2024年公寓买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓买卖合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权归属3.2房屋产权证号3.3房屋产权限制4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房屋附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况7.3装修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：房屋附属设施清单13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.房屋产权状况3.1房屋产权归属：甲方3.2房屋产权证号：________3.3房屋产权限制：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________元整4.2支付方式：4.2.1甲方于本合同签订之日起________个工作日内，支付人民币________元整给乙方作为定金；4.2.2甲方于本合同签订之日起________个工作日内，支付人民币________元整给乙方作为首付；4.2.3甲方于房屋交付前支付剩余房款人民币________元整；4.3支付时间：按照4.2条款约定的时间支付5.房屋交付及验收5.1交付时间：________年________月________日5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无质量问题；5.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；5.2.3房屋附属设施完好；5.3验收程序：5.3.1甲方应在交付时间内，对房屋进行验收；5.3.2乙方应配合甲方进行房屋验收；5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋税费承担6.1税费种类：________税、________税、________税等；6.2税费承担方：________；6.3税费支付时间：按照国家相关法律法规及地方政策执行。7.房屋附属设施及装修7.1附属设施清单：7.1.1家具：________；7.1.2家电：________；7.1.3卫生间设施：________；7.1.4厨房设施：________；7.2装修情况：________；7.3装修责任：________。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付房款；8.1.2乙方未按约定时间交付房屋；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任：8.2.1对于8.1.1所述违约情形，甲方应向乙方支付_____%的违约金；8.2.2对于8.1.2所述违约情形，乙方应向甲方支付_____%的违约金；8.2.3对于8.1.3所述违约情形，违约方应根据违约情况向守约方支付合理的违约金或赔偿损失；8.3违约金：8.3.1违约金应在本合同约定的违约情形发生后____个工作日内支付；8.3.2违约金支付方式：________。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商；9.1.2请求相关调解组织调解；9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，可选择下列任一调解组织进行调解：9.2.1.1________；9.2.1.2________；9.2.2若协商和调解均不成，双方同意将争议提交下列法院管辖：9.2.2.1________；9.2.2.2________；9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决途径选择的机构。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商；10.2.3协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任的承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同经双方签字或盖章后，按约定支付定金；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.3合同终止程序：11.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件；12.2附件二：房屋产权证书复印件；12.3附件三：房屋附属设施清单。13.合同签署及日期13.1签署日期：________年________月________日；13.2签署地点：________；13.3签署人：13.3.1甲方（或甲方代理人）：________；13.3.2乙方（或乙方代理人）：________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供相关服务而介入的任何个人、机构或其他实体。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房屋买卖中介服务；2.1.2评估机构提供房屋价值评估服务；2.1.3监理机构提供房屋质量监理服务；2.1.4法律服务机构提供法律咨询或代理服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及可能产生的风险进行合理约定。3.2.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的赔偿责任不超过________元人民币；3.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过因该服务产生的直接经济损失；3.2.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任；5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保信息的真实性和完整性；6.1.2甲方、乙方应配合第三方进行相关调查和评估；6.1.3甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用；6.1.4第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方承担的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。7.第三方介入时的合同变更7.1.1增加关于第三方介入的条款；7.1.2修改关于服务费用、责任限额等条款；7.1.3增加关于保密、争议解决等条款。8.第三方介入时的合同履行8.1.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务；8.1.2第三方应按照合同约定提供相关服务；8.1.3甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同所有条款的完整文本，以及双方签字或盖章的合同副本。附件说明：本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并与正本一致。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、卫生间设施、厨房设施等附属设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确房屋交付时的附属设施情况，避免后续争议。4.附件四：房屋交付验收报告详细要求：由双方在房屋交付时共同填写，记录房屋验收的情况，包括房屋结构、内部设施、附属设施等。附件说明：本附件用于证明房屋交付时的实际情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。附件说明：本附件用于证明税费已按照约定缴纳，是合同履行的重要证明。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方服务细节，确保服务质量和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按约定时间支付房款；1.1.2甲方未按约定时间交付房屋；1.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.2乙方违约：1.2.1乙方未按约定时间支付房款；1.2.2乙方未按约定时间交付房屋；1.2.3乙方违反房屋使用约定，造成房屋损害。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金；2.1.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；2.2.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；2.2.3乙方违反房屋使用约定，造成房屋损害，应承担修复费用或赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起30日内支付首付款10万元，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金1万元。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的房屋交付日期前30日通知甲方交付房屋，但乙方未按时通知，应向甲方支付违约金2万元。全文完。2024年公寓买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵责任划分6.3瑕疵处理方式7.房屋租赁权及其他权利7.1房屋租赁权7.2其他权利7.3权利变更及处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：________买方法定代表人：________买方住所地：________买方联系方式：________1.2卖方信息卖方名称：________卖方法定代表人：________卖方住所地：________卖方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途性质：________第三条房屋交易价格3.1交易总价房屋交易总价为人民币________元整。3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________第四条房屋交付4.1交付时间房屋交付时间为：________4.2交付方式房屋交付方式：________4.3交付条件1.买方已支付全部房款；2.房屋产权证已过户至买方名下；3.房屋无任何抵押、查封等法律障碍。第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为：________5.2过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：1.准备相关产权证明文件；2.办理房屋产权过户登记；3.领取房屋产权证。5.3过户费用房屋产权过户费用包括但不限于：1.房产交易手续费；2.房地产登记费；3.其他相关费用。第六条房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述1.________2.________3.________6.2瑕疵责任划分房屋瑕疵责任由________方承担，具体处理方式如下：1.________2.