人民币100万元。10.2委托方的保险要求与责任委托方应根据工程项目的实际情况，自行购买相应的保险，并确保施工方也购买相应的保险。10.3保险事故的处理与赔偿保险事故发生时，双方应按照保险合同的约定，履行相应的报告和索赔程序。保险赔偿不足部分，由责任方承担。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方免受违约责任。11.3不可抗力事件的证明与认定双方应提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等。不可抗力事件的认定，应由双方协商确定。第十二条：合同的签字与盖章12.1合同签字人的资格与权限合同签字人应具有代表双方行使权利和履行义务的资格与权限。12.2合同盖章的要求与程序合同盖章应符合双方公司的内部管理规定。盖章后的合同副本具有法律效力。12.3签字盖章后的合同效力双方签字盖章后的合同，对双方具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。第十三条：合同的副本与正本13.1合同副本的数量与分发双方各保留一份合同正本，各执一份合同副本。合同副本具有同等法律效力。13.2合同正本与副本的区别与使用13.3签字盖章后的合同附件控制合同附件应由双方共同保管，不得随意复制或泄露给第三方。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式要求本合同及合同附件均须以书面形式签订，方为有效。14.2合同语言版本的优先级本合同以中文为唯一有效语言。双方对合同内容的解释和履行，均以中文版本为准。14.3合同的完整性与互斥性声明本合同构成双方之间关于中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土石方工程需求说明书详细说明委托方的工程需求，包括但不限于工程地点、工程规模、工程内容、工程期限等。2.附件二：施工方信息表提供中介方介绍的施工方的基本信息，包括施工方的名称、资质、施工经验、工程案例等。3.附件三：工程合同模板4.附件四：中介服务费用明细表详细列出中介服务费用的计算方式、收费标准和其他相关费用。5.附件五：保密信息清单列出需要保密的信息，包括工程图纸、技术参数、合同条款等。6.附件六：保险单据提供中介方和委托方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。7.附件七：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等。8.附件八：合同签字盖章确认书确认双方签字盖章的合同正本和副本，以及签字盖章后的合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未按约定提供施工方信息，或提供的信息不真实、不有效。责任认定：中介方应承担违约责任，包括赔偿委托方因此造成的损失，并支付违约金。2.违约行为：委托方未按约定支付中介服务费用。责任认定：委托方应承担违约责任，支付中介服务费用，并支付逾期支付的滞纳金。3.违约行为：中介方未按约定完成服务事项，或违反合同约定给委托方造成损失。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的实际损失。4.违约行为：一方未经对方同意，擅自转让或分包合同项下的权利义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方均应承担违约责任，根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若中介方未能在合同约定的时间内提供合适的施工方信息，导致委托方无法按时启动工程项目，则中介方构成违约。委托方可以根据合同约定，要求中介方支付违约金，并赔偿因工程延迟所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.土石方工程：指对地表的土石方进行开挖、运输、堆放、压实等作业，以满足建筑工程的需求。2.中介服务：指中介方为委托