2024墓地用地租赁及陵园墓地建设与运营服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地租赁及陵园墓地建设与运营服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.墓地用地租赁2.1地块位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金3.陵园墓地建设3.1建设内容与范围3.2建设进度与工期3.3建设质量标准3.4施工安全与环境保护3.5隐私保护与绿化4.运营服务4.1运营范围与服务项目4.2服务标准与规范4.3服务费用及支付方式4.4服务质量监督与投诉处理4.5服务调整与升级5.合同履行与变更5.1合同履行义务5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任与赔偿6.1违约行为与认定6.2违约责任承担6.3赔偿方式与标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同解除后的费用结算9.1租金结算9.2运营服务费用结算9.3其他费用结算10.合同解除后的资产移交10.1资产移交清单10.2资产移交方式10.3资产移交期限11.合同解除后的保密义务11.1保密内容与范围11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的后续事宜处理13.2合同解除后的通知与公告13.3合同解除后的法律效力14.合同附件14.1附件一：墓地用地租赁协议14.2附件二：陵园墓地建设方案14.3附件三：运营服务协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.墓地用地租赁2.1地块位置与面积租赁地块位于[地块具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.3租金及支付方式租金总额为[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]，支付时间为[具体日期]。2.4租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按[调整机制，如：按年调整、按月调整等]进行调整。2.5租赁保证金乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付[保证金金额]元作为租赁保证金。3.陵园墓地建设3.1建设内容与范围乙方负责在租赁地块上建设陵园墓地，包括但不限于墓碑、墓穴、绿化等设施。3.2建设进度与工期建设工期为[具体工期]，分为[具体阶段]，每个阶段完成后，甲方应进行验收。3.3建设质量标准建设质量应符合国家相关标准和规范，确保陵园墓地的安全、卫生和美观。3.4施工安全与环境保护乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。3.5隐私保护与绿化乙方应采取措施保护墓园内个人隐私，并确保陵园墓地的绿化率达到[具体比例]。4.运营服务4.1运营范围与服务项目乙方负责租赁地块的日常运营服务，包括但不限于墓碑维护、墓穴管理、绿化养护等。4.2服务标准与规范运营服务应符合国家相关标准和规范，确保服务质量。4.3服务费用及支付方式服务费用为[具体费用]，支付方式为[支付方式，如：按年支付、按月支付等]。4.4服务质量监督与投诉处理乙方应设立服务质量监督机制，并设立投诉处理渠道，及时处理客户投诉。4.5服务调整与升级乙方应根据市场变化和客户需求，对服务进行适时调整和升级。5.合同履行与变更5.1合同履行义务双方应按本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.违约责任与赔偿6.1违约行为与认定任何一方违反本合同约定，构成违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿方式与标准赔偿方式为[具体赔偿方式，如：金钱赔偿、实物赔偿等]，赔偿标准按实际损失确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，其仲裁规则适用于本合同的仲裁程序。8.3争议解决费用仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未能在[具体期限]内履行义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成另一方重大损失；（4）其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财产清结，并按照本合同约定处理剩余事务。10.合同解除后的费用结算10.1租金结算合同解除后，乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金。10.2运营服务费用结算合同解除后，双方应根据实际提供的服务进行费用结算。10.3其他费用结算合同解除后，双方应结算其他相关费用，包括但不限于保证金、违约金等。11.合同解除后的资产移交11.1资产移交清单合同解除后，乙方应将所有相关资产按照本合同约定的清单移交给甲方。11.2资产移交方式资产移交方式为[具体方式，如：直接交付、邮寄等]。11.3资产移交期限资产移交期限为合同解除之日起[具体天数]内。12.合同解除后的保密义务12.1保密内容与范围即使在合同解除后，双方仍对本合同内容及相关信息负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]止。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式合同解除后的争议，仍适用第八条关于争议解决的规定。13.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，其仲裁规则适用于本合同的仲裁程序。13.3争议解决费用仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。14.合同附件14.1附件一：墓地用地租赁协议14.2附件二：陵园墓地建设方案14.3附件三：运营服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业设计、施工、监理等服务；（2）提供法律、财务、市场等咨询服务；（3）提供工程质量监督与安全检查；（4）提供其他与本合同履行相关的辅助服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可包括推荐、招标、公开征集等。16.2选择标准（1）具备相应的资质和经验；（2）提供的服务符合合同要求；（3）价格合理，性价比高；17.第三方介入的合同关系17.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方第三方在合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保信息透明。