2024年停车场运营管理协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场运营管理协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议期限1.3停车场位置与规模1.4运营管理服务内容2.运营管理责任2.1管理与维护2.2安全保卫2.3服务质量2.4停车场使用规定3.运营时间3.1营业时间3.2节假日及特殊事件处理4.收费标准与结算4.1收费标准4.2结算周期4.3收费方式4.4发票开具5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约金的计算与支付7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.双方的权利与义务11.1管理方的权利与义务11.2业主方的权利与义务12.保险责任12.1管理方保险12.2业主方保险12.3保险理赔程序13.其他条款13.1广告宣传13.2技术支持13.3环境保护13.4第三方责任14.附件14.1停车场运营管理规范14.2收费标准明细表14.3保险单证模板14.4停车场平面图第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲乙双方经友好协商，自愿签订本停车场运营管理协议，甲乙双方特此达成如下协议：甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】1.2协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。1.3停车场位置与规模停车场位于【具体地址】，停车场总面积为【平方米】，共有【个】停车位。1.4运营管理服务内容乙方负责甲方的停车场运营管理工作，包括但不限于：停车场日常管理与维护、停车收费、安全保障、提供优质服务等。第二条运营管理责任2.1管理与维护乙方应确保停车场设施的正常运行，定期进行维护和保养，确保停车场的安全与整洁。2.2安全保卫乙方应制定并执行停车场安全保卫制度，确保停车场的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。2.3服务质量乙方应按照约定的服务标准向甲方提供优质服务，保证服务态度良好，积极响应甲方及停车者的需求。2.4停车场使用规定乙方应制定停车场使用规定，并负责对停车者进行宣传和解释，确保停车者遵守规定，维护停车场秩序。第三条运营时间3.1营业时间停车场营业时间为每日【】至【】，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方并进行调整。3.2节假日及特殊事件处理乙方应根据国家法定节假日规定调整营业时间，并在特殊事件（如自然灾害、社会安全事件等）发生时，按照政府相关部门的要求采取相应措施。第四条收费标准与结算4.1收费标准停车场收费标准如下：【类型】：【收费标准】元/【时间单位】4.2结算周期双方确认的结算周期为【】，乙方应在每个结算周期结束后的【】内，向甲方提交结算报告及付款申请。4.3收费方式停车场收费方式为【现金/刷卡/移动支付】。4.4发票开具乙方应向甲方提供正规发票，发票抬头为【甲方名称】。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本协议的任何一方在协议有效期内，如需变更协议内容，应提前【】天向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2解除条件本协议的任何一方在协议有效期内，如需解除协议，应提前【】天向对方提出书面解除请求，并经双方协商一致后签署书面解除协议。5.3变更与解除的程序（1）提出书面请求；（2）双方协商一致；（3）签署书面变更协议或解除协议；（4）按照协议约定办理相关手续。第六条违约责任6.1双方违约责任双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为【元】。违约方应在收到守约方通知后的【】天内，按照守约方要求的支付方式支付违约金。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径任何一方均有权采取法律手段维护自身合法权益，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼。第九条法律适用与争议管辖8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖本协议项下的一切争议，均适用甲方所在地法院管辖。第十条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如任何一方违反本协议的保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本协议提前终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，对方书面通知解除本协议；（3）本协议约定的终止条件出现。10.3续约条件本协议期满后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。第十二条双方的权利与义务11.1管理方的权利与义务管理方的权利与义务如下：（1）按照本协议约定提供停车场运营管理服务；（2）保障停车场设施的正常运行和安全；（3）按照约定时间和方式向甲方支付停车场运营收益；（4）遵守国家法律法规及本协议的约定。11.2业主方的权利与义务业主方的权利与义务如下：（1）按照本协议约定向管理方支付管理费用；（2）协助管理方维护停车场秩序；（3）遵守国家法律法规及本协议的约定。第十三条保险责任12.1管理方保险管理方应为其员工和提供的服务购买必要的保险，包括但不限于雇主责任保险和公众责任保险。12.2业主方保险业主方应为自己和自己的财产购买必要的保险，包括但不限于财产保险和人身保险。12.3保险理赔程序如发生保险事故，双方应按照保险条款约定的程序及时向保险公司报案并申请理赔。第十四条附件13.1停车场运营管理规范本协议附件一《停车场运营管理规范》是本协议不可分割的一部分，双方应共同遵守。13.2收费标准明细表本协议附件二《收费标准明细表》是本协议不可分割的一部分，双方应共同遵守。13.3保险单证模板本协议附件三《保险单证模板》是本协议不可分割的一部分，双方应共同遵守。13.4停车场平面图本协议附件四《停车场平面图》是本协议不可分割的一部分，双方应共同遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场运营管理规范详细要求和说明：本附件详细列出了停车场运营管理的相关规范，包括但不限于停车场运营时间、收费标准、停车位使用规则、安全保障措施等。双方应严格按照本附件规定的规范进行运营管理。附件二：收费标准明细表详细要求和说明：本附件列出了停车场的收费标准，包括不同类型车辆的收费标准、收费时间单位等。双方应严格按照本附件规定的收费标准进行收费。附件三：保险单证模板详细要求和说明：本附件提供了停车场运营管理所需的保险单证模板，包括雇主责任保险、公众责任保险等。双方应按照本附件提供的模板购买相应的保险，并保证保险的有效性。附件四：停车场平面图详细要求和说明：本附件提供了停车场的平面图，展示了停车场的布局、停车位的位置等信息。双方应按照停车场平面图进行运营管理和服务提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未按照约定时间和方式履行本协议项下的义务；2.双方未保守对方的商业秘密、技术秘密等；3.一方未按照本协议约定支付费用；4.一方未按照本协议约定提供服务或商品；5.一方未按照本协议约定处理保险理赔事宜；6.其他违反本协议约定的行为。违约责任认定标准：1.按照本协议约定的违约金金额进行赔偿；2.按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过违约金金额；3.支付合理的律师费、仲裁费、诉讼费等费用；4.按照守约方要求采取其他补救措施。示例说明：1.如果管理方未按照约定时间提供服务，应向业主方支付违约金；2.如果业主方未按照约定时间支付管理费用，应向管理方支付违约金；3.如果管理方未保守业主方的商业秘密，应按照违约金金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议的一方，即停车场所有者或运营者。2.乙方：指本协议的另一方，即停车场运营管理方。3.管理费用：指乙方为提供停车场运营管理服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经甲方采取保密措施的技术信息。7.保险理赔：指在保险合同约定的事故发生时，保险公司根据保险条款向被保险人提供的赔偿。8.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。9.诉讼：指双方通过法院提起的争议解决方式。10.法律适用：指本协议适用法律的范围，包