________3.________6.3瑕疵处理方式对于房屋瑕疵，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条房屋租赁权及其他权利7.1房屋租赁权房屋买卖前，如存在租赁权，卖方应告知买方，并确保在合同签订前解除租赁关系。7.2其他权利房屋买卖前，卖方应确保房屋无任何法律纠纷，包括但不限于：1.无权处分；2.他人共有；3.其他权利瑕疵。7.3权利变更及处理如房屋买卖过程中，房屋权利发生变更，卖方应立即通知买方，并协助买方办理相关手续。如因权利变更导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出卖房屋存在重大欺诈行为；4.法律法规规定的其他解除情形。8.2违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失；2.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（如未约定比例，则按实际损失计算）；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约处理1.双方应友好协商解决违约问题；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务全部履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止手续1.双方签署合同终止协议；2.清理合同履行过程中的债权债务；3.消除合同履行过程中的影响。第十一条附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同签署地为________。12.3签署人买方代表签字（或盖章）：________卖方代表签字（或盖章）：________第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，对合同履行具有协助、监督或担保等作用的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于中介服务、法律顾问、担保、监管等。2.2第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.第三方同意介入并签署相关协议；3.甲乙双方与第三方共同制定介入方案，明确第三方职责、权利和义务；4.第三方介入合同关系，参与合同履行。第三条第三方职责1.协助甲乙双方履行合同；2.监督合同履行过程，确保合同目的实现；3.提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；4.在必要时，采取必要措施，维护合同各方合法权益。第四条第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方履行合同；3.对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.在介入协议约定的范围内，对合同履行提出意见或建议。第五条第三方义务1.尊重甲乙双方的合法权益；2.保守商业秘密；3.按照介入协议，履行相关职责；4.在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因履行介入职责，对合同履行产生的损失承担的最高责任额度。6.2第三方责任限额的确定：1.甲乙双方在介入协议中约定第三方责任限额；2.若未约定，第三方责任限额为合同交易金额的________%。6.3第三方责任限额的适用：1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行介入职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是平等独立的主体，各自承担相应的权利和义务。7.2第三方与合同履行中其他方的划分说明1.第三方对合同履行中其他方的权利和义务，由甲乙双方分别承担；2.第三方对合同履行中其他方的损失赔偿，应按照合同约定或法律规定，由相关责任方承担；3.第三方在介入合同关系过程中，对其他方的合法权益造成损害的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更1.甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的内容或方式；2.变更第三方介入内容或方式时，应重新签订或修改介入协议。8.2第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方介入目的实现，第三方介入自然终止；2.合同解除或终止，第三方介入随之终止；3.第三方介入协议约定的其他终止情形。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、交付方式、产权过户、瑕疵责任、租赁权及其他权利、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件一为合同，是合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权，买方在过户前应核实房屋产权证的真实性和有效性。3.附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求：如有需要，双方可协商签订补充协议，明确合同未尽事宜或对合同条款的补充。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。4.附件四：房屋租赁合同详细要求：如有房屋租赁情况，提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：本附件用于证明房屋租赁关系，如有纠纷，双方应依据租赁合同解决。5.附件五：房屋交易税费清单详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件用于证明房屋交易税费已缴纳，买方在过户前应核实税费缴纳情况。6.附件六：房屋交易款项支付凭证详细要求：提供房屋交易款项支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明买方已支付全部房款，卖方在交付房屋前应核实款项支付情况。7.附件七：房屋交付验收单详细要求：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付验收单，确认房屋交付条件。说明：本附件用于证明房屋已按照约定条件交付，买方在验收时发现的问题应及时提出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为未支付房款金额的________%。示例：买方应于合同约定日期支付首付款，但逾期未支付，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为合同总价款的________%。示例：卖方应于合同约定日期交付房屋，但逾期未交付，应向买方支付违约金。3.违约行为：房屋存在重大瑕疵责任认定标准：房屋存在重大瑕疵，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：房屋存在严重漏水问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。4.违约行为：卖方未按约定办理产权过户责任认定标准：卖方未按约定时间办理产权过户，应向买方支付违约金，违约金比例为合同总价款的________%。示例：卖方应于合同约定日期办理产权过户，但逾期未办理，应向买方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。示例：买方因卖方未按约定交付房屋，导致其无法按时入住，卖方应赔偿买方因无法入住而产生的损失。全文完。2024年公寓买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属及抵押情况3.1房产权属证明3.2抵押权情况4.房产交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.房产附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2房产抵押权证明复印件11.3付款凭证复印件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同签署13.1买方签署13.2卖方签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________3.房产权属及抵押情况3.1房产权属证明：___________3.2抵押权情况：___________4.房产交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币___________元整4.2付款方式：___________4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订当日支付4.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付4.3付款时间及节点：___________5.房产交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：___________5.3验收程序：___________6.房产税费承担6.1税费种类：___________6.2承担方式：___________7.房产附属设施及配套设施7.1附属设施：___________7.2配套设施：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成书面协议8.1.2买方或卖方单方面违约，经催告后仍不履行8.2违约责任8.2.1买方违约：8.2.1.1未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为___________元/日，累计至付款日止。8.2.1.2非因不可抗力原因拒绝接收房产，应向卖方支付违约金，违约金为___________元/日，累计至交付日止。8.2.2卖方违约：8.2.2.1未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日，累计至交付日止。8.2.2.2房产权属证明造假或房产存在瑕疵，未在规定时间内告知买方，应退还买方已付房款，并承担相应法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章10.1.2买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕且买方验收合格10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2房产抵押权证明复印件11.3付款凭证复印件11.4其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间：___________12.2签订地点：___________13.合同签署13.1买方签署：___________13.2卖方签署：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、促成交易、进行房产评估、测绘、法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方介入。15.3.2第三方介入需符合法律法规及相关行业规范。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入后的额外