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合同时协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的调整如遇国家政策调整或市场行情变化，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。19.第三方责任的承担19.1责任承担方式第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.2责任承担比例第三方责任承担比例由甲乙双方在签订第三方合同时协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1权利划分第三方的权利应限于其合同约定的范围内，不得超越甲乙双方的权利。20.2义务划分第三方的义务应限于其合同约定的范围内，不得免除甲乙双方的义务。20.3责任划分第三方的责任应限于其合同约定的范围内，甲乙双方的责任不得因第三方介入而免除。21.第三方介入的监督与管理21.1监督机构甲乙双方可设立监督机构，对第三方介入的合同履行情况进行监督。21.2管理措施（1）定期检查第三方工作进度和质量；（2）要求第三方提供相关报告和资料；（3）处理第三方在履行合同过程中出现的问题。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他依法或根据本合同约定可以终止第三方介入的情形。22.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地用地租赁协议详细要求：详细记载租赁地块的位置、面积、租赁期限、租金、保证金等信息，并附有地块平面图。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方关于墓地用地租赁的具体内容。2.附件二：陵园墓地建设方案详细要求：包括建设内容、范围、进度、质量标准、施工安全与环境保护措施等。说明：本附件是乙方建设陵园墓地的重要依据，需符合国家相关标准和规范。3.附件三：运营服务协议详细要求：明确运营服务范围、标准、费用、质量监督与投诉处理等内容。说明：本附件是乙方提供运营服务的重要依据，确保服务质量。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、期限、费用、责任限额等信息。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要依据，明确第三方责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.附件六：合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除与终止的条件、程序、费用结算等。说明：本附件是合同解除与终止后的重要依据。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件是保护甲乙双方商业秘密的重要依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、资质证明、施工图纸等。说明：本附件是合同履行过程中可能涉及到的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金；未按时完成建设或运营服务；违反建设质量标准；未按规定进行环境保护；违反保密义务；未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对受损方造成的实际损失进行赔偿；违约方应承担违约金或罚金；违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：若乙方未按时完成建设，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付违约金；若第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。全文完。2024墓地用地租赁及陵园墓地建设与运营服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.合同标的及范围2.1墓地用地基本情况2.2陵园墓地建设内容2.3运营服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.墓地用地使用条件4.1使用性质4.2使用年限4.3使用范围4.4使用限制5.建设工程要求5.1建设规模5.2建设标准5.3建设进度5.4工程验收6.运营服务内容6.1墓地管理6.2墓碑制作与安装6.3清洁维护6.4环境保护7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金扣除方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：墓地用地平面图12.2附件二：陵园墓地建设方案12.3附件三：运营服务标准13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：陵园管理有限责任公司（2）乙方：个人1.2法定代表人或负责人姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方负责人：1.3联系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号第二条合同标的及范围2.1墓地用地基本情况（1）墓地用地面积：500平方米（2）墓地用地位置：市区陵园内（3）墓地用地使用年限：70年2.2陵园墓地建设内容（1）建设规模：500座墓地（2）建设标准：符合国家相关标准及行业标准（3）建设进度：自合同签订之日起一年内完成2.3运营服务内容（1）墓地管理：包括墓地维护、绿化、清洁等（2）墓碑制作与安装：提供墓碑设计、制作、安装服务（3）清洁维护：定期对墓地进行清洁、维护（4）环境保护：保持陵园环境整洁，保护生态环境第三条租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁期限：自合同签订之日起至墓地用地使用年限届满3.2租金金额及支付方式（1）租金金额：每年人民币万元整（2）支付方式：乙方应于每年第一季度内一次性支付当年租金3.3租金调整机制（1）租金调整频率：每三年调整一次（2）调整方式：根据市场行情及成本变化，经双方协商确定第四条墓地用地使用条件4.1使用性质（1）墓地用地仅用于墓碑安放及陵园建设4.2使用年限（1）墓地用地使用年限为70年4.3使用范围（1）墓地用地范围限于甲方提供的墓地用地平面图所示范围4.4使用限制（1）禁止在墓地用地范围内进行与墓地无关的建设（2）禁止在墓地用地范围内从事危害陵园环境的活动第五条建设工程要求5.1建设规模（1）建设规模：500座墓地5.2建设标准（1）建设标准：符合国家相关标准及行业标准5.3建设进度（1）建设进度：自合同签订之日起一年内完成5.4工程验收（1）工程验收：由甲方负责组织验收，乙方应积极配合第六条运营服务内容6.1墓地管理（1）墓地维护：包括墓地绿化、清洁、保养等（2）绿化维护：定期对陵园进行绿化养护6.2墓碑制作与安装（1）墓碑设计：乙方提供墓碑设计服务，甲方负责审核（2）墓碑制作：乙方负责墓碑制作（3）墓碑安装：乙方负责墓碑安装6.3清洁维护（1）清洁维护：定期对陵园进行清洁、维护6.4环境保护（1）保持陵园环境整洁，保护生态环境第八条保证金8.1保证金金额（1）保证金金额：人民币万元整8.2保证金退还条件（1）合同履行完毕且无违约行为（2）乙方按照合同约定支付全部租金（3）工程验收合格8.3保证金扣除方式（1）在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额（2）合同解除或终止时，剩余保证金应退还乙方第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金（2）乙方未按约定进行墓地建设（3）乙方违反墓地用地使用条件（4）乙方未按约定提供运营服务9.