2024年住宅小区维修管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区维修管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.住宅小区概况2.1小区名称及地址2.2小区规模及设施2.3小区所有权及使用权3.维修管理范围及标准3.1维修服务内容3.2维修项目及标准3.3维修责任及义务4.维修费用的计算及支付4.1费用构成4.2费用结算方式4.3逾期付款的违约责任5.维修项目的申报及审批5.1申报程序5.2审批流程5.3申报材料要求6.维修项目的实施6.1施工组织6.2施工进度6.3施工质量7.保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.安全生产及环境保护8.1安全生产措施8.2环境保护要求8.3违规责任9.合同变更及终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及保管12.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方（维修管理方）：[甲方全称]1.1.2甲方住所：[甲方详细地址]1.1.3乙方（业主方）：[乙方全称]1.1.4乙方住所：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体年月日]2.住宅小区概况2.1小区名称及地址2.1.1小区名称：[小区名称]2.1.2小区地址：[小区详细地址]2.2小区规模及设施2.2.1小区总建筑面积：[建筑面积]2.2.2小区设施：[列举小区内的各项设施]2.3小区所有权及使用权2.3.1小区所有权：[所有权归属]2.3.2小区使用权：[使用权归属]3.维修管理范围及标准3.1维修服务内容3.1.1常规维修：[列举常规维修项目]3.1.2紧急维修：[列举紧急维修项目]3.2维修项目及标准3.2.1维修项目分类：[分类说明]3.2.2维修标准：[具体维修标准]3.3维修责任及义务3.3.1甲方责任：[甲方应承担的责任]3.3.2乙方责任：[乙方应承担的责任]4.维修费用的计算及支付4.1费用构成4.1.1材料费：[材料费计算方式]4.1.2人工费：[人工费计算方式]4.1.3管理费：[管理费计算方式]4.2费用结算方式4.2.1结算周期：[结算周期说明]4.2.2结算方式：[结算方式说明]4.3逾期付款的违约责任4.3.1违约金比例：[违约金比例]4.3.2延期付款责任：[延期付款责任]5.维修项目的申报及审批5.1申报程序5.1.1申报材料：[申报所需材料]5.1.2申报流程：[申报流程说明]5.2审批流程5.2.1审批机构：[审批机构说明]5.2.2审批程序：[审批程序说明]5.3申报材料要求5.3.1材料完整性：[材料完整性要求]5.3.2材料真实性：[材料真实性要求]6.维修项目的实施6.1施工组织6.1.1施工单位：[施工单位名称]6.1.2施工方案：[施工方案说明]6.2施工进度6.2.1进度计划：[进度计划说明]6.2.2进度调整：[进度调整说明]6.3施工质量6.3.1质量标准：[质量标准说明]6.3.2质量检查：[质量检查说明]8.保修服务8.1保修范围8.1.1保修项目：[列举保修项目]8.1.2保修期限：[具体期限]8.2保修期限8.2.1常规项目保修期限：[常规项目具体期限]8.2.2紧急项目保修期限：[紧急项目具体期限]8.3保修责任8.3.1甲方保修责任：[甲方保修责任说明]8.3.2乙方保修责任：[乙方保修责任说明]9.安全生产及环境保护9.1安全生产措施9.1.1施工现场安全：[施工现场安全措施]9.1.2人员安全培训：[人员安全培训要求]9.2环境保护要求9.2.1施工现场环保：[施工现场环保要求]9.2.2废弃物处理：[废弃物处理要求]9.3违规责任9.3.1安全生产违规：[安全生产违规责任]9.3.2环境保护违规：[环境保护违规责任]10.合同变更及终止10.1变更条件10.1.1变更事由：[变更事由说明]10.1.2变更程序：[变更程序说明]10.2终止条件10.2.1合同终止事由：[合同终止事由说明]10.2.2终止程序：[终止程序说明]10.3终止条件10.3.1合同解除事由：[合同解除事由说明]10.3.2解除程序：[解除程序说明]11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形：[甲方违约情形说明]11.1.2乙方违约情形：[乙方违约情形说明]11.2违约责任承担11.2.1甲方违约责任：[甲方违约责任说明]11.2.2乙方违约责任：[乙方违约责任说明]11.3违约金及赔偿11.3.1违约金比例：[违约金比例说明]11.3.2赔偿标准：[赔偿标准说明]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：[协商解决说明]12.1.2仲裁解决：[仲裁解决说明]12.1.3司法解决：[司法解决说明]12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]12.2.2法院管辖：[法院管辖信息]12.3争议解决程序12.3.1协商程序：[协商程序说明]12.3.2仲裁程序：[仲裁程序说明]12.3.3司法程序：[司法程序说明]13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同签署：[合同签署生效条件]13.1.2合同备案：[合同备案生效条件]13.2合同附件13.2.1附件一：[附件一名称及内容]13.2.2附件二：[附件二名称及内容]13.3合同份数及保管13.3.1合同份数：[合同份数说明]13.3.2合同保管：[合同保管说明]13.4其他约定事项13.4.1通知方式：[通知方式说明]13.4.2不可抗力：[不可抗力条款说明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指第三方介入是指为了实现本合同的履行，甲乙双方同意引入的具有特定专业能力、资源或服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入可以包括但不限于中介服务、技术支持、项目管理、咨询服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件：甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致同意引入第三方介入。2.2引入程序：甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性，并就第三方介入的具体事项达成一致。