2024年智慧社区有偿车位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区有偿车位租赁服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号及签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁车位信息2.1车位具体位置及编号2.2车位面积及类型2.3车位设施及条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付及违约责任4.租赁费用调整4.1调整原因及条件4.2调整通知及程序4.3调整后的费用及支付方式5.租赁期限及终止5.1租赁期限起始及结束日期5.2提前终止租赁的条件及程序5.3终止后的费用结算6.车位使用规范6.1使用时间及限制6.2使用规则及注意事项6.3违规使用的处理7.保证金及押金7.1保证金金额及缴纳方式7.2押金金额及退还条件8.保险责任8.1车位及车辆保险责任8.2保险范围及赔偿标准8.3保险费用及缴纳方式9.违约责任9.1双方违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序11.3解除后的费用结算12.合同附件12.1车位租赁协议书12.2车位使用规则12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方名称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.1.6承租方名称：[承租方名称]1.1.7承租方地址：[承租方地址]1.1.8承租方联系人：[承租方联系人]1.1.9承租方联系电话：[承租方联系电话]1.1.10承租方法定代表人：[承租方法定代表人]1.2合同编号及签订日期1.2.1合同编号：[合同编号]1.2.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限1.4.1合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁车位信息2.1车位具体位置及编号2.1.1车位位置：[具体位置]2.1.2车位编号：[车位编号]2.2车位面积及类型2.2.1车位面积：[车位面积]平方米2.2.2车位类型：[车位类型]2.3车位设施及条件2.3.1车位设施：[车位设施]2.3.2车位条件：[车位条件]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.1.1租金金额：每月[租金金额]元3.1.2支付标准：每月[支付日]前支付当月租金3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月[支付日]前3.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3逾期支付及违约责任3.3.1逾期支付：逾期支付超过[逾期天数]日的，按每日[逾期利率]向出租方支付违约金。4.租赁费用调整4.1调整原因及条件4.1.1调整原因：[调整原因，如物价上涨等]4.1.2调整条件：[调整条件，如物价指数超过一定比例]4.2调整通知及程序4.2.1调整通知：出租方应在调整前[提前通知天数]向承租方发出书面通知4.2.2调整程序：双方协商一致后，签订补充协议4.3调整后的费用及支付方式4.3.1调整后的费用：[调整后租金金额]元/月4.3.2支付方式：[调整后支付方式]5.租赁期限及终止5.1租赁期限起始及结束日期5.1.1起始日期：[起始日期]5.1.2结束日期：[终止日期]5.2提前终止租赁的条件及程序5.2.1提前终止条件：[提前终止条件，如出租方违约等]5.2.2提前终止程序：[提前终止程序，如书面通知等]5.3终止后的费用结算5.3.1费用结算：终止后，双方应结清所有费用。6.车位使用规范6.1使用时间及限制6.1.1使用时间：[使用时间，如24小时]6.1.2使用限制：[使用限制，如不得用于非法用途等]6.2使用规则及注意事项6.2.1使用规则：[使用规则，如车辆停放位置等]6.2.2注意事项：[注意事项，如爱护车位设施等]6.3违规使用的处理6.3.1处理方式：[违规处理方式，如警告、罚款等]6.3.2处理程序：[违规处理程序，如书面通知等]8.保证金及押金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1保证金金额：[保证金金额]元8.1.2缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]8.2押金金额及退还条件8.2.1押金金额：[押金金额]元8.2.2退还条件：租赁期满且车位设施无损坏，无欠费的情况下，承租方提出退还押金请求后，出租方应在[退还期限]内退还押金。9.保险责任9.1车位及车辆保险责任9.1.1车位保险：[车位保险类型]，由出租方负责投保，保险费用由出租方承担。9.1.2车辆保险：承租方应自行投保车辆保险，并承担相应费用。9.2保险范围及赔偿标准9.2.1保险范围：[保险范围，如火灾、盗窃等]9.2.2赔偿标准：[赔偿标准，如实际损失金额等]9.3保险费用及缴纳方式9.3.1保险费用：[保险费用金额]9.3.2缴纳方式：[缴纳方式，如一次性缴纳、分期缴纳等]10.违约责任10.1双方违约行为及认定10.1.1出租方违约行为：[出租方违约行为，如未按时交付车位等]10.1.2承租方违约行为：[承租方违约行为，如未按时支付租金等]10.1.3违约认定：[违约认定标准，如书面通知等]10.2违约责任承担方式10.2.1出租方违约责任：[出租方违约责任承担方式，如退还租金、赔偿损失等]10.2.2承租方违约责任：[承租方违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金计算：[违约金计算方法，如每日租金的百分比等]10.3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。11.1.2仲裁解决：协商不成时，双方可选择仲裁方式解决争议。11.2争议解决程序11.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]11.2.2仲裁规则：[仲裁规则，如《中华人民共和国仲裁法》等]11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：[地点，如仲裁机构所在地等]12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序12.1.1变更条件：[变更条件，如双方协商一致等]12.1.2变更程序：[变更程序，如签订书面协议等]12.2合同解除条件及程序12.2.1解除条件：[解除条件，如违约行为等]12.2.2解除程序：[解除程序，如书面通知等]12.3解除后的费用结算12.3.1费用结算：解除后，双方应结清所有费用。13.合同附件13.1车位租赁协议书13.1.1协议书内容：[协议书详细内容]13.2车位使用规则13.2.1使用规则内容：[使用规则详细内容]13.3其他相关文件13.3.1文件列表：[其他相关文件列表]14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至双方约定的地址。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.1合同履行过程中出现争议，双方协商无法达成一致。