2024年新式商业用地租赁协议3篇_第1页
2024年新式商业用地租赁协议3篇_第2页
2024年新式商业用地租赁协议3篇_第3页
2024年新式商业用地租赁协议3篇_第4页
2024年新式商业用地租赁协议3篇_第5页
已阅读5页,还剩43页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式商业用地租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整计算方法7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护责任9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.维修与维护10.1维修责任10.2维护责任10.3维修费用承担11.保险11.1保险责任11.2保险范围11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义(1)“本合同”指本《2024年新式商业用地租赁协议》。(4)“地块”指位于(具体地址)的(地块编号或名称)商业用地。(5)“租赁期限”指甲方将地块出租给乙方使用的期限。(6)“租金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的款项。(7)“押金”指乙方在租赁期间为担保履行本合同义务而向甲方支付的款项。1.2解释对本合同中的定义如有歧义,应以合同条款的具体描述为准。2.双方基本信息2.1出租方(1)名称:(出租方全称)(2)法定代表人:(法定代表人姓名)(3)地址:(出租方地址)2.2承租方(1)名称:(承租方全称)(2)法定代表人:(法定代表人姓名)(3)地址:(承租方地址)3.地块信息3.1地块位置:(具体地址)3.2地块面积:(面积数值)平方米3.3地块用途:商业用途,具体为:(商业用途详细描述)4.租赁期限4.1租赁起始日期:(起始日期)4.2租赁结束日期:(结束日期)4.3租赁期限延长:如需延长租赁期限,乙方应提前(提前天数)向甲方提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁期限延长协议。5.租金及支付方式5.1租金金额:每月租金为人民币(金额数值)元。5.2租金支付方式:乙方应于每月(具体日期)前向甲方支付当月租金。5.3租金支付日期:如遇节假日或周末,乙方应提前至最近的正常工作日支付租金。6.租金调整6.1调整条件:租赁期内,如遇政府政策调整、市场行情变化等因素,租金可按双方协商一致的方式调整。6.2调整频率:租金调整频率为每(调整周期)调整一次。6.3调整计算方法:调整后的租金计算方法为:(调整计算方法具体描述)7.租金押金7.1押金金额:乙方应向甲方支付人民币(金额数值)元作为押金。7.2押金退还条件:在租赁期满或乙方提前终止本合同且履行完毕所有义务后,甲方应无息退还押金。7.3押金退还方式:甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后的(退还期限)内,将押金退还至乙方指定的账户。8.使用规则8.1使用范围:乙方在租赁期间内,仅限于在地块范围内进行商业活动,具体包括但不限于开设商店、餐厅、办公场所等。8.2使用限制:(1)乙方不得将地块用于住宅、工业或其他非商业用途。(2)乙方不得擅自改变地块的结构、外观和用途。(3)乙方不得在地块内从事违法活动或违反公共秩序的行为。8.3使用维护责任:(1)乙方应保持地块的整洁和完好,不得随意堆放垃圾或废弃物品。(2)乙方应负责地块内的绿化、照明等设施的维护和管理。9.交付与验收9.1交付时间:甲方应于(交付时间)前将地块交付乙方使用。9.2验收标准:地块交付时应符合本合同约定的使用条件和标准,包括但不限于土地平整、基础设施完备等。9.3验收流程:(1)乙方应在收到甲方交付通知后的(验收期限)内对地块进行验收。(2)乙方应在验收过程中发现的问题以书面形式通知甲方,甲方应在收到通知后的(整改期限)内进行整改。10.维修与维护10.1维修责任:(1)甲方负责地块基础设施的维修和更换,包括但不限于道路、供水、供电、排水等。(2)乙方负责地块内的设施设备(如空调、照明等)的日常维护和保养。10.2维护责任:(1)乙方应保持地块的整洁和美观,定期进行清洁和绿化维护。(2)乙方不得在地块内进行可能损害地块结构或环境的活动。11.保险11.1保险责任:(1)甲方应负责投保地块的财产保险,保险金额应不低于地块价值。(2)乙方应负责投保其经营活动中可能涉及的公众责任保险和职业责任保险。11.2保险范围:(1)财产保险包括火灾、自然灾害等造成的损失。(2)公众责任保险和职业责任保险包括因乙方经营活动导致第三方的人身伤亡或财产损失。11.3保险费用承担:保险费用由双方按各自责任分担。12.违约责任12.1违约情形:(1)任何一方未按合同约定支付租金或押金。(2)任何一方未按合同约定履行维修、维护或保险责任。(3)任何一方违反合同约定的使用规则。12.2违约责任承担:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为(金额数值)元。12.3违约赔偿:因违约给对方造成的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序:诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。13.3争议解决地点:争议解决地点为(法院名称所在城市)。14.合同生效及终止14.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同终止条件:(1)租赁期限届满或双方协商一致终止本合同。