2024年大学教室出租协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学教室出租协议书本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.教室基本情况3.出租方及承租方信息4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金额及支付方式5.教室使用范围及要求6.教室设施及维护责任7.教室使用费用及缴纳方式8.教室租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.2本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。2.教室基本情况2.1教室位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房间号为[具体房间号]。2.2教室设施包括但不限于：桌椅、黑板、多媒体教学设备等。2.3教室现状：[详细描述教室现状，如装修情况、设施完好程度等]。3.出租方及承租方信息3.1出租方（甲方）：全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]3.2承租方（乙方）：全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]4.出租期限及租金4.1出租期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。4.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计[金额]元。4.3支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。5.教室使用范围及要求5.1乙方仅限将其用于教学、培训等非商业活动。5.2乙方不得擅自改变教室的结构、布局和用途。5.3乙方应保持教室的整洁，不得在教室内部乱涂乱画。6.教室设施及维护责任6.1教室内的设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。6.2乙方应爱护教室设施，不得私自拆卸或损坏。7.教室使用费用及缴纳方式7.1乙方应在每月的[具体日期]前，将水电费、网络费等使用费用缴纳至甲方指定的账户。7.2甲方有权要求乙方提供水电费、网络费等相关费用发票。7.3若乙方未按时缴纳费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。8.教室租赁保证金8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。8.2保证金退还条件：8.2.1乙方按照本合同约定使用教室，并无违约行为；8.2.2乙方在租赁期满或合同解除时，将教室及附属设施恢复原状，并无损坏；8.2.3乙方结清所有应付的费用，包括租金、水电费、网络费等。8.3保证金退还流程：乙方在符合退还条件的情况下，应向甲方提出书面退还保证金申请，甲方在收到申请后的[具体天数]内予以退还。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1甲方未能按时提供符合约定的教室，应向乙方支付每日租金的[具体比例]作为违约金；9.1.2甲方未履行维护义务，导致教室设施损坏，应承担维修责任；9.1.3甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于[具体比例]租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[具体比例]作为滞纳金；9.2.2乙方擅自改变教室用途或结构，应承担相应的法律责任；9.2.3乙方损坏教室设施，应赔偿甲方实际维修费用。10.争议解决方式10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：教室照片、设施清单、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同签署日期及地点14.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。14.2甲乙双方签字（或盖章）代表各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方等。15.2第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。16.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方的责任限额以不超过其在本合同中的直接经济损失为限。17.第三方职责与权限17.1.1协助甲方进行教室设施的维护和保养；17.1.2协助乙方进行租金和费用的收取；17.1.3在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得超越其权限。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对教室设施进行检查和维护。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由本合同和双方签订的委托协议共同约定。19.2第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方的行为后果由甲乙双方承担。19.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何违反法律法规的行为。20.第三方介入的具体条款20.1甲乙双方在合同中明确约定第三方的介入方式、时间、费用等事项。20.2第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。20.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应经第三方同意并签订书面变更协议。21.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入合同履行过程中，若出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第十一条的约定办理。23.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应将解除情况通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室照片：提供教室外观及内部设施的图片，以证明教室现状。2.教室设施清单：详细列出教室内的桌椅、黑板、多媒体教学设备等设施清单，并注明品牌、型号、数量等信息。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。4.水电费、网络费等使用费用发票：乙方支付的相关费用发票，用于证明乙方已缴纳费用。5.甲方及乙方身份证明：包括身份证、营业执照等，用于证明甲乙双方的合法身份。6.第三方委托协议：甲乙双方与第三方签订的书面委托协议，明确第三方介入合同履行的具体事项和双方的权利义务。7.合同变更协议：甲乙双方签订的书面合同变更协议，用于证明合同内容的变更。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的书面争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.教室使用记录：乙方使用教室期间的相关记录，包括使用时间、人数、活动内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变教室用途或结构。1.3乙方损坏教室设施。1.4甲方未按时提供符合约定的教室。