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金（2）乙方未按约定进行墓地建设，甲方有权解除合同并要求赔偿损失（3）乙方违反墓地用地使用条件，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失（4）乙方未按约定提供运营服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失9.3违约金计算（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构（1）仲裁委员会10.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请（2）仲裁委员会应在收到申请后60日内作出仲裁裁决第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经仲裁委员会备案11.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止11.3合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除第十二条不可抗力12.1不可抗力定义（1）战争、地震、台风、洪水等自然灾害（2）政府行为、政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的事件12.2不可抗力发生后的处理（1）各方应及时通知对方（2）各方应尽力减少损失（3）合同期限可相应顺延12.3不可抗力证明（1）当事人应提供相关证明材料（2）证明材料应经双方认可第十三条合同附件13.1附件一：墓地用地平面图13.2附件二：陵园墓地建设方案13.3附件三：运营服务标准第十四条合同变更14.1变更程序（1）双方协商一致（2）签订变更协议14.2变更内容（1）合同标的及范围（2）租赁期限及租金（3）保证金（4）违约责任（5）争议解决（6）合同生效及终止14.3变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效（2）变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或约定而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，且不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方提出书面申请。3.2甲方应在申请中明确第三方的身份、介入目的、预期效果等。3.3乙方应在收到甲方申请后，对第三方的资质、能力等进行审查。3.4双方协商一致后，签订第三方介入协议。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。4.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相关报酬。（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。4.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方（1）第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方在合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推进合同履行。第六条第三方介入协议（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方在合同履行过程中的职责和权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）争议解决方式；（6）协议生效及终止条件。6.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方变更与解除7.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。7.2第三方变更或解除协议后，应重新签订协议，并明确新的权利义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定，继续履行剩余义务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认，无未了事宜。第九条第三方介入争议处理9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地用地平面图要求：精确标注墓地用地边界、建设区域、绿化区域等。说明：墓地用地平面图是合同履行的重要依据，用于明确墓地用地范围和建设标准。2.附件二：陵园墓地建设方案要求：详细说明建设规模、建设标准、建设进度、验收标准等。说明：陵园墓地建设方案是合同履行的关键文件，用于指导建设过程。3.附件三：运营服务标准要求：明确墓地管理、清洁维护、绿化养护、环境保护等方面的服务标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充文件，用于规范第三方行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、效果、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每年第一季度内支付当年租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定进行墓地建设责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成墓地建设，或建设不符合约定标准。3.违约行为：乙方违反墓地用地使用条件责任认定标准：乙方在墓地用地范围内从事与墓地无关的建设或活动。示例说明：乙方在墓地用地范围内私自搭建建筑物，则构成违约。4.违约行为：乙方未按约定提供运营服务责任认定标准：乙方未按约定标准提供墓地管理、清洁维护、绿化养护、环境保护等运营服务。示例说明：乙方未按时进行墓地清洁维护，导致墓地环境恶化，则构成违约。5.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议履行相关职责，导致合同履行受阻或造成损失。示例说明：第三方未按时完成墓碑制作，导致合同履行延期，则构成违约。全文完。