2024年度建筑项目工程变更合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程变更合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程变更范围2.1变更工程内容2.2变更工程量2.3变更工程时间3.变更工程价款3.1变更工程预算3.2变更工程结算3.3价款支付方式及时间4.合同履行及验收4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4工程验收标准及流程5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及机构8.合同的适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律适用9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4合同的转让9.5合同的终止10.附件10.1工程变更设计图纸10.2工程变更预算表10.3合同价款支付明细表10.4其他相关文件11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××施工公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××设计公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）工程变更：指在合同签订后，由于设计、施工、市场等客观原因，导致工程内容、工程量、工程时间等发生调整的情况。（2）甲方：指承担工程变更责任，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。（3）乙方：指承担工程变更实施责任，负责按照合同约定完成变更工程的施工、设备供应、材料供应等任务的法人或其他组织。（4）丙方：指承担工程变更设计责任，负责提供变更工程设计方案、施工图纸等技术文件的法人或其他组织。第八条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件合同变更应当经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件合同解除应当经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应当承担相应的违约责任。第十条争议解决7.1争议解决方式本合同争议应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及机构本合同签订地为×××省×××市×××区，任何争议均应提交该人民法院解决。第十一条合同的适用法律8.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2国际法律适用本合同不涉及国际法律适用。第十二条其他条款9.1保密条款各方应对合同内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护各方应对因履行合同而涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。9.4合同的转让未经各方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.5合同的终止合同终止后，各方仍应履行合同中约定的后续义务，直至全部履行完毕。第十三条附件10.1工程变更设计图纸10.2工程变更预算表10.3合同价款支付明细表10.4其他相关文件第十四条签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章第十五条合同签订日期12.1签订日期第十六条合同编号13.1合同编号第十七条合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的法人或其他组织及个人。18.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）检测方进行质量检测；（4）其他经甲乙方丙方同意的第三方。18.3第三方介入的程序第三方介入应提前通知甲乙方丙方，并征得同意。18.4第三方介入的权利和义务第三方根据合同约定行使权利和承担义务，并接受甲乙方丙方的监督。18.5第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、合同约定等因素确定。19.2第三方责任限额的调整甲乙方丙方可以根据实际情况协商调整第三方责任限额。19.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定支付责任限额。第二十条第三方与甲乙方丙方的关系20.1第三方与甲乙方丙方的权利义务划分第三方与甲乙方丙方的权利义务划分按照合同约定执行。20.2第三方与甲乙方丙方的沟通协调第三方应与甲乙方丙方保持良好沟通协调，确保工程顺利进行。20.3第三方与甲乙方丙方的合作期限合作期限根据合同约定执行，第三方应在约定的期限内完成介入工作。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方丙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方丙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙方丙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。22.2甲乙方丙方的权利甲乙方丙方有权依据合同约定追究第三方的违约责任。第二十三条附件23.1第三方介入协议23.2第三方责任限额协议23.3其他相关文件第二十四条签字盖章页24.1甲方签字盖章24.2乙方签字盖章24.3丙方签字盖章24.4第三方签字盖章第二十五条合同签订日期25.1签订日期第二十六条合同编号26.1合同编号第二十七条合同副本27.1甲方副本27.2乙方副本27.3丙方副本27.4第三方副本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程变更设计图纸变更后的建筑平面图变更后的建筑立面图变更后的建筑剖面图变更后的结构施工图变更后的电气施工图变更后的给排水施工图附件2：工程变更预算表变更工程的项目名称变更工程的预算金额变更工程的数量变更工程的综合单价变更工程的总价附件3：合同价款支付明细表付款项目付款金额付款时间付款方式附件4：第三方介入协议第三方介入的具体事项第三方介入的时间第三方介入的权利和义务附件5：第三方责任限额协议第三方责任限额的金额第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的调整机制附件6：其他相关文件变更工程的洽商记录变更工程的审批记录变更工程的施工记录变更工程的验收记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定完成变更工程3.丙方未按约定提供设计方案4.第三方未按约定提供服务违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任2.按照合同约定赔偿损失3.按照合同约定支付违约金示例说明：若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金，同时有权要求延长施工时间以保证工程进度。全文完。2024年度建筑项目工程变更合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义第二条工程变更范围2.1变更工程概述2.2变更工程量清单2.3变更工程时间安排第三条变更工程费用3.1变更工程费用计算3.2变更工程费用支付方式3.3变更工程费用调整机制第四条变更工程质量标准4.1变更工程质量要求4.2变更工程质量验收4.3变更工程质量保修第五条变更工程进度安排5.1变更工程进度计划5.2变更工程进度报告5.3变更工程进度协调第六条变更工程合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同的变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让方式9.3合同变更或转让后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露处理第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式11.3法律适用和争议解决机构第十二条其他条款12.1合同的生效和终止日期12.2合同的书面形式12.3合同的份数和保管第十三条合同附件13.1变更工程设计文件13.2变更工程量清单13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑规划设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）工程变更：指在合同签订后，由于设计、施工、市场等客观原因，导致合同内容发生调整的过程。