1.5甲方未履行维护义务，导致教室设施损坏。1.6第三方超越其权限，导致合同履行出现争议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为滞纳金。2.2乙方擅自改变教室用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏教室设施，应赔偿甲方实际维修费用。2.4甲方未按时提供符合约定的教室，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。2.5甲方未履行维护义务，导致教室设施损坏，应承担维修责任。2.6第三方超越其权限，导致合同履行出现争议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=每日租金×滞纳天数×千分之五。2.若乙方擅自改变教室用途，甲方发现后有权要求乙方恢复教室原状，并赔偿因此遭受的损失，如装修费用、设施损坏等。3.若甲方未按时提供符合约定的教室，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=每日租金×违约天数×千分之五。全文完。2024年大学教室出租协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室基本信息2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租结束日期4.出租费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.使用范围5.1教室使用范围5.2禁止事项6.教室维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.安全责任7.1出租方安全责任7.2承租方安全责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：教室设施清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________第二条教室基本信息2.1教室位置2.1.1教室所在学校：__________2.1.2教室具体地址：__________2.2教室面积2.2.1教室长：__________米2.2.2教室宽：__________米2.2.3教室面积：__________平方米2.3教室设施2.3.1座椅数量：__________把2.3.2黑板：__________米×________米2.3.3白板：__________米×________米2.3.4多媒体设备：__________2.3.5灯光设备：__________第三条出租期限3.1出租起始日期：__________年________月________日3.2出租结束日期：__________年________月________日第四条出租费用4.1费用标准4.1.1出租费用：__________元/月4.2付款方式4.2.1付款方式：__________4.3付款时间4.3.1付款时间：__________日前支付下月租金第五条使用范围5.1教室使用范围5.1.1教室主要用于教学活动5.1.2可用于举办小型讲座、会议等活动5.2禁止事项5.2.1禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品5.2.2禁止擅自改动教室结构5.2.3禁止擅自拆卸教室设施第六条教室维护与保养6.1出租方责任6.1.1负责教室设施的日常维护6.1.2确保教室设施完好无损6.2承租方责任6.2.1负责教室的日常清洁6.2.2负责教室设施的使用保养6.2.3使用后及时关闭门窗及电源第七条安全责任7.1出租方安全责任7.1.1负责教室的安全设施完善7.1.2负责定期检查教室安全隐患7.2承租方安全责任7.2.1负责遵守学校安全规定7.2.2负责确保活动过程中人员安全7.2.3负责及时报告安全隐患第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供教室或提供不符合约定的教室设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。8.1.2如出租方未履行合同约定的维护保养义务，导致教室设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________倍。8.2.2如承租方擅自改动教室结构或损坏教室设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3如承租方违反禁止事项，造成安全事故或损失，应承担全部责任。第九条解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理交接事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________第十一部分：合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2出租方收到租金后合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________年________月________日第十二部分：合同附件12.1附件一：教室设施清单12.1.1清单内容：__________12.2附件二：租赁合同附件12.2.1附件内容：__________第十三部分：合同变更13.1合同变更程序13.1.1变更内容应书面通知对方。13.1.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.2合同变更效力13.2.1合同变更不影响已履行部分的效力。13.2.2合同变更不影响双方的其他权利义务。第十四部分：其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.1.2双方应相互尊重，维护对方合法权益。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但因其提供的服务、担保或其他原因，根据本合同约定需介入合同履行过程中的个人或单位。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。3.1.2担保服务：第三方提供担保，保证合同履行。3.1.3监督服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。3.1.4评估服务：第三方对合同标的进行评估，提供专业意见。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的方式和程度确定，具体如下：4.1.1中介服务：第三方责任限额为本合同金额的__________%。4.1.2担保服务：第三方责任限额为担保金额的__________%。4.1.3监督服务：第三方责任限额为监督服务费用的__________倍。4.1.4评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的__________倍。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。5.1.2获得合同履行过程中必要的协助和支持。5.1.3在其责任范围内，要求甲乙双方承担相应责任。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供中介、担保、监督或评估等服务。5.2.2保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。5.2.3在其责任范围内，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担相应责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同约定所享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决，第三方有权参与，提供专业意见。