(2)任何一方违约,经对方书面通知后未在(期限)内纠正违约行为。(3)法律法规规定的其他终止情形。14.3合同解除条件:(1)因不可抗力导致合同无法履行。(2)一方丧失履行合同的能力。(3)双方协商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形(1)中介方:在租赁过程中,如甲方或乙方需要寻找第三方中介机构提供专业服务,如租赁咨询、信息匹配等。(2)监理方:为确保地块的交付和使用符合合同约定,甲方或乙方可聘请第三方监理机构进行监督。(3)评估机构:在租赁期限届满或合同解除时,如需对地块进行价值评估,可聘请第三方评估机构进行评估。(4)咨询服务机构:在租赁过程中,如甲方或乙方需要专业咨询服务,可聘请第三方咨询服务机构提供。15.3第三方责权利(1)责任:第三方应根据合同约定或法律法规履行其职责,对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。(2)权利:第三方有权根据合同约定或法律法规收取相应的服务费用。(3)义务:第三方应遵守合同约定和法律法规,确保其服务符合甲乙双方的要求。15.4第三方与其他各方的划分说明(1)第三方与甲方的关系:第三方接受甲方委托,为甲方提供相关服务,双方之间形成委托关系。(2)第三方与乙方的关系:第三方接受乙方委托,为乙方提供相关服务,双方之间形成委托关系。(3)第三方与甲乙双方的关系:第三方作为独立第三方,与甲乙双方均无直接权利义务关系,仅根据合同约定或法律法规履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定(1)第三方责任限额应根据合同约定或法律法规确定,如无特殊约定,以人民币(金额数值)元为限。(2)第三方责任限额可根据实际情况进行调整,调整需经甲乙双方协商一致,并以书面形式修改本合同。16.2第三方责任限额的承担(1)第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成损失,应承担不超过责任限额的赔偿责任。(2)超过责任限额的部分,由甲方或乙方根据实际情况承担。16.3第三方责任限额的调整(1)如第三方责任限额需要调整,甲乙双方应协商一致,并以书面形式修改本合同。(2)调整后的第三方责任限额自合同修改之日起生效。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需向第三方发出书面委托,明确第三方介入的目的、范围和期限。17.2第三方应在收到委托后的(期限)内,向甲方或乙方出具书面服务承诺或合同。17.3第三方在介入过程中,应遵守合同约定和法律法规,及时向甲方或乙方报告工作进展和成果。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用,包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等,由甲方或乙方根据合同约定或法律法规承担。18.2如合同未约定费用承担方式,甲乙双方应根据实际情况协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入如需终止,甲乙双方应协商一致,并以书面形式通知第三方。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地块土地使用权证复印件4.地块规划许可证复印件5.地块建设工程规划许可证复印件6.地块竣工验收报告复印件7.租赁合同文本8.第三方中介服务合同(如有)9.第三方监理服务合同(如有)10.第三方评估服务合同(如有)11.第三方咨询服务合同(如有)12.甲方提供的地块使用说明13.乙方提交的使用计划14.验收报告15.甲方与第三方签订的保险合同复印件(如有)16.乙方与第三方签订的保险合同复印件(如有)17.甲方与乙方签订的补充协议(如有)18.乙方提交的财务报表(如有)19.乙方提交的维修保养记录(如有)20.乙方提交的保险理赔报告(如有)说明要求:所有附件均为复印件,需加盖公章或合同专用章。附件内容应完整、清晰,与合同内容一致。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按合同约定将地块交付乙方使用。责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因延迟交付造成的损失,包括但不限于租金损失、经济损失等。示例:如甲方未能在合同约定的交付日期前将地块交付乙方,应向乙方支付每日租金的(比例数值)作为违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定支付租金。责任认定:乙方应承担违约责任,支付逾期租金及相应的滞纳金。示例:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日逾期租金的(比例数值)作为滞纳金。3.违约行为:乙方擅自改变地块用途。责任认定:乙方应承担违约责任,恢复地块原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:如乙方在未得到甲方书面同意的情况下擅自改变地块用途,应赔偿甲方因此遭受的租金损失及经济损失。4.违约行为:乙方未按合同约定进行地块维护。责任认定:乙方应承担违约责任,修复损坏设施,并支付维修费用。示例:如乙方未按合同约定对地块进行绿化维护,导致植被损坏,应承担修复责任并支付相关费用。5.违约行为:第三方未按合同约定履行职责。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例:如第三方在提供咨询服务过程中出现重大失误,导致乙方遭受损失,应赔偿乙方损失。全文完。