（2）变更工程：指根据工程变更通知，对原有工程进行的修改、增加或减少的工程部分。（3）合同金额：指双方在合同中约定的，完成变更工程所需的费用总额。（4）合同工期：指双方在合同中约定的，完成变更工程所需的时间。第二条工程变更范围2.1变更工程概述（1）建筑设计调整：根据甲方需求，对原有建筑设计进行调整，包括平面布局、结构形式、材质等。（2）施工方案调整：根据变更后的设计，对原有施工方案进行调整，确保施工顺利进行。（3）工程量增减：根据变更设计，对工程量进行增减，并据此调整合同金额。2.2变更工程量清单详见附件一：变更工程量清单。2.3变更工程时间安排详见附件二：变更工程时间安排。第三条变更工程费用3.1变更工程费用计算本合同变更工程费用按照乙方提供的变更工程量清单和市场行情进行计算。具体计算方式为：（1）人工费：按照乙方提供的施工方案和工程量清单，按照当地人工市场行情进行计算。（2）材料费：按照乙方提供的材料清单和市场行情进行计算。（3）机械使用费：按照乙方提供的机械使用清单和市场行情进行计算。（4）管理费：按照甲方提供的管理费率进行计算。（5）利润：按照甲方提供的利润率进行计算。3.2变更工程费用支付方式本合同变更工程费用支付方式如下：（1）变更工程进度达到30%时，支付30%的工程款。（2）变更工程进度达到60%时，支付60%的工程款。（3）变更工程进度达到90%时，支付90%的工程款。（4）变更工程验收合格后，支付剩余的10%工程款。3.3变更工程费用调整机制本合同变更工程费用调整机制如下：（1）变更工程量清单中的人工费、材料费、机械使用费等，如遇市场行情波动，可按照市场行情进行调整。（2）变更工程进度超过合同约定的时间，按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的0.5%。第四条变更工程质量标准4.1变更工程质量要求本合同变更工程质量要求如下：（1）设计质量：乙方应按照甲方需求，提供符合国家规范、行业标准和甲方要求的设计文件。（2）施工质量：丙方应按照乙方提供的设计文件，施工质量应符合国家规范、行业标准和甲方要求。（3）验收质量：变更工程验收应符合国家规范、行业标准和甲方要求。4.2变更工程质量验收（1）乙方组织初步验收，对变更工程的质量进行全面检查。（2）甲方、乙方、丙方共同参加验收，对变更工程的质量进行评定。（3）验收合格的，甲方、乙方、丙方共同签署验收报告。4.3变更工程质量保修本合同变更工程质量保修期限为一年，自验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。第五条变更工程进度安排5.1变更工程进度计划详见附件三：变更工程进度计划。5.2变更工程进度报告乙方应按照变更工程进度计划，定期向甲方报告变更工程进度。5.3变更工程进度协调甲方、乙方、丙方应密切配合，确保变更工程进度按计划进行。如遇第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同的变更和转让9.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致。（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要调整。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同转让方式本合同不得转让，除非经双方协商一致并书面同意。9.3合同变更或转让后的处理合同变更或转让后，各方应按照变更或转让后的合同内容继续履行合同义务。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计文件、施工技术等与合同有关的全部信息。10.2保密信息的使用和保护各方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。11.3法律适用和争议解决机构本合同的法律适用和争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的生效和终止日期本合同自各方签字盖章之日起生效，至变更工程验收合格之日终止。12.2合同的书面形式本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的份数和保管本合同的份数和保管按照各方协商确定的方式进行。第十三条合同附件13.1变更工程设计文件详见附件四：变更工程设计文件。13.2变更工程量清单详见附件五：变更工程量清单。13.3其他相关文件详见附件六：其他相关文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3丙方签字盖章丙方代表：（签字）丙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲方、乙方和丙方之外，根据合同约定或实际情况，参与或协助完成变更工程的各方，包括但不限于监理方、咨询方、施工分包方等。1.2第三方介入的范围（1）监理方：负责对变更工程的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。（2）咨询方：提供专业咨询服务，协助甲方、乙方和丙方解决变更工程中的技术问题。（3）施工分包方：根据乙方或丙方的分包安排，参与变更工程的施工。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）严格按照合同约定及国家相关法律法规要求，完成各自职责范围内的任务。（2）保证施工质量、安全及进度符合合同要求。（3）对因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获得相应的支付。（2）对变更工程提出合理化建议。（3）参与变更工程的质量验收。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定，不得擅自变更设计或施工方案。（2）按照合同约定的时间节点完成任务。（3）确保施工过程中的安全防护措施到位。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于资质、经验、信誉等。3.2第三方合同甲方、乙方和丙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方支付方式第三方的支付方式应按照合同约定，可以是固定金额、按工程量或按时间节点支付。3.4第三方质量保证第三方应提供质量保证，确保变更工程的质量符合合同要求。3.5第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定，可以是金额限制、工程量限制或时间限制。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定甲方、乙方和丙方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的表述在合同中应明确第三方的责任限额，如：“第三方对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担的责任限额为合同金额的5%。”4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况进行调整，调整方式应由甲方、乙方和丙方共同协商确定。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：（1）双方协商解决。（2）调解解决。（3）诉讼解决。5.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构应由甲方、乙方和丙方共同协商确定。5.3第三方介入的争议解决费用第三方介入的争议解决费用应由败诉方承担，或按照合同约定进行分担。第六条第三方介入的其他相关事项6.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方