2.1.2需要第三方提供专业意见或服务，如评估、鉴定、监理等。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1介入申请：任何一方提出介入申请，应向对方书面通知，并说明介入原因和所需第三方类型。3.2同意或拒绝：对方应在收到申请后[同意或拒绝期限]内回复，同意介入的，双方应共同确定第三方。3.3第三方选定：双方共同选定第三方，或由一方选定后经对方同意。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。4.2权利：第三方有权获取与其职责相关的信息，并提出合理的工作要求。4.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不受甲方指令的约束，仅根据合同约定和事实情况提供专业意见或服务。5.2与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不受乙方指令的约束，仅根据合同约定和事实情况提供专业意见或服务。5.3与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任限额6.1责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不超过[责任限额]元。6.2保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行职责时的风险。6.3赔偿：若第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。7.第三方介入费用的承担7.1费用承担：第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2费用结算：双方应在[结算期限]内结算第三方介入费用。8.第三方介入的终止8.1.1争议解决完毕。8.1.2第三方职责已完成。8.1.3合同解除。8.2终止程序：任何一方提出终止介入申请，应书面通知甲乙双方，并说明理由。9.第三方介入的保密9.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的合规性10.1合规性：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。说明一：附件列表：1.车位租赁协议书1.1详细要求：协议书应包括合同双方基本信息、车位信息、租金及支付方式、租赁期限及终止、车位使用规范、保证金及押金、保险责任、违约责任、争议解决、合同变更及解除等条款。1.2说明：协议书为合同主体，双方应认真阅读并确认所有条款。2.车位使用规则2.1详细要求：使用规则应包括使用时间及限制、使用规则及注意事项、违规使用的处理等内容。2.2说明：使用规则是车辆停放和使用的具体规定，承租方应严格遵守。3.第三方评估报告3.1详细要求：报告应包括车位评估的具体情况、评估依据、评估结果等。3.2说明：第三方评估报告用于确定车位的价值，为租金调整提供依据。4.第三方监理报告4.1详细要求：报告应包括监理过程中的发现、问题、整改措施等。4.2说明：第三方监理报告用于监督车位使用情况，确保合同履行。5.第三方鉴定报告5.1详细要求：报告应包括鉴定依据、鉴定结果、鉴定结论等。5.2说明：第三方鉴定报告用于解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方咨询意见6.1详细要求：意见应包括咨询内容、咨询结论、咨询依据等。6.2说明：第三方咨询意见用于为合同履行提供专业建议。7.第三方责任保险单7.1详细要求：保险单应包括保险内容、保险金额、保险期限等。7.2说明：第三方责任保险单用于保障第三方在介入过程中可能产生的责任。8.争议解决文件8.1详细要求：文件应包括争议双方意见、第三方意见、仲裁裁决书等。8.2说明：争议解决文件用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定：承租方未在约定支付时间内支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月[支付日]前支付当月租金，逾期支付超过[逾期天数]日的，按每日[逾期利率]向出租方支付违约金。1.2车位使用不当责任认定：承租方使用车位时违反使用规则，视为违约。示例：承租方不得将车位用于非法用途，否则将承担相应法律责任。1.3未经同意擅自更改车位用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自更改车位用途，视为违约。示例：承租方不得将车位用于商业活动，否则出租方有权解除合同并要求赔偿。1.4逾期退还保证金责任认定：租赁期满或合同解除后，承租方未在[退还期限]内退还保证金，视为违约。示例：承租方应在租赁期满或合同解除后的[退还期限]内退还保证金，逾期未退还的，出租方有权追讨。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年智慧社区有偿车位租赁服务协议1本合同目录一览1.本合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的与依据1.3合同有效期2.车位租赁信息2.1车位位置及数量2.2车位类型及设施2.3车位使用规则3.租赁费用3.1租赁费用标准3.2费用支付方式及时间3.3费用调整条款4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁期限4.3租赁续约5.车位使用与维护5.1车位使用规定5.2车位维护责任5.3车位损坏赔偿6.车位使用限制6.1限制性车辆6.2车位禁用时段6.3违规停车处罚7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效11.合同附件11.1车位租赁合同11.2车位使用规则11.3费用支付凭证12.合同签署12.1双方代表签名12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：费用支付凭证第一部分：合同如下：第一条本合同概述1.1合同签订双方甲方（车位拥有者）：[甲方全称]乙方（车位使用者）：[乙方全称]1.2合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[租赁期限结束日期]止。第二条车位租赁信息2.1车位位置及数量甲方位于[具体地址]的[车位类型]车位，共计[车位数量]个。2.2车位类型及设施车位类型为[车位类型]，配备有[车位设施]。2.3车位使用规则（1）按指定区域停放车辆；（2）不得占用他人车位；（3）不得在车位内进行任何违法活动；（4）保持车位内卫生整洁。第三条租赁费用3.1租赁费用标准乙方租赁甲方车位，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2费用支付方式及时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3费用调整条款如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，甲方有权提前通知乙方，经双方协商一致后调整租金。第四条租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。4.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。4.