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的合同解除条件和解约程序。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据本合同约定所享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应遵循本合同约定的合同终止条件和解约程序。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本合同约定所享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定处理。11.2第三方介入后的其他事项，如本合同未明确规定，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施清单详细要求：列明教室内所有设施及其数量。包括座椅、黑板、白板、多媒体设备、灯光设备等。每项设施应附上品牌、型号、规格等信息。2.附件二：租赁合同附件详细要求：列明合同履行过程中的重要事件和时间节点。包括租金支付时间、教室使用时间、设施维护保养计划等。如有特殊约定，应在附件中详细说明。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式和责任。列明第三方的权利和义务。约定第三方责任限额。4.附件四：违约责任认定及赔偿协议详细要求：列明各种违约行为及其认定标准。约定相应的赔偿标准和赔偿方式。5.附件五：合同解除及终止协议详细要求：列明合同解除和终止的条件、程序和后果。约定双方在合同解除和终止后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定提供或使用教室。甲乙双方未按合同约定维护和保养教室设施。甲乙双方违反合同约定的使用范围。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复或更换损坏的设施等。违约金的计算标准为每日租金的__________倍。赔偿损失的标准为实际损失金额。修复或更换损坏设施的，应按市场价进行赔偿。示例说明：若出租方未按时提供教室，导致承租方无法按约定日期使用教室，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。若承租方擅自改动教室结构，损坏教室设施，承租方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年大学教室出租协议书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2教室出租的基本情况1.3出租期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5教室使用范围及限制1.6教室设施及维护责任1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同变更及解除1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条教室出租的基本情况2.1出租教室的具体位置、面积、使用功能。2.2教室的使用时间及可用性。2.3教室内部设施清单，包括但不限于：桌椅、投影仪、音响设备等。第三条出租期限及租金3.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。4.2每期租金支付时间为：____年____月____日。第五条教室使用范围及限制5.1乙方仅限于在教育、培训、学术研讨等非商业用途下使用教室。5.2未经甲方同意，乙方不得将教室转租或变相转租给第三方。5.3乙方在使用过程中，不得损坏教室设施，保持教室整洁。第六条教室设施及维护责任6.1教室内部设施由甲方负责维修保养，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方。6.2乙方在使用过程中，应合理使用教室设施，避免过度损耗。第七条保险责任7.1甲方负责投保教室财产保险，确保教室及内部设施在合同有效期内得到充分保障。7.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致教室设施损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时交付教室或交付的教室不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供相关设施或服务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方违反合同规定，擅自改变教室使用性质的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.2.2乙方违反合同规定，擅自转租或变相转租教室的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3乙方在使用过程中造成教室设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。第九条争议解决方式9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同变更及解除10.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。11.1合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。11.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。13.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1本合同自签署之日起至合同约定的出租期限届满之日止，为合同有效期。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的出租期限届满之日止，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、维修、保险等服务的独立法人、其他组织或个人。中介服务：包括但不限于寻找租赁方、协调租赁双方关系等。咨询服务：提供专业意见、市场分析、风险评估等。监理服务：对租赁项目的质量、进度、安全等进行监督。评估服务：对租赁项目的价值、可行性等进行评估。维修服务：对租赁项目进行日常维护或紧急维修。保险服务：提供租赁项目的保险产品和服务。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。16.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。16.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。16.3.3第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，甲方和乙方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲方和乙方按约定的比例分担。17.4第三方与甲乙双方的关系17.4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。17.4.2第三方提供的服务仅针对甲乙双方，不涉及第三方与第三方之间的业务往来。17.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.5第三方介入的变更与解除18.5.1第三方介入的变更需经甲