2.3引入方式：甲乙双方可以通过直接邀请、公开招标或推荐等方式引入第三方。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，对因其提供的服务或产品导致的任何损失或损害承担相应的责任。3.2权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权根据合同约定获得相关的权益保障。3.3利益：第三方应享有其提供的专业服务所带来的利益，包括但不限于合同约定的报酬和权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：第三方应明确其在本合同中的具体职责，并与甲乙双方共同制定详细的职责划分方案。4.2信息共享：甲乙双方与第三方应建立有效的信息共享机制，确保合同履行过程中的信息畅通。4.3决策权：第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的决定权，并在必要时向甲乙双方报告。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额和风险等因素综合确定。5.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时通过补充协议进行调整。5.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款的补充：甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行补充或调整。6.2合同条款的修改：如第三方介入导致合同条款无法适用，甲乙双方可协商修改相关条款，确保合同的有效性。6.3合同条款的解除：如第三方介入严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。7.第三方介入的合同终止7.1.1第三方完成其服务或任务；7.1.2双方协商一致；7.1.3发生不可抗力事件；7.1.4违约事件发生。7.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，进行合同终止的程序。8.第三方介入的费用与支付8.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、管理费等。8.2支付方式：第三方介入的费用应根据合同约定或双方协商的方式支付。8.3逾期支付：如乙方逾期支付第三方介入费用，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细要求：详细列明所有维修项目的名称、规格、数量、预计费用等信息。说明：本清单作为合同附件，是维修服务执行的重要依据。2.附件二：维修合同专用条款详细要求：包含合同双方约定的特殊条款，如保密条款、知识产权条款等。说明：专用条款是对合同的重要补充，双方需严格遵守。3.附件三：维修服务费用明细详细要求：详细列明各项维修服务的具体费用，包括材料费、人工费等。说明：费用明细作为合同附件，是费用结算的重要依据。4.附件四：维修项目验收报告详细要求：详细记录维修项目的完成情况、验收时间、验收人员等信息。说明：验收报告作为合同附件，是确认维修项目完成质量的重要文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：协议作为合同附件，是第三方介入的重要法律文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。说明：变更协议作为合同附件，是合同变更的有效证明。7.附件七：违约责任承担证明详细要求：详细记录违约行为的证据、违约责任认定和承担方式。说明：承担证明作为合同附件，是违约责任认定和执行的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议作为合同附件，是解决合同争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付维修费用。1.2乙方未按时申报维修项目。1.3第三方未按时完成其服务或任务。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的知识产权条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，一方未履行合同约定的义务。2.2违约行为导致合同无法履行或履行质量不符合约定。2.3违约行为给对方造成经济损失或名誉损害。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未按时申报维修项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝履行合同。3.3第三方未按时完成其服务或任务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年住宅小区维修管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订依据和目的3.住宅小区概况3.1小区名称3.2小区位置3.3小区建筑年代3.4小区总建筑面积4.维修管理范围和内容4.1常规维修项目4.2紧急维修项目4.3专项维修项目5.维修资金来源及管理5.1维修资金筹集5.2维修资金使用5.3维修资金监管6.维修工程实施6.1工程立项6.2工程招标6.3工程施工6.4工程验收7.维修材料设备采购7.1材料设备采购原则7.2供应商选择7.3材料设备质量要求8.维修费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算程序8.3费用结算时间9.维修质量保证9.1质量保证期9.2质量问题处理10.合同履行与监督10.1履行期限10.2履行方式10.3监督机构及职责11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1解除合同情形13.2终止合同程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)甲方：[甲方全称]b)乙方：[乙方全称]1.2双方地址a)甲方地址：[甲方详细地址]b)乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式a)甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]b)乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订依据和目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规签订。