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限为[续约期限]。第五条车位使用与维护5.1车位使用规定（1）车辆须在规定时间内驶入和驶出车位；（2）不得在车位内堆放物品；（3）不得擅自改变车位设施；（4）不得将车位转借他人使用。5.2车位维护责任乙方应保持车位内卫生整洁，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修责任。5.3车位损坏赔偿如乙方损坏甲方车位，乙方应赔偿甲方实际维修费用。第六条车位使用限制6.1限制性车辆甲方车位仅限于[允许的车辆类型]停放，禁止[禁止的车辆类型]停放。6.2车位禁用时段[具体时段]内，甲方车位不得使用。6.3违规停车处罚乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权对乙方进行处罚，包括但不限于：暂停租赁、加倍收取租金、解除合同等。第七条合同变更与解除7.1合同变更在合同有效期内，如遇特殊原因，甲乙双方可协商一致对本合同进行变更。7.2合同解除（1）如甲方有正当理由，需提前[提前通知期限]书面通知乙方解除合同；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方均可解除合同。7.3合同解除条件（1）甲方因故需出售或转让车位时，有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失；（3）乙方擅自改变车位设施或损害车位；（4）乙方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[逾期违约金比例]%作为违约金；（2）乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失的，应赔偿甲方实际损失；（3）乙方擅自改变车位设施或损害车位，应赔偿甲方维修或更换费用；（4）乙方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为依据，如实际损失难以确定，违约金按本合同约定比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于：起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：车位租赁合同、车位使用规则、费用支付凭证等。10.2通知与送达（1）甲方通知乙方，应采用书面形式，送达至乙方提供的通讯地址或电子邮箱；（2）乙方通知甲方，应采用书面形式，送达至甲方提供的通讯地址或电子邮箱。10.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件清单11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：费用支付凭证第十二条合同签署12.1双方代表签名甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2合同解释效力本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同签订地法律解释。第十四条合同附件清单（续）14.1附件四：车位使用记录表14.2附件五：车位维修记录表14.3附件六：费用支付记录表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。第二条第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中需要第三方提供监理或监督服务；（3）合同履行过程中需要进行维修或保养；（4）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（5）甲乙双方约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应根据实际情况承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其提供服务时合理报酬的一定比例为限。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同约定行事。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方或第三方自身权益受损，应承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方未提供必要条件或指示错误导致权益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方需提前[提前通知期限]书面通知对方，说明需要第三方介入的情形及理由。5.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议或委托书。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第六条第三方权利义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和条件。6.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。6.3第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。7.2如第三方介入费用未在合同中约定，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定或实际发生情况，及时终止与第三方的合作关系。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定或实际发生情况，对第三方介入过程中产生的资料、文件等进行整理归档。12.2如有需要，甲乙双方应共同向第三方支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：本附件为合同，包含甲乙双方的姓名、地址、联系方式、车位信息、租赁费用、租赁期限、使用规则等内容。附件说明：本附件为合同主体，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：车位使用规则详细要求：本附件规定乙方在使用车位时应遵守的规则，包括车辆停放、使用限制、维护责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确乙方在使用车位时的权利义务。3.附件三：费用支付凭证详细要求：本附件记录乙方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已履行支付租金的义务。4.附件四：车位使用记录表详细要求：本附件记录车位使用情况，包括使用时间、车辆信息、使用人等。附件说明：本附件为合同附件，用于监控车位使用情况，便于双方核对。5.附件五：车位维修记录表详细要求：本附件记录车位维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录车位的维修情况，便于双方核对。6.附件六：费用支付记录表详细要求：本附件记录乙方支付的所有费用，包括租金、维修费等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录乙方支付的所有费用，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失。乙方擅自改变车位设施或损害车位。