2024年厂房租赁续约条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁续约条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.租赁物使用7.1使用规定7.2使用范围7.3使用限制8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2保养责任8.3保养费用9.保险责任9.1保险范围9.2保险费用9.3保险赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人（负责人）：________________________租赁方住所：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人（负责人）：________________________承租方住所：________________________联系电话：________________________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称厂房2.2租赁物地址________________________2.3租赁物面积________________________平方米2.4租赁物用途工业生产、仓储3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限变更双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________________________元整。4.2租金支付时间每月____日为租金支付日，承租方应于每月支付日之前将租金足额支付至租赁方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账时请备注“厂房租金”字样。4.4逾期支付罚金如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向租赁方支付相当于每日租金____%的逾期罚金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过政府规定的调整幅度。5.3调整方式租金调整后，双方应签订补充协议，明确新的租金及支付方式。6.押金及保证金6.1押金金额押金为人民币________________________元整。6.2保证金金额保证金为人民币________________________元整。6.3押金及保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应于____个工作日内退还押金及保证金。7.租赁物使用7.1使用规定承租方应按照租赁物用途合理使用，不得改变租赁物的结构及用途。7.2使用范围租赁物仅限用于工业生产、仓储。7.3使用限制未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。8.维修与保养8.1租赁物维修责任租赁物的日常维修及保养责任由承租方承担，包括但不限于：设备设施的日常维护、清洁、修理等。8.2保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.3保养费用保养费用由承租方承担，具体费用标准根据实际情况双方另行协商确定。9.保险责任9.1保险范围租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物市场价值。9.2保险费用保险费用由承租方承担，租赁方提供必要的协助。9.3保险赔偿在保险有效期内，如因保险事故导致租赁物损失，承租方应及时通知租赁方，并配合租赁方进行保险索赔。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按时进行维修保养、违反使用规定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向________________________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2地域管辖本合同争议解决地为本合同签订地。14.3通知送达本合同项下通知、文件等应以书面形式发送，送达地址为合同双方指定的地址。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1评估机构对租赁物价值评估的责任限额；3.1.2监理单位对工程质量、进度等监督的责任限额；3.1.3保险公司对保险事故赔偿的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担违约责任。4.1.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致违约，不承担违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展相关工作。6.第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2第三方费用包括但不限于：6.1.1评估费用；6.1.2监理费用；6.1.3保险费用。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙双方在协议中明确，一般不超过合同履行期限。7.2第三方介入期限届满或双方协商一致解除第三方介入协议，第三方应立即退出介入。8.第三方介入终止后的处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入终止后，如因第三方原因导致违约，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。9.第三方变更与替换9.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2第三方变更或替换后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的协议。10.第三方保密义务10.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.第三方介入的适用范围11.1.1租赁物价值评估；11.1.2工程质量、进度监督；11.1.3保险理赔；11.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。12.第三方介入的独立性12.1第三方在提供专业服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。13.第三方介入的争议解决13.1第三方在提供专业服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。14.第三方介入的其他规定14.1本合同中未明确的其他第三方介入相关事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.押金收据记载押金金额、交付日期、收款人等信息。附件说明：本收据作为押金交付的凭证。3.租赁物验收报告记载租赁物验收的时间、地点、验收人、验收结果等信息。附件说明：本报告作为租赁物交付和验收的依据。4.租赁期限变更协议记载租赁期限变更的原因、变更内容、变更后的租赁期限等信息。附件说明：本协议作为租赁期限变更的书面记录。5.租金调整协议记载租金调整的原因、调整幅度、调整后的租金等信息。附件说明：本协议作为租金调整的书面记录。6.第三方介入协议记载第三方介入的目的、范围、期限、费用承担等信息。附件说明：本协议作为第三方介入的书面记录。7.保险合同记载保险金额、保险范围、保险期限等信息。附件说明：本合同作为租赁物保险的依据。8.违约责任协议记载违约行为的种类、违约责任认定标准、违约赔偿标准等信息。附件说明：本协议作为违约责任认定的依据。9.合同解除协议记载合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。附件说明：本协议作为合同解除的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3未按时进行维修保养1.4违反使用规定1.5未按时支付第三方费用1.6未履行保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任认定标准参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：3.1逾期支付租金：违约行为：承租方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期罚金，具体金额参照合同约定。