2024年新式商业用地租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.使用条款6.1使用目的6.2使用限制6.3维修和维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险证明8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.解约条款10.1解约通知10.2解约条件10.3解约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.适用法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.其他条款13.1通知方式13.2修改和补充13.3效力14.合同签署和生效日期第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新式商业用地租赁协议》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.4“租赁物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业用地。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的租赁费用。1.1.6“租赁保证金”指租赁方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.7“违约金”指因违约行为导致的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照本合同及其附件的约定进行解释。1.2.2如本合同条款存在歧义或含糊之处,应按照有利于保护出租方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称:[租赁方全称]2.1.2法定代表人:[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址:[租赁方注册地址]2.2出租方信息2.2.1名称:[出租方全称]2.2.2法定代表人:[出租方法定代表人姓名]2.2.3注册地址:[出租方注册地址]3.租赁物业描述3.1物业位置3.1.1详细地址:[租赁物业具体地址]3.1.2地图坐标:[经纬度坐标]3.2物业面积3.2.1总面积:[平方米]3.2.2使用面积:[平方米]3.3物业结构3.3.1建筑类型:[商业、办公等]3.3.2建筑面积:[平方米]3.3.3结构类型:[框架结构、砖混结构等]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期:[年/月/日]4.2租赁结束日期4.2.1结束日期:[年/月/日]4.3租赁续约4.3.1租赁期限到期前,双方可协商决定是否续约。4.3.2如双方同意续约,续约期限为[年数]。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1每月租金:[元/平方米]5.1.2年租金总额:[元]5.2支付方式5.2.1租金支付方式为人民币现金或银行转账。5.2.2租金支付账户:[出租方银行账户信息]5.3支付日期5.3.1每月租金应在每月[具体日期]前支付。5.3.2未按时支付租金的,应向出租方支付违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为[元]。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且租赁物业无违约行为时,租赁保证金应全额退还。6.2.2租赁期间,如有违约行为,出租方有权扣除相应保证金。7.保险7.1保险责任7.1.1租赁方应负责购买并保持租赁物业的财产保险。7.1.2保险金额应不低于租赁物业价值的[百分比]。7.2保险金额7.2.1保险金额为[元]。7.3保险证明7.3.1租赁方应在签订本合同之日起[天数]内向出租方提供保险证明。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额为人民币[具体金额]元整。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满,租赁方无违约行为且租赁物业状态良好,出租方应在租赁期满后的[具体天数]内退还保证金。8.2.2若租赁期满后,租赁物业存在损坏或未按要求恢复原状,出租方有权扣除相应的修复费用或折旧费后退还剩余保证金。8.2.3若租赁方在租赁期间有违约行为,出租方有权扣除保证金中的相应部分作为违约赔偿。9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.2.1租赁方未按时支付租金,每逾期一日应向出租方支付相当于日租金[百分比]的违约金。9.2.2出租方未按时提供租赁物业或提供不符合约定的物业,应向租赁方支付相当于日租金[百分比]的违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3.2因违约行为导致合同解除的,违约方应赔偿对方因此遭受的合理损失。10.解约条款10.1解约通知10.1.1双方任何一方需解约,应提前[具体天数]书面通知对方。10.2解约条件10.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时,双方可协商解除合同。10.2.2一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。