2024墓地用地租赁及陵园墓地建设与运营服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订时间2.墓地用地租赁2.1租赁范围及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.陵园墓地建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设费用及支付方式4.运营服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用及支付方式5.费用调整5.1租金调整5.2服务费用调整6.产权及使用权6.1墓地用地产权6.2墓地使用权7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3法律适用12.合同附件12.1墓地用地租赁协议12.2陵园墓地建设方案12.3运营服务协议13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署程序13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：墓地用地租赁协议14.2附件二：陵园墓地建设方案14.3附件三：运营服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2住所及联系方式甲方住所：_________联系方式：_________乙方住所：_________联系方式：_________1.3合同签订时间合同签订日期：____年____月____日2.墓地用地租赁2.1租赁范围及面积租赁范围：_________租赁面积：____平方米2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金：每平方米____元/年。支付方式：甲方应于每年的____月____日前支付乙方当年的租金。2.4租赁用途租赁用途：用于陵园墓地建设及运营服务。3.陵园墓地建设3.1建设内容建设内容：包括但不限于墓碑、墓穴、绿化、道路、设施等。3.2建设标准建设标准：按照国家相关标准和规范执行。3.3建设进度建设进度：自合同签订之日起____个月内完成主体工程，____个月内全部竣工。3.4建设费用及支付方式建设费用：总计____元。合同签订后____个工作日内支付____%；主体工程完工后____个工作日内支付____%；竣工验收合格后____个工作日内支付____%。4.运营服务4.1服务内容服务内容：包括但不限于墓地管理、维护、绿化、清洁、安全等。4.2服务标准服务标准：按照国家相关标准和规范执行，确保服务质量。4.3服务期限服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。4.4服务费用及支付方式服务费用：每年____元。支付方式：甲方应于每年的____月____日前支付乙方当年的服务费用。5.费用调整5.1租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.2服务费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。6.产权及使用权6.1墓地用地产权甲方保留墓地用地的所有权，乙方获得使用权。6.2墓地使用权乙方在合同约定的租赁期限内，享有租赁范围内的使用权。7.合同变更及解除7.1变更条件国家政策调整；市场行情变化；双方协商一致的其他原因。7.2解除条件甲方未按约定支付租金；乙方未按约定支付建设费用或服务费用；任何一方违反合同约定的其他义务；因不可抗力导致合同无法履行。7.3变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形甲方未按约定支付租金或建设费用、服务费用的；甲方未按约定提供相关资料或协助乙方完成相关工作的；甲方违反合同约定，擅自改变租赁用途的。8.1.2乙方违约情形乙方未按约定提供运营服务的；乙方违反合同约定，擅自改变建设内容的；乙方未按约定完成建设进度或服务标准的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务或未按约定完成工作部分的____%；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3终止条件租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止日期本合同终止日期以合同约定或实际终止日期为准。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式邮寄；专人递送；传真；电子邮件。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：墓地用地租赁协议12.2附件二：陵园墓地建设方案12.3附件三：运营服务协议13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2签署程序本合同经双方代表签字盖章后生效。13.3签署日期甲方代表签字盖章日期：____年____月____日乙方代表签字盖章日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：墓地用地租赁协议14.2附件二：陵园墓地建设方案14.3附件三：运营服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、设计、施工、管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方的责任，甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额如下：第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，甲方应向乙方赔偿的金额，不超过乙方因此遭受损失的____%；第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，乙方应向甲方赔偿的金额，不超过甲方因此遭受损失的____%。15.2.2第三方责任承担第三方的责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。但若第三方因提供的服务违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方直接赔偿。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，且符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展服务活动。17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。18.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。18.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并作为本合同的附件。19.2第三方与乙方的关系第三方应