2.2本合同目的为明确双方在住宅小区维修管理中的权利和义务，确保小区设施设备的正常运行和居住环境的安全。3.住宅小区概况3.1小区名称a)[小区名称]3.2小区位置a)[小区所在城市、街道、具体位置]3.3小区建筑年代a)[小区建设年份]3.4小区总建筑面积a)[小区总建筑面积（平方米）]4.维修管理范围和内容4.1常规维修项目a)小区公共区域照明设施的更换和维护b)小区公共区域地面、墙面、屋顶的修复c)小区公共区域门窗、电梯的维修4.2紧急维修项目a)小区公共区域设施设备故障的紧急修复b)小区公共区域发生自然灾害后的修复4.3专项维修项目a)小区公共区域设施设备的定期检查和保养b)小区公共区域设施设备的更换和更新5.维修资金来源及管理5.1维修资金筹集a)维修资金来源于小区物业费中专门设立的维修基金。5.2维修资金使用a)维修资金用于小区公共区域设施的维修、更换和更新。5.3维修资金监管a)维修资金的收支情况由甲方负责监管，并定期向乙方提供资金使用情况报告。6.维修工程实施6.1工程立项a)乙方应根据维修需求，提出维修工程立项申请。6.2工程招标a)乙方负责组织维修工程的公开招标，确保工程质量和价格合理。6.3工程施工a)乙方应确保维修工程施工安全、规范，并按时完成工程。6.4工程验收a)乙方应组织工程验收，确保维修工程质量符合要求。7.维修材料设备采购7.1材料设备采购原则a)采购材料设备应遵循公开、公平、公正的原则。7.2供应商选择a)乙方应根据采购材料设备的质量、价格和服务等因素，选择合格的供应商。7.3材料设备质量要求a)采购的材料设备应符合国家相关质量标准和要求。8.维修费用结算8.1费用结算方式a)维修费用采用按实际发生结算的方式。b)乙方应在工程验收合格后，向甲方提交费用结算申请。8.2费用结算程序a)甲方收到结算申请后，应在[时间限制]内进行审核。b)审核通过后，甲方应在[时间限制]内支付维修费用。8.3费用结算时间a)费用结算时间为每月[具体日期]。9.维修质量保证9.1质量保证期a)维修工程的质量保证期为[具体时间]，自工程验收合格之日起计算。9.2质量问题处理a)在质量保证期内，如发现维修质量问题，乙方应立即进行返修。b)甲方应在发现问题后[时间限制]内向乙方提出。10.合同履行与监督10.1履行期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[合同到期日]。10.2履行方式a)乙方应按合同约定，全面履行维修管理职责。b)甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助。10.3监督机构及职责a)本合同的履行由[监督机构名称]进行监督。b)监督机构负责监督合同双方的履行情况，确保合同条款的执行。11.违约责任11.1违约情形a)乙方未按合同约定进行维修管理，导致小区设施设备损坏或安全隐患。b)甲方未按合同约定支付维修费用。11.2违约责任承担a)乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)甲方应按照合同约定支付维修费用，如逾期支付，应支付滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。13.合同解除与终止13.1解除合同情形a)合同约定的解除条件成就。b)因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止合同程序a)双方协商一致解除合同。b)发生解除合同情形时，任何一方均有权通知对方解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效条件a)双方签字盖章，合同自签字之日起生效。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于维修管理方案、维修工程清单等。14.3合同其他约定a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、监督评估等职能的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围a)维修工程的技术指导和监督；b)维修材料设备的检测和认证；c)合同履行过程中的争议调解；d)合同执行情况的评估和报告。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及背景资料。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：a)直接经济损失；b)间接经济损失；c)乙方因第三方原因遭受的其他损失。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：a)获得甲乙双方提供的必要资料和信息；b)依法行使监督、评估和报告等职能；c)在合同约定的范围内，提出合理化建议。5.2第三方的义务：a)严格按照合同约定履行职责；b)独立、公正地提供专业服务；c)对所提供的信息和资料保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：a)第三方应积极配合甲方的工作，确保维修管理工作的顺利进行。b)第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违反合同约定的情况，有权提出并要求甲方改正。6.2第三方与乙方的关系：a)第三方应按照合同约定，对乙方进行技术指导和监督。b)第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违反合同约定的情况，有权提出并要求乙方改正。6.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，有权进行调解。b)第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。7.第三方介入的合同条款a)第三方介入的具体事项、范围、权利义务等。b)第三方的责任限额及赔偿方式。c)第三方介入的期限及终止条件。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。8.2第三方介入的费用在合同中明确约定，并按实际发生支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本甲方法定代表人身份证明乙方法定代表人身份证明2.住宅小区概况文件小区平面图小区设施设备清单小区维修管理制度3.维修管理范围和内容文件维修项目清单维修工程方案维修工程预算4.维修资金来源及管理文件维修资金筹集方案维修资金使用计划维修资金监管制度5.维修工程实施文件工程进度报告工程验收报告工程变更通知6.