10.3解约赔偿10.3.1因解约造成的损失,双方应按本合同第九条的规定承担赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方,并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行本合同,但应积极采取措施减轻损失。12.适用法律和争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送至双方指定的地址。13.2修改和补充13.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并由双方签字或盖章。13.3效力13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业的服务,并保证服务质量。15.2.2第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利,以完成其服务职责。15.3.2第三方有权根据服务内容,向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照实际服务内容和费用标准协商确定。15.4.2第三方费用应包含在租金或其他相关费用中,由甲乙双方承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行服务过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的赔偿责任不超过其向甲乙双方收取的费用的总额。16.甲乙双方额外义务16.1甲方义务16.1.1甲方应确保租赁物业符合第三方服务所需的基本条件。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查和评估。16.1.3甲方应按照约定及时支付第三方费用。16.2乙方义务16.2.1乙方应按照约定使用租赁物业,不得擅自改变物业结构或用途。16.2.2乙方应配合第三方进行日常管理和维护。16.2.3乙方应按照约定及时支付第三方费用。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的协议17.1.1第三方与甲方之间应签订单独的服务协议,明确双方的权利和义务。17.1.2第三方服务协议的签订和履行不影响本合同的效力。17.2第三方与乙方的协议17.2.2第三方服务协议的签订和履行不影响本合同的效力。18.第三方变更18.1如第三方因自身原因无法继续履行服务,甲乙双方应协商更换第三方。18.2更换第三方不影响本合同的效力,且新第三方应承担与原第三方相同的责任和义务。19.本合同与第三方协议的优先级19.1本合同条款与第三方协议条款之间如有冲突,以本合同条款为准。20.本合同的其他条款20.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行,并由甲乙双方签字或盖章。20.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方物业所有权证明文件要求:提供甲方拥有租赁物业的所有权证明文件,如房产证、土地使用权证等。说明:用于证明甲方对租赁物业的所有权。2.租赁物业图纸及资料要求:提供租赁物业的平面图、剖面图、设施清单等详细资料。说明:用于明确租赁物业的结构和设施情况。3.租赁保证金缴纳凭证要求:提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明:用于证明租赁保证金已缴纳。4.保险单要求:提供租赁物业的财产保险单。说明:用于证明租赁物业已购买保险。5.第三方服务协议要求:提供第三方服务协议的副本。说明:用于明确第三方服务的具体内容和费用。6.甲方维修及维护记录要求:提供租赁物业的维修及维护记录。说明:用于证明甲方对物业的维护情况。7.乙方使用记录要求:提供乙方使用租赁物业的记录,包括使用时间、使用情况等。说明:用于监督乙方合理使用租赁物业。8.违约通知函要求:提供违约通知函的副本。说明:用于明确违约行为和违约责任。9.解约协议要求:提供解约协议的副本。说明:用于明确解约条件和解约后的责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付相当于日租金[百分比]的违约金,并承担因延迟付款产生的利息。示例:若每月租金为10万元,乙方延迟支付3天,则应支付相当于日租金1%的违约金,即3000元。2.违约行为:甲方未按时提供租赁物业。责任认定:甲方应向乙方支付相当于日租金[百分比]的违约金,并承担因延迟提供物业造成的损失。示例:若甲方延迟提供物业1天,则应支付相当于日租金2%的违约金,即2000元。3.违约行为:乙方擅自改变物业结构或用途。责任认定:乙方应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方擅自改动物业结构,造成甲方损失5万元,则乙方应赔偿5万元。4.违约行为:第三方未履行服务协议。责任认定:第三方应承担因其违约行为造成的损失,并赔偿甲乙双方相应的损失。示例:若第三方未按时完成维修服务,造成甲方损失2万元,则第三方应赔偿2万元。5.违约行为:甲方未按规定进行物业维护。责任认定:甲方应承担因其未维护物业造成的损失,并赔偿乙方相应的损失。示例:若甲方未按时进行物业维护,导致乙方损失1万元,则甲方应赔偿1万元。全文完。2024年新式商业用地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制4.2违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同签署及生效日期14.