2024年商业房产租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业房产租赁合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整4.1租金调整条款第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条tenant使用物业的规定6.1使用范围6.2使用限制第七条维修和保养7.1出租人责任7.2tenant责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条转租9.1转租条款第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条双方签字14.1出租人签字14.2tenant签字第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2租赁结束日期租赁期满后，如tenant需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍万元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月X日，tenant应在每个支付周期内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等形式支付。支付后，tenant应向出租人提供支付凭证。第四条租金调整4.1租金调整条款租金adjustment将在租赁期满后根据市场行情和双方协商确定。如有调整，双方应签订书面协议作为本合同的附件。第五条押金5.1押金金额tenant应向出租人支付人民币万元整作为押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，tenant按照本合同约定将物业交还给出租人，经双方核实无损坏或经赔偿后，出租人应在个工作日内退还押金。第六条tenant使用物业的规定6.1使用范围tenant可在租赁期内使用物业进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规，不得损害物业的安全和完好，不得影响其他用户的正常使用。6.2使用限制tenant不得在物业内进行违法活动，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业的消防安全设施和环境卫生。在租赁期内，tenant应遵守物业管理规定，合理使用物业设备设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第八条保险8.1保险责任tenant应按照出租人的要求，为租赁物业投保商业财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险金额不得低于租赁物业的实际价值。8.2保险费用保险费用由tenant承担，tenant应按时缴纳保险费。第九条转租9.1转租条款未经出租人书面同意，tenant不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。如tenant需要转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。出租人应在收到申请后一个月内回复。如出租人同意转租，tenant应与第三方签订转租合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金。第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。如tenant提前终止租赁，应支付给出租人一个月租金作为违约金。如出租人提前终止租赁，应退还tenant已支付的剩余租金，并按照一个月租金的标准支付给tenant违约金。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款作为本合同的附件。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物业的详细描述、租金支付明细、物业管理制度等，作为本合同的附件。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2tenant签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业的详细描述附件二：租金支付明细附件三：物业管理制度附件四：租赁物业的平面图附件五：保险单副本附件六：转租合同附件七：提前终止租赁协议附件八：违约金计算公式附件一：租赁物业的详细描述详细要求和说明：本附件应包括租赁物业的详细地址、建筑结构、楼层分布、使用面积等具体信息。此附件应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件二：租金支付明细详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等。此附件应由出租人和tenant在签订合同时明确填写，并经双方确认无误后签字盖章。附件三：物业管理制度详细要求和说明：本附件应包括物业管理的各项规定，如使用规范、维修保养责任、安全管理等。此附件应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件四：租赁物业的平面图详细要求和说明：本附件应包括租赁物业的平面布局图，明确标出租赁面积的具体位置。此附件应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件五：保险单副本详细要求和说明：本附件应包括tenant为租赁物业投保的商业财产保险的保险单副本。保险单应由tenant提供，并经出租人确认后签字盖章。附件六：转租合同详细要求和说明：本附件应包括tenant与其他第三方签订的转租合同。转租合同应经出租人同意，并经双方确认无误后签字盖章。附件七：提前终止租赁协议详细要求和说明：本附件应包括双方在租赁期内提前终止租赁的协议。协议应明确提前