3.2擅自改变租赁物用途：违约行为：承租方未按合同约定使用租赁物。责任认定：承租方应承担违约责任，包括赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年厂房租赁续约条款1本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁终止日期1.3租赁期限延长2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4违约金3.租赁房屋概况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁用途4.1允许用途4.2禁止用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还流程6.维修与保养6.1租赁房屋维修责任6.2租赁房屋保养责任6.3维修保养费用7.物业管理7.1物业管理费7.2物业管理责任7.3物业管理协议8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更流程8.3变更通知9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。1.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2026年12月31日止。1.3租赁期限延长：双方同意在租赁期限届满前，如需续租，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续约合同。2.租金及支付方式2.1租金金额：本合同租赁房屋租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年。2.2支付时间：乙方应于每月的15日前向甲方支付当月租金。2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件送达甲方。2.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.租赁房屋概况3.1房屋地址：市区街道号。3.2房屋面积：租赁房屋总面积为500平方米。3.3房屋结构：租赁房屋为钢混结构，层高为3.5米。3.4房屋设施：租赁房屋内配备有空调、照明、供水、供电等基本设施。4.租赁用途4.1允许用途：乙方租赁房屋仅用于行业生产用途。5.租赁保证金5.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为租赁保证金。5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金请求之日起五个工作日内无息退还保证金。5.3退还流程：乙方应在租赁期满前七个工作日内向甲方提出退还保证金请求，并提交相关凭证。6.维修与保养6.1租赁房屋维修责任：租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。6.2租赁房屋保养责任：乙方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3维修保养费用：日常维修及保养费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。7.物业管理7.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。7.2物业管理责任：甲方委托物业管理公司对租赁房屋进行管理，乙方应遵守物业管理规定。7.3物业管理协议：甲方与物业管理公司签订的物业管理协议作为本合同的附件。8.租赁合同变更8.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2变更流程：变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的组成部分。8.3变更通知：任何一方变更本合同内容，应在变更协议生效前通知对方，并确保对方知晓变更内容。9.租赁合同解除9.1.1租赁房屋被依法征收或征用；9.1.2甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；9.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告仍不改正；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除流程：任何一方解除合同，应提前六十日以书面形式通知对方，并书面确认解除事实。9.3解除通知：解除合同的通知应在合同解除前送达对方，解除合同后，双方应妥善处理租赁房屋的移交事宜。10.违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方违反租赁用途；10.1.3乙方损坏租赁房屋或附属设施；10.1.4双方违反合同其他约定。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约方赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方合同已生效。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署：本合同由甲方代表（签字）：________，乙方代表（签字）：________，于____年____月____日签订。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、鉴定或评估；15.2.3发生争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等事项；15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入后的工作成果应报送甲乙双方审核，并作为合同履行的依据。16.第三方责任限额16.1.1第三方服务内容的具体要求；16.1.2第三方服务可能产生的风险；16.1.3第三方服务市场收费标准；16.1.4甲乙双方协商确定。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担相应的违约责任；16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致服务结果不符合约定的，不承担责任，但应立即通知甲乙双方；16.2.3第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方原因导致服务结果不符合约定的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供服务；17.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供服务；17.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保服务的公正性和独立性；17.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：18.1.1第三方提供服务的期限；18.1.2第三方提供服务的费用及支付方式；18.1.3第三方提供服务的成果交付及验收；18.1.4第三方保密条款。18.2第三方介入的说明：18.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行和双方权益的保护；18.2.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；18.2.3第三方介入不应影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：平面图应清晰标明房屋的结构布局、面积、房间功能等信息。说明：本平面图作为租赁房屋的附图，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：物业管理协议要求：协议应详细规定物业管理公司的服务内容、收费标准、双方的权利义务等。说明：本协议是租赁合同的一部分，用于规范物业管理服务。3.附件三：租赁保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付