附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称:________1.1.2法定代表人:________1.1.3住所:________1.1.4联系电话:________1.2出租方基本信息1.2.1名称:________1.2.2法定代表人:________1.2.3住所:________1.2.4联系电话:________2.租赁场地概况2.1场地位置:________2.2场地面积:________平方米2.3场地用途:________3.租赁期限及租金3.1租赁期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额:人民币________元整(大写:________元整)。3.3租金支付方式:租赁方应于每月________日前将租金支付至出租方指定账户。4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制:租金按照合同约定执行,如遇国家政策调整或市场波动,租金可进行相应调整。4.2违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.租赁保证金5.1保证金金额:人民币________元整(大写:________元整)。5.2保证金退还条件:租赁期满且租赁场地无损坏、违约行为,租赁保证金在扣除应付款项后退还租赁方。6.场地使用规范6.1场地使用范围:租赁方仅限于在租赁场地内进行________业务活动。6.2场地使用限制:租赁方不得在租赁场地内从事违法活动,不得影响周边环境及公共安全。6.3场地维护责任:租赁方负责租赁场地的日常维护,保持场地整洁、安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件:8.1.1出租方单方解除:因国家政策调整、法律法规变化等原因,导致租赁场地无法继续使用时,出租方有权解除合同。8.1.2租赁方单方解除:租赁方因经营不善、无法继续经营等原因,提前________天书面通知出租方,可解除合同。8.1.3双方协商解除:租赁双方经协商一致,可解除合同。8.2合同终止条件:8.2.1租赁期满:租赁期限届满,合同自动终止。8.2.2合同解除:根据第八条1.1的规定,合同被解除。8.2.3其他终止条件:因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时,合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式:租赁双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序:仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。10.法律适用及管辖10.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院:租赁双方因合同履行发生的争议,向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同修改程序:对本合同的修改,应采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。12.其他约定事项12.1其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.1场地平面图12.2.2租赁场地使用说明12.2.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期:本合同于________年________月________日签署。13.2生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.附件14.1场地平面图14.2租赁场地使用说明14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目的,提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守合同约定,独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求,提供必要的服务,并确保服务质量。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致,决定引入第三方介入。15.4.2第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订服务协议,明确服务内容、费用、期限等。15.4.3第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性和完整性。16.1.2甲方应按照合同约定,及时支付第三方服务费用。16.1.3甲方对第三方的行为承担责任,包括但不限于第三方违反合同约定的行为。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的资料和信息的真实性和完整性。16.2.2乙方应按照合同约定,及时支付第三方服务费用。16.2.3乙方对第三方的行为承担责任,包括但不限于第三方违反合同约定的行为。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时,应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额规定17.2.1第三方责任限额为人民币________元整(大写:________元整)。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额,甲乙双方可另行协商解决。17.2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论