维修材料设备采购文件材料设备采购合同材料设备质量检测报告材料设备验收报告7.维修费用结算文件费用结算申请表费用结算凭证费用结算汇总表8.维修质量保证文件质量保证书质量保修卡质量问题处理记录9.争议解决文件争议调解协议仲裁裁决书法院判决书10.合同解除与终止文件合同解除通知合同终止通知合同解除/终止后的处理方案说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按合同约定支付维修费用；b)未按时提交维修项目申请；c)干扰、阻挠乙方正常进行维修工作。乙方违约行为：a)未按合同约定进行维修工作；b)维修质量不符合合同约定；c)未按时完成维修工程。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金；b)干扰、阻挠乙方正常进行维修工作的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a)未按时进行维修工作的，应向甲方支付违约金；b)维修质量不符合合同约定的，应承担返修、赔偿损失等责任；c)未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金。简要示例说明：甲方未按时支付维修费用，经协商未果，乙方有权向甲方收取每日万分之五的违约金，直至甲方全额支付。乙方维修工程质量不符合合同约定，导致设备损坏，乙方应承担返修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅小区维修管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及代表人2.合同标的及范围2.1维修项目2.2维修范围2.3维修标准3.维修费用及支付方式3.1维修费用组成3.2费用结算方式3.3付款期限4.维修期限及工期4.1维修期限4.2工期安排4.3延期处理5.施工安全及环保要求5.1施工安全责任5.2环保要求5.3应急措施6.质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.合同未尽事宜13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系方式及代表人1.2.1甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]1.2.2乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]1.2.3代表人：[甲方代表人姓名]、[乙方代表人姓名]2.合同标的及范围2.1维修项目2.1.1住宅小区基础设施维修2.1.2住宅小区公共设施维修2.1.3住宅小区绿化带及园林设施维修2.2维修范围2.2.1维修范围包括但不限于：楼顶防水、外墙保温、门窗维修、电梯维修、消防设施维修等。2.2.2乙方应按照甲方提供的维修清单进行维修。2.3维修标准2.3.1维修标准应符合国家及地方相关法规、规范的要求。2.3.2乙方应确保维修质量，达到甲方满意。3.维修费用及支付方式3.1维修费用组成3.1.1材料费3.1.2人工费3.1.3施工费3.1.4其他费用3.2费用结算方式3.2.1乙方应在维修工程完成后，向甲方提交结算报告。3.2.2甲方应在收到结算报告后15日内进行审核并支付维修费用。3.3付款期限3.3.1甲方应在审核通过后，按合同约定的时间支付维修费用。4.维修期限及工期4.1维修期限4.1.1乙方应在接到维修通知后[具体天数]内完成维修。4.2工期安排4.2.1乙方应按照甲方提供的工期安排进行施工。4.3延期处理4.3.1如因乙方原因导致维修工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.施工安全及环保要求5.1施工安全责任5.1.1乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的规定。5.1.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.2环保要求5.2.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定。5.2.2乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。5.3应急措施5.3.1乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件。6.质量保证及验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证维修工程的质量，达到国家及地方相关标准。6.1.2乙方应提供必要的质量保证文件。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家及地方相关法规、规范的要求。6.2.2甲方有权对维修工程进行验收。6.3验收程序6.3.1乙方应在维修工程完成后，向甲方提交验收申请。6.3.2甲方应在收到验收申请后[具体天数]内进行验收。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务7.2.1双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修工程，每延误一日，应支付甲方[具体金额]的违约金。8.1.2乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合要求，并承担由此产生的费用。8.1.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的维修期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，同意终止合同。9.3解除及终止程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字盖章后，由甲方报送相关部门备案。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：维修清单、施工图纸、验收报告等。12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介、监督、评估、咨询等辅助性工作。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应充分评估第三方的资质和能力，确保其能够胜任相关工作。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取