乙方违反合同约定的其他违约情形。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付当期租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失的：乙方应赔偿甲方实际损失。乙方擅自改变车位设施或损害车位：乙方应赔偿甲方维修或更换费用。乙方违反合同约定的其他违约情形：根据违约情形，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期3天，应向甲方支付租金总额的3%作为违约金。示例二：乙方在车位内违规停车，导致车位损坏，乙方应赔偿甲方维修费用200元。示例三：乙方擅自改变车位设施，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方更换费用500元。全文完。2024年智慧社区有偿车位租赁服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.服务内容2.1车位租赁2.2服务保障2.3附加服务3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3车位维护7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年智慧社区有偿车位租赁服务协议。1.1.2“租赁方”指与本合同签订车位租赁合同的甲方。1.1.3“出租方”指与本合同签订车位租赁合同的乙方。1.1.4“车位”指出租方拥有的位于智慧社区的停车位。1.1.5“租金”指租赁方为使用车位而支付的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期间的期间。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.服务内容2.1车位租赁2.1.1出租方同意将车位出租给租赁方使用。2.1.2租赁方有权在租赁期限内使用车位，但不得转让或转租。2.2服务保障2.2.1出租方保证车位符合国家相关安全标准，并负责维护车位的正常使用。2.2.2出租方应确保车位内设施设备齐全，并保证其正常运行。2.3附加服务2.3.1出租方提供车位清洁、监控等附加服务。2.3.2附加服务的内容、费用及标准由双方另行协商确定。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1名称：____________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3联系方式：____________________3.2出租方信息3.2.1名称：____________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3联系方式：____________________4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租赁续期4.2.1租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租。4.2.2如双方同意续租，应在本合同约定的租赁期满前一个月内签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式：____________________。5.3逾期支付5.3.1租赁方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向出租方支付逾期租金的滞纳金。6.车位使用规范6.1使用范围6.1.1租赁方仅限于在车位内停放车辆，不得占用车位从事其他活动。6.2使用限制6.2.1租赁方使用车位时，应遵守国家法律法规、社区管理规定及本合同约定。6.3车位维护6.3.1租赁方应爱护车位，不得损坏车位设施。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1如租赁方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担违约责任。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方违反本合同约定，租赁方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。8.解除合同8.1解除条件8.1.1出租方有权在租赁期限内解除合同，但应提前30日书面通知租赁方，并退还租赁方已支付的租金。8.1.2租赁方在租赁期限内擅自转租、转借车位或违反车位使用规范，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同因租赁期限届满、解除或双方协商一致终止。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。12.2附件二：车位使用规则12.2.1车位使用规则应包含车位使用时间、车辆停放规范、停车费用及违约责任等内容。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2变更内容13.2.1合同变更内容应包括租金、租赁期限、车位使用规范等。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1车位租赁合同14.2附件二清单14.2.1车位使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入本合同的独立主体。1.2第三方不包括本合同的租赁方（甲方）和出租方（乙方）。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了协助租赁方和出租方更好地履行本合同，提高服务质量，确保双方权益。3.第三方介入形式3.1第三方介入本合同的形式包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助租赁方和出租方达成车位租赁协议；3.1.2提供咨询服务，对车位租赁过程中的法律、财务、技术等方面提供专业意见；3.1.3提供技术服务，对车位设施设备进行维护、维修等；3.1.4其他经租赁方和出租方同意的服务形式。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定的租金总额的10%。4.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：4.2.1第三方提供的中介服务、咨询服务、技术服务等过程中发生的错误；4.2.2第三方提供的设施设备维护、维修过程中发生的损坏；4.2.3第三方在履行本合同时违反法律法规、政策规定等。5.第三方责权利5.1.1收取合理的中介费、咨询费、技术服务费等；5.1.2要求租赁方和出租方提供必要的资料和信息；5.1.3在本合同履行过程中，有权对租赁方和出租方进行必要的监督。5.2.1按照本合同约定，提供高质量的中介服务、咨询服务、技术服务等；5.2.2保守租赁方和出租方的商业秘密；5.2.3在本合同履行过程中，对租赁方和出租方的合法权益予以保护。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、出租方的责任划分：6.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方承担；6.1.2第三方在履行本合同时，因租赁方或出租方的原因导致的损失，由责任方承担